Townhouse u Ardalesu, nekretnina koja kombinira tradicionalni šarm s modernom udobnošću, nudeći izvrstan stambeni i investicijski potencijal. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće s odvojenim ulazima s ulice. Glavna kuća uživa obilje prirodnog svjetla, pogled na crkvu i dvorac, kao i privatno dvorište od 40 m² s limunovim stablom. "Casa Linda" je druga odvojena kuća s aktivnom turističkom licencom, spremna za generiranje prihoda od prvog dana. Nekretnina je strateški smještena vrlo blizu Caminito del Reya, idealna kao glavno prebivalište s prihodima od najma ili za obitelji koje traže neovisnost unutar iste nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Ardalesa, šarmantnog grada u pokrajini Malaga, okruženog andaluzijskim prirodnim krajolicima. Smještena je u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 408 metara, nudeći jedinstvenu planinsku atmosferu, a istovremeno je lako dostupan.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže promjenu načina života ili žele posjedovati samostalno stanovanje. Dvije odvojene kuće nude fleksibilnost za smještaj velikih obitelji, ugostiteljstvo gostiju ili generiranje prihoda od najma. Potpuno renovirane, kombiniraju modernu udobnost s tradicionalnim šarmom, zadovoljavajući raznolike stambene potrebe.
Nekretnina je u potpunosti renovirana, uključujući elektroinstalacije, vodovod i dizajn interijera. Trenutno je u odličnom stanju, ali nema informacija o budućim fazama razvoja ili izgradnje. "Casa Linda" ima aktivnu turističku licencu, što ukazuje na njezinu spremnost za komercijalnu upotrebu.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more niti izravan pristup. Nalazi se u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od glavnih obalnih turističkih centara. Iako postoji privatno dvorište, nema velikog vrta ili privatnog bazena. Zbog svog položaja u centru grada, moguća je prisutnost gradske buke.
Ref: VL332281
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova renovirana kuća tipa townhouse u Ardalesu prikladna je za kupce koji traže jedinstvene stambene i investicijske prilike. Idealna je za obitelji koje žele uživati u kombinaciji glavnog prebivališta i potencijalnog prihoda od najma u objektu s aktivnom turističkom licencom. Dobro je pozicionirana za one koji cijene praktičnost sadržaja na dohvat ruke (ljekarne, banke). Ljubitelji prirode i povijesti cijenit će blizinu Caminito del Reya i lokalnog dvorca. Dobar je izbor za one koji traže planinsku atmosferu, a pritom žele zadržati lak pristup zračnoj luci Malaga (37 km).
Townhouse je u potpunosti renoviran i u odličnom stanju. Renovirani radovi uključivali su ažuriranje električnih i vodovodnih sustava, osiguravajući modernu infrastrukturu. Dizajn interijera kombinira modernu udobnost s tradicionalnim šarmom. Mramorni podovi stvaraju elegantnu atmosferu, dok natkrivene i privatne terase, zajedno sa solarijem, nude obilje vanjskog prostora za opuštanje. Kupaonice s vlastitim kupaonicama povećavaju udobnost, a spremište pruža dodatnu funkcionalnost. Svi ovi elementi ukazuju na pažnju posvećenu kvaliteti i detaljima.
Ova kuća tipa townhouse nudi se po cijeni od 339.000 €, s tri spavaće sobe i tri kupaonice, te stambenom površinom od 240 m². Nekretnina je u potpunosti renovirana i podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, od kojih jedna ima aktivnu turističku licenciju. Ova fleksibilnost pruža potencijalnim kupcima više mogućnosti, bilo da je koriste kao glavno prebivalište s dodatnim prihodom ili kao dom za više generacija. Ova nekretnina predstavlja atraktivnu vrijednost u regiji Ardales, kombinirajući životni prostor s investicijskim potencijalom.
Središte grada Ardales nudi živahno lokalno životno iskustvo. S restoranima, ljekarnama i bankama na dohvat ruke, svakodnevni život postaje praktičan. Nadmorska visina grada (408 m) pruža svjež zrak i seoski pogled, dok 3.822 sata sunčeve svjetlosti godišnje jamče obilje sunca. Turistička licenca "Casa Linda" čini je atraktivnim izborom za investitore koji traže prihode od najma za odmor. Glavna kuća, s pogledom na crkvu i dvorac te privatnim dvorištem s limunovim stablom, nudi udoban životni prostor za obitelji.
Ardales se nalazi u regiji bogatog kulturnog i prirodnog nasljeđa. Udaljen je oko 37 km od zračne luke Malaga (stvarna udaljenost cestom može biti veća), što olakšava domaća i međunarodna putovanja. Regija je domaćin 32 lokalna festivala, nudeći bogato kulturno iskustvo. Dok sam grad ima osnovne sadržaje poput restorana, ljekarni i banaka, također je na razumnoj udaljenosti od golf terena (npr. Lauro Golf, 31 km) i plaža (npr. Playa de Torreblanca, 41 km) za rekreaciju.
Ova nekretnina nalazi se u središtu Ardalesa, grada u pokrajini Malaga. Smještena je u unutrašnjosti, okružena andaluzijskim brežuljcima, ali ima dobru prometnu povezanost, samo 37 km od zračne luke Malaga. Karta prikazuje njezin položaj unutar grada, kao i blizinu lokalnim sadržajima i glavnim prometnim rutama.
Ardales se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Malaga, oko 62,5 km od grada Malage. Zauzima jedinstvenu poziciju u regiji Costa del Sol, nudeći mir planinskog grada, a pritom zadržavajući lak pristup živopisnim obalnim područjima. Područje je okruženo prirodnim krajolicima, što ga čini idealnim za one koji traže mirniji životni stil, a pritom zadržavaju lak pristup glavnim gradovima i turističkim atrakcijama regije.
Nekretnina je povoljno smještena samo 290 metara od supermarketa i 50 metara od ljekarne, što olakšava svakodnevni život. Glavne plaže, poput Playa de Torreblanca, udaljene su oko 41 km. Najbliža željeznička stanica El Chorro-Caminito del Rey udaljena je 8,4 km. Iako se preporučuje posjedovanje automobila za udobnost, dostupnost unutar grada znači da sve aktivnosti ne zahtijevaju automobil. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 37 km (zračnom linijom), što olakšava zračna putovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 408 metara nadmorske visine, Ardales nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C, u rasponu od 9°C do 26°C. Regija prima 3.822 sata sunčeve svjetlosti godišnje, idealno za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Dok tipična mediteranska klima južne obale karakterizira vruća i suha ljeta, unutarnji položaj i nadmorska visina Ardalesa mogu ponuditi nešto drugačiji mikroklimat. Otprilike 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pogodna je za uživanje u lokalnim vodenim sportovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Ardales nije blizu obale, služi kao baza za istraživanje poznatih andaluzijskih plaža. Najbliže plaže, poput Playa de Torreblanca, udaljene su oko 41 km. Regija je također blizu poznatog Caminito del Reya, popularnog mjesta za planinarenje i avanture. Prisutnost 17 sportskih sadržaja u području nudi obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, pružajući stanovnicima širok spektar rekreativnih opcija.
17 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ardales se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Malaga, oko 62,5 km od grada Malage. Zauzima jedinstvenu poziciju u regiji Costa del Sol, nudeći mir planinskog grada, a pritom zadržavajući lak pristup živopisnim obalnim područjima. Područje je okruženo prirodnim krajolicima, što ga čini idealnim za one koji traže mirniji životni stil, a pritom zadržavaju lak pristup glavnim gradovima i turističkim atrakcijama regije.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.7°C | 62 mm |
| Veljača | 9.4°C | 61 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 66 mm |
| Travanj | 14.3°C | 50 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 26 mm |
| Listopad | 17.1°C | 56 mm |
| Studeni | 12.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 63 mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj townhouse u Ardalesu (od 339.000 €) nudi drugačiju vrijednost. Nekretnine u Esteponi obično nude lokacije bliže plažama i golf terenima, te modernije razvojne projekte, često po višim cijenama. Alba Benalmadena čini se kao prestižniji projekt u području. Nekretnina u Ardalesu, sa svojom unutrašnjom lokacijom, planinskom atmosferom i jedinstvenošću dva odvojena doma, razlikuje se od obalnih nekretnina po cijeni i načinu života. Privlači one koji možda traže mirniji, tradicionalniji španjolski način života i spremni su biti malo dalje od obale. Turistička licenca "Casa Linda" dodaje još jednu investicijsku dimenziju, koja možda nije tako česta u drugim područjima usmjerenim prvenstveno na stalni boravak.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
