Ronda, Málaga iline bağlı, denizden yaklaşık 33 km içeride ve 742 metre yükseklikte yer alan bir Andalusya kasabasıdır. Bu mülk, San Rafael Parkı yanında konumlanmış, 1970 yılında tamamlanmış ve dört kata yayılmış 374 m² inşaat alanına sahip bir townhouse'tır. Altı yatak odası, dört banyosu, iki avlusu, terası, garajı ve bodrumu bulunmaktadır. Fiyat 395.000 Euro'dan başlamaktadır. Süpermarket 127 metre, eczane 91 metre mesafede olup tren istasyonu 300 metre uzaklıktadır. Mülk kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel dokusu içinde, şehir merkezine yakın ancak merkezin yoğunluğunun dışında yer alır. Süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Ronda tren istasyonu yaklaşık 300 metre mesafededir. Málaga havalimanı karayoluyla yaklaşık 59-60 km uzaklıktadır. En yakın plajlar yaklaşık 33 km mesafededir.
Bu mülk, çok katlı ve çok odalı bir yapı arayan, kalıcı veya uzun süreli ikamet için geniş iç mekân isteyen hane tiplerine hitap eder. Altı yatak odası ve dört banyosu çok kişili aileler veya misafir ağırlayan haneler için kapasite sunar. İki avlu, teras, bodrum ve garaj depolama ve dış mekân alanı sağlar.
Bu bir yeni yapı projesi değildir; mülk 1970 yılında tamamlanmıştır ve kullanıma hazır durumdadır. İyi durumda olduğu belirtilmektedir. Klima, gömme dolaplar ve otomatik kapılı garaj mevcuttur. Enerji verimliliği etiketine dair veri bulunmamaktadır; 1970 yapısı olduğundan modern izolasyon standartlarından farklılık gösterebilir.
Mülkte yüzme havuzu yoktur; birinci avluda havuz kurulumu olasılığı belirtilmektedir ancak bu tamamlanmış bir özellik değildir. Deniz manzarası yoktur; manzara avluya yöneliktir. Merkezi ısıtma sistemine dair veri yoktur. En yakın plaj yaklaşık 33 km ve en yakın şarj istasyonu 22 km mesafededir. Ortak tesisler belirtilmemiştir.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarda değerlendirilebilir: kalıcı olarak Ronda veya çevresinde yaşamak isteyen ve deniz manzarası yerine kentsel kolaylık arayan haneler; altı yatak odası gerektiren çok nesilli aileler veya düzenli misafir ağırlayan haneler; ev ofisi, oyun odası veya atölye gibi ek alanlar için bodrum katını kullanmak isteyen alıcılar; garaj ve doğrudan ev erişimi arayan araç sahipleri. Ayrıca, Ronda'nın turistik ve kültürel çekim merkezine yakın konumu nedeniyle kısmi oturum veya kiralama potansiyeli değerlendirmesi yapan alıcılar için söz konusu olabilir. Az uygun olduğu durumlar şunlardır: plaja yürüme mesafi arayanlar (en yakın plaj ~33 km), modern enerji etiketli yeni yapı arayanlar, yüzme havuzu tamamlanmış şekilde isteyenler ve düz tek katlı yaşam düzeni arayanlar. Araç sahipliği pratiktir ancak süpermarket, eczane, okul ve tren istasyonu yürüme mesafesinde olduğundan her yolculuk için zorunlu değildir. Ronda'nın 742 metrelik rakımı, kıyıya göre daha serin bir iklime işaret eder; yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir.
Mülk 1970 yapımıdır ve iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Fotoğraf analizi, seramik kaplı hol ve giriş alanları, süslü kapı ögeleri, modern duş üniteli banyolar ve lavabo-tuvalet-mirror donanımlı ek banyo göstermektedir. Klima sistemi mevcuttur; bu, sıcak aylarda aktif soğutma sağlar. Isıtma sistemine dair yapılandırılmış veri yoktur; şömineli yemek odası bir ısıtma unsuru olarak belirtilmektedir. Gömme dolaplar birden fazla yatak odasında mevcuttur. Mutfak, çamaşır odası ve teknik tesisat detaylarına dair veri sağlanmamıştır. Yapının yaşına bağlı olarak, alıcılar tarafından bağımsız teknik inceleme (elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, çatı durumu, izolasyon) gerçekleştirilmesi standart uygulamadır. Enerji sertifikası etiketi veri tabanında kayıtlı değildir. Garaj otomatik kapı ve eşya asansörü ile donatılmıştır; bu, bodrum katına erişimde fonksiyonel bir teknik özelliktir. Bodrum katı açık plan bir alan olarak sunulmakta ve farklı kullanımlara uyarlanabilir durumdadır.
Liste fiyatı 395.000 Euro'dur ve önceki 499.000 Euro'luk fiyattan indirildiği belirtilmektedir. Fiyat, m² başına yaklaşık 1.050 Euro seviyesine karşılık gelir. 374 m² inşaat alanı, altı yatak odası, dört banyo, garaj, bodrum ve iki avlu bu fiyata dahildir. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni yapı projeleri, Torre del Mar'da Aquamar (269.950 Euro'dan), Mijas'ta Lantana Residencial (205.000 Euro'dan), Estepona'da Etherna Homes 2 (269.000 Euro'dan), genellikle daha küçük ve kıyı konumlu birimlerdir. Bu mülk tek bir hazır yapı olarak sunulmaktadır; stok veya faz bilgisi geçerli değildir. Ek maliyetler (kayıt, noter, vergiler) fiyata dahil değildir.
Bu mülk, Ronda'nın sakin bir kentsel bölgesinde günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir konumdadır. Zemin katta, üst kata ışık veren bir aydınlık feneriyle aydınlatılmış merkezi hol, mutfağa bağlı Sevil tarzı ikinci bir avlu, şömineli yemek oturma odası, ayrı bir salon ve misafir tuvaleti bulunur. Garaj otomatik kapıya sahiptir ve doğrudan eve bağlanır; buradan merdiven veya eşya asansörü ile geniş bodrum kata erişilir. Birinci katta giyinme odası ve ana banyosu ile ana yatak odası, iki ek yatak odası ve balkonlu iki odaya hizmet veren banyo yer alır. İkinci katta çatı katı tarzı bir oda ve teras bulunur. Mahalle düzeyinde Mercadona ve Lidl süpermarketleri, bankalar, eczane, okul, dükkânlar ve kafeler yakın mesafededir. Ronda, 33.671 nüfuslu (2025, INE) bir belediyedir ve 2 km yarıçapında 82 restoran, 35 kafe ve 13 eczane bulunur. Şehir merkezine 0,7 km mesafede Mirador de Aldehuela ve Puente Nuevo seyir noktaları yer alır. Toplu taşıma 6 hat ve 44 durakla mevcuttur; tren istasyonu 300 metre mesafededir. Bu yapı, hem kalıcı oturum hem de bölgesel olarak geniş bir aile yapısı için alan sağlar.
Ronda, Málaga ilinin kuzeybatısında, Serranía bölgesinde 742 metre yükseklikte yer alır. Günlük yaşam bağlamında mülkün konumu kentsel yoğunluk içindedir: süpermarket 127 metre, eczane 91 metre, okul yakın mesafede, hastane 3 km mesafededir. Spor altyapısı gelişmiştir: Complejo deportivo El Fuerte 300 metre, kapalı belediye havuzu 400 metre ve açık havuz 1,2 km mesafededir; bölge genelinde 70 spor tesisi kayıtlıdır. Kültürel çekim noktaları, Puente Nuevo, Mirador de Aldehuela, Casa Bosco, 0,7-1,0 km yarıçapındadır. Toplu taşıma 6 hat ve 44 durakla çalışır; Ronda tren istasyonu 300 metre mesafede olup Arriate (5,3 km) ve Benaojan-Montejaque (8,4 km) istasyonları bölgesel bağlantı sağlar. Ronda nüfusu 33.671 kişidir (2025, INE) ve 2 km yarıçapında 82 restoran, 35 kafe, 13 eczane, 5 banka ve 2 diş kliniği bulunur. Bu yoğunluk, yıl boyu faal bir yerel hizmet ağını gösterir; turizm kaynaklı mevsimsel dalgalanma kıyı bölgelerine göre daha az belirgindir. Araç, kıyı ve havalimanı yolculukları için pratiktir: Málaga havalimanı ~60 km, Marbella 36 km, Málaga 66 km mesafededir.
Harita üzerinde mülk, Ronda'nın kentsel dokusu içinde San Rafael Parkı yakınında yer alır. Süpermarket ve eczane sembol noktaları 100-150 m yarıçapında, tren istasyonu 300 m mesafede görülebilir. Plaj noktaları ~33 km güneyde, Málaga havalimanı ~60 km doğudadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga ilinin kuzeybatı iç bölgesinde konumlanır ve Costa del Sol kıyı şeridinden ~33 km içeride yer alır. Marbella 36 km, Málaga 66 km ve Algeciras 72 km kuş uçuşu mesafededir. Şehir, 33.671 nüfusla (2025) bölgesel bir hizmet merkezi işlevi görür ve tren hattıyla Málaga'ya bağlanır. Konum, kıyı yaşamı yerine iç bölge Andalusya'sının dağlık ve tarihi karakterini temsil eder; yıl boyu faal yerel ekonomi ve turizm kaynaklı kültürel çekim merkezi bu profili tamamlar.
En yakın plajlar (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) yaklaşık 33 km kuş uçuşu mesafededir; araçla tipik süre daha uzundur çünkü arazi engebelidir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 60 km, Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 68 km kuş uçuşu mesafededir. Golf açısından en yakın tesisler La Zagaleta Country Club (~26 km), Alman Golf Akademisi sürüş sahası (~28 km) ve Marbella Club Golf Resort (~29 km) konumundadır; bu mülk bir golf konutu değildir. Elektrikli araç şarj istasyonu 22 km mesafede kayıtlıdır. Hastane 3 km, süpermarket 127 m, eczane 91 m mesafededir. Ronda tren istasyonu 300 metre mesafede bölgesel demiryolu bağlantısı sunar. Marbella 36 km (147.958 nüfus), Málaga 66 km (579.076 nüfus) ve Algeciras 72 km (121.957 nüfus) mesafedeki büyük şehirlerdir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, 742 metre rakımıyla kıyı Costa del Sol'dan belirgin şekilde ayrışır. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir; bu, kıyı bölgelerin 18-19°C ortalamalarının altındadır ve kış aylarında daha belirgin soğuk geceler anlamına gelir. Tarihsel veriye göre yıllık 3.775 güneş saati kayıtlıdır; bu değer İspanya'nın güneşli bölgeleri arasındadır. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20°C üstünde olduğu dört ay ile sınırlıdır; bu, kıyıya 33 km mesafeyle tutarlıdır ve yüzme için araç yolculuğu gerektirir. Arazi yapısı engebelidir; şehir, El Tajo kanyonu üzerinde kuruludur ve mahalle içi yürüyüşlerde eğimli segmentler olabilir. Çevre, Serranía de Ronda'nın dağlık doğasıyla tanımlanır; bu, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için ağ alanlar sağlar ve iklimi kıyıya göre daha karasal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk bir sahil konutu değildir; en yakın plajlar yaklaşık 33 km mesafededir ve Blue Flag kaydı bu mülğe doğrudan bağlı değildir. Rekreasyon açısından öne çıkanlar kentseldir: 300 metrede Complejo deportivo El Fuerte spor merkezi, 400 metrede kapalı belediye havuzu ve 1,2 km'de açık havuz bulunur. Bölge genelinde 70 spor tesisi kayıtlıdır. Golf oyuncuları için en yakın tesisler 26-29 km yarıçapındadır (La Zagaleta, Alman Golf Akademisi, Marbella Club Golf Resort). Kültürel rekreasyon şehir içindedir: Puente Nuevo ve Mirador de Aldehuela 700 metre mesafede, Casa Bosco 1 km mesafededir. Ronda'nın tarihi merkezi ve kanyon manzaraları, yakın mesafede düzenli yürüyüş imkânı sunar. Mülkün kendisinde iki avlu, teras ve bodrum katı iç mekân rekreasyon alanı sağlar; havuz mevcut değildir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga ilinin kuzeybatı iç bölgesinde konumlanır ve Costa del Sol kıyı şeridinden ~33 km içeride yer alır. Marbella 36 km, Málaga 66 km ve Algeciras 72 km kuş uçuşu mesafededir. Şehir, 33.671 nüfusla (2025) bölgesel bir hizmet merkezi işlevi görür ve tren hattıyla Málaga'ya bağlanır. Konum, kıyı yaşamı yerine iç bölge Andalusya'sının dağlık ve tarihi karakterini temsil eder; yıl boyu faal yerel ekonomi ve turizm kaynaklı kültürel çekim merkezi bu profili tamamlar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL452517
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, karşılaştırılabilir listelenen projelerden yapı ve konum açısından ayrışır. Aquamar (Torre del Mar, 269.950 Euro'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 Euro'dan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 Euro'dan) kıyı veya kıyıya yakın yeni yapı geliştirmeleridir; bu projeler tipik olarak daha küçük birimler, modern enerji standartları ve toplu tesisler sunar. Bu Ronda townhouse'u ise iç bölgede, 742 m rakımda, 1970 yapımı büyük tek bir yapıdır: 374 m² alan, altı yatak odası ve dört banyo ile metrekare başına fiyat (~1.050 Euro/m²) kıyı yeni yapı birimlerinin çoğuna göre farklı bir profil çizer. Konum değerlendirmesi iki eksende yapılabilir: birincisi, kıyıya ~33 km ve en yakın golf tesislerine 26-29 km mesafe, deniz odaklı kullanımı sınırlar; ikincisi, Ronda'nın tam kentsel dokusu, yürüme mesafesinde süpermarket, eczane, okul ve 300 m'de tren istasyonu, günlük yaşamı araç bağımlılığı olmadan büyük ölçüde yürütme imkânı verir. Bölgesel ekonomik bağlamda, il medyan geliri 16.450 Euro'dur ve Ronda'da kayıtlı 22 gayrimenkul işlemi bulunmaktadır; bu, büyük kıyı pazarlarına göre daha dar bir işlem hacmini gösterir ve likidite değerlendirmesinde dikkate alınabilir. Sonuç olarak bu mülk, kıyı yeni yapı projeleriyle doğrudan rakip değil; alan hacmi, kentsel kolaylık ve iç bölge karakteri arayan alıcı segmentine hitap eden alternatif bir üründür. 499.000 Euro'dan 395.000 Euro'ya yapılan indirim, satıcı tarafının fiyat düzeltmesi olarak kayıtlıdır. Ronda'nın Puente Nuevo ve tarihi merkezi gibi kültürel çekim noktaları, bölgenin turizm kaynaklı tanınırlığını destekler; ancak bu mülk için belirleyici faktör konumun kendisi değil, yapının ölçeği ve mahalle dokusudur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID