Tento rozsáhlý venkovský statek, známý jako Cortijo, se nachází v malebné krajině nedaleko Cuevas del Becerro v provincii Málaga. Projekt, který vyžaduje rozsáhlou renovaci a modernizaci, nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vlastního venkovského útočiště. S pozemkem o rozloze 12 000 m² a stávajícími 860 m² zastavěné plochy, včetně budovy určené k rekonstrukci a velkého skladu, je nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají prostor a potenciál pro rozvoj v klidném prostředí Andalusie.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), se tento Cortijo v Cuevas del Becerro výrazně liší svou povahou a cenovou strategií. Zatímco uvedené srovnávací projekty se nacházejí v pobřežních oblastech a často nabízejí moderní výstavbu, tento statek je určen pro kupující, kteří preferují venkovský životní styl a jsou ochotni investovat do rozsáhlé rekonstrukce. Cena 350 000 € je v tomto kontextu spíše investicí do pozemku a stávajících struktur s velkým potenciálem než do hotového produktu. Odlišuje se také rozlohou pozemku a zastavěnou plochou, což poskytuje mnohem více prostoru a soukromí než typické pobřežní rezidenční komplexy. Nabízí tak alternativu pro ty, kteří hledají autenticitu a klid vnitrozemí Andalusie, na rozdíl od rušnějších pobřežních lokalit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v klidné venkovské oblasti, s výhledem na okolní krajinu. Přestože se nachází v izolovaném prostředí, je dostatečně blízko k místním službám a větším městům, jako je Ronda, což poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Okolí je charakterizováno zemědělskou krajinou a typickou andaluskou architekturou.
Tento statek je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek, klidné venkovské prostředí a projekt s velkým potenciálem. Je ideální pro ty, kteří chtějí renovovat a přizpůsobit si stávající struktury, včetně velkého skladu, podle svých specifických potřeb, ať už pro bydlení, zemědělství nebo jiné podnikatelské záměry.
Projekt je klasifikován jako nemovitost k renovaci, s indikativním datem dokončení původní výstavby v roce 1970. Skladovací prostory jsou rovněž součástí stávající struktury. Další rozvoj nebo modernizace budou vyžadovat nové stavební povolení a plány, které reflektují současné stavební předpisy a standardy.
Tato nemovitost je primárně určena pro kupující s vizí rozsáhlé rekonstrukce. Stávající stav vyžaduje značné investice do modernizace, aby splňoval současné standardy bydlení a energetické účinnosti. Nejedná se o hotový, moderní dům, ale o projekt s velkým potenciálem pro ty, kteří hledají autenticitu a možnost přizpůsobení.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají venkovské sídlo s velkým pozemkem a potenciálem pro rozvoj. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny, které si přejí vytvořit domov podle svých představ, s prostorem pro zvířata, zahrádkaření nebo prosté venkovské žití. Je také atraktivní pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a dalším využití rozsáhlého skladu. Kupující by měli být připraveni na delší časový horizont a finanční náklady spojené s rozsáhlou renovací. Pro ty, kteří hledají klidné prostředí mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k Ronda a provinčnímu hlavnímu městu Málaga, nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost.
Stávající nemovitost pochází z roku 1970 a vyžaduje komplexní rekonstrukci. Materiály a technické provedení odpovídají době výstavby a nejsou v souladu se současnými standardy pro energetickou účinnost a komfort. Rozsáhlý skladovací prostor nabízí flexibilitu, ale jeho technický stav a vybavení budou muset být při jakémkoli novém využití zhodnoceny a případně modernizovány. Důraz bude kladen na budoucí úpravy, které by měly zahrnovat moderní stavební materiály, izolace, instalace a povrchové úpravy dle výběru nového majitele.
Nemovitost je nabízena za cenu od 350 000 €. Tato cena odráží současný stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní rekonstrukci. Rozloha 860 m² obytné plochy a 12 000 m² pozemku na venkově v této cenové relaci naznačuje značný potenciál pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do renovace. Vzhledem k povaze projektu je cena stanovena s ohledem na nutné budoucí náklady na modernizaci a přizpůsobení. Aktuální dostupnost nemovitosti je uvedena jako 'Gereed', což se týká stávajících struktur, nikoli dokončené renovace.
Cuevas del Becerro představuje klidné venkovské útočiště v srdci Andalusie. S nadmořskou výškou 590 metrů nabízí oblast příjemné klima s 3 838 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 17,1 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl, blízkost přírody a klidné prostředí, přičemž stále zachovávají relativní dostupnost k větším městům jako Ronda (20 km) a Málaga (105 km). Místní vybavení, jako jsou restaurace a lékárna, je v blízkém dosahu, což zajišťuje základní komfort. Tento statek, rozkládající se na 12 000 m² pozemku, nabízí prostor pro soukromí a potenciál pro zemědělské nebo rekreační využití.
Cuevas del Becerro je klidná obec s přibližně 1 578 obyvateli, která nabízí venkovský životní styl v provincii Málaga. Obec se nachází v nadmořské výšce 590 metrů a je obklopena malebnou krajinou. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení, včetně restaurací, škol, lékárny a bank. Větší nákupní možnosti a zdravotní péči lze nalézt v nedalekých městech. Dopravní dostupnost je primárně závislá na osobním automobilu, jelikož veřejná doprava je omezena. Blízkost Ronda (20 km) a města Málaga (105 km) poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci provincie Málaga, s důrazem na její vnitrozemské umístění. Zobrazuje vzdálenosti k významným městům, jako je Ronda a Málaga, a k pobřežním oblastem. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění statku v klidné venkovské krajině, ale zároveň s dostupností k hlavním dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cuevas del Becerro se nachází v severní části provincie Málaga, v blízkosti historického města Ronda. Tato poloha nabízí venkovský klid, ale zároveň relativní blízkost k větším městům. Marbella je vzdálena 43 km, Málaga 58 km a Algeciras 90 km. Tento strategický umístění umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům i k vnitrozemským kulturním a historickým památkům Andalusie.
Nemovitost je situována 53 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje přibližně hodinový jízdy. Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny 42 km. Supermarkety a lékárny jsou dostupné ve vzdálenosti 11 km, resp. 0,1 km (přímo na místě je lékárna, což je neobvyklé pro tak malou obec). Golfové hřiště La Zagaleta je vzdáleno 38 km. EV nabíjecí stanice jsou v dosahu 18 km. Vlakové nádraží Arriate je vzdáleno 0,9 km, což nabízí alternativu k automobilové dopravě pro spojení s okolními městy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. S historickým průměrem 3 838 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 17,1 °C nabízí Cuevas del Becerro příjemné podmínky po většinu roku. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 590 metrů může přinášet mírně chladnější večery během letních měsíců a potenciálně nízké teploty nebo mrazíky v zimě. Krajina je převážně zemědělská s olivovými háji a pastvinami, což přispívá k klidné a přírodní atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny 42 km, což vyžaduje delší cestu autem. Pobřeží Costa del Sol je tedy pro obyvatele této nemovitosti spíše víkendovou destinací. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, La Zagaleta Country Club, je vzdáleno 38 km. Sportovní zařízení jsou v regionu dostupná, ale pro jejich využití je nezbytné osobní vozidlo. Přírodní okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro se nachází v severní části provincie Málaga, v blízkosti historického města Ronda. Tato poloha nabízí venkovský klid, ale zároveň relativní blízkost k větším městům. Marbella je vzdálena 43 km, Málaga 58 km a Algeciras 90 km. Tento strategický umístění umožňuje snadný přístup k pobřežním letoviskům i k vnitrozemským kulturním a historickým památkům Andalusie.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL425433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
