See eraldiseisev villa asub Pedregueri vallas Alicante provintsis. Kinnistu pindala on 3745 m² ja hoone ehitatud pindala 673 m². Majas on kaheksa magamistuba ja viis vannituba. Projekt asub linnasiseses ümbruses, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kinnistul asuvad maastikukujundusega aiad, bassein ja suveköök. Maja on valmis ja liikvel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Pedregueri keskuse lähistel, 48 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim supermarket asub 68 meetri, apteek 36 meetri ja EV-laadimisjaam 66 meetri kaugusel. Asula paikneb Muntanya Gran jalamil, suuremate rannikulinnade Dénia ja Xàbia vahel. Piirkond on linnastunud, kuid säilitab maapiirkonna iseloomu.
Suur pere või pidevatest külalistest koosnev perering vajab ruumi ja eraldatud alasid. Kahekorruseline planeering võimaldab eraldi tiibadega tööruumide ja magamistubade loomist. Ala põhikorrusel ühendab elutoad terrassiga suveköögiga, mis sobib suuremate seltskondade ühiseks ajaveetmiseks.
Villa on valmis ehitatud ja otsekohe kasutatav. Kinnistul asuvad täielikult kujundatud aiad, istutatud puud ja rajatud basseiniala. Kõik sisemised tööd, sealhulgas köögi seadmed ja vannitubade sanitaartehnika, on paigaldatud. Ülemisel korrusel on ruumid, mida saab kohandada vastavalt vajadusele.
Projekt ei asu otse rannikul. Lähim rand on 5 kilomeetri kaugusel. Hoone ei ole osa kinnisvaraühingust, seega puuduvad ühised teenused nagu valve või hooldusteenused. Majal puudub otsene merevaade. Kinnistu suurus nõuab pidevat hooldustööd aiapiirkondades.
See sobib olukordades, kus perekond vajab pidevat elukohta suure ruumipinnaga ja eraldatud elamispindadega. Kui peres on vanemad lapsed või eakad vanemad, kes vajavad iseseisvat eluuumet stuudio kujul, tagab ülemise korruse jaotus seda vajadust. Samuti sobib see, kui otsitakse majakohta, kus saab korraldada üritusi suveköögis ja basseini ääres. Ala sobib neile, kes soovivad olla linna teenustes lähedal, kuid ei nõua rannakuub elamist. Kinnistu suurus eeldab valmidust aia hooldamiseks või hooldusteenuse kasutamist.
Esimene korrus avaneb eesruumi kaudu elutoaga, kus asub kamin. Köök on varustatud kahe ahju, sügavkülmiku ja kõigi vajalike seadmetega. Köögis on lisaks kamin, mis võimaldab kasutada ruumi ka talvisel perioodil. Majas on eraldi söögitoa ruum, pantry ja pesuruum. Kõik esimese korruse toad avanevad suurele väliterrassile. Vannitubad on kaasaegse viimistlusega, varustatud duššiga. Majas on kaetud terrass, WiFi, pantry ja kahekohaline garaaž. Basseini kõrval asuv hoone sisaldab suurt jacuzzit ja vannituba. Välialadel on loodusliku muruga pinnad ja istutatud puud.
Hind algab 975 000 eurost. See on suurima kinnistu ja suurima ehituspinnaga villa võrreldes samas piirkonnas asuvate sarnaste projektidega. Naabruses asuvad võrreldavad villad alates 699 000 eurost, kuid nende pindalad on väiksemad. Hind kajastab 3745 m² suurust krunti ja 673 m² majapinda.
Pedreguer on linn, kus igapäevane elu toimub jalgrattal või jalgsi. Supermarket, apteek ja pangad asuvad majast alla minutini. Hommikul saab ostud teha enne kella üheksat, kui tänavad on veel rahulikumad. Kinnistu suurus võimaldab aiategevust: seal kasvad viinapuud, mandariinid, apelsinid, avokaadod ja granaadõunad. Lapsed saavad mängida puitmajas ja liumäel, mis asuvad basseini kõrval. Õhtul liigub tegevus suvekööki ja grillialale, kuhu mahub suurem seltskond. Ülemine korrus on jaotatud kaheks tiivaks. Vasakpoolne tiib moodustab iseseisva stuudio köögi ja vannitoaga, mis sobib vanematele lastele või külalistele. Parempoolne tiib sisaldab nelja ruumi, mida saab kasutada magamistubade, mängutoa või kontorina. Pedregueri elu on aastaringne. Talvel on päevased temperatuurid umbes 11, 15 kraadi, suvel tõusevad nad üle 25 kraadi. Linna läbib 18 bussipeatusega 4 liini, mis võimaldab liikuda ka autota. Öösel on ala vaikuseline, kuigi linna keskosa on lähedal.
Pedreguer asub Marina Alta piirkonnas, Dénia ja Xàbia vahel. Linna elanike arv on umbes 5939. 2 km raadiuses asuvad 10 restorani, 3 panka, 2 kohvikut, 1 haigla ja 1 hambaarst. Lähim spordikeskus on 1,8 km kaugusel. Suurem jaemüük asub Centro Comercial Portal de la Marinal, mis asub 2,9 km kaugusel. Dénia jahiühing asub 9,4 km kaugusel. Piirkond on ühendatud bussiliinidega, mis võimaldab liikuda naaberlinnadesse. Pedreguer asub Jalóni oru lähedal, mis on tuntud mandlipuude õitsemise poolest kevadel.
Kaart näitab villa asukohta Pedregueri linnas, Muntanya Gran jalamil. Kinnistu asub linna keskuse lähistel, jalutuskäigu kaugusel poest ja apteegist. Rannik asub ida suunas umbes 5 km kaugusel. Dénia ja Xàbia asuvad põhja ja lõuna suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pedreguer asub Alicante provintsi põhjaosas, 67 km Alicantest ja 83 km Valenciast. Lähimad suuremad linnad on Dénia ja Xàbia, mõlemad rannikul. Asukoht on sisemaal, kuid lähedal rannikualadele. See positsioon võimaldab kasutada nii Pedregueri linnateenuseid kui ka Dénia ja Xàbia puhkemugavusi. Piirkond on osa Marina Alta comarcast.
Lähim rand, Platja de l'Amadrava, asub 5 km kaugusel. Platja dels Molins asub 7,5 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Llebeig ja Gregal, mõlemad 3,5 km kaugusel. Club de Golf Jávea asub 11 km kaugusel. Lähim raudteejaam on Gata, 9,4 km kaugusel. Lennujaamad: Alicante-Elche 77 km, Valencia 85 km. Auto on praktiline, kuid mitte tingimata vajalik igapäevaste teenuste jaoks.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi. Kõige külmemad kuud on jaanuar ja veebruar (umbes 11 °C), kõige soojemad juuli ja august (umbes 26 °C). Aastas on keskmiselt 3732 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kinnistu asub 48 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on lame, kalle randa suunas on 1%. Aastas on 32 lokalset pidupäeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 5, 8 km kaugusel: Platja de l'Amadrava ja Platja dels Molins. Piirkonna golfiväljakud on Llebeig, Gregal ja Club de Golf Jávea. Spordivõimalused: Poliesportiu Municipal 1,8 km kaugusel, sisepadel 3,2 km kaugusel. Dénia jahiühingud asuvad 9,4, 9,6 km kaugusel, mis võimaldab veesporditegevust. Basseinikompleks kinnistul sisaldab terrasse ja eraldi jacuzzi hoonet.
Allikas: OpenStreetMap
Pedreguer asub Alicante provintsi põhjaosas, 67 km Alicantest ja 83 km Valenciast. Lähimad suuremad linnad on Dénia ja Xàbia, mõlemad rannikul. Asukoht on sisemaal, kuid lähedal rannikualadele. See positsioon võimaldab kasutada nii Pedregueri linnateenuseid kui ka Dénia ja Xàbia puhkemugavusi. Piirkond on osa Marina Alta comarcast.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Ref: VL546325
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedregueri piirkonnas on mitu sarnast villaprojekti. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA algab 845 000 eurost, VILLA MENORCA - MONTE SOLANA 699 000 eurost ja SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA 733 000 eurost. Kõik need asuvad samas Pedregueri vallas. Vaieldav erinevus on kinnistu suuruses: selles projektis on 3745 m², samas kui võrreldavad projektid on tavaliselt väiksemate kruntidega. Teine erinevus on majapind: 673 m² ületab enamiku piirkonna villu. Lisaks on selles majas kaheksa magamistuba, samas kui piirkonna villades on tavaliselt kolm kuni viis tuba. Asukoht on sarnane: kõik asuvad sisemaal, lähedal rannikule ja golfiväljakutele. Pedregueri positsioon Dénia ja Xàbia vahel on kõigile ühine. Erinevus seisneb ruumipindades ja kinnistu suuruses, mis mõjutab hinda. Costa Blanca põhjaosa villade hinnad on tavaliselt madalamad kui Costa del Solil, kuid suuremate kinnistute puhul tõusevad hinnad sarnasele tasemele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
