Таунхаус в Ардалес, имот, съчетаващ традиционен чар с модерен комфорт, предлагащ отличен жилищен и инвестиционен потенциал. Имотът включва две независими жилища, всяко със собствен достъп от улицата. Основната къща се радва на изобилие от естествена светлина, гледка към църквата и замъка, както и частен вътрешен двор от 40 m² с лимоново дърво. „Casa Linda“ е втората независима къща, с активен туристически лиценз, готова да генерира доходи от първия ден. Имотът е стратегически разположен много близо до Caminito del Rey, идеален като основно жилище с доходи от наем или за семейства, търсещи независимост в рамките на същия имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в сърцето на Ардалес, очарователен град в провинция Малага, заобиколен от андалуски природни пейзажи. Той е разположен в градска среда с удобства, достъпни пеша. Градът е разположен на 408 метра надморска височина, предлагайки уникална планинска атмосфера, като същевременно е лесно достъпен.
Този имот е идеален за тези, които търсят промяна в начина на живот или искат да притежават независимо жилище. Двете независими жилища предлагат гъвкавост за настаняване на големи семейства, посрещане на гости или генериране на приходи от наем. Напълно реновирани, те съчетават модерен комфорт с традиционен чар, отговаряйки на разнообразни жилищни нужди.
Имотът е напълно реновиран, включително електрическата инсталация, водопровода и интериорния дизайн. В момента е в отлично състояние, но липсва информация за бъдещи етапи на развитие или строителство. „Casa Linda“ има активен туристически лиценз, което показва готовността му за търговска употреба.
Имотът не предлага пряка морска гледка или достъп до морето. Разположен е във вътрешността, на известно разстояние от основните крайбрежни туристически центрове. Въпреки че има частен двор, няма голяма градина или частен басейн. Поради местоположението му в центъра на града е възможно наличието на градски шум.
Ref: VL332281
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този реновиран таунхаус в Ардалес е подходящ за купувачи, които търсят уникални жилищни и инвестиционни възможности. Той е идеален за семейства, които искат да се насладят комбинация от основно жилище и потенциален доход от наем в имот с активен туристически лиценз. Той е добре разположен за тези, които ценят удобството на удобствата на прага си (аптеки, банки). Любителите на природата и историята ще оценят близостта до Caminito del Rey и местния замък. Това е добър избор за тези, които търсят планинска атмосфера, като същевременно искат да запазят лесен достъп до летище Малага (37 км).
Таунхаусът е напълно реновиран и в отлично състояние. Ремонтните дейности включват обновяване на електрическата и ВиК системите, осигурявайки модерна инфраструктура. Интериорният дизайн съчетава модерен комфорт с традиционен чар. Мраморните подове създават елегантна атмосфера, докато покритите и частни тераси, заедно със солариума, предлагат достатъчно външно пространство за релакс. Спалните с бани увеличават комфорта, а килерът осигурява допълнителна функционалност. Всички тези елементи показват внимание към качеството и детайлите.
Тази къща тип таунхаус се предлага от 339 000 евро, предлагайки три спални и три бани, с жилищна площ от 240 m². Имотът е напълно реновиран и разделен на две отделни жилищни единици, едната от които има активен туристически лиценз. Тази гъвкавост предоставя на потенциалните купувачи множество опции, независимо дали да я използват като основно жилище с допълнителен доход, или като многопоколенчески дом. Този имот представлява атрактивно предложение за стойност в района на Ардалес, комбинирайки жилищно пространство с инвестиционен потенциал.
Центърът на град Ардалес предлага оживено местно преживяване. С ресторанти, аптеки и банки на крачки разстояние, ежедневието става удобно. Височината на града (408 м) осигурява хладен въздух и селски гледки, докато 3 822 часа слънчева светлина годишно гарантират изобилие от слънце. Туристическият лиценз на „Casa Linda“ го прави привлекателен избор за инвеститори, търсещи приходи от ваканционни наеми. Основната къща, с гледка към църквата и замъка и частен двор с лимоново дърво, предлага комфортно жилищно пространство за семейства.
Ардалес се намира в регион с богато културно и природно наследство. Той е на около 37 км от летище Малага (действителното разстояние по пътя може да бъде по-голямо), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Регионът е домакин на 32 местни фестивала, предлагащи богато културно преживяване. Докато самият град има основни удобства като ресторанти, аптеки и банки, той също е на разумно разстояние от голф игрища (напр. Lauro Golf, 31 км) и плажове (напр. Playa de Torreblanca, 41 км) за отдих.
Този имот се намира в центъра на Ардалес, град в провинция Малага. Той се намира във вътрешността, заобиколен от андалуски хълмове, но има добра транспортна връзка, като е само на 37 км от летище Малага. Картата показва неговото местоположение в рамките на града, както и близостта до местните удобства и основните транспортни маршрути.
Ардалес се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 62,5 км от град Малага. Той заема уникална позиция в региона Коста дел Сол, предлагайки спокойствието на планински град, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Районът е заобиколен от природни пейзажи, което го прави идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, като същевременно осигуряват лесен достъп до основните градове и туристически атракции в региона.
Имотът е удобно разположен само на 290 метра от супермаркет и на 50 метра от аптека, което улеснява ежедневието. Основните плажове, като Playa de Torreblanca, са на около 41 км. Най-близката жп гара El Chorro-Caminito del Rey е на 8,4 км. Въпреки че се препоръчва да имате кола за удобство, достъпността в рамките на града означава, че не всички дейности изискват кола. Летище Малага (AGP) е на около 37 км (по права линия), което улеснява въздушните пътувания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 408 метра надморска височина, Ардалес предлага приятен климат със средна годишна температура от 16,7°C, варираща между 9°C и 26°C. Регионът получава 3 822 часа слънчева светлина годишно, идеално за наслаждаване на дейности на открито. Докато типичният средиземноморски климат на южното крайбрежие се характеризира с горещи и сухи лета, вътрешното местоположение и надморската височина на Ардалес могат да предложат леко различен микроклимат. Приблизително 4-месечен сезонен сезон (температура на водата ≥20°C) е подходящ за наслаждаване на местните водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Ардалес не е близо до брега, той служи като база за изследване на известните плажове на Андалусия. Най-близките плажове, като Playa de Torreblanca, са на около 41 км. Районът също е близо до известния Caminito del Rey, популярно място за пешеходен туризъм и приключения. Наличието на 17 спортни съоръжения в района предлага изобилие от възможности за дейности на открито, предоставяйки на жителите широк спектър от възможности за отдих.
17 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ардалес се намира във вътрешността на провинция Малага, на около 62,5 км от град Малага. Той заема уникална позиция в региона Коста дел Сол, предлагайки спокойствието на планински град, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Районът е заобиколен от природни пейзажи, което го прави идеален за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, като същевременно осигуряват лесен достъп до основните градове и туристически атракции в региона.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.7°C | 62 mm |
| Февруари | 9.4°C | 61 mm |
| Март | 11.9°C | 66 mm |
| Април | 14.3°C | 50 mm |
| Май | 16.8°C | 40 mm |
| Юни | 21.9°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 26 mm |
| Октомври | 17.1°C | 56 mm |
| Ноември | 12.4°C | 79 mm |
| Декември | 9.2°C | 63 mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Бенальмадена (от 699 000 евро), този таунхаус в Ардалес (от 339 000 евро) предлага различно предложение за стойност. Имотите в Естепона обикновено предлагат местоположения по-близо до плажовете и голф игрищата, както и по-модерни комплекси, често на по-високи цени. Alba Benalmadena изглежда като по-престижен проект в района. Имотът в Ардалес, със своето вътрешно местоположение, планинска атмосфера и уникалността на двете независими жилища, се различава от крайбрежните имоти по цена и начин на живот. Той привлича тези, които може би търсят по-спокоен, по-традиционен испански начин на живот и са готови да бъдат малко по-далеч от брега. Туристическият лиценз на „Casa Linda“ добавя друго инвестиционно измерение, което може да не е толкова често срещано в други райони, фокусирани предимно върху постоянното местожителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
