Ovaj prostrani posed sa 8 spavaćih soba i 5 kupatila, površine 673 m², smešten je na placu od 3745 m² u Pedregueru, provincija Alicante. Izgrađen je u rustičnom stilu sa elementima mediteranskog dizajna, nudeći spoj modernog komfora i suštine Mediterana. Nekretnina je završena i spremna za useljenje, pružajući obimni životni prostor sa potencijalom za intenzivno uživanje tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u srcu prirode, ovaj posed nudi privatnost i prostranost na lokaciji Pedreguer, na nadmorskoj visini od 48 metara. U neposrednoj blizini nalaze se gradske pogodnosti, dok je plaža udaljena oko 5 km. Lokacija omogućava miran život sa lakšim pristupom urbanim centrima.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost i mogućnost prilagođavanja životnog prostora. Sa 8 spavaćih soba i velikim unutrašnjim i spoljnim površinama, idealna je za velike porodice, goste ili kao višestruka stambena jedinica. Nudi se kao rezidencijalni posed za celogodišnje stanovanje ili kao luksuzna vila za odmor.
Ova nekretnina je završena i spremna za useljenje. Nema faze izgradnje ili budućih planova, što kupcima omogućava trenutni prelazak u novi dom. Struktura poseduje dva sprata i prostrane, dobro uređene prostore koji su već definisani.
Ovaj posed se ne nalazi direktno na obali; najbliža plaža je udaljena 5 km. Iako ima dobru lokalnu povezanost, direktan pristup javnom prevozu do većih gradova može zahtevati korišćenje automobila. U neposrednoj blizini nema velikih tržnih centara ili turističkih atrakcija, fokus je na mirnom, rezidencijalnom okruženju.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostrano imanje sa mnogo spavaćih soba i kupatila, idealno za velike porodice, višegeneracijsko stanovanje ili kao luksuzno imanje za odmor sa mogućnošću smeštaja većeg broja gostiju. Pogodna je za one koji cene privatnost, prostranstvo i život okružen prirodom, ali ipak žele blizinu urbanih centara i pogodnosti. Kupci koji planiraju da se bave izdavanjem na duži rok ili samo kao turistički smeštaj, takođe će naći vrednost u potencijalu ove vile. Oni koji žele da razviju sopstveni organski vrt i uživaju u svežim proizvodima, naći će idealno okruženje u voćnjaku i bašti. Osobe koje traže nekretninu koja nudi raznovrsne prostore za razonodu, poput bazena, đakuzija, letnje kuhinje, dečijeg igrališta i mogućnosti za sport i rekreaciju, biće zadovoljne ovim posedom. Takođe je pogodno za one koji žele da stvore mirno utočište od gradske vreve, ali da ostanu na pristojnoj udaljenosti od aerodroma za lakša putovanja.
Cena za ovaj prostrani posed iznosi 975.000 €, sa 8 spavaćih soba i 5 kupatila, na parceli od 3745 m². Kao završen objekat, nudi se po fiksnoj ceni bez dodatnih troškova izgradnje. Velika stambena površina od 673 m² obezbeđuje prostranost za sve korisnike. S obzirom na veličinu i obim nekretnine, cena je u skladu sa tržištem za luksuzne vile sa ovakvim karakteristikama u regionu Marina Alta. Trenutno je dostupan za kupovinu i useljenje.
Ovaj posed u Pedregueru predstavlja spoj rustičnog šarma i mediteranske suštine, smešten na prostranom zemljištu od 3745 m². Sa 673 m² stambenog prostora, nudi obimne mogućnosti za život i rekreaciju. Glavni ulaz vodi u udoban hodnik koji se otvara ka prostranoj dnevnoj sobi sa kaminom, pružajući toplinu i eleganciju. Velika samostalna trpezarija prirodno se povezuje sa potpuno opremljenom kuhinjom, koja takođe poseduje kamin, dva šporeta, zamrzivač i sve potrebne aparate, kao i poseban izlaz ka prostoru za parkiranje. Na ovom nivou se nalaze i tri spavaće sobe, kancelarija, ostava, vešernica i direktan pristup garaži za dva vozila. Sve prostorije imaju izlaz na veliku spoljnu terasu sa letnjom kuhinjom i prostorom za roštilj, idealnu za druženja na otvorenom. Gornji sprat je podeljen na dva krila: levo krilo nudi samostalan studio sa sopstvenim kupatilom i kuhinjom, idealan za goste, stariju decu ili osoblje. Desno krilo sadrži dve višenamenske sobe koje se mogu prilagoditi kao igraonica, kućni bioskop ili dodatne spavaće sobe, potencijalno povećavajući ukupan broj spavaćih soba do osam. Spoljni prostor je prava oaza, sa spektakularnim bazenom okruženim terasama i zelenim površinama, dopunjenim pomoćnom zgradom sa đakuzijem i kupatilom. Uređeni vrtovi sa igralištem za decu, drvenom kućicom i toboganom, kao i bogata voćna bašta sa raznovrsnim drvećem, pozivaju na opuštanje i uživanje u prirodi.
Pedreguer, smešten u komarci Marina Alta u provinciji Alicante, nudi miran život u urbanom okruženju, sa ključnim pogodnostima na dohvat ruke. Prosečna godišnja temperatura je 18.5°C, sa prosečno 3.732 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina planine Muntanya Gran pruža slikovito okruženje, dok se veći gradovi poput Denije i Ćabije nalaze na relativno maloj udaljenosti. Sa 10 restorana, 1 apotekom, 3 banke i 2 kafića unutar 2 km radijusa, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Posed je udaljen samo 68 metara od supermarketa i 36 metara od apoteke, što olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je udaljena 4.5 km, a dostupno je i 18 linija javnog prevoza sa 18 stanica, što ukazuje na dobru povezanost. Uređeni vrtovi, voćnjak i prostor za rekreaciju pružaju mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, dok je plaža udaljena 5 km, a golf tereni oko 3.5 km.
Ova nekretnina se nalazi u Pedregueru, na severu provincije Alicante, u regiji Marina Alta. Smeštena je u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima kao što su Denia i Xàbia, kao i ka glavnim saobraćajnicama koje vode ka aerodromima u Alicanteu i Valensiji.
Pedreguer se nalazi u strateškom položaju u regiji Marina Alta, na severu provincije Alicante. Smešten je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia, koji nude bogat društveni i kulturni život, kao i turističke atrakcije. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u miru seoskog života, a istovremeno da imaju lak pristup gradskim sadržajima i plažama. Blizina doline Jalon, poznate po vinogradima i tradicionalnim selima, dodatno obogaćuje ponudu regije za rekreativne aktivnosti i kulturna iskustva.
Ovaj posed u Pedregueru nudi dobru ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti. Supermarket je udaljen samo 68 metara, a apoteka 36 metara, što čini svakodnevne nabavke izuzetno lakim. Bolnica se nalazi na 4.5 km, a u krugu od 2 km dostupno je 10 restorana, 1 apoteka, 3 banke i 2 kafića. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal su udaljeni samo 3.5 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Amadrava, udaljene su oko 5 km, sa blagim nagibom terena od 1%, što olakšava pristup. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 77 km, a aerodrom Valencia (VLC) oko 85 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Železnička stanica Gata nalazi se na 9.4 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa EV punjačem na 66 metara.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.732 sata godišnje. Ovo omogućava duge periode uživanja na otvorenom. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 11°C do 26°C, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Posed se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, blizu planine Muntanya Gran, što doprinosi prijatnom ambijentu. Okolna priroda, uključujući dolinu Jalon poznatu po cvetanju badema u proleće, pruža mogućnosti za rekreaciju i uživanje u pejzažima. Blizina obale osigurava blagu klimu, dok unutrašnjost nudi dodatnu svežinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj posed nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je samo 5 km, a teren je ravan (1.0% nagiba) što olakšava pristup. Druge plaže poput Platja dels Molins i Els Molins su takođe na relativno maloj udaljenosti (između 7.5 i 7.9 km). Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal nalaze se na 3.5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. Posed poseduje sopstveni bazen, đakuzi i prostor za roštilj, idealne za porodična okupljanja i opuštanje. Dodatne pogodnosti uključuju dečije igralište sa kućicom i toboganom, kao i prostrani voćnjak, koji omogućavaju raznovrsne aktivnosti na otvorenom. U krugu od 2 km nalazi se 10 restorana, pružajući raznovrsne kulinarske opcije.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u strateškom položaju u regiji Marina Alta, na severu provincije Alicante. Smešten je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalnih gradova Denia i Xàbia, koji nude bogat društveni i kulturni život, kao i turističke atrakcije. Ovaj položaj omogućava stanovnicima da uživaju u miru seoskog života, a istovremeno da imaju lak pristup gradskim sadržajima i plažama. Blizina doline Jalon, poznate po vinogradima i tradicionalnim selima, dodatno obogaćuje ponudu regije za rekreativne aktivnosti i kulturna iskustva.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL546325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim sličnim projektima u Pedregueru, kao što su SPEC VILLA 148 (od 845.000 €), VILLA MENORCA (od 699.000 €) i SPEC VILLA 207 (od 733.000 €), ovaj posed se izdvaja po svojoj izuzetnoj veličini i broju spavaćih soba. Dok su uporedivi projekti na istom području, ovaj posed nudi značajno više stambenog prostora (673 m² naspram tipičnih 400-500 m²) i veći broj spavaćih soba (8 naspram 3-5), kao i veći plac (3745 m²). Cena od 975.000 € je srazmerna ovim karakteristikama, pozicionirajući ga kao luksuzniju i prostraniju opciju u odnosu na ponuđene alternative. Lokacija u Pedregueru, iako ne direktno na obali, nudi prednost mirnijeg života sa lakšim pristupom prirodnim lepotama i planinskim predelima, dok su plaže i veći gradovi poput Denije i Xabije na dostižnoj udaljenosti. Region Marina Alta poznat je po svojoj raznolikosti, nudeći kako obalske lepote tako i unutrašnjost bogatu vinogradima i tradicijom, što ovu lokaciju čini atraktivnom za različite kupce.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
