입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코스타리스타 해안선에 직접 접해 있는 이 토지는 도시 환경 내에 있지만, 필수 편의시설은 도보 거리에 있습니다. 플라야 델 솔 비야카나르까지 단 397m, 플라야 델 살라디요까지 421m 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 3.4km 거리에 병원이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이서 이용할 수 있습니다.
이 부동산은 해변가 라이프스타일을 중요하게 생각하며 주변 편의시설 접근성을 중요하게 여기는 분들에게 적합합니다. 남향 입지는 하루 종일 풍부한 햇빛을 보장하며, 개인 정원의 전망도 즐길 수 있습니다. 개발 유연성도 고려되어 있어, 이상적인 집을 구체화하고 싶은 분들에게 적합합니다.
현재 건물이 있지만 재개발 잠재력이 있는 토지입니다. 건축 면적 197m²(건폐율 0.35952894), 최소 필지 면적 500m², 최대 점유율 30%, 최고 층수 2개 층(지상층 + 1개 층, 7.00m), 후퇴 거리 3m의 건축 조건이 있습니다. 이러한 조건에 따라 새로운 주택 건설이 가능합니다.
이 토지에는 기존 건물이 있어 철거나 대규모 개조가 필요할 수 있습니다. 또한 건축 면적, 건폐율, 높이, 후퇴 거리에 관한 규정이 적용됩니다. 이러한 건축 제한으로 인해 건설 가능한 건물의 크기와 디자인이 제한될 수 있습니다. 주변 인프라 및 공공 서비스에 대한 의존도도 고려해야 합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔에서 해변가 생활을 꿈꾸는 분들에게 이상적입니다. 아침에는 해변을 산책하고, 낮에는 근처 상점과 레스토랑에서 시간을 보내고, 오후에는 집 정원에서 휴식을 취하는 여유로운 삶을 원하는 분들에게 적합합니다. 또한 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.9km), 플라밍고스 골프(1.9km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.2km)과 같은 여러 골프 코스가 가까이 있어 이상적인 위치입니다. 연중 따뜻한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기거나 단순히 햇볕 아래에서 휴식을 취하려는 사람들에게 이상적입니다. 또한 말라가-코스타 델 솔 공항까지 약 43km 거리로, 국내외 접근이 용이하여 자주 이동하는 비즈니스맨이나 멀리 사는 가족 및 친구들과의 교류를 중요하게 생각하는 분들에게도 편리합니다. 이 토지는 편안함과 편리함을 겸비하여 다양한 라이프스타일에 맞는 부동산입니다.
이 부동산은 토지이므로, 구체적인 건물 사양이나 마감재에 대한 자세한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 제공된 건축 조건(건축 면적 197m², 최대 건축 면적 30%, 최고 층수 2개 층, 후퇴 거리 3m)에 따르면, 새로운 건물을 건설할 때는 현대적인 건축 기준과 디자인 원칙을 따라야 합니다. 부지 면적(550m²)과 남향의 특성을 활용하여 자연광을 최대한 활용하고 개인 정원의 전망을 강조하는 설계를 할 수 있습니다. 주변 지역에는 고품질 주택 개발이 많다는 점을 고려할 때, 새 건물도 높은 건축 기준을 충족할 것으로 기대됩니다. 구체적으로 어떤 자재나 기술이 사용될지는 향후 건설 프로젝트 계획에 따라 달라지겠지만, 이 위치의 가치를 반영하는 고품질 마감이 바람직할 것입니다.
이 550m²의 주거용 토지는 €949,000부터 제공됩니다. 이 가격에는 토지 구매 비용이 포함됩니다. 현재 81m²의 주택이 있지만, 재개발 가능성을 고려하면 향후 자산 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 건축 면적은 197m²(건폐율 0.35952894)이며, 최대 건축 면적은 30%로 제한되고, 최고 층수는 2개 층(7.00m)입니다. 최소 필지 면적은 500m², 후퇴 거리는 3m입니다. 이러한 조건은 부지 내 건설 프로젝트 계획에 영향을 미칩니다. 이 부동산은 재판매(Resale)로 분류되어 투자 기회로도 주목받고 있습니다.
코스타리스타 해안에 위치한 이 550m²의 주거용 토지는 도시의 편리함과 해변 라이프스타일을 결합한 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓(213m), 약국(590m)과 같은 필수 편의시설이 도보 거리에 있으며, 3.4km 거리에 병원도 있습니다. 플라야 델 솔 비야카나르(397m) 및 플라야 델 살라디요(421m)와 같은 아름다운 해변은 짧은 산책으로 접근할 수 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 다양한 식사 경험을 즐길 수 있습니다. 또한 2km 이내에 6개의 학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 불과 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있어 지속 가능한 라이프스타일에도 부합합니다. 이 지역은 편리함과 휴식을 겸비한 이상적인 주거 환경이라고 할 수 있습니다.
코스타리스타의 이 지역은 도시의 편리함과 해변 접근성을 겸비한 활기찬 환경입니다. 슈퍼마켓(213m), 약국(590m), 레스토랑(50개 이상), 카페(21개) 등이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 플라야 델 솔 비야카나르(397m) 및 플라야 델 살라디요(421m)와 같은 해변 접근성도 좋습니다. 종합병원도 3.4km 거리에 있습니다. 교통 측면에서는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동 선택지가 풍부합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지 43km, 지브롤터 공항까지 약 36km로 국내외 접근도 비교적 용이합니다. 주변에는 여러 골프 코스(1.9km~2.2km)가 있어 스포츠 및 레크리에이션 기회도 풍부합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 야외 활동을 지원합니다.
이 지도는 코스타리스타 해안 지역의 정확한 부동산 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 골프 코스, 주요 도로, 대중교통 허브와의 근접성을 시각적으로 표시하여 이 지역의 편의성과 라이프스타일을 이해하는 데 도움이 됩니다.
코스타리스타는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 현에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부로서 매력적인 해안선과 온화한 기후로 유명합니다. 이 부동산은 해안선에 직접 면해 있으며, 도시의 편리함과 해변 접근성을 겸비하고 있습니다. 에스테포나 및 마르베야와 같은 주요 도시로의 접근성도 뛰어나, 이들 도시가 제공하는 문화 시설, 쇼핑, 다이닝 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 국제적인 관광지로 발전해 왔으며, 고품질의 인프라와 서비스가 구축되어 있습니다. 이 부동산은 특히 해변과의 근접성을 활용하여, 편안한 라이프스타일과 지역 전체의 활기를 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
이 토지는 해변가라는 환상적인 위치에 있으며, 플라야 델 솔 비야카나르까지 단 397m, 플라야 델 살라디요까지 421m입니다. 슈퍼마켓은 213m, 약국은 590m, 종합병원은 3.4km 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설 접근성이 매우 뛰어납니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.9km), 플라밍고스 골프(1.9km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.2km)과 같은 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 8개 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 자동차 접근성도 좋으며, 말라가-코스타 델 솔 공항까지 43km, 지브롤터 공항까지 약 36km입니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 현대적인 라이프스타일에 부합합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타리스타는 연평균 기온 18.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연중 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 특히 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 햇볕을 쬐며 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해안가에 위치하지만 고도는 60m로 비교적 완만하여 극단적인 기후 영향을 덜 받을 것으로 예상됩니다. 봄부터 가을까지 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 올라 해수욕 시즌도 길게 즐길 수 있습니다. 완만한 3.3%의 경사는 해변 접근을 용이하게 하고 경관에도 영향을 미칩니다. 이 지역은 자연의 혜택과 쾌적한 기후가 어우러진 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 플라야 델 솔 비야카나르(397m) 및 플라야 델 살라디요(421m, 427m)와 같은 아름다운 해변이 바로 근처에 있어 해변에서의 시간을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 해변들은 휴식을 취하거나 산책하기에 이상적입니다. 또한 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(1.9km), 플라밍고스 골프(1.9km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.2km)과 같은 여러 유명 골프 코스가 가까이 있어 플레이 기회가 풍부합니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 다양한 식사 경험도 즐길 수 있습니다. 또한 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 주변 지역 접근이 용이하며, 다양한 레크리에이션 시설 및 관광 명소로 이동하기 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타리스타는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 현에 위치하며, 코스타 델 솔의 일부로서 매력적인 해안선과 온화한 기후로 유명합니다. 이 부동산은 해안선에 직접 면해 있으며, 도시의 편리함과 해변 접근성을 겸비하고 있습니다. 에스테포나 및 마르베야와 같은 주요 도시로의 접근성도 뛰어나, 이들 도시가 제공하는 문화 시설, 쇼핑, 다이닝 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 코스타 델 솔 지역 전체가 국제적인 관광지로 발전해 왔으며, 고품질의 인프라와 서비스가 구축되어 있습니다. 이 부동산은 특히 해변과의 근접성을 활용하여, 편안한 라이프스타일과 지역 전체의 활기를 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
보통
Ref: VL575696
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역에는 다양한 가격대와 특징을 가진 부동산이 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 및 Aby Upper(€320,000부터)는 더 저렴한 가격으로 제공되지만, 이 부동산들이 제공하는 토지 면적이나 위치 특성(예: 해변가인지, 개발 잠재력 등)은 이 코스타리스타 부동산과 다릅니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터)는 가격대가 비슷하지만 위치가 다릅니다. 이 코스타리스타 부동산은 €949,000이라는 가격으로, 해변가라는 희귀한 위치, 면적(550m²), 개발 가능성을 고려하면 합리적인 가격 범위에 있다고 볼 수 있습니다. 주변의 유사한 해변가 토지는 희소성으로 인해 높은 가치를 갖는 경향이 있습니다. 이 부동산은 투자 대상 또는 미래 거주지로 코스타 델 솔에서의 라이프스타일을 찾는 사람들에게 독특한 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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