Situată în apropierea orașului Pedreguer, în provincia Alicante, această proprietate oferă o experiență de locuit extinsă. Cu o suprafață construită de 673 m² pe un teren de 3745 m², proprietatea dispune de 8 dormitoare și 5 băi, asigurând spațiu generos pentru rezidenți și oaspeți. Amplasată într-o zonă urbană, dar înconjurată de natură, oferă acces facil la facilitățile locale, menținând în același timp un sentiment de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană din Pedreguer, oferind proximitatea față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, accesibile pe jos. Deși situată pe uscat, se află la o distanță rezonabilă de centrele costiere.
Această vilă este proiectată pentru utilizare extinsă, fie ca reședință permanentă, fie ca spațiu de vacanță. Cu un număr mare de dormitoare și băi, multiple zone de zi și o grădină extinsă, răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc să găzduiască oaspeți frecvent.
Proprietatea este deja construită și gata pentru ocupare. Nu există un proces de construcție în curs, permițând cumpărătorilor să se mute imediat sau să personalizeze spațiul existent.
Acest proiect nu include facilități comune sau servicii de întreținere specifice complexelor rezidențiale. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare, accentul fiind pus pe spațiul exterior privat și pe proximitatea față de facilitățile locale.
Această proprietate se potrivește celor care caută un spațiu de locuit vast și privat, cu posibilități extinse de personalizare și utilizare. Este o opțiune pentru familii mari sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent prieteni și familie, oferind suficiente dormitoare și zone comune. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, dar doresc acces facil la servicii esențiale, cum ar fi magazine și centre medicale, vor găsi aici un echilibru. De asemenea, cei interesați de grădinărit, având un teren generos și o varietate de pomi fructiferi, se pot bucura de această facilitate. Este potrivită pentru cei care preferă o reședință existentă, gata de mutare, în locul unui proiect nou construit.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectate în suprafața generoasă și distribuția spațiilor. Interiorul include multiple zone de zi, o bucătărie complet echipată, camere multifuncționale adaptabile pentru diverse utilizări (birou, sală de cinema, sală de jocuri) și acces la terase exterioare. Imobilul beneficiază de caracteristici precum o terasă acoperită, depozitare, cameră utilitară și acces la Wi-Fi. Exteriorul este completat de o piscină, un jacuzzi adiacent și grădini amenajate, cu pomi fructiferi maturi, creând un mediu propice relaxării și activităților în aer liber. Finisajele interioare, precum pardoselile și instalațiile sanitare, sunt concepute pentru a oferi confort și durabilitate.
Vila este disponibilă la prețul de 975.000 €. Fiind o proprietate existentă și gata pentru ocupare, nu există perioade de așteptare legate de construcție. Prețul reflectă suprafața generoasă a terenului (3745 m²), suprafața construită extinsă (673 m²), numărul mare de camere (8 dormitoare, 5 băi) și facilitățile exterioare, inclusiv piscina și grădinile amenajate. Prețul este unic pentru această proprietate.
Această reședință oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de supermarketuri (68 m) și farmacii (36 m) facilitează activitățile zilnice, în timp ce distanța față de plaje (aproximativ 7.5 km) și aeroporturi (aproximativ 77 km către Alicante) sugerează un ritm de viață mai puțin agitat. Înălțimea de 48 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut. Spațiul interior generos, cu 673 m² construiți și 8 dormitoare, permite adaptabilitatea la diverse nevoi, fie pentru familie, fie pentru activități de agrement, cum ar fi un birou sau o sală de jocuri.
Locuirea în Pedreguer oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Cu un supermarket la 68 m și o farmacie la 36 m, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Spitalul se află la 4.5 km, iar centrele de golf, precum Llebeig, la 3.5 km. Proximitatea față de centrele mai mari, precum Denia și Xàbia, oferă acces la o gamă mai largă de servicii și activități recreative. Cele 4 linii de transport public și cele 18 opriri din zonă oferă opțiuni de mobilitate, deși o mașină este considerată utilă pentru explorarea completă a regiunii. Locația este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități, dar preferă un cadru de viață mai relaxat decât cel oferit de zonele de coastă aglomerate.
Această hartă ilustrează poziționarea Pedreguer în regiunea Marina Alta, subliniind proximitatea față de centrele urbane de coastă precum Dénia și Xàbia. De asemenea, marchează amplasarea față de autostrăzi și drumuri principale, facilitând înțelegerea accesibilității către aeroporturi și alte orașe.
Pedreguer este situat strategic în comarca Marina Alta, la poalele Muntanya Gran. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către centrele costiere mai mari, Dénia și Xàbia, oferind o alternativă rezidențială la agitația urbană de pe litoral. Fiind în interior, dar aproape de coastă, regiunea oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile marine și urbane.
Proprietatea este situată la 7.5 km de plajele cele mai apropiate, precum Platja de l'Amadrava. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile la aproximativ 77 km și, respectiv, 85 km pe linie dreaptă. Stațiile de tren, cum ar fi cea din Gata, se află la 9.4 km. Proximitatea față de cluburi de golf, cu Llebeig și Gregal la 3.5 km și Club de Golf Jávea la 11 km, este un avantaj pentru pasionații acestui sport. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 66 m, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu aproximativ 3.732 ore, favorizând activitățile în aer liber. Înălțimea de 48 metri deasupra nivelului mării contribuie la un confort termic. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este amplasată la poalele Muntanya Gran, oferind un cadru natural, iar apropierea de Jalon Valley, renumit pentru florile de migdal, adaugă un element peisagistic distinct în anumțimea primăverii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5.0 km distanță, cu o pantă foarte ușoară spre mare (1.0%). O gamă de activități recreative este disponibilă în regiune, incluzând accesul la numeroase cluburi de golf. În apropiere se află cluburi precum Llebeig (3.5 km) și Gregal (3.5 km), precum și Club de Golf Jávea (11 km). Zona oferă, de asemenea, 10 restaurante și 2 cafenele în raza de 2 km, contribuind la opțiunile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat strategic în comarca Marina Alta, la poalele Muntanya Gran. Poziționarea sa permite accesul relativ facil către centrele costiere mai mari, Dénia și Xàbia, oferind o alternativă rezidențială la agitația urbană de pe litoral. Fiind în interior, dar aproape de coastă, regiunea oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile marine și urbane.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL546325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Pedreguer, cum ar fi SPEC VILLA 148 (de la 845.000 €) și VILLA MENORCA (de la 699.000 €), această proprietate se distinge prin dimensiunea sa considerabil mai mare, atât la interior (673 m² vs. probabil mai puțin pentru celelalte), cât și la exterior (3745 m² teren). Numărul extins de dormitoare (8) și băi (5) o poziționează ca o opțiune pentru familii sau grupuri mari, depășind, cel mai probabil, ofertele comparabile. În timp ce proiectele din Monte Solana pot fi mai noi sau mai compacte, această vilă existentă pe un teren mare oferă un alt tip de valoare, axată pe spațiu și intimitate. Prețul de 975.000 € reflectă această scală și facilitățile incluse, precum piscina și grădinile extinse, plasând-o într-o categorie superioară de piață în cadrul localității Pedreguer.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
