Tato prostorná vila se nachází v klidné lokalitě v Pedregueru, provincii Alicante, na pozemku o rozloze 3745 m². Projekt nabízí 673 m² obytné plochy s možností až 8 ložnic a 5 koupelen, což z něj činí rozsáhlé obydlí. Jedná se o dokončenou výstavbu, která je připravena k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají velký obytný prostor v blízkosti městských služeb, ale zároveň si cení soukromí a klidu venkova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí, v urbanizovaném prostředí, kde jsou základní služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Přestože se nachází v blízkosti pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, samotná vila nabízí klidné prostředí s výhledem na okolní krajinu a horu Muntanya Gran.
Vila je navržena pro maximální komfort a flexibilitu, s velkorysými vnitřními i venkovními prostory. Možnost až 8 ložnic a rozsáhlá užitná plocha 673 m² uspokojí potřeby velkých rodin, pro ty, kteří hledají prostor pro hosty, nebo pro ty, kteří potřebují oddělené pracovní prostory.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu, která již prošla celým stavebním procesem. Nákupem této nemovitosti se vyhnete čekání na dokončení stavby a můžete se ihned pustit do zařizování a užívání si nového domova.
Vila není přímo u pobřeží moře, nejbližší pláže jsou vzdáleny několik kilometrů. Projekt nenabízí výhled na moře z většiny pokojů. Vzhledem k rozlehlosti pozemku a nemovitosti může být údržba náročná a vyžaduje pravidelnou péči o zahradu a exteriéry.
Tato vila je vhodná pro rodiny s více členy, které hledají velký obytný prostor a soukromí. Je ideální pro ty, kteří si přejí spojit život v přírodě s dostupností městských služeb, protože v docházkové vzdálenosti jsou obchody a restaurace. Pokud je pro vás důležitá možnost pěstování vlastních plodin, rozlehlá zahrada s ovocnými stromy nabízí tuto příležitost. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář, hosty nebo seniory, díky flexibilnímu uspořádání ložnic a samostatnému studiu. Díky své poloze a velikosti může sloužit jako celoroční bydlení, rekreační dům nebo dokonce jako základ pro případné turistické pronájmy, pokud je to povoleno.
Přestože konkrétní detaily materiálů a technických specifik nejsou plně popsány, rozsah nemovitosti a její cena naznačují vysoký standard. Vnitřní prostory zahrnují prostorný obývací pokoj s krbem, velkou jídelnu a plně vybavenou kuchyň s dalším krbem. Vila disponuje samostatnou prádelnou, spíží a garáží pro dvě vozidla. Horní patro nabízí flexibilní prostory, které lze přizpůsobit různým potřebám, včetně možnosti vytvoření až čtyř dalších ložnic. Exteriér zdobí upravené zahrady s bazénem, jacuzzi a přilehlým budovy s koupelnou. Zahrada je osázena různými druhy ovocných stromů, což svědčí o důrazu na kvalitu života a spojení s přírodou. Vybavení jako Wi-Fi, krytá terasa a úložné prostory jsou samozřejmostí.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 975 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, která je již dokončena a připravena k prodeji. Vzhledem k rozsáhlé rozloze pozemku (3745 m²) a velké zastavěné ploše (673 m²), včetně 8 ložnic a 5 koupelen, je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti tohoto rozsahu a kvality v dané lokalitě. K dispozici je také řada srovnatelných vil v sousedním Monte Solana s nižšími cenami, které mohou sloužit jako referenční bod pro cenové porovnání.
Pedreguer je město s tradiční atmosférou v regionu Marina Alta, obklopené horami a nedaleko pobřeží. Poloha v nadmořské výšce 48 metrů nad mořem poskytuje mírné klima s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C po celý rok. Město samotné nabízí základní služby jako restaurace, lékárny a obchody v pěší vzdálenosti. Tento konkrétní dům se nachází v klidné části s přímým přístupem k přírodě, ale zároveň s dobrou dostupností k městskému centru, což umožňuje kombinaci venkovského klidu a městského pohodlí. Rozlehlý pozemek s ovocnými stromy a zahradou nabízí příležitost k pěstování vlastních produktů a celoroční pobyt venku, zatímco vnitřní prostory poskytují dostatek místa pro rodinný život i pro zábavu s přáteli.
Pedreguer se nachází v nadmořské výšce 48 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. V okruhu 2 km od centra města naleznete širokou škálu služeb včetně 10 restaurací, 1 lékárny, 3 bank a 1 nemocnice, což usnadňuje každodenní život. Město má 18 zastávek veřejné dopravy s 4 linkami, které zajišťují základní mobilitu, nicméně pro plné využití možností v okolí, jako jsou pláže nebo golfová hřiště, je doporučeno vlastnit automobil. Sousedství je charakterizováno kombinací městského prostředí s dostupnými službami a blízkostí přírody, díky poloze na úpatí hory Muntanya Gran a v blízkosti údolí Jalon, známého pro své mandloně.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v Pedregueru, provincii Alicante. Ukazuje jeho umístění ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a hlavním komunikačním trasám. Zvýrazňuje blízkost základních služeb jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, stejně jako vzdálenost k plážím a golfovým hřištím.
Pedreguer se nachází v komarku Marina Alta v provincii Alicante, na úpatí hory Muntanya Gran. Je strategicky umístěn mezi většími pobřežními městy Dénia a Xàbia, což poskytuje snadný přístup k jejich rozsáhlým turistickým a rekreačním nabídkám. Zároveň je blízko k vnitrozemskému údolí Jalon, známému svou malebnou krajinou a vinařstvími. Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkovského života s dynamikou pobřežních letovisek a autentickým charakterem tradičních španělských měst.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost služeb. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 68 metrů a lékárna 36 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálena 4,5 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště Llebeig a Gregal dostupná do 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je vzdálen 11 km. Nejbližší pláže, jako Platja de l'Amadrava, jsou vzdáleny 5 km. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což umožňuje spojení s hlavními městy regionu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 77 km daleko a letiště Valencia (VLC) je přibližně 85 km daleko (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a minimálními výkyvy mezi 11 a 26 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, historicky až 3 732 hodin ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 48 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémního horka. Terén směrem k plážím má mírné sklonění (1,0 %), což usnadňuje přístup. V blízkosti se nachází údolí Jalon, známé jarním rozkvětem mandloní, a hora Muntanya Gran, která nabízí možnosti pro pěší turistiku a výhledy do krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Pedregueru se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Platja de l'Amadrava, je vzdálena 5 km. Další pláže jako Platja dels Molins a Els Molins jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti (cca 7,5-7,9 km). Tyto pláže jsou typické pro region a nabízejí prostor pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v blízkém okolí; Llebeig a Gregal jsou vzdáleny pouze 3,5 km, zatímco Club de Golf Jávea je 11 km daleko. V rámci pozemku vily se nachází velký bazén a jacuzzi, které slouží jako primární rekreační prvky pro obyvatele. Dětské hřiště s houpačkou, domečkem a skluzavkou rozšiřuje možnosti pro rodinnou zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v komarku Marina Alta v provincii Alicante, na úpatí hory Muntanya Gran. Je strategicky umístěn mezi většími pobřežními městy Dénia a Xàbia, což poskytuje snadný přístup k jejich rozsáhlým turistickým a rekreačním nabídkám. Zároveň je blízko k vnitrozemskému údolí Jalon, známému svou malebnou krajinou a vinařstvími. Tato poloha umožňuje kombinovat klid venkovského života s dynamikou pobřežních letovisek a autentickým charakterem tradičních španělských měst.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL546325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Pedregueru představuje jednu z největších nemovitostí v dané lokalitě, s 673 m² zastavěné plochy na pozemku o velikosti 3745 m² a cenou 975 000 €. V porovnání s jinými projekty v oblasti Monte Solana, jako je SPEC VILLA 148 (od 845 000 €), VILLA MENORCA (od 699 000 €) a SPEC VILLA 207 (od 733 000 €), se jedná o nemovitost s výrazně vyšším standardem a rozlohou. Tyto srovnatelné vily nabízejí menší pozemky a menší obytnou plochu, což se odráží v jejich nižší ceně. Zatímco zmíněné projekty mohou představovat atraktivní možnost pro kupující s omezenějším rozpočtem hledající typickou středomořskou vilu, tato nemovitost cílí na segment trhu požadující nadstandardní prostor, soukromí a klid, a to i za cenu vyšší investice. Vzdálenost k pobřeží je v tomto případě srovnatelná s ostatními nemovitostmi v Pedregueru, ale výhoda spočívá v rozsáhlosti pozemku a celkové velikosti domu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
