Таунхаус в Ардалес, нерухомість, що поєднує традиційний шарм із сучасним комфортом, пропонуючи чудовий житловий та інвестиційний потенціал. Нерухомість складається з двох окремих будинків з окремими входами з вулиці. Основний будинок має багато природного світла, вид на церкву та замок, а також приватний двір площею 40 м² з лимонним деревом. «Casa Linda» - це другий окремий будинок з активною туристичною ліцензією, готовий генерувати дохід з першого дня. Нерухомість стратегічно розташована дуже близько до Caminito del Rey, ідеально підходить як основне місце проживання з доходом від оренди або для сімей, що шукають незалежності в межах одного об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в самому серці Ардалеса, чарівного містечка в провінції Малага, оточеного андалузькими природними ландшафтами. Він розташований у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Місто розташоване на висоті 408 метрів над рівнем моря, пропонуючи унікальну гірську атмосферу, зберігаючи при цьому легку доступність.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає зміни способу життя або хоче мати незалежне житло. Два окремих будинки пропонують гнучкість для проживання великих сімей, прийому гостей або отримання доходу від оренди. Повністю відремонтовані, вони поєднують сучасний комфорт із традиційним шармом, задовольняючи різноманітні житлові потреби.
Нерухомість була повністю відремонтована, включаючи електричні системи, сантехніку та дизайн інтер'єру. В даний час вона перебуває у відмінному стані, але немає інформації про майбутні етапи розвитку або будівництва. «Casa Linda» має активну туристичну ліцензію, що свідчить про її готовність до комерційного використання.
Нерухомість не пропонує прямого виду на море або прямого доступу до нього. Він розташований у глибині материка, на певній відстані від основних прибережних туристичних центрів. Хоча є приватний двір, немає великого саду або приватного басейну. Через його розташування в центрі міста можливий певний міський шум.
Ref: VL332281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей відремонтований таунхаус в Ардалес підходить для покупців, які шукають унікальні житлові та інвестиційні можливості. Він ідеально підходить для сімей, які хочуть насолоджуватися поєднанням основного житла та потенційного доходу від оренди в нерухомості з активною туристичною ліцензією. Він добре розташований для тих, хто цінує зручність зручностей на порозі (аптеки, банки). Любителі природи та історії оцінять близькість до Caminito del Rey та місцевого замку. Це хороший вибір для тих, хто шукає гірську атмосферу, зберігаючи при цьому легкий доступ до аеропорту Малага (37 км).
Таунхаус був повністю відремонтований і перебуває у відмінному стані. Ремонтні роботи включали оновлення електричних та сантехнічних систем, забезпечуючи сучасну інфраструктуру. Дизайн інтер'єру поєднує сучасний комфорт із традиційним шармом. Мармурові підлоги створюють елегантну атмосферу, тоді як криті та приватні тераси, разом із солярієм, пропонують достатньо зовнішнього простору для відпочинку. Ванні кімнати з власними ванними кімнатами підвищують комфорт, а кладова кімната забезпечує додаткову функціональність. Усі ці елементи свідчать про увагу до якості та деталей.
Цей таунхаус пропонується від €339,000, пропонуючи три спальні та три ванні кімнати, з житловою площею 240 м². Нерухомість була повністю відремонтована та розділена на дві окремі житлові одиниці, одна з яких має активну туристичну ліцензію. Ця гнучкість надає потенційним покупцям кілька варіантів, чи то використовувати його як основне житло з додатковим доходом, чи як будинок для кількох поколінь. Ця нерухомість представляє привабливу ціннісну пропозицію в регіоні Ардалес, поєднуючи житловий простір з інвестиційним потенціалом.
Центр міста Ардалес пропонує жвавий місцевий досвід. З ресторанами, аптеками та банками за декілька кроків, повсякденне життя стає зручним. Висота міста (408 м) забезпечує прохолодне повітря та сільські види, тоді як 3 822 години сонячного світла на рік гарантують достаток сонця. Туристична ліцензія «Casa Linda» робить його привабливим вибором для інвесторів, які шукають дохід від оренди для відпочинку. Головний будинок з видом на церкву та замок і приватним двором з лимонним деревом пропонує комфортний житловий простір для сімей.
Ардалес розташований в регіоні з багатим культурним та природним спадщиною. Він знаходиться приблизно за 37 км від аеропорту Малага (фактична відстань по дорозі може бути більшою), що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Регіон приймає 32 місцеві фестивалі, пропонуючи багатий культурний досвід. Хоча саме місто має основні зручності, такі як ресторани, аптеки та банки, воно також знаходиться на розумній відстані від полів для гольфу (наприклад, Lauro Golf, 31 км) та пляжів (наприклад, Playa de Torreblanca, 41 км) для відпочинку.
Ця нерухомість розташована в центрі Ардалеса, міста в провінції Малага. Він розташований у внутрішній місцевості, оточений андалузькими пагорбами, але має добрий транспортний зв'язок, перебуваючи лише за 37 км від аеропорту Малага. Карта показує його розташування в межах міста, а також близькість до місцевих зручностей та основних транспортних маршрутів.
Ардалес розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 62,5 км від міста Малага. Він займає унікальне положення в регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи спокій гірського міста, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавих прибережних районів. Регіон оточений природними пейзажами, що робить його ідеальним для тих, хто шукає більш спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міст та туристичних визначних пам'яток регіону.
Нерухомість зручно розташована лише за 290 метрів від супермаркету та за 50 метрів від аптеки, що полегшує повсякденне життя. Основні пляжі, такі як Playa de Torreblanca, знаходяться приблизно за 41 км. Найближча залізнична станція El Chorro-Caminito del Rey знаходиться за 8,4 км. Хоча для зручності рекомендується мати автомобіль, доступність у місті означає, що не всі види діяльності вимагають автомобіля. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 37 км (пряма лінія), що полегшує повітряні подорожі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 408 метрів над рівнем моря, Ардалес пропонує приємний клімат із середньою річною температурою 16,7°C, що коливається від 9°C до 26°C. Регіон отримує 3 822 години сонячного світла на рік, що ідеально підходить для насолоди активним відпочинком. Хоча типовий середземноморський клімат південного узбережжя характеризується спекотним і сухим літом, внутрішнє розташування та висота Ардалеса можуть пропонувати дещо інший мікроклімат. Приблизно 4-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) підходить для насолоди місцевими водними видами спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам Ардалес не знаходиться біля узбережжя, він служить базою для дослідження відомих пляжів Андалусії. Найближчі пляжі, такі як Playa de Torreblanca, знаходяться приблизно за 41 км. Регіон також знаходиться недалеко від відомого Caminito del Rey, популярного місця для піших прогулянок та пригод. Наявність 17 спортивних об'єктів у районі пропонує безліч можливостей для активного відпочинку, надаючи мешканцям широкий вибір варіантів відпочинку.
17 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ардалес розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 62,5 км від міста Малага. Він займає унікальне положення в регіоні Коста-дель-Соль, пропонуючи спокій гірського міста, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавих прибережних районів. Регіон оточений природними пейзажами, що робить його ідеальним для тих, хто шукає більш спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до основних міст та туристичних визначних пам'яток регіону.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.7°C | 62 mm |
| Лютий | 9.4°C | 61 mm |
| Березень | 11.9°C | 66 mm |
| Квітень | 14.3°C | 50 mm |
| Травень | 16.8°C | 40 mm |
| Червень | 21.9°C | 15 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 26 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 56 mm |
| Листопад | 12.4°C | 79 mm |
| Грудень | 9.2°C | 63 mm |
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), а також Alba Benalmadena в Бенальмадене (від €699,000), цей таунхаус в Ардалес (від €339,000) пропонує іншу ціннісну пропозицію. Нерухомість в Естепоні зазвичай пропонує місцезнаходження ближче до пляжів та полів для гольфу, а також більш сучасні забудови, часто за вищими цінами. Alba Benalmadena виглядає як більш престижний проект у цьому районі. Нерухомість в Ардалес, завдяки своєму внутрішньому розташуванню, гірській атмосфері та унікальності двох окремих будинків, відрізняється від прибережних об'єктів за ціною та способом життя. Вона приваблює тих, хто, можливо, шукає більш спокійний, традиційний іспанський спосіб життя і готовий бути трохи далі від узбережжя. Туристична ліцензія «Casa Linda» додає ще один інвестиційний вимір, який може бути менш поширеним в інших районах, орієнтованих переважно на постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
