Ten dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Rondzie, Maladze, na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. Zbudowany w 1970 roku, oferuje 76 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, w tym wymiany dachu, ale znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Położony naprzeciwko Jardines de Cuenca, obiekt zapewnia dostęp do bogatego dziedzictwa kulturowego i naturalnego otoczenia Rondy. Dom stanowi okazję do stworzenia spersonalizowanej przestrzeni życiowej w jednym z najbardziej historycznych górskich miast Hiszpanii, z dogodnym dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnego piękna krajobrazu andaluzyjskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim Rondy, naprzeciwko Jardines de Cuenca. Znajduje się na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, oferując bliskość podstawowych udogodnień, w tym supermarketów (127 m) i aptek (91 m). Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 0,3 km stąd, zapewniając dobre połączenia z szerszym regionem. Lokalizacja łączy wygodę miejską z dramatycznym krajobrazem górskim charakterystycznym dla Rondy.
Dom zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom. Salon z jadalnią zapewnia przestrzeń do codziennych aktywności rodzinnych, a kuchnię można zmodernizować do obecnych standardów. Balkon oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Układ pozwala na elastyczną adaptację, potencjalnie przekształcając się w konfigurację z dwiema sypialniami, jeśli jest to pożądane, co czyni go odpowiednim dla różnych składów gospodarstw domowych i wymagań stylu życia.
Nie jest to nowy projekt budowlany, ale nieruchomość oddana do użytku w 1970 roku, wymagająca kompleksowej renowacji. Konstrukcja budynku ma pięćdziesiąt lat, co wymaga aktualizacji w całym obiekcie, w tym dachu. Proces renowacji zasadniczo odtworzy przestrzenie wewnętrzne, umożliwiając modernizację systemów i wykończeń. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, wymagając od nabywcy przeprowadzenia i nadzorowania wszystkich prac renowacyjnych.
Nieruchomość nie oferuje gotowości do zamieszkania, ponieważ wymaga kompleksowej renowacji. Nie ma włączonego miejsca parkingowego do nieruchomości. Powierzchnia 76 metrów kwadratowych ogranicza przestrzeń w porównaniu do nowszych developmentów. Będąc domem w zabudowie bliźniaczej, dzieli ściany z przyległymi nieruchomościami. Nieruchomość nie obejmuje widoków poza ulicą i pobliskimi ogrodami. Ze względu na wymagania renowacyjne, aktualnie nie dostępny jest certyfikat efektywności energetycznej.
Ref: VL389796
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kilku typom nabywców. Dla inwestorów poszukujących projektów renowacyjnych, oferuje płótno do stworzenia wartości poprzez odnowienie w pożądanej lokalizacji. Poziom cenowy pozwala na miejsce w budżecie na znaczne ulepszenia przy utrzymaniu rozsądnej całkowitej inwestycji. Osoby poszukujące drugiego miejsca zamieszkania w Hiszpanii mogą docenić znaczenie kulturowe Rondy i okazję do dostosowania nieruchomości do własnego gustu. Układ trzech sypialni pomaga w wizytach rodzinnych, podczas gdy zarządzalna wielkość 76 metrów kwadratowych oznacza niższe koszty utrzymania, gdy nie jest użytkowana.
Obecnie nieruchomość wymaga kompletnej renowacji, co oznacza, że istniejące wykończenia pochodzą z 1970 roku i są znacznie nieaktualne. Renowacja zasadniczo będzie obejmować zdjęcie do elementów konstrukcyjnych i przebudowę przestrzeni wewnętrznych. Daje to okazję do wdrożenia nowoczesnych, jakościowych wykończeń w całym obiekcie. Renowacja powinna w pierwszej kolejności zająć się dachem, jak określono w wymaganiach, zapewniając odpowiednią izolację i ochronę przed czynnikami atmosferycznymi. Salon z jadalnią korzysta z układu otwartego, który można wzmocnić jakościowymi posadzkami, potencjalnie używając materiałów takich jak gres porcelanowy lub drewno, które łączą trwałość z estetyką atrakcyjności.
Cena wynosząca od 110 000 € plasuje tę nieruchomość na niższym poziomie rynku nieruchomości w Rondzie, co odzwierciedla wymóg kompletnej renowacji. Poziom cenowy pozycjonuje ją jako dostępną możliwość wejścia w posiadanie nieruchomości w tym historycznym mieście. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie wymagającymi renowacji, koszt za metr kwadratowy jest konkurencyjny, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralną lokalizację. Koszty renowacji należy uwzględnić w całkowitej inwestycji, które będą się różnić w zależności od wybranych materiałów i zakresu modernizacji.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Rondzie koncentruje się wokół jej miejskiego, a zarazem historycznego otoczenia. Budząc się w tym położonym na wzgórzu mieście, mieszkańcy doświadczają autentycznego rytmu życia górskiej Andaluzji. Poranne rutyny mogą obejmować spacer do pobliskich sklepów po świeże lokalne produkty, z supermarketami zaledwie 127 metrów dalej. Centralna lokalizacja oznacza, że apteki, banki i kawiarnie są w łatwo osiągalnym zasięgu, ułatwiając załatwianie spraw bez potrzeby transportu.
Życie w tej nieruchomości w Rondzie łączy wygodę miejską z charakterem miasta górskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym 82 restauracje, 13 aptek i 35 kawiarni w promieniu 2 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie zaledwie 127 metrów dalej, podczas gdy potrzeby zdrowotne są zaspokojone przez szpital oddalony o 3 km i liczne praktyki dentystyczne w pobliżu. Bliskość nieruchomości do dworca kolejowego (0,3 km) zapewnia połączenia z Malagą i poza nią, ułatwiając zarówno dojazdy do pracy, jak i podróże rekreacyjne. Kompleksowa sieć transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 44 przystankami w całym mieście, zmniejszając zależność od samochodu na lokalne podróże.
Ta wizualizacja mapy pokazuje strategiczną lokalizację nieruchomości w centralnej części Rondy, naprzeciwko Jardines de Cuenca. Położenie podkreśla łatwy dostęp do dworca kolejowego (0,3 km) i podstawowych udogodnień, w tym supermarketów i aptek w promieniu 130 metrów. Mapa ilustruje integrację nieruchomości z miejską tkanką Rondy, jednocześnie będąc blisko znaczących punktów widokowych, takich jak Mirador de Aldehuela (0,7 km) i ikoniczny Puente Nuevo. Okolica pokazuje połączenie historycznego planowania miasta z niezbędnymi nowoczesnymi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje charakterystyczną pozycję w prowincji Malaga, położona około 59 km w głąb lądu od wybrzeża Costa del Sol. Ta górska gmina z 33671 mieszkańcami służy jako centrum kulturowe i gospodarcze dla regionu Serranía de Ronda. W przeciwieństwie do rozwojów przybrzeżnych, Ronda oferuje autentyczne, górskie miasto andaluzyjskie o znacznym znaczeniu historycznym. Miasto łączy się z większymi ośrodkami miejskimi przez dworzec kolejowy, zapewniając dostęp do miasta Malaga i poza niego. Jego położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza tworzy chłodniejszy klimat niż obszary przybrzeżne, przyciągających tych, którzy szukają ukojenia od letniego upału, jednocześnie ciesząc się słońcem południowej Hiszpanii.
Nieruchomość oferuje doskonały dostęp do podstawowych udogodnień i usług. W zasięgu spaceru mieszkańcy znajdą supermarket w odległości 127 metrów i aptekę w odległości 91 metrów, pokrywając codzienne potrzeby bez konieczności korzystania z transportu. Udogodnienia zdrowotne obejmują szpital oddalony o 3 km i dwie praktyki dentystyczne w promieniu 2 km. W przypadku połączeń podróżnych, dworzec kolejowy Ronda znajduje się zaledwie 0,3 km od nieruchomości, zapewniając połączenia regionalne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 59 km, dojezdne w ciągu około godziny samochodem. Lotnisko Gibraltar stanowi alternatywę w odległości 68 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Rondy na wysokości 742 metrów nad poziomem morza tworzy distinctive klimat charakteryzujący się umiarkowanymi temperaturami i znacznym nasłonecznieniem. Okolica cieszy się 3775 godzinami słońca rocznie, co przyczynia się do przyjemnego środowiska życia przez większość roku. Średnia roczna temperatura 15,8°C wskazuje na łagodne zimy i ciepłe lata, typowe dla wewnętrznej Andaluzji. Wysokość ta przynosi chłodniejsze wieczory w porównaniu do obszarów przybrzeżnych, z wahaniami temperatur między dniem a nocą. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, z przyjemną równowagą ciepła i umiarkowanej wilgotności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż położony w głębi lądu, nieruchomość zapewnia dostęp do różnych obiektów rekreacyjnych w rozsądnej odległości. Kilka plaż znajduje się około 33 km stąd, w tym Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, oferując możliwość wyjazdów nad morze gdy jest to pożądane. Te plaży śródziemnomorskie zapewniają możliwość pływania i opalania się podczas cieplejszych miesięcy. Miłośnicy golfa korzystają z bliskości kilku polnych pól golfowych w odległości 26-29 km, w tym La Zagaleta Country Club ze słynnym polem La Zagaleta Course, stanowiącym jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc do gry w golfa w Hiszpanii. Dodatkowe opcje obejmują Marbella Club Golf Resort i Niemiecką Akademię Golfa z obiektami driving range.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje charakterystyczną pozycję w prowincji Malaga, położona około 59 km w głąb lądu od wybrzeża Costa del Sol. Ta górska gmina z 33671 mieszkańcami służy jako centrum kulturowe i gospodarcze dla regionu Serranía de Ronda. W przeciwieństwie do rozwojów przybrzeżnych, Ronda oferuje autentyczne, górskie miasto andaluzyjskie o znacznym znaczeniu historycznym. Miasto łączy się z większymi ośrodkami miejskimi przez dworzec kolejowy, zapewniając dostęp do miasta Malaga i poza niego. Jego położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza tworzy chłodniejszy klimat niż obszary przybrzeżne, przyciągających tych, którzy szukają ukojenia od letniego upału, jednocześnie ciesząc się słońcem południowej Hiszpanii.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ronda przedstawia znacząco inny rynek nieruchomości w porównaniu do przybrzeżnych rozwojów wzdłuż Costa del Sol. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) mają znacznie wyższe ceny, ta nieruchomość w Rondzie za 110 000 € odzwierciedla inne dynamiki rynku w górskich miastach w głębi lądu. W przeciwieństwie do tych przybrzeżnych rozwojów skupionych na nowoczesnych udogodnieniach, widokach na morzu i infrastrukturze turystycznej, Ronda oferuje autentyczność kulturową, charakter historyczny i bardziej tradycyjny styl życia hiszpańskiego. Położenie na wysokości 742 metrów tworzy chłodniejszy klimat niż obszary przybrzeżne, potencjalnie przyciągających tych, którzy szukają ukojenia przed intensywnym upałem letnim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID