Ta mestna hiša stoji v Rondi, mestu v provinci Málaga na nadmorski višini 742 metrov, približno 66 km od Malage in 59 km od letališča. Objekt iz leta 1970 ima 374 m² bruto površine, razporejene na štirih nadstropjih, s šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Hiša vključuje dve notranji dvorišči, teraso, podkletje in garažo z neposrednim dostopom. Nahaja se v urbani okolici s trgovinami, šolo in lekarno v neposredni bližini. Objekt je dokončan in v dobrem stanju, s klimatsko napravo in vgrajenimi omarami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v mestnem jedu Ronde, v mirnejšem območju ob parku San Rafael. V radiju dveh kilometrov so številne trgovine, restavracije, banke in šola. Železniška postaja je oddaljena 0,3 km, avtobusna vozlišča pa omogočajo povezave po regiji. Do Malage je približno 66 km, do obale pa približno 33 km zračne razdalje.
Hiša ponuja šest spalnic in štiri kopalnice na 374 m², kar ustreza gospodinjstvom z več generacijami ali potrebo po dodatnih prostorih. Podkletje in podstrešje omogočata prilagoditev za delovni prostor, shrambo ali družabne dejavnosti. Notranji dvorišči zagotavljata zasebni zunanji prostor brez neposrednega stika s sosedstvom.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je dokončan. Stanje je opisano kot dobro, z nameščeno klimatsko napravo, vgrajenimi omarami in garažo z avtomatskimi vrati. Nadaljnja izgradnja ali čakanje na dokončanje ni potrebna; morebitne prilagoditve, kot je namestitev bazena na dvorišču, so tehnično mogoče a niso vključene.
Ta nepremičnina ne ponuja skupinskega bazena, vrta ali neposrednega razgleda na morje. Razgled je usmerjen na notranje dvorišče. Morska obala ni dosegljiva peš; najbližja plaža je oddaljena približno 33 km. Objekt je iz leta 1970, kar pomeni, da energijska učinkovitost in izolacija ustrezata gradbenim standardom tistega obdobja.
Ta nepremičnina je relevantna za kupce, ki iščejo veliko mestno hišo z več spalnicami v uveljavljenem andaluskem mestu, namesto stanovanja v novogradnji na obali. Primerne situacije vključujejo: večgeneracijska gospodinjstva, ki potrebujejo šest spalnic in ločene sanitarne prostore; kupce, ki želijo prostor za domačo pisarno, delavnico ali družabne dejavnosti v podkletju in podstrešju; tiste, ki cenijo hojo do trgovin, šole in javnega prevoza brez vsakodnevne odvisnosti od avtomobila; ter kupce, ki se zavedajo, da je Ronda celinska lokacija z mrzlejšimi zimami in 33 km razdalje do morja. Za kupce, ki primarno iščejo bivanje ob plaži, golf igriščih v neposredni bližini ali sodobno energijsko učinkovito novogradnjo, ta objekt ni primeren. Prav tako zahteva pripravljenost na vzdrževanje starejše zgradbe iz leta 1970.
Zgradba iz leta 1970 je opisana kot dobro zgrajena in v dobrem stanju. Slike prikazujejo ploščice v hodnikih z dekorativnimi elementi in ogledali, kopalnice s sodobno opremo, tuš kabino in bidejem ter vstopna vrata z okrasno kovano rešetko. Nameščena je klimatska naprava, hiša pa ima vgrajene omare v spalnicah. Strukturne značilnosti vključujejo štiri nadstropja, dvigalo za materiale v garaži, svetlobno odprtino v sredini prituljnega nadstropja in dve dvorišči, eno s potrditveno možnostjo namestitve bazena, drugo v tradicionalnem sevillskem slogu. Kamin v jedilnici zagotavlja dodatno ogrevanje. Gradbeni standardi iz obdobja izgradnje pomenijo, da energijska klasifikacija ni dokumentirana; kupci, ki jim je učinkovitost pomembna, naj to preverijo s pregledom. Garaža z avtomatskimi vrati in neposrednim dostopom v hišo ter podkletje z ločenim stopniščnim dostopom širita funkcionalnost objekta.
Cena znaša 395.000 €, znižana s prejšnjih 499.000 €. Na podlagi 374 m² bruto površine to ustreza približno 1.056 €/m². V primerjavi z novogradnjami na obali, Aquamar v Torre del Mar od 269.950 €, Lantana Residencial v Mijasu od 205.000 €, Etherna Homes 2 v Esteponi od 269.000 €, ta objekt ponuja večjo površino in drugačen tip nepremičnine v celinski lokaciji. Objekt je dokončan in takojichen za prevzem.
Dnevno življenje v tej hiši poteka na štirih ravneh. Pritulno nadstropje obsega vhodno halo z svetlobno odprtino, dnevno-evalnalni prostor, jedilnico s kaminom, kuhinjo z dostopom do dvorišča v sevillanskem slogu ter garažo z neposrednim prehodom v podkletje. Prvo nadstropje vsebuje spalnice z vgrajenimi omarami, od katerih glavna ima garderobno sobo in lastno kopalnico. Podstrešni prostor s teraso dopolnjuje zgradbo. Okolica je opisana kot mirna, a z Mercadonom, Lidлом, bankami, lekarno in šolo v bližini, supermarkat je oddaljen 127 metrov, lekarna 91 metrov. Complejo deportivo El Fuerte leži 300 metrov stran, mestna pokrita bazen pa 400 metrov. Ronda ima približno 33.700 prebivalcev, 82 restavracij in 35 kavarn v radiju dveh kilometrov ter 34 lokalnih praznikov letno. Železniška postaja je v sprehodni razdalji, avto je uporaben a za vsakodnevne nakupe in storitve ne nujno potreben. Kljub višini 742 metrov ima regija zgodovinsko približno 3.775 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 15,8 °C, kar pomeni hladnejše zime v primerjavi s obalo.
Okolica hiše kombinira mestno priročnost z mirnejšim ritmom. Supermarkat je oddaljen 127 metrov, lekarna 91 metrov, bolnišnica 3 km. V radiju dveh kilometrov deluje 82 restavracij, 35 kavarn, 13 lekarn in 5 bank, kar pokriva vsakodnevne potrebe brez avtomobila. Šola v bližini omogoča družinam krajše poti. Za šport so na voljo Complejo deportivo El Fuerte (300 m), pokrita mestna bazen (400 m) in bazen Manolo López (1,2 km); skupno ima mesto 70 športnih objektov. Mirador de Aldehuela in razgled na Puente Nuevo sta oddaljena 700 metrov in predstavljata pohodne cilje. Javni prevoz obsega 6 linij s 44 postajališči, železniška postaja Ronda pa leži 300 metrov stran, z direktnimi povezavami proti Algecirasu in Malagi. Ulice v četrti so po opisu mirne, a mestni center z zgodovinskimi znamenitostmi je dosegljiv peš.
Na zemljevidu je razvidna lega hiše ob parku San Rafael v mestnem tkivu Ronde. Železniška postaja (0,3 km), supermarkat (127 m) in športni center (300 m) so v sprehodni razdalji. Obala s plažami pri Saladillu leži jugovzhodno, približno 33 km zračne črte prek gorate notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je eno največjih mest v notranjosti province Málaga s približno 33.700 prebivalci in deluje kot regionalno središče za zahodno notranjost province. Lega na 742 metrih višine jo postavlja med celinska mesta z močno turistično prepoznavnostjo zaradi Puente Nuevo. V primerjavi z obalnimi mesti, Marbella (36 km), Malaga (66 km), Algeciras (72 km), ponuja nižje cene nepremičnin in drugačen ritem življenja, a zahteva vožnjo do morja.
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, so oddaljene približno 33 km zračne črte, kar pomeni približno 45, 60 minut vožnje po gorskih cestah. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 59 km po cesti (približno 60 km zračne črte), letališče Gibraltar pa približno 68 km zračne črte. Igračišča: La Zagaleta (26 km), Driving Range nemške golf akademije (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Marbella s približno 148.000 prebivalci leži 36 km stran, Malaga s 579.000 prebivalci pa 66 km. Polnilna postaja za električne avtomobile je na razdalji 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na 742 metrih nadmorske višine v goratem območju Sierre, kar povzroča celinsko podnebje z izrazitejšimi sezonskimi razlikami kot na obali. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, nižje od obalnih vrednosti province. Zgodovinsko obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C znaša le štiri mesece, kar omejuje naravno kopanje na morju na poletni del leta. Število sončnih ur je približno 3.775 letno. Relief v okolici je gričevnat z značilno slemensko lego mesta nad sotesko Tajo. Za pohodnike in ljubitelje gora okolica ponuja več razglednih točk v sprehodni razdalji, vključno z Mirador de Aldehuela.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Morska obala ni v neposredni bližini; plaže Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana so oddaljene približno 33 km. Za rekreativce mesto ponuja 70 športnih objektov, vključno s Complejo deportivo El Fuerte na 300 metrih, pokrito mestno bazeno na 400 metrih in bazen Manolo López na 1,2 km. Golf igrišča so dostopna z avtomobilom: La Zagaleta na 26 km, nemška golf akademija z driving rangeom na 28 km in Marbella Club Golf Resort na 29 km. Znamenitosti v bližini vključujejo Casa Bosco (1 km) ter razgledišči na Puente Nuevo in Mirador de Aldehuela (0,7 km). Okolna narava sierrе omogoča pohodništvo in kolesarjenje.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je eno največjih mest v notranjosti province Málaga s približno 33.700 prebivalci in deluje kot regionalno središče za zahodno notranjost province. Lega na 742 metrih višine jo postavlja med celinska mesta z močno turistično prepoznavnostjo zaradi Puente Nuevo. V primerjavi z obalnimi mesti, Marbella (36 km), Malaga (66 km), Algeciras (72 km), ponuja nižje cene nepremičnin in drugačen ritem življenja, a zahteva vožnjo do morja.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL452517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID