Ця вілла розташована в Педрегер, провінція Аліканте, і пропонує спокійне заміське життя з легким доступом до місцевих зручностей. Розташована на великій ділянці, нерухомість забезпечує приватність та простір, що робить її привабливою для тих, хто шукає спокійний спосіб життя в оточенні природи, але з зручностями в межах досяжності. Її розміри та планування підходять для великих родин або тих, хто цінує простір та універсальність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міському районі Педрегер, що забезпечує близькість до місцевих магазинів та послуг. Хоча аеропорти знаходяться на значній відстані, а пляжі вимагають подорожі, доступність до основних комунальних служб, таких як супермаркет та аптека, є високою. Розташування на висоті 48 метрів над рівнем моря гарантує помірний клімат.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення великої родини або гостей, завдяки 8 спальням та 5 ванним кімнатам. Великі внутрішні та зовнішні простори, включаючи тераси, літню кухню та басейн, ідеально підходять для відпочинку та розваг. Можливість вирощувати власні фрукти та овочі додає цінності для тих, хто прагне до самозабезпечення.
Проєкт перебуває у стані завершеного будівництва (Gereed), що означає, що нерухомість готова до заселення. Відсутність стадії будівництва дозволяє потенційним покупцям одразу оцінити стан та завершеність об'єкта. Це виключає очікування, пов'язані з фазою будівництва, і надає чіткість щодо термінів заселення.
Проєкт не пропонує безпосередньої близькості до моря або приватних пляжів; найближчий пляж знаходиться на відстані понад 5 км. Аеропорти також розташовані на значній відстані, що може потребувати планування для подорожей. Хоча автомобіль зручний, деякі зручності знаходяться на відстані пішої доступності, але для ширшого спектру послуг та локацій транспортний засіб є рекомендованим.
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей, які шукають просторий дім для постійного проживання або для тривалого відпочинку, де кожен член родини має свій особистий простір. Її конфігурація з 8 спальнями та можливістю створення окремих зон (наприклад, студія з окремою ванною кімнатою та кухнею) робить її придатною для розміщення кількох поколінь або для проживання з персоналом. Поціновувачі спокійного життя, які цінують приватність та можливість займатися садівництвом, знайдуть тут сприятливі умови завдяки великій ділянці та фруктовим деревам. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто планує приймати численних гостей, адже велика кількість житлових та розважальних зон, включаючи літню кухню, зону барбекю та басейн, сприяють організації заходів на свіжому повітрі. Міське розташування Педрегер означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності, що зручно для щоденного життя.
Нерухомість пропонує значну площу забудови (673 м²) на великій ділянці (3745 м²), що свідчить про високий рівень простору та можливостей. Основний поверх має простору вітальню з каміном, велику окрему їдальню та повністю обладнану кухню з другим каміном, що створює затишну атмосферу. Тут також розташовані три спальні, кабінет, комора та пральня. Особливістю є прямий доступ до гаража на два автомобілі та вихід на велику терасу з літньою кухнею та зоною барбекю. Верхній поверх розділений на два крила: одне з незалежною студією (з ванною кімнатою та кухнею), інше з двома багатофункціональними кімнатами, які можуть бути переобладнані під додаткові спальні. Зовнішня зона включає басейн з терасами, прибудовану будівлю з джакузі та ванною кімнатою, а також дитячий майданчик. Наявність фруктових дерев та саду додає елемент природи та потенціал для вирощування власної продукції. Особливу увагу приділено створенню простору для сімейного відпочинку та спільного проведення часу.
Об'єкт представлений за ціною від 975 000 євро. Площа цієї вілли становить 673 м² на ділянці 3745 м², що свідчить про значні розміри та потенціал нерухомості. Кількість спалень (8) та ванних кімнат (5) вказує на те, що це житло призначене для великих родин або для тих, хто цінує простір для гостей або різні функції приміщень. Ціна відображає масштаб, якість будівництва та розташування, пропонуючи значну площу як усередині, так і зовні, включаючи великий сад та басейн. Наявність 3732 сонячних годин на рік та тривалий період для плавання (4 місяці) також є факторами, що впливають на цінність цієї нерухомості.
Педрегер – це місце, де спокійне заміське життя поєднується з зручністю міського середовища. Розташована біля підніжжя гори Muntanya Gran, ця місцевість пропонує мальовничі краєвиди та можливість насолоджуватися природою, зокрема близькістю до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами навесні. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до основних зручностей, таких як супермаркет (68 м), аптека (36 м) та лікарня (4.5 км), що забезпечує комфорт для мешканців. При цьому, велика площа ділянки та наявність саду дозволяють відчути усамітнення та насолоджуватися спокоєм. Це місце, де можна розпочати день з прогулянки серед природи, мати можливість вирощувати власні продукти та проводити час на відкритому повітрі, користуючись численними терасами та зоною для барбекю.
Життя в Педрегер, як правило, спокійне та зосереджене на повсякденних потребах. Відстань до супермаркету становить лише 68 метрів, аптеки – 36 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медичних послуг дуже зручними. Лікарня розташована на відстані 4.5 км, забезпечуючи доступ до медичної допомоги. Місто розташоване біля підніжжя гори Muntanya Gran, що надає можливості для прогулянок та насолоди природою. Близькість до виноробних регіонів, як-от долина Халон, додає культурного колориту. Гірськолижні курорти не є типовими для цього регіону, але близькість до прибережних міст, таких як Денія та Хавеа, забезпечує доступ до морських розваг та ширшого спектру послуг. Кількість сонячних годин (3,732 на рік) сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Мапа демонструє розташування вілли в Педрегер, провінція Аліканте. Вона підкреслює її положення всередині країни, відносно близькість до прибережних міст Денія та Хавеа, а також до природних зон, таких як гора Muntanya Gran. Відзначені основні дороги, що ведуть до узбережжя та інших населених пунктів, а також розташування найближчих пляжів та гольф-полів.
Педрегер розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, на комарці Марина Альта. Він знаходиться біля підніжжя гори Muntanya Gran, неподалік від більших прибережних міст Денія та Хавеа. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури та прибережних курортів. Близькість до долини Халон додає сільського шарму та можливостей для знайомства з місцевою культурою та природою. З точки зору транспортної доступності, регіон має кілька транспортних ліній та зупинок громадського транспорту, але для повного дослідження околиць, включаючи узбережжя та сусідні міста, автомобіль є необхідним.
Нерухомість розташована за 5.0 км від найближчого пляжу Platja de l'Amadrava, з невираженим нахилом місцевості (1.0%), що робить його відносно легкодоступним. Найближчий великий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 77 км по прямій, а Валенсія (VLC) – за 85 км, що робить подорожі повітрям можливими, але потребує певного часу на дорогу. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea – за 11 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 66 метрів, що є зручним для власників електромобілів. Загалом, локація пропонує баланс між заміським спокоєм та доступом до основних зручностей, хоча для повного спектру розваг та подорожей автомобіль буде корисним.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря, що забезпечує сприятливий клімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а середня температура коливається від 11°C до 26°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – історично зафіксовано 3,732 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою. Водний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що дозволяє комфортно плавати в морі або басейні. Близькість до гори Muntanya Gran та долини Халон додає можливостей для піших прогулянок та споглядання природних ландшафтів, зокрема весняного цвітіння мигдалевих дерев.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчим пляжем є Platja de l'Amadrava, розташований за 5.0 км від вілли. Також поруч знаходяться Platja dels Molins (7.5 км) та Els Molins (7.7 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal знаходяться на відстані 3.5 км, а Club de Golf Jávea – за 11 км. Регіон також пропонує інші форми дозвілля, зокрема водні види спорту на узбережжі та піші прогулянки в навколишніх горах. Міська інфраструктура Педрегер забезпечує доступ до ресторанів (10 у радіусі 2 км), кафе та банків, доповнюючи спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, на комарці Марина Альта. Він знаходиться біля підніжжя гори Muntanya Gran, неподалік від більших прибережних міст Денія та Хавеа. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міської інфраструктури та прибережних курортів. Близькість до долини Халон додає сільського шарму та можливостей для знайомства з місцевою культурою та природою. З точки зору транспортної доступності, регіон має кілька транспортних ліній та зупинок громадського транспорту, але для повного дослідження околиць, включаючи узбережжя та сусідні міста, автомобіль є необхідним.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL546325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в Педрегер, такими як SPEC VILLA 148 (від €845,000), VILLA MENORCA (від €699,000) та SPEC VILLA 207 (від €733,000), стає очевидним, що пропонований об'єкт є найбільшим та найдорожчим. Його площа 673 м² значно перевищує площу інших зазначених вілл, як і площа ділянки 3745 м². Кількість спалень (8) також вища, ніж зазвичай пропонується за нижчими ціновими категоріями. Розташування в межах Педрегер, як і у зазначених порівняльних проєктах, надає доступ до природи та зручностей, але ця вілла виділяється своїми масштабами та потенціалом для створення багатофункціонального простору. Ціна в 975 000 євро відображає ці характеристики, позиціонуючи її як преміум-пропозицію для тих, хто шукає виняткове просторе житло в цьому регіоні. В той час як менші вілли можуть бути привабливими для пар або невеликих сімей, ця нерухомість орієнтована на великі родини, інвесторів, які шукають можливості для оренди, або тих, хто цінує максимальний простір та приватність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
