关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于佩德雷格尔（Pedreguer）一处城市化区域，周边环境宁静，但仍可方便地步行抵达当地便利设施。它靠近 Muntanya Gran 山脚，战略性地坐落在 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇附近，同时也靠近以春季杏花闻名的哈隆谷（Jalon Valley）。
拥有八间卧室和五间浴室，以及宽敞的室内外空间，该房产适合大家庭、多代同堂的居住安排或需要大量空间用于爱好和招待的个人。宽敞的场地和各种设施，如泳池和夏季厨房，旨在提供高品质的生活体验。
该别墅为现房，已竣工。这意味着买家无需等待建造过程，可以立即购买并入住。该房产的建筑状态为“Gereed”，表明其已准备好交付，无需进一步的建造或翻新。
该项目的主要限制在于其距离海岸线和主要机场有一定距离。虽然靠近佩德雷格尔的便利设施，但其内陆位置意味着前往海滩（最近约 5 公里）和主要国际机场（如阿利坎特，约 77 公里）需要交通工具。此外，其规模和设施可能不适合寻求小型、低维护物业的买家。
此房产特别适合寻求在西班牙阳光下拥有大型家庭住宅的买家。八间卧室和五间浴室的配置非常适合多代同堂的家庭、接待大量客人或需要独立空间（如家庭办公室或爱好室）的个人。占地 3745 平方米的地块以及包括泳池、烧烤区和夏季厨房在内的户外设施，为户外生活和娱乐提供了极佳的可能性。对于重视隐私、空间和在自家花园中种植新鲜农产品（如房产所述）的买家来说，这是一个理想的选择。此外，该房产已竣工，非常适合那些希望在不久的将来搬迁且不想等待建造过程的买家。
该房产的描述和提供的图片（例如，现代浴室、带大窗户的客厅）暗示了高质量的建造和装修标准。虽然没有提供详细的材料规格，但“673 平方米的建筑面积”和“宽敞的室内外空间”表明这是一个规模宏大且精心设计的住宅。该房产包含壁炉、设备齐全的厨房（可能带有额外的壁炉）、洗衣房和双车库，这些都表明了对功能性和舒适性的关注。外部特色，如带泳池和相邻浴室的露台，以及带夏季厨房和烧烤区的区域，进一步强调了对户外生活和娱乐的注重。虽然具体细节未充分披露，但整体描述表明了对舒适、空间和实用性的重视，这通常与高标准的建造和装修相关。
该别墅的挂牌价为 975,000 欧元。该价格反映了其宽敞的规模（673 平方米的建筑面积，3745 平方米的土地面积）、八间卧室和五间浴室的配置，以及已竣工的现房状态。鉴于其面积和提供的设施（包括私人泳池、夏季厨房和带家具的花园），该价格被定位在高端市场。目前没有关于不同价格点的房源的详细信息，但该价格代表了该特定房产的整体价值主张。
该房产坐落在一个占地 3745 平方米的宽敞地块上，旨在提供一种宁静的生活方式。精心设计的花园、成熟的树木和邀请放松的角落营造出一种与自然和谐相处的氛围。占地面积和建筑面积（673 平方米）意味着有充足的空间用于各种活动，从在户外露台上放松身心到在自有花园中种植农产品。社区内的便利设施，如商店（距离 68 米）、药房（距离 36 米）和医疗设施（距离 4.5 公里），增加了日常生活便利性。对于寻求宁静而又不失便利的住宅环境的个人而言，这里提供了一个平衡的生活节奏，并有机会享受室内外生活。
该房产位于佩德雷格尔（Pedreguer）的一处城市化地区，提供便利的生活方式，同时又靠近自然环境。距离当地的超市（68 米）、药房（36 米）和银行（3 家）仅几步之遥，日常购物和差事变得便捷。该地区有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路，尽管拥有汽车会更加方便，但日常出行仍有可能无需完全依赖私家车。附近的餐厅（10 家）和咖啡馆（2 家）为社交和餐饮提供了机会。此外，该房产距离医院（4.5 公里）和牙医（1 家）不远，为居民提供了重要的健康支持。靠近哈隆谷（Jalon Valley）以及 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇，提供了更广泛的休闲和文化选择。
该地图显示了位于佩德雷格尔（Pedreguer）的独立别墅。地图标示了到附近海滩、高尔夫球场、医院和超市的距离。它还突出了该房产作为独立物业的地理位置，周围有其他住宅区，并靠近当地的自然地貌。
该房产位于佩德雷格尔（Pedreguer），这是 Marina Alta 地区的一个市镇，属于阿利坎特省。它战略性地坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇，为居民提供了便利的地理位置。佩德雷格尔的人口约为 5,939 人，提供了一个相对宁静的居住环境，同时又能方便地前往这些沿海中心的活动和设施。此外，该地区靠近以春季杏花盛开而闻名的哈隆谷，为喜欢乡村风光的人提供了机会。这种位置融合了内陆的宁静和靠近主要旅游中心和自然景观的便利性。
该房产位于佩德雷格尔（Pedreguer），地理位置便利，可快速前往各种设施。最近的超市（68 米）、药房（36 米）和加油站（EV 充电桩，66 米）均在步行距离之内，为日常生活提供了极大的便利。医院距离 4.5 公里，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅 3.5 公里，而 Club de Golf Jávea 距离 11 公里。海滩（如 Platja de l'Amadrava）距离约 5 公里，而其他几个海滩也在 7.5 至 7.9 公里范围内。该房产距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 77 公里（直线距离），距离瓦伦西亚 (VLC) 机场约 85 公里（直线距离），这使得国际旅行相对便捷。最近的火车站位于加塔（Gata），距离 9.4 公里，为区域交通提供了另一种选择。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔 48 米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，温度范围通常在 11°C 至 26°C 之间。该地区年平均日照时间长达 3,732 小时，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节估计为 4 个月，因为水温通常能达到或超过 20°C。该区域地势相对平坦，到最近海滩的坡度仅为 1.0%，便于前往海岸。该房产靠近 Muntanya Gran 山，可能提供远足和自然探索的机会。此外，该地区靠近以春季杏花闻名的哈隆谷，为欣赏季节性的自然美景提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩不远，最近的海滩是 Platja de l'Amadrava，直线距离约 5 公里。其他海滩，如 Platja dels Molins 和 Els Molins，也在 7.5 至 7.9 公里范围内。这些海滩为水上运动和休闲提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅 3.5 公里，Club de Golf Jávea 距离 11 公里。房产本身设有大型泳池、Jacuzzi 和儿童游乐设施（秋千、木制游戏屋、滑梯），为家庭提供了充足的娱乐选择。此外，该房产还拥有一个大型花园，并种植了各种果树，为居民提供了采摘新鲜农产品的机会。
来源: OpenStreetMap
该房产位于佩德雷格尔（Pedreguer），这是 Marina Alta 地区的一个市镇，属于阿利坎特省。它战略性地坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇，为居民提供了便利的地理位置。佩德雷格尔的人口约为 5,939 人，提供了一个相对宁静的居住环境，同时又能方便地前往这些沿海中心的活动和设施。此外，该地区靠近以春季杏花盛开而闻名的哈隆谷，为喜欢乡村风光的人提供了机会。这种位置融合了内陆的宁静和靠近主要旅游中心和自然景观的便利性。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL546325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 SPEC VILLA 148（起价 845,000 欧元）、VILLA MENORCA（起价 699,000 欧元）和 SPEC VILLA 207（起价 733,000 欧元）等位于佩德雷格尔（Pedreguer）和蒙特索拉纳（Monte Solana）地区的其他别墅相比，该房产的价格（975,000 欧元）相对较高。这种价格差异可能归因于其更大的建筑面积（673 平方米对其他房产可能较小）、更多的卧室（8 间对其他房产可能较少）以及更大的地块面积（3745 平方米）。所有这些房产都位于佩德雷格尔附近，该地区以其内陆位置、靠近沿海城镇和自然风光而闻名。虽然其他房产可能提供类似的生活方式，但该房产的价格定位表明其在规模、设施或特定地点的独特性方面可能有所不同。与区域平均价格相比，这使其成为该地区一个高档的选择，适合寻求更大、更豪华住宅的买家。
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