Το Ardales, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ενδοχώρας στην Ανδαλουσία. Αυτό το ανακαινισμένο townhouse, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 408 μέτρων, συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με τη ζωντάνια μιας κοινότητας, ενώ η στρατηγική του θέση το καθιστά ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό σκοπό, ιδίως με την ύπαρξη άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Ardales, μια περιοχή γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Παρά την αστική του φύση, η γαλήνη και η θέα σε ιστορικά στοιχεία, όπως η εκκλησία και το κάστρο, προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και δυνητικού εισοδήματος από ενοικίαση. Η διαρρύθμιση με δύο ανεξάρτητες εισόδους και η δυνατότητα επέκτασης καλύπτουν ανάγκες για ευελιξία, είτε πρόκειται για πολυμελή οικογένεια που επιθυμεί ανεξαρτησία, είτε για επενδυτή που θέλει να αξιοποιήσει την τουριστική άδεια.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και εσωτερικών χώρων. Η ανακαίνιση συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με παραδοσιακή αισθητική, διασφαλίζοντας άριστη κατάσταση. Η τρέχουσα φάση του έργου είναι η ολοκληρωμένη ανακαίνιση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ορεινή περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχει ιδιωτική αυλή. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από δραστηριότητες της πόλης, και η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως η θάλασσα, απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL332281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ένα σπίτι με επιπλέον χώρο ή δυνατότητα για φιλοξενία επισκεπτών, ή για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την τουριστική άδεια για δημιουργία εισοδήματος. Η ανακαινισμένη του κατάσταση το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν εργασίες ανακαίνισης. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για λάτρεις της φύσης και της περιπέτειας, δεδομένης της εγγύτητας στο Caminito del Rey.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι υψηλή, με έμφαση στη διατήρηση του παραδοσιακού χαρακτήρα του Ardales. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν συνδυάζουν ανθεκτικότητα και αισθητική, όπως φαίνεται από τα δάπεδα από μάρμαρο που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά. Η πλήρης ανανέωση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων εγγυάται τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, και η διαρρύθμιση των χώρων έχει γίνει με στόχο τη βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η κύρια κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα, ενώ η αυλή των 40 m² προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Ardales είναι €339.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (240 m²), την πλήρη ανακαίνιση και την ύπαρξη τουριστικής άδειας για το δεύτερο ανεξάρτητο σπίτι. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία λόγω της τουριστικής άδειας.
Το Ardales προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των παραδοσιακών χωριών της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, οι οποίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως η λίμνη Embalse del Conde de Guadalhorce και το διάσημο Caminito del Rey, ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοινοτική αίσθηση και την αυθεντική ισπανική κουλτούρα, με πολλές τοπικές γιορτές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του σε υψόμετρο 408 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ηλιόλουστη φύση της περιοχής εξασφαλίζει άφθονες ώρες ηλιοφάνειας.
Η ζωή στο Ardales σημαίνει την απόλαυση μιας αυθεντικής εμπειρίας χωριού, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 290 μέτρα, η φαρμακεία 50 μέτρα, ενώ υπάρχουν επίσης εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (23 χλμ) και σε άλλες πόλεις της επαρχίας της Μάλαγα διασφαλίζει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη, με την αίσθηση της κοινότητας να είναι έντονη, ειδικά κατά τις πολυάριθμες τοπικές γιορτές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Ardales στην επαρχία της Μάλαγα, εστιάζοντας στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Δείχνει την απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας τον χαρακτήρα του ως παραδοσιακό χωριό, απομακρυσμένο από τη θάλασσα αλλά κοντά σε φυσικά αξιοθέατα και σημαντικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.
Το Ardales είναι μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, που βρίσκεται περίπου 62,5 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα το διαφοροποιεί από τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα. Ενώ οι πόλεις αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πολυσύχναστα θέρετρα, το Ardales προσφέρει μια πιο ήρεμη, αυθεντική εμπειρία, με έμφαση στη φύση και την τοπική κουλτούρα, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα μέσω του οδικού δικτύου.
Η πρόσβαση στο Ardales είναι σχετικά εύκολη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 37 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, βρίσκονται περίπου 41 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε απόσταση 30-40 χλμ, όπως το Lauro Golf. Η δημόσια συγκοινωνία εκπροσωπείται από 2 γραμμές, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός El Chorro-Caminito del Rey απέχει 8,4 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ardales βρίσκεται σε υψόμετρο 408 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 9°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το φυσικό περιβάλλον είναι πλούσιο, με την εγγύτητα σε βουνά και λίμνες, αν και η περίοδος για κολύμπι στη θάλασσα είναι περιορισμένη στους 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Ardales, όντας στην ενδοχώρα, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 41 χλμ. Ωστόσο, η περιοχή είναι πλούσια σε άλλες μορφές αναψυχής. Το Caminito del Rey, ένα από τα πιο εντυπωσιακά μονοπάτια πεζοπορίας στην Ισπανία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (8.4 χλμ από τον σταθμό El Chorro). Υπάρχουν 17 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, και οι λίμνες της περιοχής προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Lauro Golf, 31 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για τους λάτρεις του αθλητισμού.
17 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ardales είναι μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, που βρίσκεται περίπου 62,5 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση του στην ενδοχώρα το διαφοροποιεί από τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα. Ενώ οι πόλεις αυτές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πολυσύχναστα θέρετρα, το Ardales προσφέρει μια πιο ήρεμη, αυθεντική εμπειρία, με έμφαση στη φύση και την τοπική κουλτούρα, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα μέσω του οδικού δικτύου.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 14.3°C | 50 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και την Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €699.000), αυτό το ακίνητο στο Ardales προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα επικεντρώνονται στην παραθαλάσσια διαβίωση και συνήθως είναι νεότερες κατασκευές, το Ardales εστιάζει στην αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας. Η τιμή εκκίνησης των €339.000 για ένα πλήρως ανακαινισμένο townhouse με δύο ανεξάρτητες μονάδες και τουριστική άδεια είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τη συνηθισμένη παραθαλάσσια κατοικία. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι κοντά στην τιμή, αλλά βρίσκεται σε διαφορετικό περιβάλλον. Το Ardales απευθύνεται σε κοινό που εκτιμά την ηρεμία, τη φύση και την πολιτιστική κληρονομιά, προσφέροντας παράλληλα πρακτική προσβασιμότητα και επενδυτικές δυνατότητες, σε αντίθεση με την πιο εμπορευματοποιημένη ατμόσφαιρα των παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
