关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Ardales 的中心地带，这是一个位于马拉加省的迷人城镇，周边环绕着安达卢西亚的自然风光。它坐落在一个城市环境中，日常生活所需设施近在咫尺。该镇海拔 408 米，提供独特的山区氛围，同时又易于到达。
该物业非常适合那些寻求生活方式改变或寻求拥有独立住所的家庭。两套独立的住宅提供了灵活性，可供大家庭居住、接待客人或产生租金收入。经过全面翻新，结合了现代舒适与传统魅力，满足了多样化的居住需求。
该物业已经过全面翻新，包括电气系统、管道和室内设计。目前状况良好，但没有关于未来开发或建设阶段的信息。 "Casa Linda" 拥有活跃的旅游许可证，表明其已准备好用于商业用途。
该房产不提供直接的海景或海滩通道。它位于内陆，与主要海岸旅游中心有一定距离。虽然拥有私人庭院，但没有大型花园或私人泳池。由于位于城镇中心，可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL332281
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于 Ardales 的翻新联排别墅适合寻求独特居住和投资机会的买家。它适合那些希望在拥有活跃旅游许可证的房产中享受主要住宅和潜在租金收入相结合的家庭。对于重视便利设施近在咫尺（药店、银行）的买家来说，这里非常合适。对自然和历史感兴趣的人会喜欢它靠近卡米尼托德尔雷（Caminito del Rey）和当地城堡的地理位置。对于重视山区氛围但仍希望方便前往马拉加机场（37 公里）的买家来说，这是一个不错的选择。
该联排别墅经过全面翻新，状况极佳。翻新工程包括更新电气系统和管道系统，确保了现代化的基础设施。内部设计结合了现代舒适与传统魅力。大理石地板营造出优雅的氛围，而带顶棚和私人露台以及日光浴室则提供了充足的户外休闲空间。带连接浴室的卧室增强了舒适性，而储藏室则提供了额外的实用性。所有这些元素都表明了对质量和细节的关注。
该联排别墅的起售价为 339,000 欧元，提供三间卧室和三间浴室，占地 240 平方米。房产已全面翻新，并分为两套独立的住宅，其中一套拥有活跃的旅游许可证。这种灵活性为潜在买家提供了多种选择，可以将其作为主要住所并获得额外收入，或将其用作多代家庭住宅。该物业代表了 Ardales 地区具有吸引力的价值主张，结合了居住空间和投资潜力。
Ardales 镇中心提供了一种充满活力的当地生活体验。距离餐厅、药店和银行仅几步之遥，日常生活变得轻松便捷。该地区的海拔（408 米）提供了凉爽的空气和乡村景色，而每年 3,822 小时的日照量则保证了充足的阳光。 "Casa Linda" 的旅游许可证使其成为寻求度假租赁收入的投资者的一个有吸引力的选择。主要住宅享有教堂和城堡的景色，并有一个带柠檬树的私人庭院，为家庭提供了舒适的居住空间。
Ardales 坐落在一个拥有丰富文化和自然资源的地区。距离马拉加机场约 37 公里（公路距离可能更长），方便国内和国际旅行。该地区拥有 32 个当地节日，提供丰富的文化体验。虽然该镇本身拥有餐厅、药店和银行等基本设施，但距离高尔夫球场（如 Lauro Golf，31 公里）和海滩（如 Playa de Torreblanca，41 公里）的距离也相对适中，可以进行休闲活动。
该房产位于 Ardales 的中心地带，这是一个位于马拉加省的小镇。它坐落在一个内陆地区，四周环绕着安达卢西亚的山丘，但交通便利，距离马拉加机场仅 37 公里。该地图展示了其在城镇内的位置，以及靠近当地便利设施和主要交通线路。
Ardales 位于马拉加省的内陆地区，距离马拉加市约 62.5 公里。它在 Costa del Sol 地区占据了一个独特的位置，提供山区小镇的宁静，同时又靠近沿海的活力。该地区周围环绕着自然风光，是那些寻求更安静生活方式的人的理想选择，但仍然可以方便地前往该地区的主要城市和旅游景点。
该房产地理位置便利，距离超市仅 290 米，距离药店仅 50 米，日常生活所需触手可及。距离主要海滩（如 Playa de Torreblanca）约 41 公里。最近的火车站 El Chorro-Caminito del Rey 距离 8.4 公里。虽然建议拥有汽车以方便出行，但城镇内的交通便利性意味着并非所有活动都需要汽车。马拉加机场（AGP）距离约 37 公里（直线距离），便于航空旅行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales 位于海拔 408 米处，享有宜人的气候，年平均气温为 16.7°C，温度范围在 9°C 至 26°C 之间。该地区每年有 3,822 小时的日照时数，非常适合享受户外活动。虽然南部海岸的典型地中海气候以夏季炎热干燥而闻名，但 Ardales 的内陆和海拔位置可能提供略有不同的微气候。约 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）适合享受当地的水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Ardales 本身并不靠近海岸，但它为探索安达卢西亚的著名海滩提供了基地。最近的海滩，如 Playa de Torreblanca，距离约 41 公里。该地区也靠近著名的 Caminito del Rey，这是一个受欢迎的徒步和探险地点。该地区拥有 17 个体育设施，提供各种运动和休闲活动，为居民提供了充足的户外活动机会。
17 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Ardales 位于马拉加省的内陆地区，距离马拉加市约 62.5 公里。它在 Costa del Sol 地区占据了一个独特的位置，提供山区小镇的宁静，同时又靠近沿海的活力。该地区周围环绕着自然风光，是那些寻求更安静生活方式的人的理想选择，但仍然可以方便地前往该地区的主要城市和旅游景点。
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.7°C | 62 mm |
| 二月 | 9.4°C | 61 mm |
| 三月 | 11.9°C | 66 mm |
| 四月 | 14.3°C | 50 mm |
| 五月 | 16.8°C | 40 mm |
| 六月 | 21.9°C | 15 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 26 mm |
| 十月 | 17.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 12.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 9.2°C | 63 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，Ardales 的这座联排别墅（起价 339,000 欧元）提供了不同的价值主张。Estepona 的房产通常提供更靠近海滩和高尔夫球场的位置，以及更现代化的开发项目，价格通常更高。Alba Benalmadena 看起来是该地区一个更高端的项目。Ardales 的房产，以其内陆位置、山区氛围和独立住宅的独特性，在价格和生活方式方面与沿海项目不同。它吸引了那些可能寻求更安静、更传统的西班牙生活方式，并且愿意接受稍微远离海岸的买家。 "Casa Linda" 的旅游许可证增加了另一个投资维度，这可能在其他地区不那么普遍，因为这些地区通常专注于永久居住。
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