בית טורי בארדאלס, נכס המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, ומציע פוטנציאל מגורים והשקעה מצוינים. הנכס כולל שני בתים נפרדים, שניהם עם כניסה נפרדת מהרחוב. הבית הראשי נהנה משפע של אור טבעי, נוף של הכנסייה והטירה, וכן חצר פרטית בשטח 40 מ"ר עם עץ לימון. "קאסה לינדה" הוא הבית הנפרד השני, בעל רישיון תיירות פעיל, המיועד לייצר הכנסה מהיום הראשון. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב מאוד לקמיניטו דל ריי, אידיאלי למגורים עיקריים עם הכנסות משכירות או למשפחות המחפשות עצמאות באותו נכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב ארדאלס, עיירה מקסימה במחוז מלאגה, מוקפת בנופים טבעיים אנדלוסיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. העיירה ממוקמת בגובה של 408 מטר מעל פני הים, ומציעה אווירה הררית ייחודית תוך שמירה על גישה נוחה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שינוי באורח החיים או מעוניינים בבעלות על דיור עצמאי. שני הבתים הנפרדים מציעים גמישות למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או ליצירת הכנסות משכירות. לאחר שעברו שיפוץ מלא, הם משלבים נוחות מודרנית עם קסם מסורתי, ועונים על צרכי דיור מגוונים.
הנכס עבר שיפוץ מלא, כולל מערכות חשמל, אינסטלציה ועיצוב פנים. כיום הוא במצב מצוין, אך אין מידע על שלבי פיתוח או בנייה עתידיים. ל'קאסה לינדה' יש רישיון תיירות פעיל, המעיד על מוכנותו לשימוש מסחרי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או גישה ישירה אליו. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים ממרכזי תיירות חוף עיקריים. למרות שיש חצר פרטית, אין גינה גדולה או בריכה פרטית. בשל מיקומו במרכז העיר, ייתכן רעש עירוני מסוים.
Ref: VL332281
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי משופץ זה בארדאלס מתאים לקונים המחפשים הזדמנויות מגורים והשקעה ייחודיות. הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות ליהנות משילוב של מגורים עיקריים והכנסה פוטנציאלית משכירות בנכס עם רישיון תיירות פעיל. הוא ממוקם היטב עבור אלה שמעריכים את הנוחות של שירותים בהישג יד (בתי מרקחת, בנקים). חובבי טבע והיסטוריה יעריכו את הקרבה לקמיניטו דל ריי ולטירה המקומית. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים אווירה הררית, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (37 ק"מ).
בית הטורי עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. עבודות השיפוץ כללו עדכון של מערכות החשמל והאינסטלציה, תוך הבטחת תשתית מודרנית. עיצוב הפנים משלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי. רצפות השיש יוצרות אווירה אלגנטית, בעוד שמרפסות מקורות ופרטיות, יחד עם סולריום, מציעות שפע של מרחב חיצוני להרפיה. חדרי אמבטיה צמודים מוסיפים לנוחות, וחדר אחסון מספק פונקציונליות נוספת. כל האלמנטים הללו מצביעים על תשומת לב לאיכות ולפרטים.
בית טורי זה מוצע החל מ-339,000 אירו, ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 240 מ"ר. הנכס עבר שיפוץ מלא ופצל לשתי יחידות מגורים נפרדות, שאחת מהן מחזיקה ברישיון תיירות פעיל. גמישות זו מספקת לקונים פוטנציאליים אפשרויות מרובות, בין אם להשתמש בו כמגורים עיקריים עם הכנסה נוספת, או כבית רב-דורי. נכס זה מייצג הצעה ערך אטרקטיבית באזור ארדאלס, המשלבת מרחב מחיה עם פוטנציאל השקעה.
מרכז העיר ארדאלס מציע חווית חיים מקומית תוססת. עם מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק צעדים ספורים, חיי היומיום הופכים לנוחים. גובה העיר (408 מ') מספק אוויר צח ונופים כפריים, בעוד 3,822 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. רישיון התיירות של 'קאסה לינדה' הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסות משכירות נופש. הבית הראשי, עם נופים של הכנסייה והטירה וחצר פרטית עם עץ לימון, מציע מרחב מחיה נוח למשפחות.
ארדאלס ממוקמת באזור עם מורשת תרבותית וטבעית עשירה. היא ממוקמת כ-37 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (המרחק בפועל בכביש עשוי להיות ארוך יותר), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה. בעוד שהעיר עצמה כוללת שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, היא ממוקמת גם במרחק סביר ממגרשי גולף (למשל, לאורו גולף, 31 ק"מ) וחופים (למשל, פלייה דה טורבלנקה, 41 ק"מ) לפנאי.
נכס זה ממוקם במרכז ארדאלס, עיר במחוז מלאגה. הוא ממוקם באזור פנימי, מוקף בגבעות אנדלוסיות, אך בעל חיבור תחבורתי טוב, במרחק של 37 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. המפה מציגה את מיקומו בתוך העיר, כמו גם את קרבתו למתקנים מקומיים ולצירי תחבורה ראשיים.
ארדאלס ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מלאגה, כ-62.5 ק"מ מעיר מלאגה. היא תופסת מיקום ייחודי באזור קוסטה דל סול, ומציעה את השלווה של עיירה הררית, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורי החוף התוססים. האזור מוקף בנופים טבעיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים הראשיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 290 מטר בלבד מסופרמרקט ובמרחק של 50 מטר מבתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. החופים העיקריים, כמו פלייה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אל צ'ורו-קמיניטו דל ריי, נמצאת במרחק 8.4 ק"מ. למרות שמומלץ להחזיק רכב לנוחות, הנגישות בתוך העיר פירושה שלא כל הפעילויות דורשות רכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-37 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות אוויריות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארדאלס, הממוקמת בגובה של 408 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 9 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,822 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ. בעוד שהאקלים הים תיכוני הטיפוסי של החוף הדרומי מאופיין בקיצים חמים ויבשים, המיקום הפנימי והגובה של ארדאלס עשויים להציע מיקרו-אקלים מעט שונה. כ-4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מתאימים להנאה מספורט מים מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שארדאלס עצמה אינה קרובה לחוף, היא משמשת כבסיס לחקר חופי אנדלוסיה המפורסמים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. האזור נמצא גם בקרבת קמיניטו דל ריי המפורסם, אתר פופולרי לטיולים רגליים והרפתקאות. נוכחותם של 17 מתקני ספורט באזור מציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות, המספקות לתושבים מגוון רחב של אפשרויות נופש.
17 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ארדאלס ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מלאגה, כ-62.5 ק"מ מעיר מלאגה. היא תופסת מיקום ייחודי באזור קוסטה דל סול, ומציעה את השלווה של עיירה הררית, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורי החוף התוססים. האזור מוקף בנופים טבעיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים הראשיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.7°C | 62 mm |
| פברואר | 9.4°C | 61 mm |
| מרץ | 11.9°C | 66 mm |
| אפריל | 14.3°C | 50 mm |
| מאי | 16.8°C | 40 mm |
| יוני | 21.9°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 26 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 9.2°C | 63 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה בארדאלס (החל מ-339,000 אירו) מציע הצעת ערך שונה. נכסים באסטפונה בדרך כלל מציעים מיקומים קרובים יותר לחופים ולגולף, ופיתוחים מודרניים יותר, לעיתים קרובות במחירים גבוהים יותר. אלבה בנלמדנה נראית כפרויקט יוקרתי יותר באזור. נכס ארדאלס, עם מיקומו הפנימי, האווירה ההררית והייחודיות של שני הבתים הנפרדים, שונה מנכסים חופיים במחיר ובסגנון החיים. הוא מושך אלה שאולי מחפשים אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר, ומוכנים להיות מעט רחוק יותר מהחוף. רישיון התיירות של 'קאסה לינדה' מוסיף ממד השקעה נוסף, שעשוי להיות פחות נפוץ באזורים אחרים המתמקדים בעיקר במגורים קבועים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
