クエバス・デル・ベセロのこの物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の開発が進んだエリアの物件とは異なる特性を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」（269,950ユーロ〜）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロ〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロ〜）といった物件は、主に現代的な集合住宅やヴィラであり、海への近さ、アメニティへのアクセス、そして洗練されたデザインを特徴としています。これらに比べ、クエバス・デル・ベセロの物件は、内陸部の広大な土地、伝統的な建築様式、そして圧倒的なプライバシーと自然環境を重視する層に向けられています。価格帯は350,000ユーロと、沿岸部の比較的新しい集合住宅の価格帯と重なりますが、提供される土地の広さと自由度は、沿岸部の物件では得られないものです。ロンダという歴史的な都市への近さは、単なるビーチリゾートとは異なる文化的魅力を付加します。この物件は、静寂、広さ、そしてカスタマイズの可能性を求める、よりニッチな市場セグメントに対応するものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
クエバス・デル・ベセロの郊外に位置し、ロンダ市へのアクセスが容易でありながら、静かで広々とした田園風景の中にあります。周辺は農地やオリーブ畑が広がり、都市の喧騒から離れた落ち着いた生活環境を提供します。幹線道路へのアクセスも複数あり、広大な敷地はプライバシーと独立性を確保します。
広大な敷地と複数の建物を活用し、自分だけの空間を創りたいと考える購入者に向いています。田舎暮らしの静けさを求めつつも、市街地へのアクセスを重視するライフスタイルに適しています。DIYやガーデニング、または小規模な農業などを楽しむための十分なスペースと可能性を提供します。
この物件は1970年頃に完成したもので、一部は建築中ですが、全体としては既存の建物を活用する形となります。居住可能な母屋と、増築・改築の余地があるもう一つの建物、そして広大な倉庫が含まれています。大規模な改修や、新しい住居としての活用など、購入者のニーズに応じたカスタマイズが可能です。
この物件は、現代的な新築分譲マンションのような画一的な設備やデザインを期待する購入者には適していません。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、日常生活には自家用車が不可欠です。周辺のインフラも都市部と比較すると限定的であり、都市型の利便性を最優先する場合には不向きと言えます。
この物件は、都市の喧騒から離れ、広大な敷地で自分だけの空間を創造したいと考える人々、例えばクリエイティブな活動を行うアーティストや作家、あるいは小規模な農業やガーデニングに情熱を燃やす人々にとって理想的な選択肢となります。また、複数の家族が共同で利用したり、ゲストハウスやアグリツーリズモとしての活用を検討している場合にも適しています。1970年頃に建てられた既存の建物を活かしつつ、建築中の部分を自身の理想に合わせて完成させるプロセスを楽しみたい方にも向いています。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアでの活動や、自然に囲まれた生活を重視するライフスタイルをサポートします。ロンダ市への近さは、文化的な刺激や都市の利便性へのアクセスを求める声にも応えます。
この物件は1970年頃に完成したもので、伝統的なカルトホ（農家）様式を踏襲しています。構造は主にレンガ造りと考えられ、その堅牢性は年月を経ても維持されています。内装については、現況渡しとなる居住用家屋には、リビング・ダイニング、キッチン、バスルーム、ベッドルームが備わっています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、田舎の趣を活かした素朴なデザインが推測されます。建築中の建物については、購入者の希望に応じてカスタマイズが可能であり、最新の建築基準や好みの素材を反映させることができます。広大な倉庫は、その用途に応じて様々な素材や仕上げが施される可能性があります。暖炉が設置されていることは、冬場の快適性を高める要素です。エネルギー効率に関する具体的なデータはありませんが、伝統的な建築様式であるため、現代的な断熱基準とは異なる可能性があります。電力と井戸水が供給されている点は、生活インフラの基本となります。
この物件の価格は350,000ユーロからとなっています。広大な敷地面積（12,000平方メートル）と、居住可能な家屋、建築中の家屋、そして大規模な倉庫という複数の建物を持つことを考慮すると、この価格設定は、地域における土地と建物の価値を反映したものと言えます。1ベッドルーム、1バスルームの主屋（860平方メートル）は、その広さから、改修によりさらに多くの居住空間を生み出す可能性があります。倉庫の広さや多様な用途への転用可能性も、物件の価値を高める要因となります。この物件は単一のユニットとして提供されており、価格は現況渡しとなります。詳細な間取りや建築中の建物の仕様については、別途確認が必要です。
この物件は、田園地帯の静寂と広大な土地を活かした、自由なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。12,000平方メートルの平坦な敷地には、主屋の他に建築中の建物と広大な倉庫があり、多様な用途に利用できます。例えば、アーティストのスタジオ、小規模な農業、または自然に囲まれたレクリエーションスペースとして活用することも可能です。敷地内にはオリーブの木が見られ、スペインらしい田園風景が広がっています。井戸水と電力供給も完備されており、田舎暮らしに必要な基本的なインフラは整っています。敷地への入り口が複数あることは、利便性とアクセスの良さを示唆しています。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドア活動を豊かにします。近隣にはレストランもあり、田舎暮らしの中にも最低限の生活利便性は確保されています。
クエバス・デル・ベセロは、マラガ県に位置する人口約1,600人ほどの静かな町です。この物件は、その町から少し離れた田園地帯に位置しており、日常生活は自然との触れ合いが中心となります。周辺にはオリーブ畑や農地が広がり、穏やかな風景が広がっています。2km圏内にはレストランが8軒、学校が2校、薬局が1軒、銀行が2軒、カフェが1軒あり、生活に必要な最低限の施設は揃っています。しかし、より広範なショッピングや医療サービス、エンターテイメントを求める場合は、車で約11km離れた場所にあるスーパーマーケットや、約19km離れた病院、またはより大きな都市への移動が必要となります。物件自体が広大な敷地を持っているため、日常生活の多くは敷地内で完結させることも可能です。年間を通して日照時間が長く、温暖な気候は、アウトドアでの活動を促進し、ゆったりとした田舎暮らしのペースを支えます。
この地図は、クエバス・デル・ベセロ周辺の地理的状況を示しています。物件はロンダ市に近く、山岳地帯と田園地帯が交錯するエリアに位置していることがわかります。周辺の道路網や、主要都市への相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。公共交通機関の拠点や、主要な自然環境へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するクエバス・デル・ベセロという町に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスも考慮できる場所にあります。著名な歴史都市ロンダまではわずか約5分（5km）という近さであり、文化的な刺激や観光資源へのアクセスが容易です。一方、県都マラガ市までは直線距離で約58km、沿岸部のリゾート都市マルベーリャまでは約43kmです。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様なサービスを提供しており、週末のお出かけやショッピング、文化イベントなどを楽しむことができます。アルヘシラス港へは約90kmです。
この物件は、内陸部の静かな田園地帯に位置しており、主要なインフラへのアクセスは車に依存します。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは約11km、病院までは約19kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタネーラ、プラヤ・デ・ナグエレスといった海岸まで直線距離で約42kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約53km（直線距離）です。ゴルフを楽しむ場合、ラ・サガレタ・カントリークラブなどの主要なゴルフコースまでは約38km〜40kmの距離にあります。公共交通機関の利用は限定的で、近隣に2つのバス停がありますが、本数や路線は限られています。したがって、日常生活や周辺地域への移動には、自家用車の所有が不可欠となります。EV充電ステーションまでは約18kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高約590メートルの高台に位置し、年間平均気温は17.1℃と比較的穏やかな気候です。年間日照時間は約3,838時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。夏場の水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月で、海水浴やウォータースポーツに適した時期が限られますが、周辺の自然環境は一年を通して楽しめます。物件の敷地は広大で、傾斜は少ない平坦な土地が中心であるため、ガーデニングやアウトドアアクティビティに適しています。周辺にはオリーブ畑などが見られ、アンダルシア地方特有の乾燥した地中海性気候の影響を受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは直線距離で約42kmあり、車でのアクセスが必要です。プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタネーラ、プラヤ・デ・ナグエレスといったビーチは、いずれもマラガ湾沿岸に位置し、リゾート地として知られています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブやラ・キンタ・ゴルフなど、複数のゴルフコースが38km〜40km圏内に点在しています。周辺には6つのスポーツ施設が登録されていますが、具体的な内容は不明です。物件自体が広大な敷地を持つため、敷地内でのレクリエーション活動や、近隣の自然環境を活用したハイキングなどが主な楽しみ方となるでしょう。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するクエバス・デル・ベセロという町に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスも考慮できる場所にあります。著名な歴史都市ロンダまではわずか約5分（5km）という近さであり、文化的な刺激や観光資源へのアクセスが容易です。一方、県都マラガ市までは直線距離で約58km、沿岸部のリゾート都市マルベーリャまでは約43kmです。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様なサービスを提供しており、週末のお出かけやショッピング、文化イベントなどを楽しむことができます。アルヘシラス港へは約90kmです。
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL425433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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