Tämä kunnostettu rivitalo Ardalesissa, Málaga, tarjoaa 240 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kiinteistö yhdistää modernin mukavuuden ja perinteisen viehätyksen, sijaiten kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erillisellä, itsenäisellä yksiköllä, jolla on aktiivinen turistilupa, tämä kiinteistö edustaa houkuttelevaa asunto- ja sijoitusmahdollisuutta. Sen strateginen sijainti lähellä Caminito del Reytä ja vain 37 km:n päässä Malagan lentokentältä tekee siitä mielenkiintoisen paikan Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Ardalesin sydämessä, Malagan maakunnassa, jota leimaa sekä maaseutumainen että urbaani ympäristö. Sijainti tarjoaa mukavuuden päästä kävellen tärkeisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja kauppoihin, samalla kun läheisyys luontokohteisiin, kuten Caminito del Reyhin, lisää sen vetovoimaa. Yhteys rannikolle ja lentokentälle on taattu, mikä tekee kiinteistöstä kiinnostavan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumismukavuutta ja potentiaalista tulonlähdettä. Kaksi itsenäistä asuinyksikköä tarjoavat joustavuutta monen sukupolven asumiseen tai osan talon vuokraamiseen. Äskettäinen remontointi, mukaan lukien sähkö- ja putkistotyöt, lupaavat huoletonta asumista. Yksityinen sisäpiha sitruunapuulla ja terassi kirkon ja linnan näkymillä tarjoavat houkuttelevia ulkotiloja.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, koska se on hiljattain täysin kunnostettu ja uudistettu. Tämä sisältää sekä sisä- että ulkosuunnittelun sekä koko teknisen infrastruktuurin, kuten sähkö- ja putkistotyöt. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on modernisoitu ja valmis asumiseen. Remontti yhdistää modernit asumisstandardit perinteisten arkkitehtonisten elementtien säilyttämiseen, mikä antaa talolle sen erityisen luonteen.
Tämä kiinteistö ei ole uudisrakennusprojekti, jolla olisi tyypillisiä mukavuuksia, kuten uima-allas tai yhteisöpuutarhat. Suuntaus on osittain pohjoiseen, mikä voi olla etu kuumina kesäpäivinä, mutta tarjoaa vähemmän aamu- tai ilta-aurinkoa. Sen sisämaan sijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä rannikon rannoista. Suora yhteys julkiseen liikenteeseen on rajoitettu; autoa suositellaan muiden alueiden tutkimiseen.
Ref: VL332281
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii hyvin ostajille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa, arvostavat yhteisöä ja paikallista kulttuuria tinkimättä modernista mukavuudesta. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat hankkia toisen asunnon, josta voi saada tuloja, esimerkiksi vuokraamalla erillistä yksikköä, jolla on turistilupa. Myös perheille, jotka haluavat erillisen asuinyksikön aikuisille lapsille tai vanhemmille, kahden itsenäisen talon ratkaisu saman katon alla tarjoaa käytännöllisen ratkaisun. Läheisyys ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja kiipeilyyn El Chorro -kansallispuistossa, tekee siitä houkuttelevan luonnonystäville ja aktiivisille lomailijoille. Ne, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä, mutta tarvitsevat silti hyvät yhteydet suurempiin keskuksiin ja lentokentälle, arvostavat sijaintia. Valinta viehättävästä kylästä kaukana massaturismista vetoaa ostajiin, jotka etsivät rauhaa ja yksityisyyttä.
Kiinteistö erottuu erinomaisella kunnostustasollaan, jossa sekä rakenteet että tekninen infrastruktuuri on päivitetty nykyaikaan. Sähkö- ja putkistotyöt on täysin uusittu, mikä takaa pitkäaikaisen luotettavuuden. Lattiapintana on käytetty marmoria, materiaalia, joka tunnetaan kestävyydestään ja hienostuneesta ulkonäöstään, joka sopii hyvin Välimeren estetiikkaan. Sisätilat ovat valoisat, ja pääasunto hyötyy runsaasta luonnonvalosta. Ikkunat ja ovet ovat moderneja ja edistävät energiatehokkuutta. Varustelu yhdistää toimivuuden ja tyylin, kuten modernit kylpyhuoneet ja hyvin varustellut oleskelutilat osoittavat. Katettu terassi tarjoaa lisäulkotilaa. Laadukkaiden materiaalien käyttö ja huolellinen toteutus heijastavat remontin laatua.
Ardalesin rivitalo tarjotaan hintaan 339 000 €. Se sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 240 m²:n asuintilalla. Kiinteistö on suunniteltu yhtenä yksikkönä, jolla on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Yhdellä yksiköistä on aktiivinen turistilupa, joka mahdollistaa vuokratulojen tuottamisen. Hinta heijastaa äskettäin tehtyä täydellistä remonttia, moderneja mukavuuksia ja joustavaa käyttömahdollisuutta. Sen kaksoistoiminnallisuuden ansiosta – ensisijainen asunto lisätuloilla tai yhdistetty asuinratkaisu perheille – se on houkutteleva tarjous paikallisilla markkinoilla. Saatavuus on varmistettu, koska kyseessä on olemassa oleva, kunnostettu kiinteistö.
Ardales, joka sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, edustaa aitoa andalusialaista kuntaa. 408 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella nauttii leudosta ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja miellyttävän lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C, ja aurinkotunteja vuodessa on noin 3 822, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja. Välitön ympäristö tarjoaa kaupunkien palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Läheisyys luontokohteisiin, kuten El Chorro-Caminito del Rey -kansallispuistoon ja El Conde de Guadalhorce -järvelle, rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa. Ardales säilyttää perinteisen luonteensa kapeine katuineen ja historiallisine rakennuksineen, kuten kirkko ja linna, jotka näkyvät pääterassilta. Maaseudun rauhan ja kaupunkien infrastruktuurin saatavuuden välinen dualismi tekee Ardalesista mielenkiintoisen asuinpaikan niille, jotka etsivät aitoa Espanjaa turistikeskusten ulkopuolelta.
Elämä Ardalesissa tarkoittaa integroitumista elävään andalusialaiseen yhteisöön, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyä välttämättömiin palveluihin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten apteekit (50 m) ja supermarketit (290 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Kaupungin kulttuuritarjontaan kuuluu useita ravintoloita ja kahviloita, jotka kutsuvat viihtymään. Ardales sijaitsee 408 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa miellyttävän ilmaston, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia. Ympäristö on maalauksellinen, ja vuoret ja tekojärvet tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, kuten patikointia ja vesiurheilua. Läheisyys kuuluisalle Caminito del Reylle (8,4 km junalla, noin 38 km Malagan lentokentälle) lisää matkailijoiden vetovoimaa ja helpottaa samalla matkustamista. Ilmapiiri on aidosti espanjalainen, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti hyvin yhteydessä.
Ardales on strategisesti sijoittunut Malagan maakunnan sisämaahan, kumpuilevan maiseman ympäröimänä. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden tärkeisiin luontokohteisiin, kuten Caminito del Reyhin ja tekojärviin, mutta myös kaupunkikeskusten ja Malagan lentokentän saavutettavuuden. Sijainti korostaa yhteyttä maaseudun idyllin ja hyvän infrastruktuurin välillä.
Ardales sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 62,5 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sijainti erottaa sen Costa del Solin tyypillisistä rannikkokaupungeista, jotka levittäytyvät Välimeren rannikolle. Vaikka rannikko rantoineen ja vilkkaine kaupunkeineen, kuten Marbellan tai Torremolinoksen, on saavutettavissa noin tunnin ajomatkan päässä (noin 41 km lähimmille rannoille), Ardales tarjoaa rauhallisemman, autenttisemman andalusialaisen kokemuksen. Läheisyys luontoalueisiin, kuten Sierra de las Nieves -luonnonpuistoon ja Caminito del Reyhin, yhteen Espanjan kuuluisimmista vaellusreiteistä, muokkaa alueen luonnetta. Yhteys Malagan lentokentälle (noin 37 km) on hyvä, mikä parantaa kansainvälisten ostajien saavutettavuutta. Ardales on siten ihanteellinen lähtökohta sekä vuoristomaisemien että rannikkoalueiden tutkimiseen Andalusiassa.
Ardales tarjoaa hyvän saavutettavuuden perustarpeisiin: apteekki on vain 50 metrin päässä ja supermarket 290 metrin päässä. Sairaala on 23 km:n päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähellä, mukaan lukien Lauro Golf (31 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (34 km). Yhteys rannikolle on varmistettu, lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, ovat noin 41 km:n päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on saavutettavissa noin 37 km:n matkan päässä. Julkista liikennettä on 2 linjaa, jotka mahdollistavat jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikkakin autoa pidetään käytännöllisenä ympäröivän alueen tutkimiseen ja golfkentille tai kauempana sijaitseville rannoille matkustamiseen. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 20 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales sijaitsee 408 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää lauhkeaa ilmastoa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7°C, vaihdellen leudojen talvien (keskim. 9°C) ja lämpimien kesien (keskim. 26°C) välillä. Yli 3 800 aurinkotunnilla vuodessa alue on aurinkoinen. Ilmasto on välimerellinen, mutta sisämaan sijainti ja korkeus vaikuttavat siihen, mikä voi aiheuttaa suurempia lämpötilanvaihteluita päivän ja yön välillä. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta vuodessa, tyypillisesti keskikesällä. Ympäristö on luonnonkaunis, ja vuoret ja tekojärvet sopivat ulkoiluun. Ilmanlaatu on yleensä hyvä, koska se sijaitsee kaukana rannikon metropoleista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ardales sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Torreblanca, sijaitsevat noin 41 km:n päässä. Tämä etäisyys mahdollistaa päiväretket merelle. Ardales itse ja sen ympäristö tarjoavat kuitenkin omia virkistysmahdollisuuksia. Alue tunnetaan luonnonpuistoistaan, erityisesti El Chorro -kansallispuistosta tekojärvineen (Embalse del Conde de Guadalhorce), jotka tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin, kiipeilyyn ja vesiurheiluun. Läheisyydessä sijaitsevien 17 urheilutilan ansiosta aktiivisille on monipuolisia vaihtoehtoja. Marina-alueet, kuten Embarcadero 6,3 km:n päässä, tarjoavat pääsyn vesiurheiluun järvillä. Golfia tarjoavat läheiset kentät, kuten Lauro Golf (31 km).
17 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ardales sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 62,5 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sijainti erottaa sen Costa del Solin tyypillisistä rannikkokaupungeista, jotka levittäytyvät Välimeren rannikolle. Vaikka rannikko rantoineen ja vilkkaine kaupunkeineen, kuten Marbellan tai Torremolinoksen, on saavutettavissa noin tunnin ajomatkan päässä (noin 41 km lähimmille rannoille), Ardales tarjoaa rauhallisemman, autenttisemman andalusialaisen kokemuksen. Läheisyys luontoalueisiin, kuten Sierra de las Nieves -luonnonpuistoon ja Caminito del Reyhin, yhteen Espanjan kuuluisimmista vaellusreiteistä, muokkaa alueen luonnetta. Yhteys Malagan lentokentälle (noin 37 km) on hyvä, mikä parantaa kansainvälisten ostajien saavutettavuutta. Ardales on siten ihanteellinen lähtökohta sekä vuoristomaisemien että rannikkoalueiden tutkimiseen Andalusiassa.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 14.3°C | 50 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 26 mm |
| Lokakuu | 17.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 12.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.2°C | 63 mm |
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), jotka sijaitsevat suoraan rannikolla ja joissa on tyypillisesti yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, Ardalesin rivitalo tarjoaa erilaista elämäntapaa. Ardales sijaitsee sisämaassa ja houkuttelee ostajia, jotka suosivat aidompaa, rauhallisempaa ympäristöä, mutta arvostavat silti mukavuuksia ja hyvää saavutettavuutta. Hinta 339 000 € tälle kunnostetulle kiinteistölle, jossa on kaksi asuinyksikköä ja vuokratulopotentiaali, asemoi sen houkuttelevasti verrattuna rannikkokiinteistöihin, jotka ovat usein kalliimpia ja keskittyvät ensisijaisesti turismiin. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on lähellä hintaluokaltaan, mutta on myös rannikkopaikka. Ardalesin projekti erottuu historiallisesta kyläluonteestaan, modernista remontistaan ja tulonhankintamahdollisuudestaan, mikä tekee siitä ainutlaatuisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sijoitusta elämäntyylitekijällä, poissa Costa del Solin suorasta vilinästä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
