यह प्रॉपर्टी कुएवास डेल बेसेरो, मालागा में स्थित एक विशाल ग्रामीण एस्टेट है, जो रोंडा के पास 590 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। 12,000 वर्ग मीटर के पूरी तरह से समतल भूखंड पर बनी इस फिंका में दो आवासीय इकाइयां हैं, जिनमें से एक निवास के लिए तैयार है और दूसरी अधूरी निर्माण स्थिति में है। संपत्ति में एक 720 वर्ग मीटर का गोदाम भी शामिल है, जो भंडारण या कार्यशाला के लिए उपयोगी है। यह परियोजना कृषि उपयोग या एकांत जीवन शैली के लिए उपयुक्त बुनियादी ढांचे के साथ एक दूरदराज के ग्रामीण वातावरण का प्रतिनिधित्व करती है।
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों जैसे कि मिजास या एस्टेपोना में समान मूल्य वाली प्रॉपर्टी आमतौर पर काफी छोटे प्लॉट और कम रहने की जगह प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, लंताना रेसिडेंसियल में €205,000 के लिए एक अपार्टमेंट उपलब्ध है, लेकिन इसमें बड़ा भूखंड नहीं है। इसके विपरीत, कुएवास डेल बेसेरो की यह फिंका अत्यधिक जगह और एकांत प्रदान करती है, लेकिन यह समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाओं से समझौता करती है। यह तुलना दिखाती है कि आंतरिक क्षेत्र खरीदारों को उनके धन के लिए अधिक भूमि और कम घनत्व प्रदान करते हैं, जबकि तटीय क्षेत्र सुविधा और पर्यटन पर केंद्रित होते हैं। रोंडा क्षेत्र में अन्य ग्रामीण घर भी समान लाभ प्रदान करते हैं, लेकिन इस प्रॉपर्टी का विशाल गोदाम इसे व्यावसायिक या कार्यात्मक उपयोग के लिए अद्वितीय बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी सेरेनिया डे रोंडा क्षेत्र में स्थित है, जो कुएवास डेल बेसेरो नगर पालिका में आती है। यह भूमि आंतरिक भाग में है, जिससे यह समुद्र तटों से काफी दूर है लेकिन ऐतिहासिक शहर रोंडा के प्रभाव के क्षेत्र के भीतर है। क्षेत्र पहाड़ी है और इसका वर्णन एक शांत, ग्रामीण परिदृश्य के रूप में किया जा सकता है।
यह आवास स्वायत्तता और गोपनीयता पसंद करने वाले निवासियों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। बड़ा प्लॉट कृषि गतिविधियों या पशुपालन के लिए जगह प्रदान करता है। अधूरे घर की उपस्थिति से यह स्पष्ट है कि यह उन खरीदारों के लिए है जो पुनर्निर्माण परियोजनाओं में रुचि रखते हैं। ग्रामीण सेटिंग के कारण दैनिक जीवन के लिए एक व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता होती है।
मुख्य आवास 1970 के दशक का है और रहने योग्य स्थिति में है, जबकि दूसरी इमारत अभी निर्माणाधीन है और इसे पूरा करने के लिए काम की आवश्यकता है। 720 वर्ग मीटर का गोदाम भी सुविधाओं का हिस्सा है। संपत्ति की स्थिति इंगित करती है कि इसे नवीनीकरण और रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है, जो उस युग की पुरानी इमारतों के लिए सामान्य है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब रहने की सुविधा नहीं देती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 42 किलोमीटर दूर है। यह शहरी सुविधाओं से सटे हुए आवास की तरह तात्कालिक पहुंच प्रदान नहीं करती है। दूसरा घर अधूरा है, जिसका अर्थ है कि तत्काल उपयोग के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। सार्वजनिक परिवहन की सीमित उपलब्धता कार रहित लोगों के लिए एक सीमा है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं और कृषि या पशुपालन में रुचि रखते हैं। यह DIY-क्षमताओं वाले खरीदारों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो अपने स्वयं के पुनर्निर्माण प्रोजेक्ट का प्रबंधन करना चाहते हैं। साथ ही, यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो बड़े भूखंडों पर पशुओं को रखना चाहते हैं या एक बड़ी कार्यशाला या भंडारण स्थान की आवश्यकता रखते हैं। जो लोग समुद्र तट की पैदल दूरी के भीतर रहना पसंद करते हैं, उनके लिए यह स्थान उपयुक्त नहीं हो सकता है।
मुख्य आवास का निर्माण 1970 के दशक में किया गया था, जिसमें ईंट और स्थानीय सामग्रियों का उपयोग किया गया है। अंदरूनी हिस्सा कार्यात्मक है, जिसमें एक रहने का कमरा, रसोईघर, शयनकक्ष और बाथरूम शामिल है। चिमनी गर्मी प्रदान करती है, जो ऊंचाई वाले क्षेत्र के लिए व्यावहारिक है। अधूरे घर में दो मंजिला विस्तार करने की क्षमता है, लेकिन इसे पूरी तरह से अंदरूनी सजावट और बाहरी फिनिशिंग की आवश्यकता होगी। गोदाम एक ठोस औद्योगिक संरचना है, जो भारी उपयोग के लिए उपयुक्त है। समग्र गुणवत्ता मूल ग्रामीण आवास के लिए मानक है, जिसमें आधुनिक लक्जरी सुविधाओं की कमी है।
मूल्य €350,000 से शुरू होता है, जिसमें 12000 वर्ग मीटर का भूखंड, एक रहने योग्य घर और एक अधूरा निर्माण शामिल है। यह कीमत क्षेत्र के लिए प्रति वर्ग मीटर के आधार पर निर्धारित की गई है। अधूरे दूसरे घर को पूरा करने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। तुलना में, तटीय परियोजनाएं जैसे एथर्ना होम्स €239,000 से शुरू होती हैं लेकिन बहुत कम जमीन प्रदान करती हैं।
दैनिक जीवन यहां शांत और धीमी गति से चलता है, जो पूरी तरह से ग्रामीण वातावरण पर केंद्रित है। सुबह ओलिव के पेड़ों और खुले मैदानों के दृश्यों के साथ शुरू होती है। 12,000 वर्ग मीटर के प्लॉट का रखरखाव एक नियमित गतिविधि हो सकती है, चाहे वह बागवानी हो या कृषि। 720 वर्ग मीटर के गोदाम का उपयोग कार्यशाला या भंडारण के लिए किया जा सकता है, जो आवास से अलग एक कार्य क्षेत्र प्रदान करता है। शाम का समय चिमनी के आसपास बिताया जाता है, क्योंकि ऊंचाई के कारण रातें ठंडी हो सकती हैं। कुएवास डेल बेसेरो का छोटा शहरी केंद्र आवश्यक वस्तुओं के लिए निकटता प्रदान करता है, लेकिन अधिकांश यात्राओं के लिए कार का उपयोग आवश्यक है।
निकटतम आवश्यक सुविधाओं में एक दवाई की दुकान (117 मीटर) और कुछ रेस्तरां शामिल हैं। बड़े सुपरमार्केट के लिए 11 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है, जबकि अस्पताल की सुविधा 19 किलोमीटर दूर है। रोंडा, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और ऐतिहासिक केंद्र है, लगभग 20 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जहां अधिक व्यापक खरीदारी और सेवाएं उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 8 रेस्तरां और 2 स्कूल हैं, जो इंगित करता है कि मूल दैनिक जरूरतों को पूरा किया जा सकता है, लेकिन विस्तृत सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
नक्शा एक पहाड़ी इनलैंड टोपोग्राफी दिखाता है, जो कुएवास डेल बेसेरो के आसपास के ग्रामीण क्षेत्र को उजागर करता है। प्रॉपर्टी का स्थान सड़कों से जुड़ा हुआ है, लेकिन घनी बस्तियों से दूर है, जो इसके एकांत स्वभाव को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी सेरेनिया डे रोंडा क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के आंतरिक हिस्से में है। यह मार्बेला और मालागा शहर जैसे प्रमुख तटीय केंद्रों से लगभग 43 से 58 किलोमीटर की दूरी पर है। यह रोंडा और सेतेनिल जैसे छोटे, ऐतिहासिक शहरों से घिरा हुआ है, जो इसे एक ग्रामीण अभयारण्य प्रदान करता है जो समुद्र तट के पर्यटन से हटकर है।
निजी परिवहन यहां आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे कासाब्लांका, 42 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 53 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 74 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स तक पहुंचने में लगभग 38 किलोमीटर की दूरी तय करनी पड़ती है। सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, जिसमें अरियेट रेलवे स्टेशन 0.9 किलोमीटर दूर है, लेकिन दैनिक आवाजाही के लिए यह प्रभावी ढंग से उपयोगी नहीं हो सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्रॉपर्टी 590 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक महाद्वीपीय है। औसत वार्षिक तापमान 17.1°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,838 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। सर्दियों में ठंड हो सकती है, जिससे चिमनी एक व्यावहारिक सुविधा बन जाती है। क्षेत्र में 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट दैनिक गतिविधियों के लिए निकट नहीं हैं, क्योंकि निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट 42 किलोमीटर दूर हैं। मनोरंजन मुख्य रूप से ग्रामीण है, जिसमें पैदल यात्रा और प्रकृति अवलोकन शामिल हैं। निकटतम गोल्फ क्लब, जैसे ला ज़ागालेटा, लगभग 38 किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक योजनाबद्ध यात्रा की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएं हैं, लेकिन ये छोटे स्थानीय सुविधाओं के रूप में हैं न कि बड़े रिज़ॉर्ट्स के रूप में।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 49 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 42 mm |
| मार्च | 11.9°C | 115 mm |
| अप्रैल | 14.3°C | 52 mm |
| मई | 18.3°C | 33 mm |
| जून | 23.0°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 6 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 51 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 68 mm |
| दिसंबर | 10.7°C | 56 mm |
Ref: VL425433
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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