Townhouse în Ardales, o proprietate care combină farmecul tradițional cu confortul modern, oferind un potențial rezidențial și de investiții excelent. Proprietatea include două locuințe independente, ambele cu acces separat de pe stradă. Casa principală beneficiază de lumină naturală abundentă, vedere la biserică și castel, precum și un patio privat de 40 m² cu un lămâi. "Casa Linda" este a doua casă independentă, cu licență turistică activă, gata să genereze venituri din prima zi. Proprietatea este situată strategic foarte aproape de Caminito del Rey, ideală ca reședință principală cu venituri din chirii sau pentru familiile care caută independență în cadrul aceleiași proprietăți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în inima orașului Ardales, o localitate fermecătoare din provincia Malaga, înconjurată de peisaje naturale andaluze. Este situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Orașul se află la o altitudine de 408 metri deasupra nivelului mării, oferind o atmosferă montană unică, cu acces facil.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o schimbare a stilului de viață sau doresc să dețină o locuință independentă. Cele două locuințe separate oferă flexibilitate pentru familiile numeroase, găzduirea oaspeților sau generarea de venituri din chirii. Renovate complet, combină confortul modern cu farmecul tradițional, satisfăcând diverse nevoi de locuit.
Proprietatea a fost complet renovată, inclusiv instalațiile electrice, sanitare și designul interior. În prezent se află într-o stare excelentă, dar nu există informații despre etapele viitoare de dezvoltare sau construcție. "Casa Linda" are o licență turistică activă, indicând pregătirea sa pentru uz comercial.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare sau acces direct la aceasta. Este situată în interiorul țării, la o anumită distanță de principalele centre turistice de coastă. Deși există un patio privat, nu există o grădină mare sau piscină privată. Datorită poziției sale în centrul orașului, este posibil să existe un anumit zgomot urban.
Ref: VL332281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse renovat din Ardales este potrivit pentru cumpărătorii care caută oportunități rezidențiale și de investiții unice. Este ideal pentru familiile care doresc să se bucure de o combinație de reședință principală și venit potențial din chirii într-o proprietate cu licență turistică activă. Este bine poziționat pentru cei care apreciază comoditatea facilităților la îndemână (farmacii, bănci). Iubitorii de natură și istorie vor aprecia apropierea de Caminito del Rey și de castelul local. Este o alegere bună pentru cei care caută o atmosferă montană, dar doresc să păstreze accesul ușor la aeroportul Malaga (37 km).
Townhouse-ul a fost complet renovat și este în stare excelentă. Lucrările de renovare au inclus actualizarea sistemelor electrice și sanitare, asigurând o infrastructură modernă. Designul interior combină confortul modern cu farmecul tradițional. Pardoselile din marmură creează o atmosferă elegantă, în timp ce terasele acoperite și private, împreună cu solariumul, oferă spațiu exterior generos pentru relaxare. Băile private adaugă confort, iar camera de depozitare oferă utilitate suplimentară. Toate aceste elemente indică atenția acordată calității și detaliilor.
Acest townhouse este oferit începând de la 339.000 €, oferind trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață de locuit de 240 m². Proprietatea a fost complet renovată și împărțită în două unități rezidențiale separate, una dintre ele având o licență turistică activă. Această flexibilitate oferă cumpărătorilor potențiali multiple opțiuni, fie pentru a o utiliza ca reședință principală cu venituri suplimentare, fie ca locuință multi-generațională. Această proprietate reprezintă o propunere de valoare atractivă în zona Ardales, combinând spațiu de locuit cu potențial de investiție.
Centrul orașului Ardales oferă o experiență de viață locală vibrantă. Cu restaurante, farmacii și bănci la câțiva pași, viața de zi cu zi devine convenabilă. Altitudinea orașului (408 m) oferă aer curat și priveliști rurale, în timp ce 3.822 de ore de soare pe an asigură abundență de lumină solară. Licența turistică a "Casa Linda" o face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută venituri din închirieri de vacanță. Casa principală, cu vedere la biserică și castel și patio privat cu lămâi, oferă un spațiu de locuit confortabil pentru familii.
Ardales este situat într-o regiune cu un bogat patrimoniu cultural și natural. Se află la aproximativ 37 km de aeroportul Malaga (distanța reală pe șosea poate fi mai mare), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale, oferind o experiență culturală bogată. Deși orașul în sine are facilități esențiale, cum ar fi restaurante, farmacii și bănci, se află, de asemenea, la o distanță rezonabilă de terenuri de golf (de exemplu, Lauro Golf, 31 km) și plaje (de exemplu, Playa de Torreblanca, 41 km) pentru recreere.
Această proprietate este situată în centrul orașului Ardales, o localitate din provincia Malaga. Se află într-o zonă interioară, înconjurată de dealurile andaluze, dar are o bună legătură de transport, fiind la doar 37 km de aeroportul Malaga. Harta prezintă locația sa în oraș, precum și proximitatea față de facilitățile locale și rutele principale de transport.
Ardales este situat în regiunea interioară a provinciei Malaga, la aproximativ 62,5 km de orașul Malaga. Ocupă o poziție unică în regiunea Costa del Sol, oferind liniștea unui oraș montan, menținând în același timp acces ușor la zonele de coastă vibrante. Regiunea este înconjurată de peisaje naturale, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele principale și la atracțiile turistice ale regiunii.
Proprietatea este convenabil situată la doar 290 de metri de un supermarket și la 50 de metri de o farmacie, făcând viața de zi cu zi ușoară. Plajele principale, precum Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 41 km. Cea mai apropiată gară El Chorro-Caminito del Rey este la 8,4 km. Deși este recomandat să aveți o mașină pentru confort, accesibilitatea în interiorul orașului înseamnă că nu toate activitățile necesită o mașină. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 37 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile aeriene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 408 metri deasupra nivelului mării, Ardales oferă un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 16,7°C, variind între 9°C și 26°C. Regiunea primește 3.822 de ore de soare pe an, ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. În timp ce climatul mediteranean tipic al coastei sudice este caracterizat de veri calde și uscate, locația interioară și altitudinea Ardales ar putea oferi un microclimat ușor diferit. Aproximativ 4 luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C) sunt potrivite pentru a vă bucura de sporturile nautice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Ardales în sine nu este aproape de coastă, servește ca bază pentru explorarea plajelor renumite ale Andaluziei. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 41 km. Regiunea se află, de asemenea, în apropiere de renumitul Caminito del Rey, un loc popular pentru drumeții și aventură. Prezența a 17 facilități sportive în zonă oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni recreative.
17 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ardales este situat în regiunea interioară a provinciei Malaga, la aproximativ 62,5 km de orașul Malaga. Ocupă o poziție unică în regiunea Costa del Sol, oferind liniștea unui oraș montan, menținând în același timp acces ușor la zonele de coastă vibrante. Regiunea este înconjurată de peisaje naturale, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele principale și la atracțiile turistice ale regiunii.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.7°C | 62 mm |
| Februarie | 9.4°C | 61 mm |
| Martie | 11.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Iunie | 21.9°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 26 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 63 mm |
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), precum și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest townhouse din Ardales (începând de la 339.000 €) oferă o propunere de valoare diferită. Proprietățile din Estepona oferă, de obicei, locații mai apropiate de plaje și terenuri de golf, precum și dezvoltări mai moderne, adesea la prețuri mai mari. Alba Benalmadena pare a fi un proiect mai exclusivist în zonă. Proprietatea din Ardales, cu locația sa interioară, atmosfera montană și unicitatea celor două locuințe separate, diferă de proprietățile de coastă în ceea ce privește prețul și stilul de viață. Atrage pe cei care poate caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional și sunt dispuși să fie puțin mai departe de coastă. Licența turistică a "Casa Linda" adaugă o altă dimensiune de investiție, care ar putea să nu fie la fel de comună în alte zone axate în principal pe rezidența permanentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
