Luksuzna samostojna vila se nahaja v Pedreguerju, strateško locirana v bližini mestnih dobrin, a obdana z naravo. Ta obsežna nepremičnina, ki obsega 673 m² bivalne površine na parceli 3745 m², ponuja mir in zasebnost. S 8 spalnicami in 5 kopalnicami je zasnovana za prostorno bivanje in je že dokončana, pripravljena za takojšnjo vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirnem okolju Pedreguerja, z dobrinami na dosegu roke. Kljub bližini mestnih centrov ohranja občutek naravne umaknjenosti, kar omogoča ravnovesje med priročnostjo in spokojnim življenjem. Lokacija podpiraživljenjski slog, kjer je dostop do osnovnih storitev enostaven, hkrati pa je možno uživati v miru podeželja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo prilagajanja prostorov. Velika površina, veliko število sob in možnost dodatnih izvedb (npr. studio, večnamenske sobe) omogočajo prilagoditev različnim življenjskim slogom, od družinskega bivanja do gostinstva ali ustvarjalnih projektov.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Nepremičnina je pripravljena za prevzem in vselitev. Ta status zagotavlja, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in da se lahko kupci takoj preselijo v svoje novo domovanje brez čakalnih dob na gradnjo.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Oddaljenost od večjih mednarodnih letališč, kot sta Alicante ali Valencia, je znatna, kar lahko vpliva na pogostost potovanj. Prav tako ni neposredne bližine javnega prevoza za vse potrebe, zato je avtomobil priporočljiv za večino dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo prostor, zasebnost in možnost prilagoditve doma svojim potrebam. Idealna je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj ponuja obilico prostora tako v notranjih kot zunanjih prostorih. Tisti, ki iščejo mirno lokacijo v bližini narave, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin, bodo v Pedreguerju našli svoj dom. Ljubitelji vrtnarjenja bodo cenili obsežno parcelo in možnost gojenja lastnih pridelkov. Projekt ustreza tudi tistim, ki iščejo nepremičnino, ki je že dokončana in pripravljena za vselitev, brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih skrbi.
Vila se ponaša z visoko kakovostnimi materiali in skrbno zasnovo, ki združuje rustikalni šarm z modernim udobjem. Zunanja terasa z letno kuhinjo in žarom, večnamenske sobe na zgornjem nadstropju ter bazen z dodatnim objektom za jacuzzijem in kopalnico ustvarjajo prostor za druženje in sprostitev. Notranjost vključuje prostorno dnevno sobo z kaminom, ločeno jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo, prav tako s kaminom. Glavna spalnica na zgornjem nadstropju verjetno ponuja dodatno udobje, studio z lastno kopalnico in kuhinjo pa zagotavlja zasebnost za goste ali člane družine. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam z urejenimi vrtovi, sadnim drevjem in otroškimi igrali, kar poudarja celostno zasnovo doma za življenje in uživanje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 975.000 €. Vila je samostojna in na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Velikost nepremičnine, ki obsega 673 m² bivalne površine na parceli 3745 m², ter število 8 spalnic in 5 kopalnic, upravičujeta višjo cenovno točko. V bližini so na voljo še druga podobna območja z različnimi cenovnimi razredi, kar omogoča primerjavo tržnih vrednosti.
Pedreguer, nahajajoč se v comarcí Marina Alta, ponuja živahno lokalno okolje, ki združuje mir podeželja z bližino obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. Z nadmorsko višino 48 metrov je lega ugodna za prijetno podnebje. Vsakdanje življenje se vrti okoli dostopnosti osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so na kratki razdalji. Mesto je ob vznožju gore Muntanya Gran, kar ponuja možnosti za sprehode v naravi. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih, dodaja slikovitost okolici. Z več kot 3700 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,5 °C je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Pedreguer ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mesta. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarket (68 m), lekarna (36 m) in bolnišnica (4,5 km), na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično. Bližina restavracij (10 v 2 km radiju) in kavarn omogoča družabne trenutke. Nadmorska višina 48 m in bližina naravnih območij nudijo prijetno okolje. Na voljo je tudi 18 postaj javnega prevoza, čeprav je za celotno mobilnost avtomobil lahko priročen. Letna količina sončnih ur (3.732) in povprečna temperatura 18,5 °C spodbujata aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v mestu Pedreguer, v provinci Alicante, na območju Marina Alta. Obdana je z naravo, blizu gore Muntanya Gran, a z dobrinami na dosegu roke. Bližina obalnih mest Dénia in Xàbia ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in kulturo.
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta na jugovzhodu Španije, v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, v bližini pomembnih obalnih mest, kot sta Dénia (približno 10 km) in Xàbia (približno 15 km). Ta lega omogoča dostop do morskih užitkov in plaž, hkrati pa ponuja mirnejše okolje, stran od neposredne obale. Bližina Jalon Valley, znane po svojih mandljevih drevesih, dodaja pokrajini slikovitost. Lokacija je dobro povezana z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč.
Lokacija v Pedreguerju ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene 5 km, medtem ko so druge plaže, kot Platja dels Molins, na razdalji 7,5-7,9 km. Golfisti imajo na izbiro igrišča Llebeig in Gregal (3,5 km) ter Club de Golf Jávea (11 km). Velika mednarodna letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) so oddaljena približno 77 km oziroma 85 km (hemelsbreed), kar omogoča dostop do mednarodnih letalskih povezav. Najbližja železniška postaja je v Gati (9,4 km). V bližini so tudi EV polnilnice (66 m) in javni prevoz (18 postaj).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,5°C. Območje prejme približno 3.732 sončnih ur na leto, kar omogoča prijetno podnebje skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 48 metrov in bližina gore Muntanya Gran vplivata na lokalno mikroklimo, ponujata pa tudi možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje v bližini Pedreguerja ponuja dostop do več plaž. Najbližja je Platja de l'Amadrava (5,0 km), sledijo Platja dels Molins (7,5 km) in Els Molins (7,7 km). Te plaže, locirane na obali Sredozemskega morja, so primerne za kopanje in vodne aktivnosti. Poleg plaž so na voljo tudi golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal (3,5 km), ter Club de Golf Jávea (11 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Na splošno območje ponuja možnosti za različne oblike rekreacije na prostem, od vodnih športov do sprehodov v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer je strateško lociran v regiji Marina Alta na jugovzhodu Španije, v provinci Alicante. Nahaja se v notranjosti, v bližini pomembnih obalnih mest, kot sta Dénia (približno 10 km) in Xàbia (približno 15 km). Ta lega omogoča dostop do morskih užitkov in plaž, hkrati pa ponuja mirnejše okolje, stran od neposredne obale. Bližina Jalon Valley, znane po svojih mandljevih drevesih, dodaja pokrajini slikovitost. Lokacija je dobro povezana z glavno prometno infrastrukturo, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališč.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL546325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Pedreguerju in okolici, kot so SPEC VILLA 148 (od 845.000 €), VILLA MENORCA (od 699.000 €) in SPEC VILLA 207 (od 733.000 €), ta vila predstavlja dražjo, a tudi bistveno obsežnejšo možnost. Medtem ko so navedeni projekti morda bolj osredotočeni na tradicionalne vile ali manjše površine, ta nepremičnina izstopa s svojo velikostjo (673 m² bivalne površine) in številom sob (8 spalnic, 5 kopalnic). Njena cena od 975.000 € odraža te večje dimenzije in potencial za prilagoditev različnim potrebam, kot je ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov. Lokacija v Pedreguerju sama po sebi ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in bližino obalnih mest, kar je skupna značilnost v regiji Marina Alta. Ta vila pa ponuja vrhunsko izkušnjo prostornosti in zasebnosti v primerjavi z mnogimi drugimi projekti, ki so morda manjši ali bolj omejeni v svoji zasnovi. Pomembno je upoštevati, da se cene v tej regiji lahko zelo razlikujejo glede na lokacijo, velikost, opremo in dokončanost nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
