Представляем эксклюзивную виллу, расположенную в Педрегере, Аликанте. Этот просторный объект площадью 673 м² на участке 3745 м² предлагает сочетание загородной жизни и современных удобств. С 8 спальнями и 5 ванными комнатами, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет масштабное жилье с возможностями для отдыха и проживания в течение всего года. Расположенная в тихом районе, она сочетает уединение с доступностью местных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Педрегере, в пригородной зоне с легким доступом к городским удобствам. Участок площадью 3745 м² обеспечивает значительное пространство и уединение, в то время как близость к основным дорогам облегчает доступ к побережью и другим городам региона.
Этот объект ориентирован на покупателей, которым требуется большая жилая площадь, многофункциональные пространства и возможность для круглогодичного проживания или приема гостей. Наличие 8 спален и обширных зон отдыха, как внутри, так и снаружи, удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто ценит простор.
Объект находится в стадии завершения строительства. Проект предлагает готовую к заселению виллу, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к наслаждению жизнью в своей новой резиденции без длительного ожидания.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю или расположение на первой линии. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии нескольких километров. Кроме того, хотя автомобиль облегчает передвижение, для доступа к некоторым ближайшим удобствам он не является абсолютно необходимым.
Этот объект подойдет тем, кто ищет просторный дом для большой семьи, где каждый найдет свое личное пространство. Возможность организации зон для гостей, домашнего кинотеатра или игровой комнаты делает его привлекательным для многопоколенных семей или тех, кто часто принимает гостей. Любители природы и садоводства оценят большой участок с фруктовыми деревьями и возможность выращивать собственные продукты. Также он может быть интересен тем, кто ищет уединение и спокойствие, но при этом ценит близость к городским удобствам и побережью. Готовность объекта к заселению делает его привлекательным для покупателей, желающих переехать без задержек.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что видно по фотографиям, демонстрирующим современные ванные комнаты и просторные жилые зоны с большими окнами, пропускающими естественный свет. Основные характеристики включают наличие крытой террасы, кладовой, подсобного помещения и гаража на два автомобиля. На кухне установлен камин, а также имеется два духовых шкафа. Большой участок площадью 3745 м² включает ландшафтный сад с зрелыми деревьями, натуральной травой и зоной для выращивания свежих продуктов. Внешняя зона располагает бассейном, террасами, летней кухней с зоной для барбекю, а также прилегающим зданием с джакузи и ванной комнатой.
Вилла выставлена на продажу по цене от 975 000 евро. Учитывая масштаб объекта, площадь участка и количество спален (8), эта цена отражает предложение в сегменте просторных резиденций. Статус готовности объекта означает, что он доступен для немедленной покупки. Отсутствие других подобных предложений в непосредственной близости может влиять на доступность данного типа недвижимости в данном ценовом диапазоне.
Педрегер, расположенный у подножия горы Мунтанья-Гран, предлагает спокойный образ жизни вдали от суеты побережья, но в то же время обеспечивает легкий доступ к нему. Этот город в Марина Альта известен своим сочетанием традиционной испанской атмосферы и современных удобств. Проживание здесь означает возможность наслаждаться природными ландшафтами, такими как долина Халон, известная своими миндальными деревьями весной. Близость к городским центрам, таким как Дения и Хавеа, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, а количество солнечных часов в год достигает 3732, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Жизнь в Педрегере предлагает сочетание спокойствия сельской местности и удобства доступа к городской инфраструктуре. На расстоянии 68 метров находится супермаркет, а аптека — в 36 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Больница расположена в 4,5 км. Район предлагает 10 ресторанов, 1 аптеку, 3 банка и 2 кафе в радиусе 2 км. Для любителей гольфа доступны поля Llebeig и Gregal в 3,5 км, а также Club de Golf Jávea в 11 км. Наличие 4 линий общественного транспорта и 18 остановок вблизи указывает на некоторую доступность без автомобиля, однако для полной реализации потенциала этой виллы и исследования окрестностей автомобиль рекомендуется.
Данная вилла расположена в Педрегере, внутреннем районе провинции Аликанте. Карта демонстрирует ее положение относительно ближайших городов, пляжей и основных транспортных магистралей, подчеркивая баланс между уединенностью и доступностью.
Педрегер расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте. Город находится у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от крупных прибрежных городов Дения и Хавеа. Эта позиция обеспечивает баланс между сельской жизнью и близостью к оживленным туристическим центрам. Близость к долине Халон добавляет живописности и возможностей для знакомства с местной природой и культурой.
Расстояние до ближайшего пляжа, Platja de l'Amadrava, составляет 5,0 км. Другие пляжи, такие как Platja dels Molins, находятся в 7,5-7,9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 77 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC) — около 85 км. Это делает поездки в аэропорты возможными, хотя и требующими определенного времени. Железнодорожная станция находится в Гата, в 9,4 км. Расстояние до моря по склону составляет 1,0%, что указывает на преимущественно ровную местность по пути к побережью.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер находится на высоте 48 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в год достигает 3732, что является высоким показателем для Европы. Плавательный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение у подножия горы Мунтанья-Гран и близость к долине Халон предлагают живописные виды и возможности для прогулок на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Platja de l'Amadrava (5,0 км), а также несколько других пляжей, таких как Platja dels Molins, в радиусе 7-8 км. Хотя в описании не указано наличие пляжей с Голубым флагом, прибрежная зона региона известна своими возможностями для отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Llebeig и Gregal в 3,5 км, а также Club de Golf Jávea в 11 км. На территории виллы имеется большой бассейн, прилегающее здание с джакузи и ванной комнатой, а также детский игровой уголок, что создает разнообразные возможности для досуга и релаксации.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер расположен в комарке Марина Альта провинции Аликанте. Город находится у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от крупных прибрежных городов Дения и Хавеа. Эта позиция обеспечивает баланс между сельской жизнью и близостью к оживленным туристическим центрам. Близость к долине Халон добавляет живописности и возможностей для знакомства с местной природой и культурой.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL546325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данную виллу с другими предложениями в районе Педрегера, такими как SPEC VILLA 148 (€845,000), VILLA MENORCA (€699,000) и SPEC VILLA 207 (€733,000), можно отметить, что рассматриваемый объект выделяется своими габаритами и ценой. При цене от 975 000 евро, эта вилла является самым дорогим предложением из представленных, но также предлагает значительно большую площадь (673 м² против ~300-400 м² у других) и большее количество спален (8 против 3-4), а также более обширный участок (3745 м²). Это позиционирует ее как премиальное предложение для тех, кто ищет максимальное пространство и комфорт в этом районе. Другие виллы в Monte Solana предлагают более доступные варианты, но с меньшими площадями и, возможно, меньшим количеством спален, что делает их более подходящими для небольших семей или в качестве домов для отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
