Detta renoverade radhus i Ardales, Málaga, erbjuder 240 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten kombinerar modern komfort med traditionell charm och ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Med en separat, oberoende enhet som har en aktiv turistanläggning, representerar denna fastighet en attraktiv bostads- och investeringsmöjlighet. Dess strategiska läge nära Caminito del Rey och endast 37 km från Málaga flygplats gör den till en intressant plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i hjärtat av Ardales, en kommun i provinsen Málaga, som kännetecknas av sin både lantliga och urbana miljö. Läget erbjuder bekvämligheten att nå viktiga faciliteter som apotek och butiker till fots, medan närheten till naturattraktioner som Caminito del Rey ökar dess attraktivitet. Anslutningen till kusten och flygplatsen är garanterad, vilket gör fastigheten intressant för både permanentboende och semesterfirare.
Denna fastighet passar köpare som söker en kombination av boendekomfort och potentiell inkomstkälla. De två oberoende bostäderna erbjuder flexibilitet för boende i flera generationer eller för uthyrning av en del av huset. Nyligen genomförda renoveringar, inklusive el och VVS, lovar ett bekymmersfritt boende. Den privata innergården med citronträd och terrassen med utsikt över kyrkan och slottet erbjuder attraktiva utomhusutrymmen.
Fastigheten är i utmärkt skick, efter att nyligen ha renoverats och byggts om fullständigt. Detta inkluderar både den interna och externa designen, samt all teknisk infrastruktur såsom el och VVS. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig egendom som moderniserats och är redo att flytta in i. Renoveringen kombinerar moderna levnadsstandarder med bevarandet av traditionella arkitektoniska element, vilket ger huset dess distinkta karaktär.
Denna fastighet är inte ett nybyggnadsprojekt med typiska bekvämligheter som pool eller gemensamma trädgårdar. Orienteringen är delvis mot norr, vilket kan vara fördelaktigt under varma sommardagar men ger mindre morgon- eller kvällssol. Dess läge inåt landet innebär ett visst avstånd till kuststränderna. Direkt anslutning till kollektivtrafiken är begränsad; bil rekommenderas för att utforska andra områden.
Ref: VL332281
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar bra för köpare som söker en autentisk spansk livsstil, värdesätter gemenskap och lokal kultur utan att ge avkall på modern komfort. Den är idealisk för dem som vill förvärva en fritidsbostad med inkomstpotential, till exempel genom att hyra ut den separata enheten med turistanläggning. Även för familjer som önskar en separat bostad för vuxna barn eller äldre föräldrar, erbjuder konfigurationen med två oberoende hus under ett tak en praktisk lösning. Närheten till utomhusaktiviteter som vandring och klättring i nationalparken El Chorro gör den attraktiv för naturälskare och aktiva semesterfirare. Personer som föredrar en lugnare miljö men ändå behöver goda förbindelser till större centra och flygplatsen kommer att uppskatta läget. Valet av en charmig by långt från mass-turismen tilltalar köpare som söker avkoppling och avskildhet.
Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta renoveringsskick, där både byggnadens struktur och tekniska infrastruktur har uppdaterats till dagens standard. El och VVS har förnyats helt, vilket säkerställer långsiktig tillförlitlighet. Marmor har använts som golvbeläggning, ett material känt för sin hållbarhet och ädla utseende, väl anpassat till den medelhavsestetik. Interiörerna är ljusa, där huvudbostaden drar nytta av mycket naturligt ljus. Fönster och dörrar är moderna och bidrar till energieffektiviteten. Utförandet kombinerar funktionalitet med stil, vilket framgår av de moderna badrummen och de välutrustade vardagsutrymmena. Den täckta terrassen erbjuder ytterligare boendeyta utomhus. Användningen av högkvalitativa material och noggranna utförande återspeglar renoveringens kvalitet.
Radhuset i Ardales erbjuds till ett pris av 339 000 €. Det omfattar 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 240 m². Fastigheten är utformad som en enhet med två separata ingångar. En av enheterna har en aktiv turistanläggning, vilket möjliggör generering av hyresintäkter. Priset återspeglar den nyligen genomförda, omfattande renoveringen, de moderna bekvämligheterna och den flexibla användningsmöjligheten. Tack vare sin dubbla funktionalitet – som permanentbostad med extra inkomst eller som kombinerad bostadslösning för familjer – är detta ett attraktivt erbjudande på den lokala marknaden. Tillgängligheten är garanterad, då det rör sig om en befintlig, renoverad fastighet.
Ardales, beläget inåt landet i provinsen Málaga, representerar en autentisk andalusisk kommun. Med 408 meters höjd över havet njuter man av ett tempererat klimat, kännetecknat av milda vintrar och behagligt varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,7°C, med cirka 3 822 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med solsken. Den omedelbara omgivningen erbjuder urbana bekvämligheter som restauranger, apotek och banker på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till naturattraktioner som nationalparken El Chorro-Caminito del Rey och reservoaren El Conde de Guadalhorce berikar fritidsutbudet. Ardales bevarar sin traditionella karaktär med smala gator och historiska byggnader, såsom kyrkan och slottet, som är synliga från huvudterrassen. Dualiteten mellan lantlig lugn och tillgången till urban infrastruktur gör Ardales till en intressant bostadsort för dem som söker ett autentiskt Spanien, bortom turiststråken.
Att bo i Ardales innebär att integreras i en levande andalusisk gemenskap som erbjuder både lugn och tillgång till väsentliga tjänster. Fastigheten ligger i en urban miljö där viktiga faciliteter som apotek (50 m) och livsmedelsbutiker (290 m) är bekvämt nåbara till fots. Detta minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Stadens kulturella utbud inkluderar flera restauranger och kaféer som inbjuder till umgänge. Ardales ligger på 408 meters höjd över havet och erbjuder ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C och över 3 800 soltimmar per år. Omgivningen är naturskön, med berg och reservoarer som erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter som vandring och vattensporter. Närheten till det berömda Caminito del Rey (8,4 km med tåg, ca 38 km till Málaga flygplats) ökar attraktiviteten för turister och underlättar samtidigt resor. Atmosfären är genuint spansk, långt från kustorternas liv och rörelse, men ändå väl ansluten.
Ardales är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga, inbäddat i ett kuperat landskap. Markeringen på kartan visar närheten till viktiga naturattraktioner som Caminito del Rey och reservoarerna, men också tillgängligheten till stadskärnor och Málaga flygplats. Positioneringen understryker kopplingen mellan lantlig idyll och god infrastrukturanslutning.
Ardales ligger inåt landet i provinsen Málaga, cirka 62,5 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering skiljer den från de typiska kustorterna på Costa del Sol, som sträcker sig längs Medelhavskusten. Medan kusten med sina stränder och livliga städer som Marbella eller Torremolinos nås på cirka en timmes bilresa (ca 41 km till närmaste stränder), erbjuder Ardales en lugnare, mer autentisk andalusisk upplevelse. Närheten till naturområden som naturparken Sierra de las Nieves och Caminito del Rey, en av Spaniens mest kända vandringsleder, formar regionens karaktär. Anslutningen till Málaga flygplats (ca 37 km) är god, vilket förbättrar tillgängligheten för internationella köpare. Ardales är därför en idealisk utgångspunkt för att utforska både berglandskapen och kustregionerna i Andalusien.
Ardales erbjuder god tillgänglighet för grundläggande behov: ett apotek ligger endast 50 meter bort och en livsmedelsbutik 290 meter bort. Sjukhuset ligger 23 km bort. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Lauro Golf (31 km) och Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Anslutningen till kusten är garanterad, med de närmaste stränderna som Playa de Torreblanca ca 41 km bort. Málaga flygplats (AGP) nås på cirka 37 km med bil. Det finns 2 linjer för kollektivtrafik, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil anses praktisk för att utforska den omgivande regionen och för resor till golfbanor eller avlägsna stränder. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga 20 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales ligger 408 meter över havet, vilket bidrar till ett tempererat klimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,7°C, med variationer mellan milda vintrar (genomsnitt 9°C) och varma somrar (genomsnitt 26°C). Med över 3 800 soltimmar per år är regionen rik på solsken. Klimatet är medelhavs, men påverkat av inlandsläget och höjden, vilket kan leda till större temperaturskillnader mellan dag och natt. Badtemperaturen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, varar cirka fyra månader om året, typiskt under högsommaren. Omgivningen är naturskön, med berg och reservoarer som lämpar sig för utomhusaktiviteter. Luftkvaliteten är generellt god på grund av läget bortom kustmetropolerna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ardales ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol nåbara. De närmaste stränderna, som Playa de Torreblanca, ligger cirka 41 km bort. Detta avstånd möjliggör dagsutflykter till havet. Ardales självt och dess omgivningar erbjuder dock egna fritidsmöjligheter. Regionen är känd för sina naturparker, särskilt nationalparken El Chorro med sina reservoarer (Embalse del Conde de Guadalhorce), som erbjuder möjligheter för vandring, klättring och vattensporter. Med 17 sportanläggningar i närheten finns det olika alternativ för aktiva personer. Marinor, som Embarcadero 6,3 km bort, erbjuder tillgång till vattensporter på sjöarna. Golf erbjuds på närliggande banor som Lauro Golf (31 km).
17 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligger inåt landet i provinsen Málaga, cirka 62,5 km från provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering skiljer den från de typiska kustorterna på Costa del Sol, som sträcker sig längs Medelhavskusten. Medan kusten med sina stränder och livliga städer som Marbella eller Torremolinos nås på cirka en timmes bilresa (ca 41 km till närmaste stränder), erbjuder Ardales en lugnare, mer autentisk andalusisk upplevelse. Närheten till naturområden som naturparken Sierra de las Nieves och Caminito del Rey, en av Spaniens mest kända vandringsleder, formar regionens karaktär. Anslutningen till Málaga flygplats (ca 37 km) är god, vilket förbättrar tillgängligheten för internationella köpare. Ardales är därför en idealisk utgångspunkt för att utforska både berglandskapen och kustregionerna i Andalusien.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.7°C | 62 mm |
| Februari | 9.4°C | 61 mm |
| Mars | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), som ligger direkt vid kusten och vanligtvis har gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, erbjuder radhuset i Ardales en annan livsstil. Ardales ligger inåt landet och attraherar köpare som föredrar en mer autentisk, lugnare miljö men som samtidigt värdesätter bekvämligheter och god tillgänglighet. Priset på 339 000 € för denna renoverade fastighet med två bostäder och potential för hyresintäkter positionerar den attraktivt jämfört med kustfastigheter, som ofta är dyrare och primärt inriktade på turism. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger nära i pris, men är också en kustplats. Projektet i Ardales utmärker sig genom sin kombination av historisk bykaraktär, modern renovering och möjligheten att generera inkomst, vilket gör det till ett unikt alternativ för köpare som söker en investering med livsstilsfaktor, bortom den direkta trängseln på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
