Ovaj prostrani posjed nalazi se u Pedregueru, Alicante, nudeći 673 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 3745 m². S 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, ova nekretnina nudi obilje prostora i potencijala za prilagodbu, smještena u mirnom urbanom okruženju s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima. Njegova pozicija u unutrašnjosti nudi spoj seoskog mira i blizine obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Pedregueru, ova nekretnina nudi mirnu lokaciju u unutrašnjosti, ali unutar pješačke udaljenosti od urbanih sadržaja. Pruža pristup raznim plažama i golf terenima u radijusu od nekoliko kilometara, dok je udaljenost od većih gradova i zračnih luka dobro definisana.
Ova prostrana vila je pogodna za one koji traže opsežan životni prostor s potencijalom za prilagodbu. Veliki broj soba i parcele omogućuje razne aranžmane, bilo za veliku obitelj, više generacija ili za udomljavanje gostiju, s naglaskom na udobnost i rekreaciju na otvorenom.
Nekretnina je dovršena, što znači da je spremna za useljenje bez čekanja na gradnju. Kupci mogu odmah početi uživati u postojećim prostorima i potencijalno planirati buduće prilagodbe ili poboljšanja u skladu sa svojim specifičnim potrebama.
Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže ili centra velikog grada, a za optimalnu mobilnost i pristup širim sadržajima poput zračne luke preporučuje se korištenje osobnog vozila. Nije namijenjen onima koji traže isključivo život uz more ili u urbanom središtu bez potrebe za prijevozom.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje, bilo kao stalni dom ili kao luksuznu vikendicu za odmor. Veliki broj spavaćih soba i kupaonica čini je pogodnom za više generacija koje žive zajedno ili za one koji često ugošćuju goste. Ljubitelji prirode i oni koji uživaju u održavanju vlastitog vrta pronaći će puno prostora za svoje hobije, s obzirom na veliku parcelu i voćnjake. Također je prikladna za one koji cijene privatnost i mir, ali ipak žele biti blizu urbanih sadržaja i rekreacijskih aktivnosti poput golfa i plaže. Zbog svoje veličine i potencijala, može biti zanimljiva i za one koji razmišljaju o prenamjeni dijela prostora, poput stvaranja dodatnih apartmana za iznajmljivanje ili prostora za rad.
Vila se ističe značajnom stambenom površinom od 673 m², što ukazuje na obimnu gradnju i mogućnost detaljne obrade. Iako specifični materijali nisu navedeni, opisi poput 'moderan-kupatilo-tuš' i 'moderan-kupatilo-interijer' sugeriraju da su kupaonice opremljene suvremenim elementima. Spominjanje 'velikih prozora' u dnevnoj sobi ukazuje na dizajn koji teži osvjetljenju. Postojanje vanjske ljetne kuhinje i roštilja, kao i jacuzzi u pratećem objektu, naglašava fokus na udobnost i život na otvorenom. Detalji poput kamina u dnevnoj sobi i kuhinji, te potencijal za dodatne sobe na gornjem katu, ukazuju na promišljenost u rasporedu prostora. Spomenuti voćnjak s raznim vrstama drveća dodaje prirodni element kvaliteti života.
Ova vila je dostupna po cijeni od 975.000 €. S obzirom na njenu veliku površinu od 673 m² na parceli od 3745 m², s 8 spavaćih soba i 5 kupaonica, cijena odražava opseg i potencijal nekretnine. Trenutno je dostupna za kupnju, budući da je gradnja završena. Nema naznaka o daljnjim fazama ili drugim jedinicama u ovom trenutku, što sugerira da je ovo samostalna ponuda. Potencijalni kupci trebali bi se raspitati o mogućim troškovima povezanima s održavanjem ovako prostrane nekretnine.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, nudi mirniji ritam života, udaljen od užurbanosti obalnih odmarališta, ali s lako dostupnim sadržajima. Grad je smješten u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući živopisnu pozadinu. Životni stil ovdje karakterizira opuštena atmosfera, s mogućnošću uživanja u lokalnoj gastronomiji i kulturi. Blizina poljoprivrednih područja, poput doline Jalon, poznate po cvjetanju badema u proljeće, dodaje prirodni šarm. Stanovništvo od oko 6000 ljudi stvara ugodnu zajednicu. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati, klima je pogodna za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Infrastruktura uključuje restorane, ljekarne i banke u blizini, čineći svakodnevni život praktičnim.
Život u Pedregueru nudi spoj mirnog okruženja s praktičnom blizinom sadržaja. Grad ima vlastite restorane, ljekarne i banke, a bolnica je udaljena samo 4,5 km. Supermarket je udaljen samo 68 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Za ljubitelje golfa, golf tereni su na udaljenosti od oko 3,5 km. Plaže su udaljene oko 7,5 km, što omogućava povremene posjete obali. Postoji 18 javnih prijevoznih stajališta u blizini, s 4 linije javnog prijevoza, iako je za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim lokacijama poput zračne luke poželjno imati automobil. Prosječna nadmorska visina od 48 metara doprinosi ugodnoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju Pedreguera unutar regije Marina Alta na Costa Blanci. Naglašava njegov položaj u unutrašnjosti, u blizini planine Muntanya Gran, te njegov odnos prema obalnim gradovima kao što su Denia i Xàbia, kao i ključnim prometnim pravcima i rekreacijskim područjima.
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti regije Marina Alta, u provinciji Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući karakterističan krajolik. Grad je strateški smješten u blizini većih obalnih gradova poput Denije i Xàbie, nudeći stanovnicima pristup njihovim većim sadržajima i plažama, dok zadržavaju mirniji tempo života u Pedregueru. Blizina doline Jalon dodaje još jednu dimenziju regionalnom šarmu.
Ova lokacija je dobro povezana s lokalnim sadržajima. Supermarket je na 68 metara, ljekarna na 36 metara, a bolnica na 4,5 km. Najbliži golf tereni, Llebeig i Gregal, udaljeni su 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea udaljen 11 km. Plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su oko 5 km, a druge poput Platja dels Molins oko 7,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 77 km zračnom linijom, a Valencia (VLC) oko 85 km. Željeznički kolodvor Gata udaljen je 9,4 km. Ova kombinacija blizine osnovnih usluga i umjerene udaljenosti do većih prometnih čvorišta čini lokaciju praktičnom.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, što pogoduje ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Prosječne temperature kreću se između 11°C zimi i 26°C ljeti. Područje prima značajnih 3.732 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugi period za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode od najmanje 20°C. Blizina planine Muntanya Gran pruža prirodni krajolik, a okolne doline poput Jalon poznate su po sezonskom cvjetanju badema. Ravni teren prema plaži (pad od 1,0%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je samo 5 km, a poznatije plaže poput Platja dels Molins nalaze se na oko 7,5 km. Ove plaže pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno: Llebeig i Gregal su na 3,5 km, a Club de Golf Jávea na 11 km. Postoje i sadržaji za rekreaciju unutar samog imanja, uključujući bazen, jacuzzi i prostore za igru za djecu, kao i vrt s voćnjakom, što sve doprinosi raznolikim mogućnostima za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti regije Marina Alta, u provinciji Alicante. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, pružajući karakterističan krajolik. Grad je strateški smješten u blizini većih obalnih gradova poput Denije i Xàbie, nudeći stanovnicima pristup njihovim većim sadržajima i plažama, dok zadržavaju mirniji tempo života u Pedregueru. Blizina doline Jalon dodaje još jednu dimenziju regionalnom šarmu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL546325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer, kao lokacija za ovu vilu, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s neposrednim obalnim gradovima poput Denije ili Xàbie. Dok obalna područja često nude užurbaniji tempo života i izravan pristup plažama, Pedreguer pruža mirniji ambijent s naglaskom na život u unutrašnjosti. U usporedbi s projektima smještenim izravno na obali, ova nekretnina nudi veće zemljište i potencijalno veću privatnost po kvadratnom metru stambenog prostora. Usporedni projekti poput SPEC VILLA 148, VILLA MENORCA i SPEC VILLA 207, svi locirani u Monte Solana u Pedregueru, kreću se u cjenovnom rangu od 699.000 € do 845.000 €, što ukazuje na to da se ova vila po cijeni od 975.000 € pozicionira kao premium ponuda, vjerojatno zbog svoje veće veličine, broja soba ili specifičnih značajki. Za razliku od urbanih centara, Pedreguer nudi bliži kontakt s prirodom i poljoprivrednim krajolikom, poput doline Jalon, dok je istovremeno dovoljno blizu većih gradova za pristup širim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
