Townhouse v Ardales, nehnuteľnosť kombinujúca tradičný šarm s moderným komfortom, ponúkajúca vynikajúci rezidenčný a investičný potenciál. Nehnuteľnosť zahŕňa dva samostatné domy s oddelenými vstupmi z ulice. Hlavný dom má dostatok prirodzeného svetla, výhľad na kostol a hrad, ako aj súkromné nádvorie s rozlohou 40 m² s citrónovníkom. „Casa Linda“ je druhý samostatný dom s aktívnou turistickou licenciou, pripravený generovať príjem od prvého dňa. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená veľmi blízko Caminito del Rey, ideálna ako hlavné bydlisko s príjmami z prenájmu alebo pre rodiny hľadajúce nezávislosť v rámci tej istej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Ardalesu, očarujúceho mesta v provincii Malaga, obklopeného andalúzskou prírodnou krajinou. Nachádza sa v mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 408 metrov nad morom, ponúkajúc jedinečnú horskú atmosféru a zároveň ľahkú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu alebo chcú vlastniť nezávislé bývanie. Dva samostatné domy ponúkajú flexibilitu pre bývanie veľkých rodín, prijímanie hostí alebo generovanie príjmov z prenájmu. Kompletná rekonštrukcia kombinuje moderný komfort s tradičným šarmom, čím uspokojuje rôznorodé potreby bývania.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, vrátane elektrických systémov, vodovodných rozvodov a interiérového dizajnu. V súčasnosti je vo výbornom stave, ale chýbajú informácie o budúcich fázach vývoja alebo výstavby. „Casa Linda“ má aktívnu turistickú licenciu, čo naznačuje jej pripravenosť na komerčné využitie.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more ani priamy prístup k nemu. Nachádza sa vo vnútrozemí, v určitej vzdialenosti od hlavných pobrežných turistických centier. Hoci existuje súkromné nádvorie, nie je tu veľká záhrada ani súkromný bazén. Vzhľadom na jeho polohu v centre mesta je možný určitý mestský hluk.
Ref: VL332281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento renovovaný radový dom v Ardales je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečné rezidenčné a investičné príležitosti. Je ideálny pre rodiny, ktoré si chcú užívať kombináciu hlavného bydliska a potenciálneho príjmu z prenájmu v nehnuteľnosti s aktívnou turistickou licenciou. Je dobre situovaný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie vybavenia na dosah ruky (lekárne, banky). Milovníci prírody a histórie ocenia blízkosť Caminito del Rey a miestneho hradu. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú horskú atmosféru, pričom si chcú zachovať ľahký prístup na letisko Malaga (37 km).
Radový dom bol kompletne zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Renovačné práce zahŕňali aktualizáciu elektrických a vodovodných systémov, čím sa zabezpečila moderná infraštruktúra. Interiérový dizajn kombinuje moderný komfort s tradičným šarmom. Mramorové podlahy vytvárajú elegantnú atmosféru, zatiaľ čo kryté a súkromné terasy spolu so soláriom ponúkajú dostatok vonkajšieho priestoru na relaxáciu. Kúpeľne s vlastnými sociálnymi zariadeniami zvyšujú komfort a skladovacia miestnosť poskytuje dodatočnú funkčnosť. Všetky tieto prvky naznačujú pozornosť venovanú kvalite a detailom.
Tento radový dom sa ponúka od 339 000 €, s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 240 m². Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a rozdelená na dve samostatné obytné jednotky, z ktorých jedna má aktívnu turistickú licenciu. Táto flexibilita poskytuje potenciálnym kupujúcim viacero možností, či už ju využijú ako hlavné bydlisko s dodatočným príjmom, alebo ako viacgeneračný dom. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu hodnotovú ponuku v regióne Ardales, kombinujúcu obytný priestor s investičným potenciálom.
Centrum mesta Ardales ponúka živý miestny životný zážitok. S reštauráciami, lekárňami a bankami na dosah ruky sa každodenný život stáva pohodlným. Výška mesta (408 m) poskytuje chladný vzduch a vidiecke výhľady, zatiaľ čo 3 822 hodín slnečného svitu ročne zaručuje dostatok slnka. Turistická licencia „Casa Linda“ ju robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich príjem z rekreačných prenájmov. Hlavný dom s výhľadom na kostol a hrad a súkromným nádvorím s citrónovníkom ponúka pohodlný obytný priestor pre rodiny.
Ardales sa nachádza v regióne s bohatým kultúrnym a prírodným dedičstvom. Je vzdialený približne 37 km od letiska Malaga (skutočná vzdialenosť po ceste môže byť dlhšia), čo uľahčuje vnútroštátne a medzinárodné cestovanie. Región hostí 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny zážitok. Kým samotné mesto má základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, nachádza sa tiež v rozumnej vzdialenosti od golfových ihrísk (napr. Lauro Golf, 31 km) a pláží (napr. Playa de Torreblanca, 41 km) pre rekreáciu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Ardalesu, mesta v provincii Malaga. Nachádza sa vo vnútrozemskej oblasti, obklopenej andalúskymi kopcami, ale má dobré dopravné spojenie, len 37 km od letiska Malaga. Mapa ukazuje jej polohu v meste, ako aj blízkosť k miestnym zariadeniam a hlavným dopravným trasám.
Ardales sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, približne 62,5 km od mesta Malaga. Zaujímavá je jeho jedinečná poloha v regióne Costa del Sol, ponúkajúca pokoj horského mesta, pričom si zachováva ľahký prístup k živým pobrežným oblastiam. Región je obklopený prírodnou krajinou, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestám a turistickým atrakciám regiónu.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená len 290 metrov od supermarketu a 50 metrov od lekárne, čo uľahčuje každodenný život. Hlavné pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 41 km. Najbližšia vlaková stanica El Chorro-Caminito del Rey je vzdialená 8,4 km. Hoci sa odporúča mať auto pre pohodlie, dostupnosť v rámci mesta znamená, že nie všetky aktivity vyžadujú auto. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 37 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje letecké cestovanie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ardales sa nachádza v nadmorskej výške 408 metrov a ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 16,7 °C, v rozmedzí od 9 °C do 26 °C. Región prijíma 3 822 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Zatiaľ čo typická stredomorská klíma južného pobrežia sa vyznačuje horúcimi a suchými letami, vnútrozemská poloha a nadmorská výška Ardalesu môžu ponúkať mierne odlišnú mikroklímu. Približne 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) je vhodná na užívanie si miestnych vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Ardales nie je blízko pobrežia, slúži ako základňa na objavovanie známych andalúzskych pláží. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 41 km. Región sa tiež nachádza v blízkosti slávneho Caminito del Rey, obľúbeného miesta pre turistiku a dobrodružstvo. Prítomnosť 17 športových zariadení v oblasti ponúka množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity, poskytujúc obyvateľom širokú škálu rekreačných možností.
17 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ardales sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Malaga, približne 62,5 km od mesta Malaga. Zaujímavá je jeho jedinečná poloha v regióne Costa del Sol, ponúkajúca pokoj horského mesta, pričom si zachováva ľahký prístup k živým pobrežným oblastiam. Región je obklopený prírodnou krajinou, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestám a turistickým atrakciám regiónu.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 62 mm |
| Február | 9.4°C | 61 mm |
| Marec | 11.9°C | 66 mm |
| Apríl | 14.3°C | 50 mm |
| Máj | 16.8°C | 40 mm |
| Jún | 21.9°C | 15 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), tento radový dom v Ardales (od 339 000 €) ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Nehnuteľnosti v Estepone zvyčajne ponúkajú lokality bližšie k plážam a golfovým ihriskám, ako aj modernejšie projekty, často za vyššie ceny. Alba Benalmadena sa javí ako exkluzívnejší projekt v oblasti. Nehnuteľnosť v Ardales, s jej vnútrozemskou polohou, horskou atmosférou a jedinečnosťou dvoch samostatných domov, sa líši od pobrežných nehnuteľností cenou a životným štýlom. Priťahuje tých, ktorí možno hľadajú pokojnejší, tradičnejší španielsky životný štýl a sú ochotní byť trochu ďalej od pobrežia. Turistická licencia „Casa Linda“ pridáva ďalší investičný rozmer, ktorý nemusí byť taký bežný v iných oblastiach zameraných primárne na trvalé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
