Radhus i Ronda, Málaga-provinsen, med 6 sovrum och 4 badrum fördelade på 374 m² boyta över fyra våningar. Fastigheten är färdigbyggd (1970) och har en garage, källare, vindsvåning, två patior och en takterrass. Priset ligger på 395 000 euro efter en sänkning från 499 000 euro. Ronda är en inlandstad på 742 meters höjd med cirka 33 700 invånare, dagliga tjänster inom gångavstånd och ett järnvägsstation 300 meter bort. Kuststränderna ligger omkring 33 km bort och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 60 km rakt linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en stadsdel nära San Rafael-parken i Ronda, i stadens urbana kärna. Supermarknad ligger 127 meter bort, apotek 91 meter och sjukhus 3 km. Rondas tågstation nås på 300 meter, vilket ger regional förbindelse utan bil. Kuststäderna Marbella och Estepona ligger 36 respektive cirka 50 km bort.
Bostaden passar hushåll som behöver stor volym: sex sovrum, fyra badrum, matsal med öppen spis, vinden som extra rum och en öppen källarvåning med flexibel användning. Garage med automatisk port och godshiss till källaren underlättar varudistribution. Två patior ger utomhusytor utan att bero på trädgårdsskötsel.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är färdigbyggd 1970 och anges vara i gott skick med luftkonditionering, inbyggda garderober och en installerad godshiss i garaget. Omgivningens bebyggelse är etablerad, vilket innebär att grannstrukturen och stadsbilden redan är fasta.
Projektet erbjuder ingen pool, ingen gemensam anläggning och inget havsutsikt. Fastigheten ligger 33 km från närmaste strand, vilket utesluter kustnärt boende. Energiinformation eller energiklassificering är inte angiven. Orientering är östlig, vilket begränsar eftermiddagssolen på utomhusytorna.
Fastigheten passar hushåll som prioriterar stor bostadsyta och stadsliv framför kustnärhet. Situationsbeskrivningar där bostaden kan vara relevant: en flergenerationsfamilj som behöver sex sovrum och separata badrum; ett par som planerar delvis boende i Spanien och vill ha plats för gäster och hemkontor i källarvåningen; köpare som söker fastighetspris under kustnivå men med etablerad infrastruktur; ägare av fordon som värdesätter garage med direkt husaccess och godshiss. Bostaden är mindre relevant för köpare som vill kunna gå till stranden, ha pool på tomten eller ha havsutsikt. Klimatet med 15,8 graders medeltemperatur och kyliga vintrar skiljer sig från kustzonen, vilket påverkar vinterboende. Avståndet till flygplatsen (cirka 60 km rakt linje, cirka en timme med bil) kräver bil vid resor. Närhet till tågstation kompensera delvis. Köpare som söker hyresavkastning bör notera den lokala transaktionsvolymen på 22 affärer och inkomstnivån i provinsen (median 16 450 euro), som är lägre än kustkommunerna.
Fastigheten är byggd 1970 och beskrivs vara i gott skick med välbevarad konstruktion. Bildmaterialet visker moderna badrum med dusch och bidé, pelarsmålare i badrum och kaklade hallar med speglar och dekoration, vilket tyder på renoverade våtrum. Entrén har en ornamental grind mot gatan. Tekniska installationer omfattar luftkonditionering och inbyggda garderober på sovrummen. En godshiss är installerad mellan garage och källarvåning, en funktionell lösning för tunga varor. Fyra våningsplan innebär trappor mellan alla nivåer, inklusive till vinden; hiss mellan bostadsvåningarna finns inte. Centralhallen får ljus genom en takfönster och en glasdörr mot patio, vilket kompenserar det traditionella radhusets djupa planlösning. Kaminen i matsalen ger värmetillskott utöver luftkonditioneringen. Energiinformation är inte tillgänglig, vilket är normalt för fastigheter av denna ålder men innebär att isoleringsstandard och energikostnader behöver verifieras vid besiktning. Garage med automatisk port och direktaccess till huset är en praktisk lösning. Takterrassen fungerar som solig utomhusyta; orienteringen är östlig, vilket ger morgonsol på uteplatserna.
Utgångspriset är 395 000 euro, efter en sänkning från tidigare 499 000 euro, vilket motsvarar cirka 1 056 euro per kvadratmeter boyta. Priset avser hela fastigheten med sex sovrum, fyra badrum, garage, källare och vind. I jämförelse ligger kustnära nybyggnadsprojekt i regionen mellan 205 000 och 269 950 euro, men med betydligt mindre boyta. Transaktionsvolymen i Ronda var 22 stycken, vilket indikerar en liten lokal marknad. Priset är en framförhandling och anger inte slutlig överlåtelsesumma.
Fastigheten fungerar som ett storformatens stadshus för permanent boende eller för hushåll med behov av flera separata sovrum. Vardagsracket utspelar sig i Rondas urbana miljö: matvaruinköp sker till fots, Mercadona och Lidl ligger inom närområdet, och 82 restauranger, 35 kaféer och 13 apotek finns inom en radie av 2 km. Morgonen börjar på den östorienterade uteplatsen eller i ett av patios; köksdörren öppnar mot det sevillanska innergårds-pation, som ger dagsljus utan gatubuller. Dagen fortsätter till fots: skola, bank, tandläkare och sportscenter Complejo deportivo El Fuerte (300 meter) nås utan bil. Tågstationen 300 meter bort möjliggör resor till Algeciras och Málaga. Kvällar kan samlas i matsalen med öppen spis eller i vindsrummet som sällskapsyta. Källarvåningen med godshiss från garaget kan fungera som spelrum, arbetsyta eller förråd. Takterrassen och vinden ger utsikt över stadsbebyggelsen mot bergen. Sommartemperaturerna är lägre än vid kusten tack vare 742 meters höjd, medan vintrarna är kyligare; medeltemperaturen på 15,8 grader årligen speglar ett inlandsklimat med tydliga årstider. Zwemseizoen vid kusten varar fyra månader och kräver bilresa.
Omgivningen är urban och tätbebyggd med alla dagliga funktioner inom gångavstånd: supermarknad på 127 meter, apotek på 91 meter, bank, skola, barer och kaféer i närområdet. Inom 2 km finns 82 restauranger, 35 kaféer, 13 apotek, 5 banker och 2 tandläkare. Sjukhus ligger 3 km bort. Sportscenter Complejo deportivo El Fuerte ligger 300 meter bort, kommunal inomhuspool 400 meter. Mirador de Aldehuela och utsikten över Puente Nuevo ligger cirka 700 meter bort, vilket ger promenadmål i stadens historiska kärna. Kollektivtrafiken omfattar 6 linjer med 44 hållplatser, och tågstationen Ronda (300 meter) förbinder staden med regional trafik. Bil är praktisk men inte nödvändig för dagliga ärenden. Underlaget visar en stad som lever året runt, inte en säsongsort, vilket påverkar butikers och restaurangers öppethållande utanför turistsäsong.
Kartan visar fastighetens läge i Rondas stadsbebyggelse nära San Rafael-parken, med tågstationen 300 meter sydost, dagligvaruhandel inom ett kvarter och den historiska gamla staden med Puente Nuevo cirka 700 meter bort. Kustlinjen syns 33 km söderut och Marbella 36 km sydost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda positionerar sig som inlandsmotsatsen till kustkommunerna: Marbella (36 km, 147 958 invånare), Málaga (66 km, 579 076 invånare) och Algeciras (72 km, 121 957 invånare) är alla nåbara som dagsturer. Staden har 33 671 invånare (2025) och fungerar som servicecentrum för Serranía-regionen. Bostadspriserna ligger under kustnivå, medan utbudet av fastigheter är mindre; 22 transaktioner under perioden indikerar en trögmarknad i volym. Kombinationen av tågförbindelse, full serviceinfrastruktur och historisk stadsmiljö särskiljer Ronda från rena turistorter.
Stränder: Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana ligger 33 km bort, cirka 40, 45 minuter med bil. Lufthamnar: Málaga-Costa del Sol cirka 60 km rakt linje (cirka 1 timme 15 minuter med väg), Gibraltar cirka 68 km rakt linje. Golf: La Zagaleta Country Club 26 km, German Golf Academy driving range 28 km, Marbella Club Golf Resort 29 km. Städer: Marbella 36 km, Málaga 66 km, Algeciras 72 km (alla rakt linje). Tåg: Ronda station 300 meter, Arriate 5,3 km, Benaojan-Montejaque 8,4 km. Laddstolpe för elbil ligger 22 km bort, vilket innebär att hemladdning behöver ordnas lokalt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på 742 meters höjd i Serranía de Ronda, ett bergsområde med dramatisk topografi runt staden. Historiskt uppmäts 3 775 soltimmar per år och medeltemperaturen ligger på 15,8 grader, vilket speglar inlandsklimat: varma somrar men svalare än kusten, och vintrar med temperaturer under kustnivå. Zwemseizoen vid kusten, med vattentemperatur över 20 grader, varar fyra månader och kräver bilresa. Terrängens höjdskillnader innebär att promenader i stadens äldre delar kan vara branta. Området kombinerar bergsnatur med odlingsslätter; naturreservat som Sierra de Grazalema och Sierra de las Nieves nås med bil. För köpare som söker kustklimat året runt är inlandsklimatet en väsentlig skillnad att beakta.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger 33 km bort vid Costa del Sol, inklusive Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana; dessa saknar uppgift om Blå flagg-status i underlaget. Kustresan tar cirka 40, 45 minuter med bil, vilket gör strandbesök möjligt men inte spontana. Golfbanor inom räckhåll: La Zagaleta Country Club (26 km), Marbella Club Golf Resort (29 km) och en driving range vid German Golf Academy (28 km). I Ronda självt finns 70 sportfaciliteter dokumenterade, inklusive Complejo deportivo El Fuerte (300 meter), kommunal inomhuspool (400 meter) och utomhuspoolen Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Stadens ridtraditioner och vandring i Serranía utgör inlandets huvudsakliga friluftsaktiviteter.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda positionerar sig som inlandsmotsatsen till kustkommunerna: Marbella (36 km, 147 958 invånare), Málaga (66 km, 579 076 invånare) och Algeciras (72 km, 121 957 invånare) är alla nåbara som dagsturer. Staden har 33 671 invånare (2025) och fungerar som servicecentrum för Serranía-regionen. Bostadspriserna ligger under kustnivå, medan utbudet av fastigheter är mindre; 22 transaktioner under perioden indikerar en trögmarknad i volym. Kombinationen av tågförbindelse, full serviceinfrastruktur och historisk stadsmiljö särskiljer Ronda från rena turistorter.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL452517
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID