Deze ruime detached villa, gelegen in Pedreguer, Alicante, biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn omvangrijke perceel en uitgebreide bebouwde oppervlakte. Het pand, met 8 slaapkamers en 5 badkamers, is volledig gereed voor bewoning en combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Pedreguer, genesteld aan de voet van de bergen, biedt een authentieke Spaanse levensstijl op korte afstand van zowel kust als binnenland, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Pedreguer, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Deze ligging biedt een gemakkelijke toegang tot lokale diensten zonder de noodzaak van langdurige verplaatsingen, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Ondanks de stedelijke context behoudt het object een gevoel van ruimte door het grote perceel.
Met 8 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 673 m² woonoppervlak, biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De indeling leent zich uitstekend voor grote families, gastenverblijven of de inrichting van specifieke ruimtes zoals een kantoor of recreatieruimtes. De ruime buitenruimte en de aangelegde tuin ondersteunen een actieve levensstijl en bieden mogelijkheden voor ontspanning.
Dit project is reeds volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning is klaar om direct in gebruik te worden genomen, waardoor kopers snel hun intrek kunnen nemen en kunnen genieten van de geboden faciliteiten en de omgeving.
Het object is gelegen op enige afstand van de kustlijn, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet mogelijk is zonder vervoer. Hoewel voorzieningen nabij zijn, bevinden grotere medische faciliteiten en belangrijke transportknooppunten zoals luchthavens zich op aanzienlijke hemelsbrede afstanden. Het grote perceel vereist onderhoud, wat extra tijd of middelen kan vergen.
Deze villa is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar aanzienlijke ruimte en privacy, en die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving die toch stedelijke gemakken binnen handbereik heeft. Het grote aantal slaapkamers (8) en badkamers (5) maakt het een aantrekkelijke optie voor grote families of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen en voldoende parkeergelegenheid op het terrein is praktisch voor huishoudens met meerdere auto's of voor het stallen van bijvoorbeeld boten of caravans. De locatie, op 48 meter hoogte en met 3732 zonuren per jaar, spreekt liefhebbers van een zonnig klimaat aan die ook genieten van buitenactiviteiten en tuinieren. De nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 68 meter en de apotheek op 36 meter, verhoogt het dagelijkse comfort. Personen die waarde hechten aan een rustiger levenstempo, weg van de drukte van de directe kustlijn maar toch met toegang tot stranden (zoals Platja de l'Amadrava op 5.0 km hemelsbreed) en recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen (Llebeig op 3.5 km hemelsbreed), zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook een optie voor investeerders die een grootschalig pand zoeken met potentieel voor aanpassing aan diverse markten.
De villa beschikt over een aanzienlijk woonoppervlak van 673 m², verdeeld over twee verdiepingen, wat duidt op een ruime opzet en potentiële hoogwaardige afwerking. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet in detail zijn gespecificeerd, wordt de woning beschreven als een 'rustic estate' met moderne comfort, wat suggereert dat er een balans is tussen traditionele elementen en hedendaagse voorzieningen. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en keuken, een volledig uitgeruste keuken met meerdere apparaten, en een aparte bijkeuken en wasruimte, wijzen op een functionele en comfortabele inrichting. De buitenruimte omvat een zomerkeuken en barbecue, een zwembad, een jacuzzi en een aangrenzend gebouw met badkamer. Deze faciliteiten suggereren een focus op buitenleven en entertainment. De aanwezigheid van een garage voor twee auto's en opslagruimte verhoogt de functionaliteit. De beschrijving van de tuinen met volwassen bomen en de mogelijkheid om eigen groenten te verbouwen, impliceert een aandacht voor de buitenomgeving en een mogelijke duurzaamheid. Verdere details over de constructiekwaliteit, isolatie en afwerkingsmaterialen zouden nodig zijn voor een volledige beoordeling.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Pedreguer, Alicante, bedraagt vanaf €975.000. Gezien de omvang van de villa (673 m² woonoppervlak) en het grote perceel (3745 m²), vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke investering in ruimte en potentieel. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De specifieke indeling met 8 slaapkamers en 5 badkamers biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden, van grote gezinswoningen tot potentiële verhuurmogelijkheden. De prijsstelling moet in context worden gezien met de beschikbare vierkante meters en de faciliteiten die het object biedt.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio van Alicante, biedt een omgeving die landinwaarts is gelegen maar toch relatief dicht bij de kustlijn ligt. De woning zelf is gesitueerd in een stedelijk gebied, wat praktische voordelen met zich meebrengt: de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 68 meter verwijderd, een apotheek ligt op 36 meter en een ziekenhuis op 4.5 km. Dit duidt op een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse benodigdheden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met 3.732 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van zon en buitenleven. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems, voegt een natuurlijke en seizoensgebonden schoonheid toe aan de omgeving. De aanwezigheid van 10 restaurants, 1 apotheek, 3 banken, 2 cafés en 1 tandarts binnen een straal van 2 km onderstreept het stedelijke karakter en de beschikbaarheid van voorzieningen. De woning, met zijn royale woonoppervlakte en vele slaapkamers, is geschikt voor bewoning het hele jaar door, met zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor familie en vrienden. Het perceel van 3745 m² biedt ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een rustig en ontspannen dagelijks leven.
Pedreguer, gelegen in de comarca Marina Alta, biedt een stedelijke omgeving met een bevolking van 5.939 inwoners, wat duidt op een gemeenschap van middelgrote omvang. De locatie aan de voet van de Muntanya Gran en nabij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, plaatst het in een regio die zowel natuur als kustfaciliteiten combineert. De woning ligt in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m), en EV-laadpaal (66 m) op loopafstand. Dit zorgt voor een praktisch dagelijks leven met korte reistijden voor boodschappen. De nabijheid van 10 restaurants, 1 ziekenhuis, 1 tandarts en 3 banken binnen een straal van 2 km versterkt de toegankelijkheid van diensten. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau en het milde klimaat (gem. 18.5°C, 3732 zonuren/jaar) bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden. Het leven in Pedreguer wordt gekenmerkt door een balans tussen lokale gemeenschapsactiviteiten en de nabijheid van toeristische en recreatieve gebieden, zoals de Jalon Vallei met zijn amandelbloesems en diverse golfbanen.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een stad in de provincie Alicante, gelegen in de comarca Marina Alta. De exacte locatie is in een stedelijke omgeving, met directe nabijheid tot lokale voorzieningen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Xàbia, evenals de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Muntanya Gran en de Jalon Vallei.
Pedreguer ligt strategisch in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de voet van de bergen en dicht bij de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging positioneert de woning tussen de levendige kust en het rustigere binnenland van de Costa Blanca. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn wijnbouw en landschap, voegt een culturele en natuurlijke dimensie toe. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zorgen de hemelsbrede afstanden van circa 77 km tot Alicante en 85 km tot Valencia voor bereikbaarheid van grote stedelijke centra en internationale luchthavens. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de populariteit van de Costa Blanca als woon- en vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van deze villa in Pedreguer is gemengd. Met voorzieningen zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en EV-laadpaal (66 m) op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De nabijheid van 10 restaurants, 3 banken en 1 tandarts binnen 2 km versterkt dit. Het strand, zoals Platja de l'Amadrava, is hemelsbreed 5.0 km verwijderd met een vlakke helling, wat het toegankelijk maakt. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal liggen op 3.5 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik. Openbaar vervoer is aanwezig met 4 OV-lijnen en 18 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt. De belangrijkste luchthavens liggen op grotere afstand: Alicante-Elche is circa 77 km hemelsbreed en Valencia circa 85 km hemelsbreed. Malaga-Costa del Sol is aanzienlijk verder weg (circa 462 km). Het dichtstbijzijnde treinstation Gata ligt op 9.4 km.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historische zonuren die oplopen tot 3.732 per jaar. Dit zonnige klimaat, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar buitenactiviteiten te ondernemen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 48 meter hoogte, aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een beschermde omgeving. De woning ligt op een perceel met aangelegde tuinen en volwassen bomen, wat bijdraagt aan een groene woonomgeving. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn seizoensgebonden amandelbloesems, biedt een extra natuurlijke aantrekkingskracht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegankelijkheid verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 5.0 km hemelsbreed van Platja de l'Amadrava, een van de dichterbij gelegen stranden. Andere stranden zoals Platja dels Molins en Els Molins liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 7.5 km tot 7.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan de kust. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de omgeving: Llebeig en Gregal liggen op 3.5 km hemelsbreed, terwijl Club de Golf Jávea op 11 km hemelsbreed ligt. De brede opzet van de villa, met een groot perceel, een zwembad en een jacuzzi, faciliteert ook privé-recreatie. De mogelijkheid om groenten te verbouwen op het eigen perceel voegt een agrarische recreatieve dimensie toe. De omgeving biedt daarmee een mix van strand-, golf- en tuinrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer ligt strategisch in de Marina Alta regio van de provincie Alicante, aan de voet van de bergen en dicht bij de populaire kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging positioneert de woning tussen de levendige kust en het rustigere binnenland van de Costa Blanca. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn wijnbouw en landschap, voegt een culturele en natuurlijke dimensie toe. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zorgen de hemelsbrede afstanden van circa 77 km tot Alicante en 85 km tot Valencia voor bereikbaarheid van grote stedelijke centra en internationale luchthavens. De regio staat bekend om zijn microklimaat, met veel zonuren en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, wat bijdraagt aan de populariteit van de Costa Blanca als woon- en vakantiebestemming.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL546325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Pedreguer, zoals SPEC VILLA 148 (€845.000), VILLA MENORCA (€699.000) en SPEC VILLA 207 (€733.000), positioneert deze Detached Villa zich in een hoger prijssegment, vanaf €975.000. Dit hogere prijskaartje is te verklaren door de aanzienlijk grotere omvang van de woning (673 m² woonoppervlak en 8 slaapkamers) en het zeer ruime perceel (3745 m²), in tegenstelling tot de concurrentie die waarschijnlijk minder omvangrijk is. De andere projecten op de Monte Solana in Pedreguer lijken kleiner of meer basic te zijn, gezien hun lagere vanafprijzen. De directe omgeving van Pedreguer biedt een mix van landelijke rust en stedelijke gemakken, wat een alternatief vormt voor de directe kustlocaties van bijvoorbeeld Denia of Javea, die doorgaans hogere prijzen hanteren voor vergelijkbare vierkante meters. Dit project onderscheidt zich door de schaal en de potentie voor divers gebruik, zoals grootschalige gezinsbewoning of zelfs commerciële aanwending, gezien de omvang en de reeds gereed zijnde status. De ligging in Pedreguer zelf biedt een meer authentieke Spaanse ervaring dan de meer toeristische kustgebieden, met behoud van relatief goede bereikbaarheid tot de voorzieningen aan de kust en de luchthavens.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
