Detta är en unik möjlighet att förvärva en rymlig fristående villa i Pedreguer, Alicante. Med en generös boyta på 673 m² och en stor tomt på 3745 m² erbjuder denna fastighet åtta sovrum och fem badrum. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med bekvämt avstånd till lokala bekvämligheter, vilket kombinerar lugn med tillgänglighet. Byggnationen är färdigställd, vilket möjliggör en snabb inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Pedreguer, en stad i Marina Alta-regionen, norr om provinsen Alicante. Denna inlandspositionering placerar den nära både kuststäder som Dénia och Xàbia, men erbjuder ändå en miljö närmare naturen och bergen. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder och lokala bekvämligheter, vilket ger en balanserad livsstil.
Denna villa är lämplig för dem som söker en rymlig bostad med många sovrum och badrum, perfekt för stora familjer eller för de som ofta har gäster. Tomtens storlek indikerar potential för utomhusaktiviteter och avkoppling. Fasigheten är färdigbyggd, vilket eliminerar väntetid relaterad till nyproduktion.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att byggprocessen är avslutad och inga ytterligare byggnadsarbeten är planerade för själva huvudbyggnaden. Detta möjliggör för köparen att flytta in omedelbart utan väntan på färdigställande. Tillgängligheten för nyproduktion är därmed omedelbar.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till stranden, då närmaste kust ligger flera kilometer bort. Det är inte heller en del av ett nybyggt komplex med gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar som delas av flera enheter. Mobilitet via allmänna kommunikationer kan vara begränsad för vissa resor, vilket gör en bil rekommenderad.
Denna villa passar för köpare som söker en stor och privat bostad, kanske för en stor familj eller för att inhysa flera generationer under samma tak, tack vare det stora antalet rum. Fastigheten är även lämplig för de som uppskattar utrymme för hobbyer, såsom trädgårdsodling eller för att ha gott om plats för sociala sammankomster utomhus. Den färdiga byggnationen gör den till ett alternativ för den som vill flytta in relativt omgående utan väntetider. Dess läge i inlandet kan attrahera de som föredrar en lugnare miljö än direkt vid kusten, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter och tillgång till stranden inom en rimlig bilresa.
Fastigheten är en etablerad villa, vilket innebär att dess byggkvalitet och materialval är permanenta. Den existerande beskrivningen nämner rustika element i kombination med modern komfort. Utöver de grundläggande funktionerna som tak, väggar och golv, finns detaljer som bidrar till boendekomforten. Fastigheten har en omfattande boendeyta med flera rum som kan anpassas för olika ändamål, såsom hemmakontor eller fritidsrum. Köket är fullt utrustat. Utomhusområdet inkluderar en pool, jacuzzi och grillplats. WiFi är tillgängligt. Detaljer kring specifika material för golv, väggar eller köksytor specificeras inte ytterligare i tillgänglig data, men fastighetens storlek och pris antyder en hög nivå av standard.
Priset för denna fristående villa är satt till 975 000 €. Fastigheten är redan färdigställd och tillgänglig för inflyttning. Den höga prispunkten reflekterar den stora boytan på 673 m², det omfattande antalet sov- och badrum (8 respektive 5), samt den stora tomten på 3745 m². Det finns inga andra varianter av denna specifika villa tillgängliga, då det rör sig om en existerande, färdigbyggd fastighet.
Pedreguer är en lugn stad som erbjuder en autentisk spansk livsstil, belägen i inlandet men med närhet till kusten. Staden har en befolkning på cirka 6 000 invånare och ligger vid foten av Muntanya Gran, vilket ger en naturskön omgivning. Denna villa, med sin stora tomt, erbjuder avskildhet och utrymme för rekreation och trädgårdsarbete. Lokala bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till större kuststäder som Dénia och Xàbia ger tillgång till ett bredare utbud av service och fritidsaktiviteter. Klimatet med milda vintrar och varma somrar, samt många soltimmar, främjar utomhusliv.
Att bo i Pedreguer innebär en vardag präglad av en genuin spansk småstadskänsla. Området erbjuder en lugnare livsstil än de mer turisttäta kustorterna, men med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Enligt tillgänglig data ligger en mataffär endast 68 meter bort, och en apotek 36 meter från fastigheten, vilket underlättar dagliga inköp och ärenden. Stadens infrastruktur inkluderar 18 allmänna transportstopp och 4 lokala transportlinjer, vilket ger en viss grad av mobilitet även utan bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utforska regionen. Närheten till sjukhus (4.5 km) och tandläkare bidrar till tryggheten. Pedreguer ligger vid foten av Muntanya Gran, vilket ger möjligheter till vandring och naturupplevelser i närområdet.
Denna karta illustrerar Pedreguers geografiska position i Marina Alta-regionen, norr om Alicante. Den visar stadens närhet till kuststäderna Dénia och Xàbia, samt dess placering vid foten av berget Muntanya Gran. Kartan visar även avstånden till närliggande stränder, golfbanor och lokala bekvämligheter, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och omgivande landskap.
Pedreguer är strategiskt beläget i Marina Alta-regionen, en del av provinsen Alicante på Costa Blanca. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och fungerar som en port till den mer kända Jalon-dalen, känd för sina mandelblomningar på våren. Pedreguer ligger nära de livliga kuststäderna Dénia och Xàbia, vilket ger enkel tillgång till deras stränder, hamnar och restaurangutbud. Samtidigt erbjuder dess inlandsposition en lugnare och mer traditionell spansk atmosfär. Denna placering balanserar närheten till kustområdets attraktioner med den avskildhet och lugn som en inlandskommun kan erbjuda.
Fastigheten har god tillgänglighet till lokala bekvämligheter. En mataffär ligger endast 68 meter bort och apoteket 36 meter, vilket indikerar att de mest nödvändiga inköpen kan göras till fots. Förutom dessa ligger restauranger (10 inom 2 km), banker och caféer i närheten. Avståndet till stranden, Platja de l'Amadrava, är 5.0 km, och andra närliggande stränder ligger inom 7-8 km, vilket gör dem nåbara med bil. Närmaste golfbanor, Llebeig och Gregal, ligger 3.5 km bort, medan Club de Golf Jávea är 11 km bort. För längre resor är Alicante-Elche flygplats cirka 77 km bort och Valencia flygplats cirka 85 km, vilket innebär en bilresa på ungefär 1 timme. Malaga-Costa del Sol flygplats är betydligt längre bort (462 km). Närmaste tågstation finns i Gata, 9.4 km bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Området upplever varma somrar och milda vintrar, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 11°C och 26°C. Med historiskt 3 732 soltimmar per år, vilket är betydligt högre än många andra europeiska regioner, erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svämseäänt med vattentemperaturer på minst 20°C varar i cirka 4 månader. Fastigheten ligger på en höjd av 48 meter över havet, vilket ger en behaglig miljö, och lutningen mot närmaste strand är mycket svag (1.0%), vilket indikerar en relativt plan terräng i området.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten erbjuder flera strandalternativ. Platja de l'Amadrava är den närmaste stranden, belägen 5.0 km bort. Andra stränder som Platja dels Molins och Els Molins ligger inom en radie av 7-8 km. Dessa stränder ger möjligheter för solbad och vattenaktiviteter under de varmare månaderna. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Llebeig och Gregal ligger bara 3.5 km bort, och Club de Golf Jávea är 11 km bort. Området har också 10 restauranger inom en 2 km radie, vilket ger goda möjligheter till kulinariska upplevelser. Dessutom finns det en EV-laddningsstation endast 66 meter från fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt beläget i Marina Alta-regionen, en del av provinsen Alicante på Costa Blanca. Staden ligger vid foten av berget Muntanya Gran och fungerar som en port till den mer kända Jalon-dalen, känd för sina mandelblomningar på våren. Pedreguer ligger nära de livliga kuststäderna Dénia och Xàbia, vilket ger enkel tillgång till deras stränder, hamnar och restaurangutbud. Samtidigt erbjuder dess inlandsposition en lugnare och mer traditionell spansk atmosfär. Denna placering balanserar närheten till kustområdets attraktioner med den avskildhet och lugn som en inlandskommun kan erbjuda.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL546325
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer erbjuder en annan upplevelse än de direkt vid kusten belägna orterna som Dénia eller Xàbia. Medan dessa kuststäder attraherar med sina stränder och marina liv, ligger Pedreguer i inlandet och erbjuder en mer jordnära och lugn miljö. Prisnivån för en stor villa som denna, med 8 sovrum och 5 badrum på en betydande tomt, ligger i det högre segmentet, vilket reflekterar dess storlek och faciliteter. Jämfört med projekt som SPEC VILLA 148 (från 845 000 €) och VILLA MENORCA (från 699 000 €) i samma område, är denna villa positionerad högre i prisklass, vilket sannolikt återspeglar dess större dimensioner och potentiellt mer exklusiva utförande eller läge inom Pedreguer. De jämförda projekten verkar vara nybyggnationer eller specificerade villatyper, medan denna fastighet är en existerande, färdigbyggd villa. Denna skillnad i status kan påverka både pris och inflyttningstid. Pedreguers inlandsläge ger en genuin spansk atmosfär, med närhet till både natur och traditionella byar som Jalon, vilket skiljer sig från den mer kosmopolitiska känslan längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
