Представљамо Вам пространу вилу са 8 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у Педрегеруу, покрајина Аликанте. Са укупном површином од 673 м² и парцелом од 3745 м², ова некретнина нуди обиље простора и приватност. Изграђена у рустичном стилу са модерним погодностима, ова двоспратна резиденција пружа равнотежу између удобности и живота у природи, са погледом на околне пејзаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у подножју планине Мунтања Гран, вила се налази у близини градских центара Деније и Хабије. Иако је окружена природом, пружа лак приступ локалним садржајима, што је чини погодном за свакодневни живот. Релативно кратка удаљеност од обале комбинује предности руралног окружења са приступом приморским активностима.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост и флексибилност. Са 8 спаваћих соба и вишенаменским просторима, нуди могућност прилагођавања различитим потребама, било за велике породице, госте или као простор за хобије. Обиман парцел и екстеријер омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Вила је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Овај статус обезбеђује да су сви радови на изградњи и завршној обради приведени крају, омогућавајући будућим власницима да се одмах уселе без потребе за даљим улагањима у изградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији обале. Такође, иако је градски центар на пешачкој удаљености, за истраживање шире околине и приморских градова препоручује се сопствени превоз. У близини нема директног приступа аутопутевима.
Вила се одликује комбинацијом рустичних елемената и модерних завршних обрада. Главни дневни боравак садржи камин, стварајући топлу атмосферу, док велика трпезарија природно повезује простор са потпуно опремљеном кухињом, такође са камином. Кухиња укључује два рерна, замрзивач и све потребне апарате. Налазе се три спаваће собе, канцеларија, остава и вешерај на главном спрату. Горњи спрат је подељен на два крила, од којих једно има засебан студио са кухињом и купатилом, док друго нуди две вишенаменске собе. Екстеријер обухвата велики базен, ђакузи и купатило, као и уређене баште са воћњацима. Ова резиденција комбинује квалитетне материјале са пажљивим дизајном ентеријера и екстеријера.
Тренутна цена ове простране виле износи 975.000 €. Цена се односи на потпуно завршену некретнину, спремну за усељење. С обзиром на велику површину од 673 м² стамбеног простора и парцелу од 3745 м², ова цена одражава обим и квалитет имовине. Постоји могућност конфигурације до 8 спаваћих соба, што чини ову некретнину посебно атрактивном за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Због својих карактеристика, ова вила представља значајну инвестицију у региону Марина Алта.
Живот у овој вили у Педрегеруу нуди спој спокојног руралног окружења и приступа градским садржајима. Свакодневница се може одвијати у ритму природе, са могућностима за шетње кроз уређене баште, уживање у свежим производима из сопственог врта или опуштање поред базена. Налази се у близини локалних продавница и ресторана, што олакшава свакодневне обавезе. Истовремено, близина већих градова попут Деније и Хабије пружа додатне могућности за рекреацију и културне догађаје. Ова локација је погодна за оне који траже мирнији начин живота, али не желе да буду потпуно изоловани од градског живота и погодности.
Педрегер је град смештен у региону Марина Алта, познат по свом положају у близини планине и на само неколико километара од приморских градова Деније и Хабије. Са популацијом од око 7.000 становника, нуди мирнији темпо живота у поређењу са великим градовима, али пружа одличну инфраструктуру. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани, апотека, банке и кафићи. Близина болнице (4.5 км) и добрих саобраћајних веза чине свакодневни живот практичним. Окружење је такође познато по својим виноградима и бадемима, посебно у пролеће, што додаје на природном шарму подручја.
Вила се налази у Педрегеру, у покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Ова локација у региону Марина Алта пружа близину медитеранској обали, али и приступ живописним брдовитим подручјима. Карта показује позицију у односу на оближње градове, плаже и кључне саобраћајнице.
Педрегер је стратешки смештен унутар регије Марина Алта на Коста Бланци. Налази се у близини два већа приморска града, Деније (око 9.4 км до марина) и Хабије (око 11.8 км до голф терена). Главни регионални центри, Аликанте и Валенсија, удаљени су око 67 км, односно 83 км, што омогућава лак приступ великим аеродромским чвориштима и градским погодностима. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у унутрашњости и близине популарних приморских дестинација.
Вила је стратешки позиционирана у Педрегеруу, са добром доступношћу до кључних тачака. Најближи супермаркет је удаљен само 68 метара, а апотека 36 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плача дес Молинс, удаљене су око 7.5 км. За љубитеље голфа, терени Llebeig и Gregal налазе се на око 3.5 км. Болница је удаљена 4.5 км. Иако је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче око 77 км (ваздушном линијом), а од Валенсије око 85 км, постоје и локалне опције попут железничке станице Гата на 9.4 км. EV пуњачи су такође доступни у близини (66 м).
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Педрегера ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.732 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Описано је као место смештено у подножју планине Мунтања Гран, што пружа прелепе природне пејзаже и могућности за шетње. Иако се вила не налази директно на обали, најближе плаже су на разумној удаљености, а близина долине Халон додаје на природном богатству подручја, посебно током цветања бадема у пролеће. Хелинг ка најближој плажи је минимална (1.0%), што указује на углавном раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 5 километара, укључујући Плача дес Молинс и Плача де л'Амадрава. Ове плаже су лако доступне. Регија такође нуди бројне могућности за рекреацију, укључујући голф терене попут Llebeig (3.5 км) и Gregal (3.5 км), као и Club de Golf Jávea (11 км). Спортски центри, као што је Poliesportiu Municipal, удаљени су само 1.8 км. У близини се налазе и марине, попут Real Club Náutico de Dénia, што пружа могућности за поморство. Забава за породицу укључује игралишта и базен са ђакузијем у оквиру имања.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегер је стратешки смештен унутар регије Марина Алта на Коста Бланци. Налази се у близини два већа приморска града, Деније (око 9.4 км до марина) и Хабије (око 11.8 км до голф терена). Главни регионални центри, Аликанте и Валенсија, удаљени су око 67 км, односно 83 км, што омогућава лак приступ великим аеродромским чвориштима и градским погодностима. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у унутрашњости и близине популарних приморских дестинација.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL546325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим пројектима у Педрегеруу, попут SPEC VILLA 148 (од 845.000 €) и VILLA MENORCA (од 699.000 €), ова некретнина се истиче својом изузетном величином и бројем спаваћих соба (8). Док су остали пројекти у истој зони, цена од 975.000 € за ову вилу одражава њену знатно већу површину и потенцијал за смештај. Педрегер се позиционира као локација која нуди спој мира у унутрашњости са лаким приступом приморским центрима попут Деније и Хабије. За разлику од директно приморских локација, Педрегер нуди веће парцеле и често приступачније цене по квадратном метру стамбеног простора, али са нешто већом удаљеношћу од саме обале. Регион Марина Алта генерално нуди разноликост, од бучних приморских градова до мирнијих насеља у унутрашњости, чинећи Педрегер атрактивним за оне који траже компромис између природе и удобности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
