Ovaj seoski posjed smješten je u unutrašnjosti provincije Málaga, u općini Cuevas del Becerro. Nekretnina obuhvaća zemljište od 12.000 m² s postojećom stambenom zgradom i značajnim skladišnim prostorom. Lokacija je karakteristična za ruralni život Serranía de Ronde, s naglaskom na mir, privatnost i poljoprivredni potencijal. Vrijednost nekretnine temelji se prije svega na veličini parcele i mogućnostima korištenja, umjesto na luksuznoj arhitekturi. Objekti su funkcionalni i zahtijevaju održavanje tipično za nekretnine iz 1970-ih godina.
U usporedbi s projektima na obali poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, ova nekretnina nudi znatno više zemljišta po istoj cjenovnoj kategoriji. Međutim, obalni projekti nude pristup plažama i morskom klimatu, dok ovaj projekt nudi privatnost i prostor za rukovanje. Infrastruktura u Cuevas del Becerro je osnovna u usporedbi s urbaniziranim područjima Estepona ili Málage. Cijena od 350.000 eura je konkurentna za ovakvu veličinu zemljišta u ruralnoj zoni, dok bi na obali taj iznos kupio manju stambenu jedinicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 20 kilometara od povijesnog grada Ronde. Područje je ruralno s niskom gustoćom naseljenosti, na nadmorskoj visini od 590 metara. Okolina dominira poljoprivrednim zemljištima i brežuljcima. Pristup je asfaltiranim putem, ali automobil je neophoban za svako kretanje.
Ovoj nekretnini pristupaju kupci koji traže veliko zemljište i udaljenost od gradske buke. Postojeća struktura omogućuje jednostavan život ili korištenje velikog skladišta za radionice i poslovne svrhe. Grijanje osigurava kamin. Dostupnost vode iz bunara podržava održavanje vrta i poljoprivredu.
Glavna stambena zgrada je izgrađena oko 1970. godine i nalazi se u fazi spremnosti za stanovanje. Na parceli postoji još jedna građevina koja je u fazi izgradnje. Veći dio parcelne površine od 12.000 m² je neizgrađen i namijenjen poljoprivredi ili stočarstvu.
Objekt ne nudi dostupnost javnog prijevoza na samoj lokaciji. Udaljenost od mora je preko 40 kilometara, što onemogućuje brzu pješačku ili vožnju do plaže. Trenutna konfiguracija ne uključuje privatni bazen ni na jednom objektu. Za svakodnevne kupovine potrebno je putovanje automobilom do okolnih naselja.
Ovo je prikladno za pojedince koji traže povlačenje iz urbanog okruženja i posjeduju vještine održavanja nekretnine. Također odgovara onima koji traže veliki prostor za poljoprivredu, stočarstvo ili potrebe za velikom radionicom. Kupci koji traže gotove luksuzne sadržaje, bližu vezu s morem ili bogatu društvenu infrastrukturu trebali bi tražiti drugu lokaciju.
Zgrade su izgrađene od tradicionalnih materijala poput opeke u rustičnom stilu. Podaci navode prisutnost kamina za grijanje kao ključnog elementa komfora. Instalacije uključuju gradsku vodu i struju, ali infrastruktura može zahtijevati provjeru zbog godina izgradnje. Skladišni prostor od 720 m² je industrijskog karaktera i namijenjen je višestrukoj upotrebi.
Cijena nekretnine kreće se od 350.000 eura. Ova svota odražava veličinu parcele od 12.000 m², koja je glavna komponenta vrijednosti, te prisutnost velikog poslovnog prostora. Troškovi održavanja poput poreza na nekretnine (IBI) su niski i iznose oko 187,50 eura godišnje. Cjenovni rang ne uključuje troškove eventualne renovacije druge građevine ili modernizacije sustava.
Život na ovoj lokaciji odvija se u tihoj ruralnoj sredini, daleko od masovnog turizma. Dnevni ritam uključuje održavanje većeg zemljišta i korištenje resursa poput vode iz bunara. Susjedstvo se sastoji od drugih seoskih nekretnina i poljoprivrednih površina. Zbog nadmorske visine temperature su nešto niže nego na obali, posebice tijekom noći. Prisustvo osnovne škole i restorana u blizini osigurava minimalne pogodnosti bez ulaska u gradska gužve.
Najbliža veća infrastruktura nalazi se u Rondi, udaljenoj oko 20 minuta vožnje. Ovdje su dostupne bolnice, specijalizirane trgovine i banke. U samom mjestu Cuevas del Becerro postoji osnovna oprema poput apoteke, restorana i škole. Cesta povezuje mjesto s glavnom prometnicom A-369, omogućujući povezivanje s obalom i unutrašnjošću.
Kartografski prikaz pokazuje nekretninu u odnosu na regionalne ceste i topografiju Serranía de Ronda. Oznake ilustriraju udaljenosti do ključnih gradova kao što su Ronda i Arriate. Osnovna infrastruktura u krugu od 2 kilometra uključuje škole i restorane, dok su veći sadržaji udaljeni.
Približno područje · točna adresa na upit
Cuevas del Becerro je smješten između Ronde i doline Guadalete. Pozicioniranje u unutrašnjosti znači da je izoliran od obalnog turizma Marbelle, ali i povezan cestovnim mrežama prema Gibraltaru i Málagi. To je mala općina s manje od 2.000 stanovnika, koja nudi autentičniji pogled na andaluzijski život.
Plaže su udaljene približno 42 kilometra zračne linije, što zahtijeva manje od sat vremena vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 53 kilometra. Golf tereni su koncentrirani oko Marbelle, na udaljenosti od 38 do 40 kilometara. Najbliža veća trgovina udaljena je 11 kilometara, dok je bolnica 19 kilometara dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.838 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje svjetlosti. Srednja godišnja temperatura iznosi 17,1°C. Nadmorska visina od 590 metara pridonosi hladnijim noćima tijekom ljeta i nižim temperaturama zimi u usporedbi s obalom. Sezona kupanja u moru vlažnije vode traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je ovo kopneni projekt, obalno područje je dostupno automobilom. Najbliže plaže poput Playa de Casablanca nalaze se kod Marbelle. Za ljubitelje golfa, u krugu od 40 kilometara postoje brojni tereni, uključujući La Zagaletu i La Quintu. Lokalnoj zajednici u mjestu dostupno je šest sportskih objekata.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 49 mm |
| Veljača | 10.6°C | 42 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 115 mm |
| Travanj | 14.3°C | 52 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 6 mm |
| Rujan | 22.2°C | 23 mm |
| Listopad | 18.4°C | 51 mm |
| Studeni | 13.0°C | 68 mm |
| Prosinac | 10.7°C | 56 mm |
Ref: VL425433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID