يقع هذا العقار في بيدريغير، أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تتميز بتصميم ريفي مع لمسة حديثة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 673 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، ويحتوي على 8 غرف نوم و 5 حمامات. يقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 3745 مترًا مربعًا، ويوفر خصوصية ومساحات خارجية واسعة، مع إطلالات على الطبيعة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية هادئة في بيدريغير، بالقرب من سفوح جبل مونتانيا غران. يوفر الموقع توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله ملاذًا مريحًا ولكنه متصل بالعالم الخارجي.
هذا العقار يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة وترفيه. مع 8 غرف نوم، وقدرة على استيعاب عدد كبير من الضيوف، ومناطق معيشة داخلية وخارجية متعددة، فإنه يوفر بيئة مثالية للعيش على مدار العام أو لاستضافة التجمعات.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من بنائه بالكامل. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. التفاصيل الدقيقة حول تاريخ البناء أو التجديدات الأخيرة غير متوفرة.
لا يقع هذا العقار على الساحل مباشرة، وأقرب شاطئ يبعد حوالي 5 كيلومترات. كما أنه ليس داخل منتجع مغلق، ويقع في منطقة حضرية قد تشهد نشاطًا محليًا. المسافة إلى المطارات الرئيسية تتطلب تخطيطًا للسفر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع يوفر خصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الحدائق وأحواض السباحة، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. يعتبر مثاليًا لمن يحتاجون إلى غرف نوم متعددة، سواء لاستيعاب عائلة كبيرة، أو لاستضافة الضيوف بانتظام، أو لإنشاء مساحات عمل أو ترفيه مخصصة. الموقع في بيدريغير يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالساحل دون العيش في مناطق مزدحمة للغاية.
يوفر هذا العقار مستوى عالٍ من التشطيبات مع التركيز على دمج الراحة الحديثة مع الطابع المتوسطي. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل يضم مدفأة وأجهزة متعددة. تم تصميم الطابق العلوي لتوفير المرونة، مع استوديو مستقل وجناحين متعددين الاستخدامات يمكن تكييفهما حسب الحاجة. تتميز المنطقة الخارجية بوجود مسبح كبير، ومنطقة جلوس، ومطبخ صيفي مع شواية، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. تم الاهتمام بالتفاصيل في الحدائق، مع وجود أشجار ناضجة ومساحات خضراء، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال. تتوفر أيضًا مرافق مثل غرفة تخزين وغرفة مرافق.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 975,000 يورو. نظرًا لحجمه الكبير (673 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (8)، ومساحة الأرض الواسعة (3745 مترًا مربعًا)، فإن السعر يعكس طبيعته كعقار استثنائي. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح فورًا للشراء. لا تتوفر معلومات عن تقسيمات أسعار أخرى أو وحدات مختلفة داخل نفس المشروع.
يقع هذا العقار في بيدريغير، وهي بلدة تقع عند سفوح جبل مونتانيا غران، وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة في الريف والقرب من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 3745 مترًا مربعًا، مما يتيح مساحة واسعة للحدائق والمناطق الخارجية. توفر المساحات الداخلية الواسعة، التي تشمل 8 غرف نوم، إمكانيات متعددة للاستخدام، سواء كغرف نوم رئيسية، غرف ضيوف، مكاتب، أو مساحات ترفيهية. وجود حديقة خاصة مع أشجار فواكه يضيف إلى جاذبية أسلوب الحياة، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالمنتجات الطازجة. البيئة المحيطة تشجع على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع حدائق مصممة بعناية ومناطق للجلوس.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا، وهي منطقة غنية بالمناظر الطبيعية والتراث. يوفر العيش هنا فرصة للاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا. تتوفر مجموعة من المرافق المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك. القرب من الجبال مثل مونتانيا غران يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. تتيح كثافة السكان المنخفضة نسبيًا (حوالي 6000 نسمة) وشبكة النقل العام المحدودة نسبيًا، مع 4 خطوط و 18 محطة، للحياة أن تسير بوتيرة مريحة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مفيدة للتنقل الكامل.
توضح الخريطة موقع بيدريغير ضمن مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل الشرقي لإسبانيا. يعرض الموقع الجغرافي القرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا، بالإضافة إلى الجبال والتضاريس الداخلية. يسمح هذا الموقع بالوصول إلى كل من الشواطئ والجبال والمناطق الريفية.
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز البلدة بموقعها عند سفح جبل مونتانيا غران، وبالقرب من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من مرافق المدن الكبرى والأنشطة الساحلية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية. كما أنها قريبة من وادي خالون، المعروف بأشجار اللوز المزهرة في الربيع.
يقع العقار على مسافة 5.0 كم من أقرب شاطئ (Platja de l'Amadrava)، مع وجود شواطئ أخرى على بعد حوالي 7.5-7.9 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كم، بينما يبعد Club de Golf Jávea حوالي 11 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية وصيدلية على بعد أمتار قليلة. يبعد المستشفى مسافة 4.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) تقع على بعد حوالي 77-85 كم جويًا. محطة القطار في غاتا تبعد 9.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3732 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. المنحدر نحو أقرب شاطئ يبلغ 1.0%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة 5.0 كم من أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، و 7.5 كم من Platja dels Molins. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد Llebeig و Gregal حوالي 3.5 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا 18 محطة للنقل العام تغطي المنطقة. المرافق المحلية تشمل 10 مطاعم، وصيدلية، و 3 بنوك، ومقهيين. وجود حديقة كبيرة مع أشجار فواكه في العقار نفسه يوفر فرصًا إضافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في منطقة مارين ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز البلدة بموقعها عند سفح جبل مونتانيا غران، وبالقرب من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من مرافق المدن الكبرى والأنشطة الساحلية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية. كما أنها قريبة من وادي خالون، المعروف بأشجار اللوز المزهرة في الربيع.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL546325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في بيدريغير، ويقدم بديلاً للمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل. مقارنة بمشاريع مثل SPEC VILLA 148 (بدءًا من 845,000 يورو) و VILLA MENORCA (بدءًا من 699,000 يورو) في نفس المنطقة، يتميز هذا العقار بمساحة معيشة أكبر بكثير (673 متر مربع مقابل مساحات أقل للمشاريع الأخرى المذكورة) وعدد أكبر من غرف النوم (8 مقابل أعداد غير محددة للمشاريع الأخرى). كما أن سعر البدء البالغ 975,000 يورو يعكس حجم العقار ومساحة الأرض الكبيرة (3745 متر مربع)، مما يجعله خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن مساحة وخصوصية. في حين أن المشاريع الأخرى في مونتي سولانا قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يقدم نطاقًا أوسع من حيث المساحة والإمكانيات. الموقع في بيدريغير يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في المناطق الداخلية والقرب من المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا، مما يجعله مختلفًا عن العقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
