Dette prosjektet representerer en betydelig boligeiendom lokalisert i Pedreguer, Alicante. Med et romslig boareal på 673 m² fordelt over to etasjer, tilbyr eiendommen åtte soverom og fem bad. Beliggende på en generøs tomt på 3745 m², fremhever prosjektet god plass og privatliv. Eiendommen er ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar besittelse. Prisnivået starter fra €975 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Pedreguer, et innlandsområde innenfor Marina Alta-regionen. Eiendommen ligger i en urbanisert sone med gangavstand til dagligdagse fasiliteter. Området er preget av en viss ro, men med tilgang til byens tilbud. Nærhet til Muntanya Gran gir en naturlig bakgrunn.
Med åtte soverom og store fellesarealer, er denne eiendommen utformet for familier eller grupper som verdsetter plass og muligheter for samvær. Den store tomten og uteområdene, inkludert svømmebasseng og grillplass, er tilrettelagt for utendørsaktiviteter og sosialt samvær året rundt.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Dette innebærer at alle bygge- og ferdigstillelsesprosesser er fullført. Ingen fremtidig byggeaktivitet knyttet til selve boligen er planlagt, og kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ventetid.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til kystlinjen, da det ligger innlands. Avstand til de nærmeste flyplassene er betydelig, og transportmidler som bil anbefales for optimal utnyttelse av områdets fasiliteter og for reiser lengre unna.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med potensial for utleie eller for å huse en utvidet familie, inkludert flere generasjoner eller ansatte. Den store tomten gir muligheter for hagebruk og utendørs fritidsaktiviteter. Eiendommen er også egnet for de som ønsker et privat tilfluktssted som kombinerer landlig ro med tilgang til urbane sentre. Kjøpere som verdsetter god plass, privatliv og fasiliteter som svømmebasseng og utendørs kjøkkenområder, vil finne denne boligen attraktiv. Den ferdigstilte tilstanden betyr at den er klar for umiddelbar bruk, noe som er ideelt for de som ønsker å flytte inn raskt uten byggeprosesser.
Den eksisterende beskrivelsen antyder en bolig med en solid byggekvalitet og et fokus på både funksjonalitet og estetikk. Eiendommen beskrives som en rustikk eiendom, men med moderne komfort. Detaljer som peis i stue og kjøkken, samt et fullt utstyrt kjøkken med flere ovner, indikerer et høyt nivå av funksjonalitet. Uteområdene fremhever bruken av naturlige materialer og design for samvær, som en sommerterrasse med kjøkken og grill. Tilstedeværelsen av flere separate enheter, som en studioleilighet med eget kjøkken og bad, tyder på en gjennomtenkt planløsning for ulike bruksscenarier. Standard av finish, som materialvalg i bad og kjøkken, samt generell bygningsstandard, er viktig for å vurdere den samlede kvaliteten.
Eiendommen er priset fra €975 000. Dette reflekterer eiendommens størrelse, fasiliteter og tomteareal. Med et bygd areal på 673 m² og en tomt på 3745 m², er prispunktet satt i en høyere kategori, som typisk for større, frittliggende villaer med omfattende eksteriør og flere boenheter. Prisvariasjoner kan forekomme basert på eventuelle tilpasninger eller spesifikke utstyrsnivåer, men den oppgitte prisen representerer startpunktet for denne typen eiendom i området.
Pedreguer tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både natur og urbane sentrum. Med en befolkning på rundt 6000 innbyggere, opprettholder byen en lokal atmosfære samtidig som den ligger nær kystbyene Dénia og Xàbia. Dagliglivet kan preges av tilgjengeligheten til lokale butikker og tjenester, som matbutikker (68 m), apotek (36 m) og helsetjenester (sykehus 4.5 km). Nærheten til fjell som Muntanya Gran gir muligheter for friluftsliv. Den relativt flate topografien i nærområdet (1.0% helling mot strand) og den sentrale beliggenheten i Marina Alta-regionen, gjør det enkelt å utforske omkringliggende områder. Tilstedeværelsen av 18 offentlige transportstopp og 4 OV-linjer antyder en viss grad av offentlig transporttilgjengelighet, selv om en bil kan være fordelaktig.
Dette kartet viser beliggenheten av Pedreguer innenfor Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Det illustrerer eiendommens innlands beliggenhet, med nærhet til både kystbyer som Dénia og Xàbia, samt fjellområder som Muntanya Gran. Kartet gir en visuell forståelse av avstander til relevante fasiliteter som strender, golfbaner og flyplasser, samt den generelle geografiske konteksten.
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Byen ligger innlands, men likevel nær kystbyene Dénia og Xàbia. Denne beliggenheten gir tilgang til både den travlere kyststripen og den roligere innlandsregionen med sine vinområder og tradisjonelle landsbyer. Nærheten til Muntanya Gran og Jalon-dalen bidrar til et variert landskap. Regionens nettverk av veier og tilgjengelighet til motorveien gjør det relativt enkelt å nå andre større byer og flyplasser i Alicante-provinsen og Valencia-regionen.
Prosjektet i Pedreguer har god tilgang til lokale fasiliteter. En matbutikk ligger kun 68 meter unna, og et apotek er tilgjengelig innen 36 meter. Et sykehus befinner seg 4.5 km unna. Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, er omtrent 5 km unna, med en svak helling. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Llebeig og Gregal golfbaner innen 3.5 km. De nærmeste større flyplassene er Alicante-Elche (ALC) ca. 77 km og Valencia (VLC) ca. 85 km unna i luftlinje. Togstasjoner finnes i Gata, 9.4 km unna. Til tross for innlandsbeliggenheten, er det relativt god tilgang til både kyst og andre regionale sentre.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Området nyter godt av et høyt antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3 732 soltimer per år, noe som bidrar til et utvidet badesesong på omtrent fire måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 48 meter over havet, noe som gir en behagelig temperatur og potensielt god luftkvalitet. Beliggenheten ved foten av Muntanya Gran tilbyr en naturskjønn bakgrunn og muligheter for turer i et kupert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Pedreguer byr på flere rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5 km unna og karakteriseres av en svak helling, noe som indikerer lett tilgjengelighet. For golfspillere finnes Llebeig og Gregal golfbaner innen 3.5 km, samt Club de Golf Jávea 11 km unna. I tillegg til strand- og golfaktiviteter, fremhever beskrivelsen av eiendommen selv fasiliteter som et svømmebasseng, jacuzzi og hageområder, som gir gode muligheter for rekreasjon hjemme. Området rundt Pedreguer er også kjent for sin natur, inkludert Jalon-dalen, som kan tilby turmuligheter og naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Byen ligger innlands, men likevel nær kystbyene Dénia og Xàbia. Denne beliggenheten gir tilgang til både den travlere kyststripen og den roligere innlandsregionen med sine vinområder og tradisjonelle landsbyer. Nærheten til Muntanya Gran og Jalon-dalen bidrar til et variert landskap. Regionens nettverk av veier og tilgjengelighet til motorveien gjør det relativt enkelt å nå andre større byer og flyplasser i Alicante-provinsen og Valencia-regionen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL546325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Pedreguer, som SPEC VILLA 148 (fra €845 000), VILLA MENORCA (fra €699 000) og SPEC VILLA 207 (fra €733 000) på Monte Solana, representerer denne eiendommen et vesentlig større investeringsnivå, reflektert i prisen på €975 000. Hovedforskjellen ligger i eiendommens omfang: mens de nevnte prosjektene sannsynligvis er nyere eller mindre enheter, tilbyr denne villaen betydelig mer boligareal (673 m² mot potensielt mindre i de andre) og et vesentlig større tomteareal (3745 m²). Dette indikerer en eiendom som er designet for en annen type kjøper; en som prioriterer plass, privatliv og omfattende fasiliteter, som mange soverom, et stort svømmebasseng og generelt større utendørsarealer. De lavere prisene på naboprosjektene kan indikere mindre tomter, færre soverom eller en annen byggeår, typisk for eneboliger eller rekkehus i nyere utviklinger. Denne eiendommens pris reflekterer en mer eksklusiv og omfattende bolig i Pedreguer-området, egnet for de som søker en luksuriøs og romslig livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
