Questo progetto immobiliare si trova nell'entroterra andaluso, a Cuevas del Becerro, Málaga. Offre una proprietà di tipo Finca - Cortijo, costruita nel 1970 e completata, con una superficie abitativa di 860 m² su un ampio terreno di 12.000 m². La proprietà è pronta per essere abitata, presentando una configurazione unica con una casa principale e una struttura secondaria da completare. La sua ubicazione promette tranquillità rurale pur mantenendo un accesso ragionevole a centri urbani e infrastrutture.
In confronto ad altre opzioni immobiliari nella regione della Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà a Cuevas del Becerro si distingue nettamente per la sua natura rurale e l'ampia estensione del terreno. Mentre i progetti costieri come Aquamar offrono spesso accesso diretto alla spiaggia e servizi consolidati, e Mijas ed Estepona propongono sviluppi residenziali più moderni con un focus sullo stile di vita 'resort', questa finca si posiziona come un'alternativa per chi cerca isolamento, spazio e un legame autentico con la campagna andalusa. Il prezzo di €350.000 per 12.000 m² di terreno e una struttura abitabile più un progetto in corso è significativamente diverso dalle offerte più orientate al mercato turistico o residenziale delle zone costiere, dove il prezzo al metro quadro per appartamenti o ville più piccole può essere comparabile o superiore, ma senza la vastità terriera offerta qui. Questa proprietà è meno focalizzata sulla convenienza immediata dei servizi costieri e più sulla tranquillità, la privacy e il potenziale di sviluppo rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona prevalentemente rurale, questa proprietà beneficia della quiete dell'entroterra andaluso. La vicinanza a Ronda (5 minuti) offre un punto di riferimento culturale e di servizi, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (53 km) la rende accessibile per i viaggiatori internazionali. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato a causa della posizione isolata.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno stile di vita rurale autentico e un ampio spazio esterno. Le sue caratteristiche si adattano a coloro che desiderano un progetto di restauro o ampliamento parziale, con una casa abitabile immediata e una struttura aggiuntiva da personalizzare. La vasta estensione del terreno consente attività all'aperto e potenziale per vari usi.
La struttura principale di questa finca è stata completata nel 1970, indicando una costruzione tradizionale. Una seconda unità abitativa è attualmente in fase di costruzione. Questo approccio misto offre la possibilità di godere subito di una parte della proprietà, mentre si pianificano e si completano i lavori sulla struttura aggiuntiva secondo le proprie esigenze.
La proprietà non offre un accesso diretto a servizi come negozi o farmacie a breve distanza a piedi, richiedendo l'uso di un veicolo per tali necessità. Non sono previste aree comuni o servizi condominiali tipici degli sviluppi residenziali moderni. La natura rustica dell'immobile implica che alcune finiture e infrastrutture potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un ritiro rustico e appartato, lontano dal caos urbano ma con la comodità di avere la città di Ronda a pochi minuti di auto. È ideale per individui o famiglie che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione o ampliamento parziale, sfruttando una casa già abitabile come base. Gli amanti della natura e dello spazio all'aperto troveranno soddisfazione nel vasto terreno, che può ospitare giardini, animali da allevamento o semplicemente offrire un'ampia zona di svago. È adatta anche a chi opera in settori che richiedono ampi spazi di lavoro o deposito, data la presenza di un magazzino di 720 m². La tranquillità della zona e le caratteristiche della proprietà la rendono una scelta per chi cerca un cambiamento di stile di vita verso un ritmo più rurale e sereno.
La struttura principale, risalente al 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca e della tipologia rurale (Cortijo). La descrizione indica che una parte è pronta per essere abitata, suggerendo che le condizioni interne siano funzionali, sebbene possano riflettere lo stile e le tecnologie dell'epoca. La seconda unità è in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e materiali secondo standard moderni. La presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per le stagioni più fresche. La fornitura di acqua da pozzo e elettricità dalla rete pubblica sono aspetti pratici della gestione della proprietà. Ulteriori dettagli su materiali specifici e standard costruttivi delle parti non completate non sono specificati.
La proprietà è offerta al prezzo di €350.000. Questo prezzo include una casa principale già abitabile e una seconda struttura da completare, situate su un terreno di 12.000 m². Data la tipologia e le dimensioni, la proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto per chi cerca uno spazio rurale esteso con potenziale di sviluppo personalizzato. La disponibilità è immediata per la parte completata. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o fasi di completamento delle strutture.
Cuevas del Becerro si presenta come un nucleo abitativo tranquillo, distante dal trambusto costiero, ma integrato nel paesaggio rurale dell'Andalusia. La vita qui è scandita da ritmi più lenti, dove la quotidianità è incentrata sulla gestione del vasto terreno e sul godimento della natura circostante. La presenza di un ristorante e di servizi essenziali entro un raggio di 2 km (farmacia, banca, scuola) facilita le necessità primarie, ma la vocazione della proprietà è quella di un rifugio isolato. La posizione a 590 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite, con circa 3.838 ore di sole all'anno, rendendo possibile sfruttare gli spazi esterni per gran parte dell'anno, sebbene la stagione di balneazione sia limitata a circa quattro mesi. L'atmosfera è quella di una comunità locale autentica, lontana dalle rotte turistiche di massa, ideale per chi cerca pace e un legame diretto con la terra.
Vivere a Cuevas del Becerro significa immergersi in un ambiente rurale andaluso, caratterizzato da paesaggi collinari e una tranquillità notevole. La vicinanza a Ronda, una città storica e affascinante, offre un accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi, ristoranti e attività culturali, pur mantenendo la proprietà in una zona appartata. La vita quotidiana richiede l'uso di un mezzo privato per raggiungere supermercati (11 km), ospedali (19 km) o altre località. La presenza di poche fermate di trasporto pubblico e una linea OV indica una connettività limitata, rafforzando la necessità di un'auto. La vita qui è incentrata sulla quiete della campagna, con la possibilità di godere degli spazi esterni e della natura circostante.
Questa mappa illustra la posizione di Cuevas del Becerro all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra. La vicinanza a centri di interesse come Ronda e la distanza dai principali aeroporti e dalla costa sono visibili, fornendo un contesto geografico essenziale per comprendere la logistica e lo stile di vita associato a questa area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cuevas del Becerro si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza intermedia tra la costa e le aree più interne della Serranía. Si trova a circa 20 km da Ronda, una città di grande interesse storico e turistico, e a circa 58 km dalla città di Málaga, capoluogo della provincia. Rispetto a Marbella, un importante centro turistico costiero, dista circa 43 km. La sua collocazione la rende un punto di accesso a paesaggi naturali meno esplorati rispetto alla costa, pur rimanendo raggiungibile dalle principali arterie di comunicazione della regione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a circa 53 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP), principale snodo per i voli internazionali. La costa, con spiagge come Playa de Casablanca, si trova a circa 42 km. Per quanto riguarda i servizi di prossimità, una farmacia è estremamente vicina (117 m), mentre supermercati e banche si trovano a circa 11 km. La città di Ronda, raggiungibile in circa 5 minuti di auto, offre servizi più completi. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti a 18 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 38 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Cuevas del Becerro si trova a un'altitudine di 590 metri sul livello del mare, conferendo un clima tipico dell'entroterra andaluso. Le temperature medie annue si attestano sui 17.1°C, con un numero elevato di ore di sole registrate storicamente (circa 3.838 all'anno). Questo clima mite favorisce la fruizione degli spazi esterni durante la maggior parte dell'anno, sebbene la stagione ideale per la balneazione in mare duri circa quattro mesi. La posizione è lontana dall'umidità marina, offrendo un ambiente più secco. L'orografia circostante è collinare, con paesaggi rurali tipici della Serranía de Ronda.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a circa 42 km di distanza, richiedendo quindi un tragitto in auto significativo per godere del mare. Le attività ricreative principali legate alla proprietà sono legate alla sua vasta estensione territoriale e all'ambiente circostante, che favorisce passeggiate e vita all'aria aperta. Nonostante la vicinanza a Ronda, non sono menzionate specifiche strutture sportive nelle immediate vicinanze della proprietà, ma la regione offre complessivamente 6 strutture sportive. Per gli appassionati di golf, i percorsi più vicini sono a partire da 38 km.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas del Becerro si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a una distanza intermedia tra la costa e le aree più interne della Serranía. Si trova a circa 20 km da Ronda, una città di grande interesse storico e turistico, e a circa 58 km dalla città di Málaga, capoluogo della provincia. Rispetto a Marbella, un importante centro turistico costiero, dista circa 43 km. La sua collocazione la rende un punto di accesso a paesaggi naturali meno esplorati rispetto alla costa, pur rimanendo raggiungibile dalle principali arterie di comunicazione della regione.
Cuevas del Becerro is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometers from Ronda and 105 km from the city of Málaga. By road it is located 576 km from Madrid. In 2008 it had a population of 1,847 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL425433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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