Таунхаус в Ардалесе, объект недвижимости, сочетающий традиционный шарм и современный комфорт, предлагающий отличный жилой и инвестиционный потенциал. Недвижимость состоит из двух отдельных домов с отдельными входами с улицы. Главный дом имеет много естественного света и вид на церковь и замок, а также частный внутренний двор площадью 40 м² с лимонным деревом. "Casa Linda" — второй отдельный дом с действующей туристической лицензией, готовый приносить доход с первого дня. Недвижимость стратегически расположена недалеко от Каминито-дель-Рей, подходит в качестве основного места жительства с арендным доходом или для семей, ищущих независимость в пределах одного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в самом сердце Ардалеса, очаровательного города в провинции Малага, в окружении природных ландшафтов Андалусии. Он находится в городской среде с удобствами, доступными в нескольких минутах ходьбы. Город расположен на высоте 408 метров над уровнем моря, что обеспечивает уникальную горную атмосферу и легкую доступность.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет смену образа жизни или ищет дом с независимыми жилыми помещениями. Два отдельных дома предлагают гибкость для проживания большой семьи, приема гостей или получения дохода от аренды. Полностью отремонтированные, они сочетают в себе современный комфорт и традиционный шарм, удовлетворяя разнообразные потребности в проживании.
Недвижимость была полностью отремонтирована, включая электропроводку, сантехнику и дизайн интерьера. В настоящее время она находится в отличном состоянии, но нет информации о будущих этапах строительства или развития. "Casa Linda" имеет действующую туристическую лицензию, что указывает на ее готовность к коммерческому использованию.
Недвижимость не предлагает прямого вида на море или доступа к пляжу. Он расположен в глубине материка, на некотором расстоянии от основных прибрежных туристических центров. Хотя есть частный внутренний двор, нет большого сада или частного бассейна. Из-за его расположения в центре города возможно наличие некоторого городского шума.
Ref: VL332281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот отремонтированный таунхаус в Ардалесе подходит для покупателей, ищущих уникальные возможности для проживания и инвестиций. Он идеально подходит для семей, которые хотят наслаждаться сочетанием основного места жительства и потенциального дохода от аренды в объекте с действующей туристической лицензией. Он хорошо расположен для тех, кто ценит удобство наличия магазинов (аптеки, банки) в непосредственной близости. Любители природы и истории оценят близость к Каминито-дель-Рей и местному замку. Это хороший выбор для тех, кто ищет горную атмосферу, но при этом хочет иметь легкий доступ к аэропорту Малаги (37 км).
Таунхаус был полностью отремонтирован и находится в отличном состоянии. Ремонт включал обновление электрической и сантехнической систем, обеспечивая современную инфраструктуру. Дизайн интерьера сочетает в себе современный комфорт и традиционный шарм. Мраморные полы создают элегантную атмосферу, а крытая и частная террасы, а также солярий предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Ванные комнаты с ванными комнатами повышают комфорт, а кладовая обеспечивает дополнительную функциональность. Все эти элементы свидетельствуют о внимании к качеству и деталям.
Этот таунхаус предлагается по цене от €339 000 и имеет три спальни и три ванные комнаты, общей площадью 240 м². Недвижимость была полностью отремонтирована и разделена на два отдельных жилых помещения, одно из которых имеет действующую туристическую лицензию. Эта гибкость предоставляет потенциальным покупателям различные варианты, позволяя использовать ее как основное место жительства с дополнительным доходом или как дом для нескольких поколений. Эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение в районе Ардалес, сочетающее жилое пространство с инвестиционным потенциалом.
Центр города Ардалес предлагает оживленный местный образ жизни. Близость к ресторанам, аптекам и банкам делает повседневную жизнь удобной. Высота города (408 м) обеспечивает прохладный воздух и загородные виды, а 3 822 часа солнечного света в год гарантируют много солнца. Туристическая лицензия "Casa Linda" делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих доход от сдачи в аренду на время отпуска. Главный дом с видом на церковь и замок и частным внутренним двором с лимонным деревом предлагает комфортное жилое пространство для семей.
Ардалес расположен в регионе с богатым культурным и природным наследием. Он находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги (фактическое расстояние по дороге может быть больше), что обеспечивает удобный доступ для внутренних и международных путешествий. Регион насчитывает 32 местных фестиваля, предлагающих богатый культурный опыт. Хотя сам город имеет основные удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, он также находится на разумном расстоянии от полей для гольфа (например, Lauro Golf, 31 км) и пляжей (например, Playa de Torreblanca, 41 км) для отдыха.
Этот дом расположен в центре Ардалеса, города в провинции Малага. Он находится во внутренней части региона, в окружении холмов Андалусии, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение, находясь всего в 37 км от аэропорта Малаги. Карта показывает его расположение в пределах города, а также близость к местным удобствам и основным транспортным магистралям.
Ардалес расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 62,5 км от города Малага. Он занимает уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, предлагая спокойствие горного городка, но при этом находясь недалеко от оживленных прибрежных районов. Регион окружен природными ландшафтами, что делает его идеальным для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, но при этом имеет легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона.
Недвижимость удобно расположена всего в 290 метрах от супермаркета и в 50 метрах от аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Основные пляжи, такие как Playa de Torreblanca, находятся примерно в 41 км. Ближайшая железнодорожная станция El Chorro-Caminito del Rey находится в 8,4 км. Хотя для удобства передвижения рекомендуется иметь автомобиль, доступность в пределах города означает, что не для всех видов деятельности требуется автомобиль. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 37 км (по прямой), что облегчает авиаперелеты.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ардалес расположен на высоте 408 метров над уровнем моря и может похвастаться приятным климатом со средней годовой температурой 16,7 °C, с колебаниями от 9 °C до 26 °C. Регион получает 3 822 часа солнечного света в год, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом. Хотя типичный средиземноморский климат южного побережья характеризуется жарким и сухим летом, внутреннее расположение и высота Ардалеса могут обеспечивать несколько иной микроклимат. Примерно 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) подходит для наслаждения местными водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Ардалес не находится рядом с побережьем, он служит базой для изучения знаменитых пляжей Андалусии. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Torreblanca, находятся примерно в 41 км. Регион также находится недалеко от знаменитого Каминито-дель-Рей, популярного места для пеших прогулок и приключений. Наличие 17 спортивных сооружений в этом районе предлагает множество возможностей для активного отдыха, предоставляя жителям широкий выбор занятий на свежем воздухе.
17 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 62,5 км от города Малага. Он занимает уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, предлагая спокойствие горного городка, но при этом находясь недалеко от оживленных прибрежных районов. Регион окружен природными ландшафтами, что делает его идеальным для тех, кто ищет более спокойный образ жизни, но при этом имеет легкий доступ к основным городам и туристическим достопримечательностям региона.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.7°C | 62 mm |
| Февраль | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Апрель | 14.3°C | 50 mm |
| Май | 16.8°C | 40 mm |
| Июнь | 21.9°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 26 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.2°C | 63 mm |
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), этот таунхаус в Ардалесе (от €339 000) предлагает иное ценностное предложение. Недвижимость в Эстепоне обычно предлагает расположение ближе к пляжам и полям для гольфа, а также более современные комплексы, часто по более высокой цене. Alba Benalmadena представляется более престижным объектом в этом районе. Недвижимость в Ардалесе, с ее расположением в глубине материка, горной атмосферой и уникальностью двух отдельных домов, отличается от прибрежных объектов по цене и образу жизни. Она привлекает тех, кто, возможно, ищет более спокойный, традиционный испанский образ жизни и готов быть немного дальше от побережья. Туристическая лицензия "Casa Linda" добавляет еще одно инвестиционное измерение, которое может быть менее распространено в других местах, ориентированных в основном на постоянное проживание.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
