Ardales-ben található sorház, amely ötvözi a hagyományos vonzerőt a modern kényelemmel, kiváló lakó- és befektetési potenciált kínálva. Az ingatlan két különálló otthonból áll, amelyek mindegyike külön utcafronti bejárattal rendelkezik. A fő ház rengeteg természetes fényt élvez, kilátással a templomra és a várra, valamint egy citromfával rendelkező, 40 m²-es privát udvarral is rendelkezik. A "Casa Linda" a második, önálló ház, aktív turisztikai engedéllyel, amely már az első naptól kezdve jövedelmet termelhet. Az ingatlan stratégiailag nagyon közel található a Caminito del Rey-hez, ideális fő lakóhelyként bérleti jövedelemmel, vagy függetlenséget kereső családok számára ugyanazon ingatlanon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Ardales szívében található, Malaga tartomány egy bájos városában, amelyet andalúziai természeti tájak vesznek körül. Egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők. A város 408 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami egyedi hegyi légkört kínál, miközben könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik életmódváltást keresnek, vagy független lakóhelyet szeretnének. A két különálló otthon rugalmasságot kínál nagycsaládok számára, vendégek fogadására, vagy bérleti jövedelem generálására. Teljesen felújítva, ötvözik a modern kényelmet a hagyományos vonzerővel, kielégítve a változatos lakhatási igényeket.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos rendszereket, a vízvezetékeket és a belsőépítészetet. Jelenleg kiváló állapotban van, de nincs információ a jövőbeli fejlesztési vagy építési szakaszokról. A "Casa Linda" aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami jelzi a kereskedelmi használatra való felkészültségét.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy közvetlen hozzáférést a tengerhez. Belső területeken található, bizonyos távolságra a fő tengerparti turisztikai központoktól. Bár van privát udvar, nincs nagy kert vagy privát medence. A városközpontban való elhelyezkedése miatt lehetséges némi városi zaj.
Ref: VL332281
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a felújított ardalesi sorház ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi lakó- és befektetési lehetőségeket keresnek. Tökéletes azoknak a családoknak, akik szeretnék élvezni az elsődleges lakóhely és a potenciális bérleti jövedelem kombinációját egy aktív turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlanban. Jó helyen van azok számára, akik értékelik a kényelmet, a létesítmények kéznél vannak (gyógyszertárak, bankok). A természet és a történelem szerelmesei értékelni fogják a Caminito del Rey és a helyi vár közelségét. Jó választás azok számára, akik hegyi hangulatot keresnek, miközben meg akarják tartani a könnyű hozzáférést a malagai repülőtérhez (37 km).
A sorház teljes körű felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A felújítás magában foglalta az elektromos és vízvezeték-rendszerek frissítését, biztosítva a modern infrastruktúrát. A belsőépítészet ötvözi a modern kényelmet a hagyományos vonzerővel. A márvány padló elegáns hangulatot teremt, míg a fedett és privát teraszok, valamint a szolárium bőséges kültéri teret kínálnak a pihenéshez. Az ensuite fürdőszobák növelik a kényelmet, a tárolóhelyiség pedig további hasznosságot biztosít. Mindezek az elemek a minőségre és a részletekre való odafigyelést tükrözik.
Ez a sorház 339 000 eurótól kezdődő áron kerülésre, három hálószobával és három fürdőszobával, 240 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, és két különálló lakóegységre oszlik, amelyek közül az egyik aktív turisztikai engedéllyel rendelkezik. Ez a rugalmasság többféle lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára, akár elsődleges lakóhelyként használják kiegészítő jövedelemmel, akár többgenerációs otthonként. Ez az ingatlan vonzó értékajánlatot képvisel Ardales régiójában, ötvözve a lakóteret a befektetési potenciállal.
Ardales városközpontja élénk helyi életérzést kínál. Az éttermek, gyógyszertárak és bankok karnyújtásnyira teszik a mindennapi életet kényelmessé. A város magassága (408 m) hűvös levegőt és vidéki kilátást biztosít, míg az évi 3 822 óra napsütés bőséges napfényt garantál. A "Casa Linda" turisztikai engedélye vonzó lehetőséggé teszi a nyaraló bérbeadásából származó bevételt kereső befektetők számára. A fő ház, kilátással a templomra és a várra, valamint a citromfával rendelkező privát udvarral, kényelmes életteret kínál a családoknak.
Ardales gazdag kulturális és természeti örökséggel rendelkező régióban található. Körülbelül 37 km-re található a malagai repülőtértől (a tényleges úttávolság hosszabb lehet), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A régió 32 helyi fesztiválnak ad otthont, gazdag kulturális élményt kínálva. Míg maga a város rendelkezik alapvető létesítményekkel, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok, viszonylag közel van golfpályákhoz (pl. Lauro Golf, 31 km) és strandokhoz (pl. Playa de Torreblanca, 41 km) rekreációs célokra.
Ez az ingatlan Ardales központjában található, Malaga tartomány egyik városában. Egy belső területen fekszik, andalúz dombok veszik körül, de jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 37 km-re a malagai repülőtértől. A térkép bemutatja a városon belüli elhelyezkedését, valamint a helyi létesítményekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
Ardales Malaga tartomány belső részén található, körülbelül 62,5 km-re Malaga városától. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol régióban, egy hegyi város nyugalmát kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő tengerparti területekhez. A régiót természeti tájak veszik körül, így ideális azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 290 méterre egy szupermarkettől és 50 méterre egy gyógyszertártól, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A fő strandok, mint a Playa de Torreblanca, körülbelül 41 km-re találhatók. A legközelebbi vasútállomás, az El Chorro-Caminito del Rey, 8,4 km-re van. Bár az autóval való rendelkezés ajánlott a kényelem érdekében, a város körüli megközelíthetőség azt jelenti, hogy nem minden tevékenységhez szükséges autó. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a légi utazást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 408 méteres magasságban fekvő Ardales kellemes klímával rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 16,7°C, 9°C és 26°C között ingadozik. A régió évente 3 822 napsütéses órát kap, ami ideális a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez. Míg a déli part tipikus mediterrán éghajlata forró és száraz nyarakkal jellemezhető, Ardales belső elhelyezkedése és magassága kissé eltérő mikroklímát kínálhat. Körülbelül 4 hónapnyi fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) alkalmas a helyi vízi sportok élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ardales maga nincs közel a tengerparthoz, bázisként szolgál az andalúz híres strandjainak felfedezéséhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Torreblanca, körülbelül 41 km-re találhatók. A régió a híres Caminito del Rey közelében is található, amely népszerű túra- és kalandhely. A területen található 17 sportlétesítmény bőséges szabadtéri tevékenységi lehetőséget kínál, széles körű rekreációs lehetőségeket biztosítva a lakosok számára.
17 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ardales Malaga tartomány belső részén található, körülbelül 62,5 km-re Malaga városától. Egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol régióban, egy hegyi város nyugalmát kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő tengerparti területekhez. A régiót természeti tájak veszik körül, így ideális azok számára, akik nyugodtabb életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a régió főbb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.7°C | 62 mm |
| Február | 9.4°C | 61 mm |
| Március | 11.9°C | 66 mm |
| Április | 14.3°C | 50 mm |
| Május | 16.8°C | 40 mm |
| Június | 21.9°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 26 mm |
| Október | 17.1°C | 56 mm |
| November | 12.4°C | 79 mm |
| December | 9.2°C | 63 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) összehasonlításában az ardalesi sorház (339 000 eurótól) más értékajánlatot kínál. Az Estepona ingatlanok általában közelebb fekvő elhelyezkedést kínálnak a strandokhoz és golfpályákhoz, valamint modernebb fejlesztéseket, gyakran magasabb árakon. Az Alba Benalmadena úgy tűnik, hogy a környék exkluzívabb projektje. Az ardalesi ingatlan, belső elhelyezkedésével, hegyi hangulatával és két különálló otthonának egyediségével, árban és életmódban eltér a tengerparti ingatlanoktól. Azokat vonzza, akik talán nyugodtabb, hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, és hajlandóak kicsit távolabb lenni a parttól. A "Casa Linda" turisztikai engedélye további befektetési dimenziót ad hozzá, amely más, elsősorban állandó lakóhelyre összpontosító helyeken talán kevésbé gyakori.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
