Ten odnowiony dom szeregowy w Ardales, Málaga, oferuje 240 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość łączy nowoczesny komfort z tradycyjnym urokiem, położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Dzięki niezależnemu, odrębnej jednostce z aktywną licencją turystyczną, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję mieszkaniową i inwestycyjną. Jej strategiczne położenie blisko Caminito del Rey i zaledwie 37 km od lotniska w Maladze czyni ją interesującym miejscem na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w sercu Ardales, gminy w prowincji Málaga, charakteryzującej się zarówno wiejskim, jak i miejskim otoczeniem. Lokalizacja oferuje wygodę dostępu do ważnych obiektów, takich jak apteki i sklepy, pieszo, podczas gdy bliskość atrakcji przyrodniczych, takich jak Caminito del Rey, zwiększa jego atrakcyjność. Połączenie z wybrzeżem i lotniskiem jest zapewnione, co czyni nieruchomość interesującą zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia komfortu mieszkaniowego i potencjalnego źródła dochodu. Dwie niezależne jednostki mieszkalne oferują elastyczność dla wielopokoleniowego wspólnego zamieszkiwania lub wynajmu części domu. Niedawny remont, w tym instalacji elektrycznej i hydraulicznej, obiecuje życie bez trosk. Prywatny dziedziniec z drzewem cytrynowym i taras z widokiem na kościół i zamek oferują atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, po niedawnym kompleksowym remoncie i przebudowie. Obejmuje to zarówno projekt wewnętrzny, jak i zewnętrzny, a także całą infrastrukturę techniczną, taką jak instalacje elektryczne i hydrauliczne. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość, która została zmodernizowana i jest gotowa do zamieszkania. Remont łączy nowoczesne standardy życia z zachowaniem tradycyjnych elementów architektonicznych, nadając domowi jego charakterystyczny charakter.
Ta nieruchomość nie jest projektem nowej budowy z typowymi udogodnieniami, takimi jak basen czy wspólne ogrody. Orientacja jest częściowo na północ, co może być korzystne w gorące letnie dni, ale oferuje mniej słońca rano lub wieczorem. Położenie w głębi lądu oznacza pewien dystans do plaż nadmorskich. Bezpośrednie połączenie z transportem publicznym jest ograniczone; samochód jest zalecany do zwiedzania innych obszarów.
Ref: VL332281
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają autentycznego hiszpańskiego stylu życia, cenią wspólnotę i lokalną kulturę bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu. Jest idealna dla tych, którzy chcą nabyć drugi dom z potencjałem dochodowym, na przykład wynajmując oddzielną jednostkę z licencją turystyczną. Również dla rodzin, które chcą oddzielną jednostkę mieszkalną dla dorosłych dzieci lub starszych rodziców, konfiguracja z dwoma niezależnymi domami pod jednym dachem oferuje praktyczne rozwiązanie. Bliskość atrakcji na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki i wspinaczka w Parku Narodowym El Chorro, czyni ją atrakcyjną dla miłośników przyrody i aktywnych urlopowiczów. Osoby preferujące spokojniejsze otoczenie, ale potrzebujące dobrego połączenia z większymi centrami i lotniskiem, docenią lokalizację. Wybór urokliwej wioski z dala od masowej turystyki przyciągnie kupujących szukających odpoczynku i prywatności.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem po remoncie, gdzie zarówno struktura budynku, jak i infrastruktura techniczna zostały zaktualizowane. Instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały całkowicie odnowione, co zapewnia długoterminową niezawodność. Jako podłogi użyto marmuru, materiału znanego ze swojej trwałości i szlachetnego wyglądu, dobrze pasującego do śródziemnomorskiej estetyki. Wnętrza są jasne, a główna część mieszkalna korzysta z dużej ilości naturalnego światła. Okna i drzwi są nowoczesne i przyczyniają się do efektywności energetycznej. Wykończenie łączy funkcjonalność ze stylem, co widać po nowoczesnych łazienkach i dobrze wyposażonych salonach. Zadaszony taras oferuje dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Użycie wysokiej jakości materiałów i staranne wykonanie odzwierciedlają jakość remontu.
Dom szeregowy w Ardales oferowany jest w cenie 339 000 €. Obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 240 m². Nieruchomość została zaprojektowana jako jedna jednostka z dwoma osobnymi wejściami. Jedna z jednostek posiada aktywną licencję turystyczną, co umożliwia generowanie dochodów z wynajmu. Cena odzwierciedla niedawny, kompleksowy remont, nowoczesne udogodnienia i elastyczność użytkowania. Ze względu na podwójną funkcjonalność – jako główne miejsce zamieszkania z dodatkowym dochodem lub jako połączone rozwiązanie mieszkaniowe dla rodzin – jest to atrakcyjna oferta na lokalnym rynku. Dostępność jest zapewniona, ponieważ jest to istniejąca, odnowiona nieruchomość.
Ardales, położone w głębi prowincji Málaga, stanowi autentyczną andaluzyjską gminę. Na wysokości 408 metrów nad poziomem morza cieszy się umiarkowanym klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i przyjemnie ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C, a liczba godzin słonecznych w roku to około 3 822, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Bezpośrednie otoczenie oferuje miejskie udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i banki w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bliskość atrakcji przyrodniczych, takich jak Park Narodowy El Chorro-Caminito del Rey i zbiornik El Conde de Guadalhorce, wzbogaca ofertę rekreacyjną. Ardales zachowuje swój tradycyjny charakter z wąskimi uliczkami i zabytkowymi budynkami, takimi jak kościół i zamek, widoczne z głównego tarasu. Dualizm między wiejskim spokojem a dostępnością miejskiej infrastruktury sprawia, że Ardales jest interesującym miejscem do życia dla tych, którzy szukają autentycznej Hiszpanii, z dala od ośrodków turystycznych.
Życie w Ardales oznacza integrację z żywą andaluzyjską społecznością, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do podstawowych usług. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie ważne udogodnienia, takie jak apteki (50 m) i supermarkety (290 m), są łatwo dostępne pieszo. Zmniejsza to potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Oferta kulturalna miasta obejmuje kilka restauracji i kawiarni, które zapraszają do spędzania czasu. Ardales znajduje się na wysokości 408 metrów nad poziomem morza i oferuje przyjemny klimat ze średnią roczną temperaturą 16,7°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi. Okolica jest malownicza, z górami i zbiornikami wodnymi oferującymi różnorodne możliwości rekreacji, takie jak piesze wędrówki i sporty wodne. Bliskość słynnego Caminito del Rey (8,4 km pociągiem, ok. 38 km do lotniska w Maladze) zwiększa atrakcyjność dla turystów, jednocześnie ułatwiając podróżowanie. Atmosfera jest autentycznie hiszpańska, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, ale dobrze skomunikowana.
Ardales jest strategicznie położony w głębi prowincji Málaga, w otoczeniu pagórkowatego krajobrazu. Zaznaczenie na mapie pokazuje bliskość ważnych atrakcji przyrodniczych, takich jak Caminito del Rey i zbiorniki wodne, ale także dostępność do centrów miejskich i lotniska w Maladze. Lokalizacja ta podkreśla połączenie między wiejską sielanką a dobrym połączeniem infrastrukturalnym.
Ardales znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 62,5 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja odróżnia go od typowych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, rozciągających się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Chociaż wybrzeże z jego plażami i tętniącymi życiem miastami, takimi jak Marbella czy Torremolinos, jest dostępne w ciągu około godziny jazdy samochodem (około 41 km do najbliższych plaż), Ardales oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Bliskość obszarów naturalnych, takich jak Park Narodowy Sierra de las Nieves i Caminito del Rey, jedna z najsłynniejszych tras pieszych w Hiszpanii, kształtuje charakter regionu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 37 km) jest dobre, co poprawia dostępność dla międzynarodowych kupujących. Ardales jest zatem idealnym punktem wyjścia do zwiedzania zarówno górskich krajobrazów, jak i regionów przybrzeżnych Andaluzji.
Ardales oferuje dobrą dostępność podstawowych potrzeb: apteka znajduje się zaledwie 50 metrów od obiektu, a supermarket 290 metrów. Szpital znajduje się 23 km dalej. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (31 km) i Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Połączenie z wybrzeżem jest zapewnione, a najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znajdują się około 41 km od obiektu. Lotnisko w Maladze (AGP) jest dostępne drogą w około 37 km. Istnieją 2 linie transportu publicznego, które zapewniają pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest uważany za praktyczny do zwiedzania okolicy i dojazdów na pola golfowe lub dalsze plaże. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales znajduje się na wysokości 408 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do umiarkowanego klimatu. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C, z wahaniami między łagodnymi zimami (średnio 9°C) a ciepłymi latami (średnio 26°C). Z ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie region jest bogaty w słońce. Klimat jest śródziemnomorski, ale pod wpływem położenia w głębi lądu i wysokości, co może powodować większe wahania temperatury między dniem a nocą. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy w roku, zazwyczaj w szczycie lata. Okolica jest malownicza, z górami i zbiornikami wodnymi, które nadają się do aktywności na świeżym powietrzu. Jakość powietrza jest zazwyczaj dobra ze względu na położenie z dala od metropolii nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Ardales leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znajdują się około 41 km od obiektu. Ta odległość umożliwia jednodniowe wycieczki nad morze. Samo Ardales i jego okolice oferują jednak własne możliwości rekreacyjne. Region znany jest z parków przyrodniczych, zwłaszcza Parku Narodowego El Chorro z jego zbiornikami (Embalse del Conde de Guadalhorce), które oferują możliwości pieszych wędrówek, wspinaczki i sportów wodnych. Z 17 obiektami sportowymi w najbliższej okolicy, istnieje wiele opcji dla osób aktywnych. Mariny, takie jak Embarcadero w odległości 6,3 km, oferują dostęp do sportów wodnych na jeziorach. Golf jest dostępny na pobliskich polach, takich jak Lauro Golf (31 km).
17 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ardales znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 62,5 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja odróżnia go od typowych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, rozciągających się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego. Chociaż wybrzeże z jego plażami i tętniącymi życiem miastami, takimi jak Marbella czy Torremolinos, jest dostępne w ciągu około godziny jazdy samochodem (około 41 km do najbliższych plaż), Ardales oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Bliskość obszarów naturalnych, takich jak Park Narodowy Sierra de las Nieves i Caminito del Rey, jedna z najsłynniejszych tras pieszych w Hiszpanii, kształtuje charakter regionu. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 37 km) jest dobre, co poprawia dostępność dla międzynarodowych kupujących. Ardales jest zatem idealnym punktem wyjścia do zwiedzania zarówno górskich krajobrazów, jak i regionów przybrzeżnych Andaluzji.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.7°C | 62 mm |
| Luty | 9.4°C | 61 mm |
| Marzec | 11.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 14.3°C | 50 mm |
| Maj | 16.8°C | 40 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 26 mm |
| Październik | 17.1°C | 56 mm |
| Listopad | 12.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 9.2°C | 63 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 699 000 €), które znajdują się bezpośrednio na wybrzeżu i zazwyczaj posiadają wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, dom szeregowy w Ardales oferuje inny styl życia. Ardales leży w głębi lądu i przyciąga kupujących, którzy preferują bardziej autentyczne, spokojniejsze otoczenie, ale jednocześnie cenią sobie udogodnienia i dobrą dostępność. Cena 339 000 € za tę odnowioną nieruchomość z dwiema jednostkami mieszkalnymi i potencjałem dochodu z wynajmu pozycjonuje ją atrakcyjnie w porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi, które są często droższe i skupiają się głównie na turystyce. Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) jest cenowo zbliżony, ale również jest to lokalizacja nadmorska. Projekt w Ardales wyróżnia się połączeniem historycznego charakteru wioski, nowoczesnego remontu i możliwości generowania dochodów, co czyni go unikalną opcją dla kupujących poszukujących inwestycji z elementem stylu życia, z dala od bezpośredniego zgiełku Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
