Această proprietate rurală, o Finca - Cortijo, este situată în apropiere de Cuevas del Becerro, o localitate liniștită din provincia Málaga. Oferă o oportunitate de a experimenta viața la țară, beneficiind în același timp de accesibilitate la centre urbane și servicii. Cu o suprafață generoasă de teren și o structură existentă, proiectul se adresează celor care caută spațiu și potențial de dezvoltare într-un cadru natural autentic andaluz.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, începând de la €269.950) sau Lantana Residencial (Mijas, începând de la €205.000), această Finca - Cortijo se diferențiază prin caracterul său rural și suprafața extinsă a terenului. Dezvoltările de pe coastă, precum cele din Estepona (Etherna Homes 2, începând de la €239.000), se concentrează pe proximitatea față de mare și facilități turistice moderne, oferind adesea apartamente sau vile în complexe rezidențiale. Prețul de €350.000 pentru această proprietate reflectă valoarea intrinsecă a terenului și a structurii existente, dar și potențialul de personalizare și dezvoltare într-un mediu diferit, departe de agitația de pe litoral. În timp ce proprietățile de pe coastă oferă acces direct la plajă și un stil de viață mediteranean orientat spre turism, acest cortijo se adresează unui public ce caută autenticitate, spațiu și liniște, cu posibilitatea de a crea un proiect unic, integrat în peisajul natural andaluz, la o distanță rezonabilă de centrele urbane și aeroporturi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-un peisaj rural, la o distanță de aproximativ 53 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Deși oferă izolare și liniște, accesul la orașul Ronda se face rapid, facilitând conexiunea cu facilitățile urbane esențiale și transportul aerian.
Această Finca - Cortijo este potrivită pentru cei care aspiră la un stil de viață retras, cu spațiu generos pentru activități în aer liber și posibilități de extindere sau personalizare. Este ideală pentru rezidenți care necesită un mediu calm, dar nu doresc să fie complet izolați de infrastructura regională.
Imobilul are statutul de construcție finalizată, cu anul de finalizare indicativ 1970. Un corp de clădire este gata de locuit, în timp ce o altă structură este în curs de construcție, oferind flexibilitate pentru adaptări ulterioare conform nevoilor viitorului proprietar.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne integrate precum piscină privată sau grădini amenajate integral. Lipsesc, de asemenea, caracteristici specifice dezvoltărilor rezidențiale noi, cum ar fi eficiența energetică avansată sau design contemporan. Necesită, de asemenea, un autoturism pentru deplasare.
Acest tip de proprietate se adresează persoanelor care caută un refugiu rural, departe de agitația urbană, dar conectat la facilitățile esențiale. Este potrivită pentru cei pasionați de natură, agricultură sau care doresc să dezvolte un proiect personalizat pe un teren generos. Familia cu copii care apreciază spațiul exterior și siguranța unui mediu rural ar putea găsi aici un cămin adecvat. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de recondiționare și valorificare, într-o regiune cu atractivitate turistică și rezidențială, ar putea considera această ofertă. Persoanele care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, cu acces la tradițiile locale și la natură, vor găsi aici condițiile optime.
Construcția inițială, datând din 1970, implică utilizarea materialelor specifice perioadei, precum zidăria de cărămidă și structuri solide. Una dintre unități este gata de locuit, sugerând o stare funcțională, dar posibil necesită modernizări. Cealaltă unitate, în construcție, oferă posibilitatea de a alege finisajele conform preferințelor personale. Suprafețele mari, inclusiv un depozit de 720 m², permit adaptări extinse. Proprietatea beneficiază de apă curentă și electricitate. Nu sunt specificate detalii despre izolația termică sau acustică, aspecte ce ar trebui verificate în contextul unei renovări.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €350.000. Având în vedere suprafața terenului de 12.000 m² și suprafața construită de 860 m², aceasta reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unui domeniu rural extins. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul reflectă potențialul de dezvoltare și spațiul oferit, fiind necesară o evaluare a investiției în funcție de planurile de renovare sau extindere.
Cuevas del Becerro se distinge prin poziția sa geografică, la o altitudine de 590 de metri deasupra nivelului mării, înconjurată de peisaje naturale. Zona este caracterizată de un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar oferă proximitate față de orașe precum Ronda (aproximativ 5 minute cu mașina), un centru cultural și istoric important. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și magazine în apropiere (în raza de 2 km) sugerează o comunitate locală activă. Numărul de 1.578 de locuitori contribuie la atmosfera intimă a localității. Zonă este ideală pentru activități recreative în natură, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Locuirea în Cuevas del Becerro implică un trai liniștit, specific unei comunități rurale, dar cu acces facil la centre urbane. Distanța față de Ronda (5 minute) permite accesul rapid la magazine, restaurante, servicii medicale și transport. Autonomia în ceea ce privește necesitățile zilnice este susținută de prezența magazinelor și farmaciilor în raza de 2 km. Viața în zonă este definită de interacțiunea cu natura, activități în aer liber și participarea la evenimentele locale tradiționale. Este un mediu propice pentru cei care apreciază un ritm de viață mai lent și o conexiune mai profundă cu mediul înconjurător.
Această hartă ilustrează localizarea proprietății în raport cu orașul Ronda și alte centre urbane din regiunea Andaluziei. Poziționarea în interiorul regiunii, departe de coasta aglomerată, subliniază caracterul rural și liniștit al zonei, dar și proximitatea față de puncte strategice de transport și servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cuevas del Becerro se află la aproximativ 20 km de orașul istoric Ronda și la 105 km de orașul Málaga. Poziționarea centrală în Andaluzia permite accesul relativ ușor către diverse puncte de interes. Față de Marbella, un centru turistic renumit pe Costa del Sol, distanța este de aproximativ 43 km. Algeciras, un important port, se află la 90 km. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și facilitățile sale urbane, este accesibil în aproximativ 58 km.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 53 km, oferind conectivitate internațională. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar, este la circa 74 km. Drumul către aeroportul Málaga durează aproximativ 50-60 de minute, în funcție de trafic. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Casablanca, se află la peste 40 km distanță, necesitând un drum de aproximativ 45-50 de minute cu mașina. Pentru cumpărături zilnice, supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în aproximativ 11 km, iar spitalul cel mai apropiat este la 19 km. Unitatea de cazare este situată la 117 metri de o farmacie locală. Zonele de golf precum La Zagaleta Country Club sunt la aproximativ 38 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0.9 km |
| Ronda | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas del Becerro este situată la o altitudine de 590 de metri, beneficiind de un climat temperat specific zonei interioare a Andaluziei. Temperatura medie anuală este de 17.1°C, cu veri calde și ierni blânde. Numărul impresionant de 3.838 de ore de soare pe an indică o expunere solară excelentă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Relieful este predominant deluros, cu posibile variații de pantă pe suprafața terenului, oferind oportunități pentru activități în aer liber și priveliști panoramice. Apropierea de zone naturale protejate sporește atractivitatea pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 42 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, necesitând un drum de circa 45-50 de minute cu mașina. Pentru amatorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt La Zagaleta Country Club (38 km) și La Quinta Golf (40 km). Zona dispune de 6 facilități sportive în apropiere, iar peisajul rural înconjurător invită la drumeții și explorare. Deși nu este o proprietate de coastă, accesul la activități recreative, atât sportive cât și naturale, este asigurat prin proximitatea față de centrele sportive și zonele naturale.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro se află la aproximativ 20 km de orașul istoric Ronda și la 105 km de orașul Málaga. Poziționarea centrală în Andaluzia permite accesul relativ ușor către diverse puncte de interes. Față de Marbella, un centru turistic renumit pe Costa del Sol, distanța este de aproximativ 43 km. Algeciras, un important port, se află la 90 km. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și facilitățile sale urbane, este accesibil în aproximativ 58 km.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL425433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
