Представяме ви имот в крайбрежен регион, разположен в сърцето на Андалусия, предлагащ уникална комбинация от спокойствие и близост до градски центрове. Този проект се намира в живописната местност Куевас дел Бесеро, провинция Малага, и представлява възможност за придобиване на имот с голям парцел и значителен жилищен потенциал. Имотът е с вече завършена конструкция, предоставяйки солидна основа за бъдещо развитие или живеене.
В сравнение с проектите Aquamar (Торе дел Мар), Lantana Residencial (Михас) и Etherna Homes 2 (Естепона), които се намират на крайбрежието и предлагат предимно модерно строителство и директен достъп до плажа, този имот в Куевас дел Бесеро заема уникална ниша. Ценовият диапазон на крайбрежните проекти е от €205,000 до €269,950, като те предлагат апартаменти и къщи в нови комплекси. Имотът в Куевас дел Бесеро, със своите €350,000, предоставя значително повече земя и пространство, както и потенциал за реновиране и адаптация на съществуващи постройки, което го прави различен избор. Докато крайбрежните предложения са насочени към класическия начин на живот на Коста дел Сол с лесен достъп до плажа и голф игрища, този имот привлича купувачи, търсещи автентична селска атмосфера, уединение и възможност за създаване на собствен селски рай, като същевременно остават близо до градски центрове като Ронда. Липсата на директен достъп до морето се компенсира от простора и спокойствието, които трудно се намират в крайбрежните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в селски район, този имот предлага уединение и връзка с природата, като същевременно е на разумно разстояние от градските удобства. Близостта до Ронда, на около 5 минути път с кола, осигурява лесен достъп до основни услуги и културни забележителности, създавайки балансирана среда за живот.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи простор и възможности за персонализация. Наличието на две жилищни постройки, една от които е готова за обитаване, а другата в процес на строителство, позволява гъвкавост при планирането на жилищното пространство. Големият парцел предоставя потенциал за градинарство, отдих или други дейности на открито.
Конструкцията на основните сгради е завършена през 1970 г., което означава, че имотът е с установена структура. Едната част е готова за обитаване, докато втората е в процес на довършителни работи. Този статут предполага, че основните строителни дейности са приключили, като фокусът е върху завършването и адаптацията според нуждите на купувача.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или морето, тъй като е разположен във вътрешността на страната. Не е ново строителство в традиционния смисъл, а по-скоро съществуваща постройка с възможности за модернизация. Общите части и съоръжения, характерни за затворени комплекси, не са на разположение.
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединение и спокойствие, далеч от шума на големите градове, но в същото време желаят да имат бърз достъп до градски удобства и културни забележителности. Идеално решение за семейства, които искат да създадат свой собствен кът сред природата, с възможност за отглеждане на животни или развитие на селскостопански дейности. Подходящ е и за творци или предприемачи, които се нуждаят от пространство за работилница, ателие или друго хоби. Наличието на две жилищни единици позволява съжителство на две семейства или настаняване на гости. За тези, които ценят възможността да довършат имота по свой вкус, това предложение предоставя свободата да създадат дома си според индивидуалните предпочитания.
Качеството на завършване на съществуващата част от имота е типично за строителството от 70-те години, с акцент върху здравина и функционалност. Интериорът включва дневна-трапезария, кухня, баня и спалня, като покритието на пода вероятно е плочки или бетон, а стените са боядисани. Има камина, която добавя уют през по-хладните месеци. Втората постройка е в процес на изграждане, което дава възможност на бъдещия собственик да избере материалите и финишни покрития според своите предпочитания и бюджет. Парцелът е равен и добре поддържан, с овощни дървета, което предполага грижа за външното пространство. Въпреки че специфичните детайли за материалите не са предоставени, общото впечатление е за солидна конструкция, която може да бъде модернизирана до съвременни стандарти.
Цената на този имот започва от €350,000. Предвид големия парцел и съществуващите постройки, това позиционира имота като възможност за купувачи, търсещи значително пространство и потенциал за развитие. В момента има едно готово за обитаване жилище и второ в процес на изграждане. Точните цени могат да варират в зависимост от степента на завършеност на второто жилище и специфичните изисквания за довършителни работи. Данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е €187.50 годишно, което е сравнително ниско за размера на имота.
Cuevas del Becerro е населено място в провинция Малага, което предлага спокоен селски начин на живот. Имотът се намира на 12 000 кв.м. земя, която е предимно равна, което улеснява различни дейности на открито. Наличието на кладенец и електричество осигурява основни удобства за живот извън градската мрежа. Съществуваща плевня с площ 720 кв.м. може да се трансформира в работилница, склад или допълнително жилищно пространство. Три входа от пътя осигуряват отличен достъп до имота, а оградата гарантира сигурност и уединение. Този имот представлява възможност за създаване на автентично селско ранчо в близост до градски център.
Животът в района на Куевас дел Бесеро предлага спокойствие и връзка с природата. Имотът се намира на около 5 минути от град Ронда, който предлага разнообразие от магазини, ресторанти, училища и здравни услуги. Супермаркет и аптека са на около 11 км разстояние, а болница на 19 км. Градът разполага с 2 училища, 1 аптека, 8 ресторанта и 2 банки в радиус от 2 км. Наличието на 1,578 жители предполага малка, сплотена общност. Височината от 590 метра надморска височина осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Близките градове като Марбея и Малага са на разстояние, което позволява лесно пътуване за по-големи покупки или развлечения.
Имотът се намира в селски район, близо до град Ронда. Това местоположение предлага комбинация от спокойствие и близост до основни услуги и транспортни връзки. Координатите показват позиция във вътрешността на провинция Малага, далеч от оживените крайбрежни зони, но с лесен достъп до тях.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Куевас дел Бесеро е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, което предлага различен чар от крайбрежните курорти. Намира се на около 20 км от живописния град Ронда и на 105 км от оживения град Малага. Това местоположение осигурява баланс между селска тишина и достъп до по-големи градски центрове. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея (43 км) и Малага (58 км), Куевас дел Бесеро предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, като същевременно остава на разумно разстояние за посещения.
Имотът е на 53 км от летище Малага-Коста дел Сол, което го прави достъпен за международни пътувания. Най-близкото летище в Гибралтар е на около 74 км. За придвижване в района е необходим автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен (2 спирки и 1 линия). Най-близката жп гара е в Ариaте, на 0.9 км, а Ронда е на 5.8 км. Близостта до няколко голф игрища, като La Zagaleta Country Club (38 км), предлага възможности за спорт. Плажовете като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на около 42 км разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 17.1°C, а броят на слънчевите часове е около 3,838 годишно, което е значително над средното за Европа. Това осигурява дълъг плувен сезон, който трае около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 590 метра допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието. Наличието на овощни дървета в парцела показва благоприятни условия за земеделие и градинарство. Планинският пейзаж около Куевас дел Бесеро предлага възможности за туризъм и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е разположен директно на брега, най-близките плажове като Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на разстояние около 42 км. Това ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. В района има 6 спортни съоръжения, които предлагат възможности за различни активности. Близките голф игрища, като La Zagaleta Country Club, са на около 38 км, предоставяйки отлични условия за любителите на голфа. Природните околности също предлагат възможности за разходки и туризъм.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Куевас дел Бесеро е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, което предлага различен чар от крайбрежните курорти. Намира се на около 20 км от живописния град Ронда и на 105 км от оживения град Малага. Това местоположение осигурява баланс между селска тишина и достъп до по-големи градски центрове. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея (43 км) и Малага (58 км), Куевас дел Бесеро предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, като същевременно остава на разумно разстояние за посещения.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL425433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
