Dette renoverte rekkehuset i Ardales, Málaga, tilbyr 240 m² boareal med 3 soverom og 3 bad. Eiendommen kombinerer moderne komfort med tradisjonell sjarm og ligger i et urbant miljø med fasiliteter i gangavstand. Med en separat, uavhengig enhet som har en aktiv turistlisens, representerer denne eiendommen en attraktiv bolig- og investeringsmulighet. Dens strategiske beliggenhet nær Caminito del Rey og kun 37 km fra Málaga flyplass gjør den til et interessant sted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i hjertet av Ardales, en kommune i provinsen Málaga, preget av sitt både landlige og urbane miljø. Beliggenheten gir bekvemmeligheten av å nå viktige fasiliteter som apotek og butikker til fots, mens nærheten til naturattraksjoner som Caminito del Rey øker dens appell. Forbindelsen til kysten og flyplassen er sikret, noe som gjør eiendommen interessant for både fastboende og feriegjester.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en kombinasjon av bo-komfort og potensiell inntektskilde. De to uavhengige boenhetene gir fleksibilitet for samlokalisering av flere generasjoner eller utleie av en del av huset. Nylig gjennomført renovering, inkludert elektrisk anlegg og VVS, lover et bekymringsfritt liv. Den private gårdsplassen med sitrontre og terrassen med utsikt over kirken og slottet tilbyr attraktive uteområder.
Eiendommen er i utmerket stand, etter nylig å ha blitt fullstendig renovert og ombygd. Dette inkluderer både interiør og eksteriør, samt all teknisk infrastruktur som elektrisitet og VVS. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er modernisert og klar til innflytting. Renoveringen kombinerer moderne levestandarder med bevaring av tradisjonelle arkitektoniske elementer, noe som gir huset sin distinkte karakter.
Denne eiendommen er ikke et nybyggprosjekt med typiske fasiliteter som basseng eller felleshager. Orienteringen er delvis mot nord, noe som kan være en fordel på varme sommerdager, men gir mindre morgen- eller kveldssol. Beliggenheten innover i landet innebærer en viss avstand til kyststrendene. Direkte tilkobling til offentlig transport er begrenset; bil anbefales for å utforske andre områder.
Ref: VL332281
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for kjøpere som søker en autentisk spansk livsstil, verdsetter fellesskap og lokal kultur uten å gi avkall på moderne komfort. Den er ideell for de som ønsker å anskaffe en fritidsbolig med inntektspotensial, for eksempel ved å leie ut den separate enheten med turistlisens. Også for familier som ønsker en separat boenhet for voksne barn eller eldre foreldre, tilbyr konfigurasjonen med to uavhengige hus under samme tak en praktisk løsning. Nærheten til utendørsaktiviteter som fotturer og klatring i nasjonalparken El Chorro gjør den attraktiv for naturelskere og aktive ferierende. Personer som foretrekker et roligere miljø, men som likevel trenger god tilkobling til større sentre og flyplassen, vil sette pris på beliggenheten. Valget av en sjarmerende landsby langt fra masseturismen appellerer til kjøpere som søker hvile og privatliv.
Eiendommen utmerker seg med sin utmerkede renoveringsstandard, der både bygningsstruktur og teknisk infrastruktur er oppdatert. Elektriske anlegg og VVS er fullstendig fornyet, noe som sikrer langsiktig pålitelighet. Marmor er brukt som gulvbelegg, et materiale kjent for sin holdbarhet og edle utseende, godt tilpasset middelhavsestetikken. Interiøret er lyst, der hovedboligen drar nytte av mye naturlig lys. Vinduer og dører er moderne og bidrar til energieffektivitet. Utførelsen kombinerer funksjonalitet med stil, som demonstrert av de moderne badene og de velutstyrte oppholdsrommene. Den overbygde terrassen tilbyr ekstra uteplass. Bruken av materialer av høy kvalitet og nøye utførelse reflekterer renoveringens kvalitet.
Rekkehuset i Ardales tilbys til en pris av 339 000 €. Det omfatter 3 soverom og 3 bad på et boareal på 240 m². Eiendommen er utformet som en enhet med to separate innganger. En av enhetene har en aktiv turistlisens, som muliggjør generering av leieinntekter. Prisen reflekterer den nylige, omfattende renoveringen, moderne fasiliteter og fleksibel bruksmulighet. På grunn av sin doble funksjonalitet – som primærbolig med tilleggsinntekt eller som kombinert boligløsning for familier – er dette et attraktivt tilbud i det lokale markedet. Tilgjengeligheten er sikret, da det er en eksisterende, renovert eiendom.
Ardales, som ligger i innlandet i provinsen Málaga, representerer en autentisk andalusisk kommune. Med 408 meter over havet nyter man et temperert klima, preget av milde vintre og behagelig varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,7°C, med rundt 3 822 soltimer per år, som favoriserer lange perioder med solskinn. Det umiddelbare nærområdet tilbyr urbane fasiliteter som restauranter, apotek og banker i gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til naturattraksjoner som nasjonalparken El Chorro-Caminito del Rey og reservoaret El Conde de Guadalhorce beriker fritidstilbudet. Ardales bevarer sin tradisjonelle karakter med trange gater og historiske bygninger, som kirken og slottet, synlige fra hovedterrassen. Dualiteten mellom landlig ro og tilgjengeligheten av urban infrastruktur gjør Ardales til et interessant bosted for de som søker et autentisk Spania, borte fra turiststrøkene.
Å bo i Ardales innebærer å integrere seg i et levende andalusisk samfunn som tilbyr både ro og tilgang til essensielle tjenester. Eiendommen ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som apotek (50 m) og matbutikker (290 m) er lett tilgjengelige til fots. Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Byens kulturtilbud inkluderer flere restauranter og kafeer som inviterer til samvær. Ardales ligger 408 meter over havet og tilbyr et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C og over 3 800 soltimer per år. Omgivelsene er naturskjønne, med fjell og reservoarer som tilbyr varierte fritidsmuligheter som fotturer og vannsport. Nærheten til den berømte Caminito del Rey (8,4 km med tog, ca. 38 km til Málaga flyplass) øker attraktiviteten for turister og forenkler samtidig reiser. Atmosfæren er autentisk spansk, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel godt tilkoblet.
Ardales ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, i et kupert landskap. Markeringen på kartet viser nærheten til viktige naturattraksjoner som Caminito del Rey og reservoarene, men også tilgjengeligheten til urbane sentre og Málaga flyplass. Plasseringen understreker koblingen mellom landlig idyll og god infrastrukturforbindelse.
Ardales ligger i innlandet av provinsen Málaga, ca. 62,5 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen skiller den fra de typiske kyststedene på Costa del Sol, som strekker seg langs Middelhavskysten. Mens kysten med sine strender og livlige byer som Marbella eller Torremolinos er tilgjengelig på omtrent en times kjøring (ca. 41 km til nærmeste strender), tilbyr Ardales en roligere, mer autentisk andalusisk opplevelse. Nærheten til naturområder som naturparken Sierra de las Nieves og Caminito del Rey, en av Spanias mest kjente turstier, former regionens karakter. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 37 km) er god, noe som forbedrer tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere. Ardales er derfor et ideelt utgangspunkt for å utforske både fjellandskapene og kystregionene i Andalusia.
Ardales tilbyr god tilgjengelighet for grunnleggende behov: et apotek ligger kun 50 meter unna og en matbutikk 290 meter unna. Sykehuset ligger 23 km unna. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (31 km) og Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Forbindelsen til kysten er sikret, med de nærmeste strendene som Playa de Torreblanca ca. 41 km unna. Málaga flyplass (AGP) nås på ca. 37 km med vei. Det er 2 offentlige transportlinjer, som gir en viss mobilitet uten bil, selv om bil anses praktisk for å utforske den omkringliggende regionen og for turer til golfbaner eller fjernere strender. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige 20 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales ligger 408 meter over havet, noe som bidrar til et temperert klima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,7°C, med variasjoner mellom milde vintre (gjennomsnitt 9°C) og varme somre (gjennomsnitt 26°C). Med over 3 800 soltimer per år er regionen rik på solskinn. Klimaet er middelhavspreget, men påvirket av beliggenheten innover i landet og høyden, noe som kan føre til større temperatursvingninger mellom dag og natt. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, varer omtrent fire måneder i året, typisk i høysommeren. Omgivelsene er naturskjønne, med fjell og reservoarer som egner seg for utendørsaktiviteter. Luftkvaliteten er generelt god på grunn av beliggenheten borte fra kystmetropolene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ardales ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Playa de Torreblanca, ligger ca. 41 km unna. Denne avstanden muliggjør dagsturer til sjøen. Ardales selv og dets omgivelser tilbyr imidlertid egne fritidsmuligheter. Regionen er kjent for sine naturparker, spesielt El Chorro nasjonalpark med sine reservoarer (Embalse del Conde de Guadalhorce), som tilbyr muligheter for fotturer, klatring og vannsport. Med 17 idrettsanlegg i nærområdet finnes det ulike alternativer for aktive personer. Marinaer, som Embarcadero 6,3 km unna, tilbyr tilgang til vannsport på innsjøene. Golf er tilgjengelig på nærliggende baner som Lauro Golf (31 km).
17 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ardales ligger i innlandet av provinsen Málaga, ca. 62,5 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen skiller den fra de typiske kyststedene på Costa del Sol, som strekker seg langs Middelhavskysten. Mens kysten med sine strender og livlige byer som Marbella eller Torremolinos er tilgjengelig på omtrent en times kjøring (ca. 41 km til nærmeste strender), tilbyr Ardales en roligere, mer autentisk andalusisk opplevelse. Nærheten til naturområder som naturparken Sierra de las Nieves og Caminito del Rey, en av Spanias mest kjente turstier, former regionens karakter. Forbindelsen til Málaga flyplass (ca. 37 km) er god, noe som forbedrer tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere. Ardales er derfor et ideelt utgangspunkt for å utforske både fjellandskapene og kystregionene i Andalusia.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.7°C | 62 mm |
| Februar | 9.4°C | 61 mm |
| Mars | 11.9°C | 66 mm |
| April | 14.3°C | 50 mm |
| Mai | 16.8°C | 40 mm |
| Juni | 21.9°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| Desember | 9.2°C | 63 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), som ligger direkte ved kysten og vanligvis har felles fasiliteter som bassenger og hager, tilbyr rekkehuset i Ardales en annen livsstil. Ardales ligger innover i landet og tiltrekker kjøpere som foretrekker et mer autentisk, roligere miljø, men som likevel verdsetter fasiliteter og god tilgjengelighet. Prisen på 339 000 € for denne renoverte eiendommen med to boenheter og potensial for leieinntekter, posisjonerer den attraktivt sammenlignet med kysteiendommer, som ofte er dyrere og primært rettet mot turisme. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er prisvis lik, men er også en kystlokasjon. Prosjektet i Ardales utmerker seg ved sin kombinasjon av historisk landsbykarakter, moderne renovering og muligheten til å generere inntekt, noe som gjør det til et unikt alternativ for kjøpere som søker en investering med livsstilsfaktor, borte fra den direkte travelheten på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
