Цей сільський маєток, розташований у мальовничій місцевості Куевас-дель-Бесерро, пропонує унікальну можливість придбати велике помешкання з значним потенціалом. Розташований на просторій ділянці, цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокій сільського життя, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Його розташування забезпечує спокійну обстановку, яка контрастує з динамічним життям узбережжя.
Порівнюючи цей маєток з проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас та Etherna Homes 2 в Естепоні, стають очевидними ключові відмінності. Aquamar, Lantana та Etherna Homes, ймовірно, є новими житловими комплексами, розташованими ближче до узбережжя, з цінами, що починаються від €205,000 - €269,950. Вони пропонують сучасні зручності, басейни та безпосередню близькість до пляжів та міської інфраструктури. Ці проєкти орієнтовані на покупців, які шукають типовий прибережний відпочинок або постійне проживання з легким доступом до послуг. Натомість, цей маєток у Куевас-дель-Бесерро, з ціною €350,000, виділяється своїм сільським характером, величезною площею ділянки та потенціалом для реконструкції. Він не конкурує безпосередньо з сучасними новобудовами на узбережжі, а радше приваблює іншу нішу покупців, тих, хто шукає спокій, простір, приватність та можливість створити унікальний сільський маєток, готовий до значних інвестицій. Відстань до узбережжя (близько 40-42 км) є компромісом для тих, хто цінує тишу внутрішніх районів, але все ще хоче мати доступ до пляжів та зручностей Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у внутрішніх районах провінції Малага, оточений сільськогосподарськими угіддями та природним ландшафтом. Відстань до Ронди становить приблизно 5 кілометрів, що забезпечує доступ до основних послуг та культурних пам'яток. Оточення характеризується спокоєм та відсутністю міського шуму, що є відмінною рисою для життя поза містом.
Нерухомість звернена до покупців, які прагнуть до сільського способу життя, цінують простір та приватність. Великі розміри ділянки та наявність існуючої забудови, а також можливості для подальшого розвитку, роблять її привабливою для тих, хто планує індивідуальні проєкти або шукає самодостатнє господарство. Об'єкт потребує значних інвестицій для адаптації до сучасних житлових стандартів.
Об'єкт знаходиться в стані завершеної будівлі, з основною конструкцією, датованою 1970 роком. Другий будинок перебуває на стадії будівництва, що надає можливість для завершення відповідно до індивідуальних уподобань. Наявність великого складу площею 720 м² вказує на колишнє сільськогосподарське або промислове використання, яке можна перепрофілювати.
Проект не передбачає прямий доступ до пляжів або моря, оскільки розташований у внутрішніх районах. Відсутня централізована система громадського транспорту, що робить автомобіль необхідним для пересування. Об'єкт не пропонує сучасних зручностей, таких як басейни чи комплексні системи кондиціонування повітря, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах на узбережжі.
Ця нерухомість може бути привабливою для покупців, які шукають проект для відновлення або створення власного сільського притулку. Це ідеальний варіант для тих, хто має досвід у будівництві або реконструкції, або готовий інвестувати в такий процес. Сім'ї, які бажають жити в тихому оточенні, мати багато простору для дітей чи тварин, знайдуть тут відповідні умови. Також це може бути цікаво для підприємців, які розглядають можливість розвитку агротуризму, конярства або інших сільськогосподарських видів діяльності завдяки великій ділянці та наявним будівлям. Покупці, які цінують приватність, спокій та можливість дистанціюватися від міської метушні, також оцінять це місце.
Об'єкт, збудований у 1970 році, потребує комплексної реконструкції для досягнення сучасних стандартів якості та комфорту. Існуюча житлова площа 860 м² натякає на значний масштаб конструкції, хоча деталі оздоблення та використаних матеріалів вимагають ретельної перевірки. Наявність каміна свідчить про традиційні елементи опалення. Незавершений будинок надає можливість впровадження новітніх будівельних технологій та матеріалів. Енергоефективність, ймовірно, потребуватиме значних покращень, таких як утеплення, заміна вікон та встановлення сучасних систем опалення та охолодження. Стан великого складу також потребує оцінки для подальшого використання.
Початкова ціна нерухомості становить 350 000 євро. Ця ціна відображає великий розмір ділянки (12 000 м²) та наявність значних будівель, включаючи житлову площу 860 м², яка, ймовірно, включає як існуючу, так і незавершену забудову, а також великий склад. Вартість слід розглядати в контексті необхідних інвестицій для ремонту та модернізації. Відсутність аналогічних великих сільських маєтків на ринку робить цю пропозицію унікальною, але потребує детального порівняння з подібними об'єктами в регіоні, щоб оцінити ринкову вартість.
Куевас-дель-Бесерро, це муніципалітет, що пропонує спокійний сільський спосіб життя, далекий від метушні прибережних міст. Розташування об'єкта, недалеко від Ронди, забезпечує баланс між ізоляцією та доступністю. Це місце, де щоденне життя може бути зосереджене навколо сільськогосподарських робіт, садівництва або просто насолоди тишею та природою. Наявність 1578 мешканців вказує на невелику громаду, де особисті стосунки та місцеві традиції відіграють важливу роль. Типовий день може включати відвідування місцевих магазинів, відпочинок на ділянці або поїздки до Ронди для отримання більш широкого спектра послуг. Висота 590 метрів над рівнем моря означає прохолодніші літа та потенційно холодніші зими порівняно з узбережжям.
Життя в Куевас-дель-Бесерро означає занурення в автентичне андалузьке сільське життя. Відстань до Ронди (приблизно 20 км) та Малаги (105 км) забезпечує доступ до більших міст, але щоденне життя зосереджене навколо місцевої громади. Наявність ресторанів, шкіл, аптек та банків у радіусі 2 км задовольняє основні потреби. Транспортна залежність від автомобіля є значною, оскільки громадський транспорт обмежений (2 зупинки, 1 лінія). Це створює спокійний ритм життя, де пересування планується завчасно, а подорожі до великих міст стають подіями, а не рутиною.
Ця карта показує розташування Куевас-дель-Бесерро в провінції Малага, вказуючи на його віддаленість від узбережжя та близькість до таких міст, як Ронда. Вона візуалізує сільський характер місцевості та її позицію відносно ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Куевас-дель-Бесерро розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст. Він знаходиться приблизно за 20 км від історичного міста Ронда та близько 105 км від столиці провінції, Малаги. Це положення в центрі Андалусії дозволяє легко дістатися до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток регіону. Розташування на відстані 576 км від Мадрида підкреслює його південне розташування в Іспанії.
Нерухомість знаходиться за 53 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить подорожі до міжнародних напрямків доступними, хоча й вимагає часу на дорогу. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка, знаходяться приблизно за 42 км. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані 11 км та 117 метрів відповідно, що є зручним. Найближчі поля для гольфу, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані приблизно за 38 км. Наявність залізничних станцій в Арріаті (0.9 км) та Ронді (5.8 км) надає альтернативні варіанти подорожей. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 18 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 590 метрів над рівнем моря в Куевас-дель-Бесерро забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 17.1°C, а історична кількість сонячних годин сягає 3,838 на рік, що свідчить про багато сонячних днів. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Природне оточення характеризується пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, що створює спокійну атмосферу. Цей клімат сприяє сільському господарству та відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, хоча зими можуть бути прохолоднішими, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на відсутність прямого доступу до пляжів, узбережжя Коста-дель-Соль з його численними пляжами, включаючи пляжі з блакитним прапором, знаходиться в межах досяжності для одноденних поїздок (близько 42 км). Регіон також пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, включаючи численні поля для гольфу, розташовані на відстані 38-40 км, та 6 спортивних об'єктів у межах досяжності. Сільська місцевість навколо маєтку також надає можливості для піших прогулянок, верхової їзди та інших видів активного відпочинку на природі.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Куевас-дель-Бесерро розташований у внутрішній частині провінції Малага, що відрізняє його від прибережних міст. Він знаходиться приблизно за 20 км від історичного міста Ронда та близько 105 км від столиці провінції, Малаги. Це положення в центрі Андалусії дозволяє легко дістатися до різноманітних ландшафтів та культурних пам'яток регіону. Розташування на відстані 576 км від Мадрида підкреслює його південне розташування в Іспанії.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL425433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
