Townhouse v Ardales, nemovitost kombinující tradiční kouzlo s moderním komfortem, nabízející vynikající rezidenční a investiční potenciál. Nemovitost zahrnuje dva samostatné domy s oddělenými vstupy z ulice. Hlavní dům těží z dostatku přirozeného světla, výhledu na kostel a hrad a také soukromé terasy o rozloze 40 m² s citroníkem. "Casa Linda" je druhý samostatný dům s aktivní turistickou licencí, připravený generovat příjem od prvního dne. Nemovitost se strategicky nachází velmi blízko Caminito del Rey, ideální jako hlavní bydliště s příjmem z pronájmu nebo pro rodiny hledající nezávislost v rámci stejné nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Ardales, okouzlujícího města v provincii Malaga, obklopeného andaluskou přírodní krajinou. Nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Město se nachází v nadmořské výšce 408 metrů nad mořem, což nabízí jedinečnou horskou atmosféru a zároveň snadnou dostupnost.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají změnu životního stylu nebo nezávislé bydlení. Dva samostatné domy nabízejí flexibilitu pro bydlení velkých rodin, hostování hostů nebo generování příjmu z pronájmu. Kompletně zrekonstruované kombinují moderní komfort s tradičním kouzlem, čímž uspokojují různorodé rezidenční potřeby.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována, včetně elektroinstalace, rozvodů vody a interiérového designu. V současné době je ve výborném stavu, ale chybí informace o budoucích fázích vývoje nebo výstavby. "Casa Linda" má aktivní turistickou licenci, což naznačuje její připravenost k obchodnímu využití.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani přístup k moři. Nachází se ve vnitrozemí, v určité vzdálenosti od hlavních pobřežních turistických center. Ačkoli je k dispozici soukromé nádvoří, nejedná se o velkou zahradu ani soukromý bazén. Vzhledem k jeho poloze v centru města může být přítomno určité městské hluky.
Ref: VL332281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento renovovaný řadový dům v Ardales je vhodný pro kupující, kteří hledají jedinečné rezidenční a investiční příležitosti. Je ideální pro rodiny, které chtějí využívat kombinaci hlavního bydliště a potenciálního příjmu z pronájmu v nemovitosti s aktivní turistickou licencí. Je dobře umístěn pro ty, kteří oceňují pohodlí vybavení na dosah ruky (lékárny, banky). Milovníci přírody a historie ocení blízkost Caminito del Rey a místního hradu. Je to dobrá volba pro ty, kteří hledají horskou atmosféru, ale přesto si chtějí zachovat snadný přístup na letiště v Malaze (37 km).
Řadový dům byl kompletně zrekonstruován a je ve výborném stavu. Rekonstrukce zahrnovala modernizaci elektrických a vodovodních systémů, což zajišťuje moderní infrastrukturu. Interiérový design kombinuje moderní komfort s tradičním kouzlem. Mramorové podlahy vytvářejí elegantní atmosféru, zatímco kryté a soukromé terasy spolu se soláriem nabízejí dostatek venkovního prostoru pro relaxaci. Koupelny s vlastním sociálním zařízením zvyšují pohodlí a skladovací místnost poskytuje další funkčnost. Všechny tyto prvky naznačují pozornost věnovanou kvalitě a detailům.
Tento řadový dům je nabízen od 339 000 EUR a nabízí tři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 240 m². Nemovitost byla kompletně zrekonstruována a rozdělena na dvě samostatné rezidenční jednotky, z nichž jedna má aktivní turistickou licenci. Tato flexibilita poskytuje potenciálním kupujícím různé možnosti, ať už ji využijí jako hlavní bydliště s dodatečným příjmem, nebo jako vícegenerační dům. Tato nemovitost představuje atraktivní hodnotu v oblasti Ardales, která kombinuje obytný prostor s investičním potenciálem.
Centrum města Ardales nabízí živou místní životní zkušenost. Díky restauracím, lékárnám a bankám na dosah ruky je každodenní život pohodlný. Nadmořská výška města (408 m) poskytuje chladný vzduch a výhledy na venkov, zatímco 3 822 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dostatek slunce. Turistická licence "Casa Linda" z ní činí atraktivní volbu pro investory hledající příjmy z rekreačních pronájmů. Hlavní dům s výhledem na kostel a hrad a soukromým nádvořím s citroníkem nabízí pohodlný obytný prostor pro rodiny.
Ardales se nachází v regionu s bohatým kulturním a přírodním dědictvím. Je vzdálen přibližně 37 km od letiště v Malaze (skutečná vzdálenost po silnici může být delší), což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Region hostí 32 místních festivalů a nabízí bohaté kulturní zážitky. Zatímco samotné město má základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, nachází se také v přiměřené vzdálenosti od golfových hřišť (např. Lauro Golf, 31 km) a pláží (např. Playa de Torreblanca, 41 km) pro rekreační účely.
Tato nemovitost se nachází v centru Ardales, města v provincii Malaga. Leží ve vnitrozemí, obklopen andaluskými kopci, ale má dobrou dopravní dostupnost, pouhých 37 km od letiště v Malaze. Mapa ukazuje její polohu ve městě a také blízkost místního vybavení a hlavních dopravních tras.
Ardales se nachází ve vnitrozemí provincie Malaga, přibližně 62,5 km od města Malaga. Zaujímá jedinečné postavení v regionu Costa del Sol, nabízí klid horského městečka, přičemž si zachovává snadný přístup k rušným pobřežním oblastem. Region je obklopen přírodní krajinou, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají klidnější životní styl, a přitom si zachovávají snadný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím regionu.
Nemovitost je výhodně umístěna pouhých 290 metrů od supermarketu a 50 metrů od lékárny, což usnadňuje každodenní život. Hlavní pláže, jako je Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 41 km. Nejbližší vlakové nádraží El Chorro-Caminito del Rey je vzdáleno 8,4 km. Ačkoli se pro snadné cestování doporučuje vlastnit auto, dostupnost v rámci města znamená, že všechny aktivity nevyžadují auto. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 37 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje letecké cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales se nachází v nadmořské výšce 408 metrů a nabízí příjemné klima s průměrnou roční teplotou 16,7 °C, s teplotami v rozmezí 9 °C až 26 °C. Region přijímá 3 822 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Zatímco typické středomořské klima jižního pobřeží se vyznačuje horkými a suchými léty, vnitrozemská poloha a nadmořská výška Ardales mohou poskytovat mírně odlišné mikroklima. Přibližně 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je vhodná pro vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotný Ardales není blízko pobřeží, slouží jako základna pro objevování slavných andaluských pláží. Nejbližší pláže, jako je Playa de Torreblanca, jsou vzdáleny přibližně 41 km. Region se také nachází poblíž slavného Caminito del Rey, oblíbeného místa pro pěší turistiku a dobrodružství. Přítomnost 17 sportovních zařízení v oblasti nabízí hojné příležitosti pro venkovní aktivity, které poskytují obyvatelům širokou škálu rekreačních možností.
17 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ardales se nachází ve vnitrozemí provincie Malaga, přibližně 62,5 km od města Malaga. Zaujímá jedinečné postavení v regionu Costa del Sol, nabízí klid horského městečka, přičemž si zachovává snadný přístup k rušným pobřežním oblastem. Region je obklopen přírodní krajinou, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají klidnější životní styl, a přitom si zachovávají snadný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím regionu.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.7°C | 62 mm |
| Únor | 9.4°C | 61 mm |
| Březen | 11.9°C | 66 mm |
| Duben | 14.3°C | 50 mm |
| Květen | 16.8°C | 40 mm |
| Červen | 21.9°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 26 mm |
| Říjen | 17.1°C | 56 mm |
| Listopad | 12.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 63 mm |
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) nabízí tento řadový dům v Ardales (od 339 000 EUR) odlišnou hodnotovou nabídku. Nemovitosti v Esteponě obvykle nabízejí polohu blíže k plážím a golfovým hřištím a modernější vývoj, často za vyšší ceny. Alba Benalmadena se jeví jako luxusnější projekt v oblasti. Nemovitost v Ardales, s její vnitrozemskou polohou, horskou atmosférou a jedinečností dvou samostatných domů, se liší od pobřežních nemovitostí cenou a životním stylem. Přitahuje ty, kteří možná hledají klidnější, tradičnější španělský životní styl a jsou ochotni být trochu dál od pobřeží. Turistická licence "Casa Linda" přidává další investiční rozměr, který nemusí být v jiných oblastech, zaměřených primárně na trvalé bydliště, tak běžný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
