يقع هذا العقار الريفي الفريد في مجتمع كويفاس ديل بيسيرو الهادئ، بالقرب من مدينة روندا التاريخية في مقاطعة مالاغا. يتميز بمساحة أرض واسعة تبلغ 12000 متر مربع، ويوفر العقار مزيجًا من المساحات المفتوحة والهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 860 مترًا مربعًا، بما في ذلك منزل قائم وآخر قيد الإنشاء، يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة للتخصيص والاستخدام المتعدد، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجديد أو توسعة في بيئة أندلسية أصيلة.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 239,000 يورو)، يبرز هذا العقار في كويفاس ديل بيسيرو بمساحة أرضه الكبيرة جدًا (12000 متر مربع) وطبيعته الريفية الفريدة. المشاريع المذكورة تقع عادةً بالقرب من الساحل وتقدم شققًا أو فيلات جاهزة للسكن بتصاميم حديثة ومرافق مجتمعية. في المقابل، يقدم هذا العقار فرصة لامتلاك قطعة أرض واسعة مع مبنى تاريخي قابل للتطوير، وهو ما يمثل قيمة مختلفة تركز على المساحة والخصوصية وإمكانية التخصيص بدلاً من القرب المباشر من البحر أو المرافق الساحلية. السعر (350,000 يورو) يعكس حجم الأرض والمباني، ويضع هذا العقار في فئة مختلفة عن شقق العطلات أو الفيلات القياسية على الواجهة البحرية، مقدماً بديلاً لمن يبحث عن حياة ريفية أندلسية أصيلة مع مساحة كبيرة للاستخدام الشخصي أو الاستثماري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، على بعد 53 كم من مطار مالاغا، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة استخدام سيارة لضمان التنقل المريح بين المناطق السكنية والخدمات القريبة مثل المتاجر والمرافق الطبية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن ملاذ ريفي مع إمكانيات للتطوير والتخصيص. يوفر حجم الأرض الكبير فرصة للمعيشة في الهواء الطلق، بينما يتيح وجود منزلين - أحدهما جاهز والآخر قيد الإنشاء - مرونة لتلبية احتياجات سكنية متنوعة أو فرص استثمارية.
تم الانتهاء من البناء الأساسي للعقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لإعادة إحياء طابع ريفي تقليدي. يحتوي العقار على منزل جاهز للسكن وآخر قيد الإنشاء، مما يسمح للمالك الجديد بتحديد وتيرة التحديث والتوسعة بما يتناسب مع رؤيته الخاصة وتفضيلاته.
العقار يفتقر إلى بعض وسائل الراحة الحديثة التي قد تكون متوفرة في المشاريع الجديدة، مثل أنظمة التدفئة والتبريد المركزية المتكاملة أو التصميمات الداخلية الجاهزة. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمدن الكبرى تتطلب استخدام سيارة، مما قد يشكل قيدًا لمن يبحث عن العيش بالقرب من الساحل أو المراكز الحضرية النشطة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ، وتستمتع بالخصوصية والعزلة التي توفرها المساحات الشاسعة. إنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في تطوير عقار قائم، أو لأولئك الذين لديهم رؤية لإنشاء مزرعة أو مقر إقامة فريد. كما أنه مناسب لمن يقدرون القرب من الطبيعة ويرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل. الموقع قريب من روندا يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية والمرافق الثقافية والتاريخية.
تم بناء العقار الأصلي عام 1970، ويحمل طابع الفينكا التقليدية. تظهر الصور وجود مواد بناء مثل الطوب، مع عناصر خارجية تتناسب مع البيئة الريفية. المنزل الحالي جاهز للسكن ويتضمن غرفة معيشة-طعام، مطبخ، حمام، وغرفة نوم. أما المبنى الثاني فهو قيد الإنشاء، مما يتيح للمشتري فرصة لتحديد مستوى التشطيبات والمواد المستخدمة وفقًا لتفضيلاته. توفر الأرض مساحة كبيرة مع أشجار الزيتون، مما يضيف إلى الطابع الريفي. يتوفر مدخلان مباشرين من الطريق، مما يعزز سهولة الوصول إلى العقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 350,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الأرض الكبيرة (12000 متر مربع) والمباني القائمة. تبلغ مساحة المباني الإجمالية 860 مترًا مربعًا، والتي تشمل منزلًا جاهزًا وآخر قيد الإنشاء، بالإضافة إلى مستودع كبير. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار ريفي واسع بإمكانيات كبيرة للتطوير والتخصيص، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع يتميز بخصوصية وعزلة.
تُعد كويفاس ديل بيسيرو منطقة ريفية تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي، وهي تقع على ارتفاع 590 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية فريدة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه قريب بما يكفي من روندا للاستمتاع بمرافقها وخدماتها. تتميز المنطقة بوجود 1578 نسمة، مما يعكس طابعًا مجتمعيًا حميميًا. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى 8 مطاعم، ومدرستين، وصيدلية، وبنكين، ومقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. يتراوح موسم السباحة هنا لمدة 4 أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المعتدل.
تقع كويفاس ديل بيسيرو على بعد حوالي 576 كم من مدريد، و 105 كم من مدينة مالاغا. تتميز المنطقة بالهدوء والطبيعة الخلابة، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يوفر القرب من روندا (حوالي 20 كم) إمكانية الوصول إلى مركز تاريخي ثقافي به متاجر ومطاعم ومرافق. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أن وجود 1578 نسمة يشير إلى مجتمع مستقر. تتوفر بعض المرافق الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي في محيط 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الخدمات الأكثر تخصصًا أو المراكز الحضرية الكبرى مثل ماربيا أو مالاغا تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
يظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في منطقة داخلية من مقاطعة مالاغا، بعيدًا عن الساحل المباشر ولكنه قريب نسبيًا من روندا. يوضح هذا السياق أن العقار مثالي لمن يبحث عن الهدوء الريفي والأصالة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية عند الرغبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في قلب الأندلس، على مسافة قريبة من مدينة روندا التاريخية، وهي مدينة تشتهر بجسرها القديم وكاتدرائيتها. تعتبر هذه المنطقة مركزًا ثقافيًا وتاريخيًا مهمًا. تبعد مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 58 كم، بينما تقع ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، على بعد 43 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية.
تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 53 كم، وإلى مطار جبل طارق حوالي 74 كم. تقع أقرب محطات القطار في أرياتي (0.9 كم) وروندا (5.8 كم). تتوفر خطوط نقل عام محدودة وحافلات توقف قريبة. أما بالنسبة للمرافق، فتبعد أقرب سوبر ماركت ومستشفى حوالي 11 كم و 19 كم على التوالي. أقرب مسافة للشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا وبلايا دي ناغويليس هي حوالي 42 كم. أقرب ملعب جولف هو لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 38 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 18 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3838 ساعة سنويًا، مما يشير إلى وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 590 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمناظر طبيعية ريفية وهواء نقي، وهو مثالي لمن يبحث عن بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن التلوث الحضري.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ حوالي 42 كم، مما يجعل الوصول إليها يتطلب رحلة يومية. تتوفر 6 مرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 38 كم، مما يجعلها متاحة للزيارة. يوفر محيط العقار الطبيعي فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في قلب الأندلس، على مسافة قريبة من مدينة روندا التاريخية، وهي مدينة تشتهر بجسرها القديم وكاتدرائيتها. تعتبر هذه المنطقة مركزًا ثقافيًا وتاريخيًا مهمًا. تبعد مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، حوالي 58 كم، بينما تقع ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، على بعد 43 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL425433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
