Denne halvfrelses villa i Ronda tilbyder en særpræget mulighed for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem i et historisk område. Beliggende på en brostensbelagt gade over for Jardines de Cuenca, giver denne ejendom en grund til fornyelse på en fremtrædende placering. Med 3 soveværelser, 2 badeværelser og en altan med udsigt over haven, præsenterer projektet en blanktegning for potentielle købere. Hjemmet har brug for en omfattende renovering, inklusive taget, hvilket afspejles i den overkommelige pris på €110.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i byen Ronda, i en urban kontekst med historisk betydning. Med en afstand på kun 127 meter til den nærmeste supermarked og 91 meter til apoteket, er dagligdags fornødenheder inden for nem rækkevidde. Beliggenheden på en brostensbelagt gade over for Jardines de Cuenca placerer ejendommen i et område med kulturel værdi.
Ejendommen imødekommer behovet for et funktionelt hjem med op til tre soveværelser, hvilket er velegnet til mindre familier eller par. Den nuværende indretning med et kombineret opholds- og spiseområde samt et funktionelt køkken giver grundlag for et praktisk dagligliv. Altanen giver mulighed for udendørs ophold med udsigt over haven og gaden.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og er nu fuldt færdigbygget, men kræver en komplet renovering. Projektet er ikke en nybyggeri, men snarere en renoveringsmulighed, hvor den nye ejer har mulighed for at modernisere alle aspekter af ejendommen efter egne præferencer og behov. Renoveringsbehovet omfatter alle væsentlige dele af bygningen.
Ejendommen tilbyder ikke et umiddelbart beboeligt hjem uden betydelige investeringer i renovering. Den nuværende stand kræver omfattende renovering, inklusive taget. Der er ikke have eller udendørs areal ud over altanen. Ejendommen har ikke moderne energieefficiensforanstaltninger eller nyligt opdaterede installationer.
Ref: VL389796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger et projekt med potentiale til at skabe deres eget hjem i et historisk område. Den er egnet for dem, der har praktiske evner eller adgang til byggefagfolk og ønsker at forme en bolig efter deres egne præferencer. Investeringsinteresserede kan se potentiale i at forbedre ejendommen og øge dens værdi gennem renovering. Købere, der ønsker at bo permanent i Ronda og være en del af det lokale samfund, vil sætte pris på den centrale placering med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Projektet passer ikke til dem, der søger en umiddelbart beboelig ejendom uden renoveringsbehov eller til folk, der foretrækker moderne nybyggeri med garanti.
Ejendommen kræver en komplet renovering, hvilket giver den nye ejer fuld kontrol over materialer og kvalitetsniveau. Den nuværende struktur fra 1970 har typiske konstruktionsmetoder fra den periode, som sandsynligvis inkluderer solide ydervægge men forældede installationer. Ved renovering kan der vælges moderne energieeffektive materialer såsom isolering med høj R-værdi, termoruder og energieffektive VVS-anlæg. Køkkener og badeværelser vil sandsynligvis kræve fuld opdatering med moderne sanitet og vandtætte materialer. Renovering af taget giver mulighed for at forbedre isoleringen og installere moderne tagmaterialer med lang levetid. Ved renovering kan der vælges holdbare og vedligeholdelsesvenlige materialer, der passer til det historiske miljø.
Ejendommen tilbydes til en pris fra €110.000, hvilket er konkurrencedygtigt for en halvfrelses villa i Ronda med tre soveværelser. Prisen afspejler det betydelige renoveringsbehov, der er nødvendigt for at gøre ejendommen fuldt beboelig. Ejendomsudgiften (IBI) er €160 om året, hvilket er relativt lavt. Den overkommelige pris kombineret med ejendommens potentiale efter renovering gør den til en overkommelig mulighed for købere med et begrænset budget, der er villige til at investere i renovering.
At bo i denne ejendom vil efter renovering give en dagligdag præget af Rondas historiske atmosfære. Morgenen kan starte med kaffe på altanen med udsigt over Jardines de Cuenca, efterfulgt af en kort gåtur til lokale forretninger for dagligvarer. Byens centrale beliggenhed giver nem adgang til restauranter og cafeer, hvoraf der findes 82 restauranter og 35 cafeer inden for 2 km radius. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske byens mange udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela eller Vista del puente nuevo, som begge ligger under en kilometer fra ejendommen. Aftenen kan nydes på en af de mange lokale spisesteder, før man vender tilbage til roen i hjemmet. Livet i Ronda kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder inden for gåafstand.
Ronda tilbyder en rig hverdag med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Med 82 restauranter, 13 apoteker, 5 banker og 35 cafeer inden for 2 km radius, er dagligdags behov nemt dækket. Uddannelsesmulighederne er gode med 1 grundskole og 1 mellemskole i nærheden, hvilket gør området velegnet for familier med børn. Transportmulighederne inkluderer et togstation kun 0,3 km væk og 6 offentlige transportlinjer med 44 stoppesteder i området. Sportfaciliteter er rigelige med 70 faciliteter i nærheden, herunder Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere offentlige svømmebassiner. Byen har også gode sundhedsfaciliteter med et hospital 3,0 km væk og 2 tandlæger i nærheden.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Ronda, over for Jardines de Cuenca. Den hvide halvfrelses villa er markeret med en rød prik på den brostensbelagte gade. Nære faciliteter som supermarked, apotek og offentlige transportmuligheder er tydeligt angivet med forskellige ikoner. Byens historiske centrum og vigtigste seværdigheder som Puente Nuevo er også fremhævet for at give et overblik over nærområdets rige kulturelle tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er strategisk beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, omkring 60 km nord for kysten og byen Marbella. Som en af de mest berømte højlandsbyer i regionen fungerer den som et kulturelt og administrativt center for det omkringliggende område. Byens placering giver adgang til både bjergområderne Serranía de Ronda og kysten Costa del Sol inden for kort køreafstand. Denne geografiske position gør Ronda til en attraktiv base for dem, der ønsker at opleve både Andalusiás bjerglandskaber og kystlivet. Byen er godt forbundet med det omkringliggende netværk af veje, hvilket gør det nemt at udforske andre historiske byer i regionen.
Ejendommens beliggenhed i Ronda giver nem adgang til nøglefaciliteter, selvom den ligger inde i landet. Strandene er omkring 33 km væk i fugleflugtslinje, herunder Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 59 km væk, hvilket giver adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg, herunder La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). For dagligvarer er der en supermarked kun 127 meter væk, og for opladning af elbiler er der en ladestation 22 km væk. Apoteket finder man blot 91 meter fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda nyder godt af et klimat med 3.775 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C. Placeret i en højde af 742 meter over havets overflade byder byen på køligere temperaturer end kystområderne om sommeren, hvilket giver et mere behageligt klimat i de varmeste måneder. Svømmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Den høje beliggenhed giver et sundere klimat med mindre luftfugtighed end kystområderne. Vintrene kan være køligere end ved kysten, med frost muligt i de koldeste perioder. Den kombinerede effekt af højde og solrigt vejr skaber et ideelt miljø for dem, der foretrækker et mere tempereret klimat med tydelige årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Ronda er en bjergby, er der gode muligheder for kystrecreation inden for rækkevidde. De nærmeste strande ligger omkring 33 km væk, herunder Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, der tilbyder traditionelle strandoplevelser. For golfentusiaster er der flere fremragende baner inden for 30 km, herunder den eksklusive La Zagaleta Country Club. Sportfaciliteter i selve Ronda er imponerende med 70 forskellige anlæg, herunder Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere offentlige svømmebassiner. Byens høje beliggenhed giver også mulighed for vandreture i det omkringliggende bjergterræn med spektakulære udsigter. Den historiske by med dens utallige udsigtspunkter giver kulturinteresserede rig mulighed for udforskning og rekreation.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er strategisk beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, omkring 60 km nord for kysten og byen Marbella. Som en af de mest berømte højlandsbyer i regionen fungerer den som et kulturelt og administrativt center for det omkringliggende område. Byens placering giver adgang til både bjergområderne Serranía de Ronda og kysten Costa del Sol inden for kort køreafstand. Denne geografiske position gør Ronda til en attraktiv base for dem, der ønsker at opleve både Andalusiás bjerglandskaber og kystlivet. Byen er godt forbundet med det omkringliggende netværk af veje, hvilket gør det nemt at udforske andre historiske byer i regionen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen tilbyder denne ejendom i Ronda en helt anderledes oplevelse og værdi. Mens kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk fokuserer på moderne nybyggeri med havudsigt og fællesfaciliteter, giver denne ejendom i Ronda muligheden for at skabe et personligt hjem i et historisk miljø. Prisen er betydeligt lavere end kystalternativerne, hvilket afspejler både renoveringsbehovet og den indlandske placering. Rondas høje beliggenhed på 742 meter giver et mere tempereret klimat med køligere somre og køligere vintre end kysten. Byen tilbyder en rig kulturel oplevelse med historiske seværdigheder som Puente Nuevo, mens kystprojekterne typisk fokuserer på strandliv og moderne bekvemmeligheder. For købere, der værdsætter historie, kultur og autentiske spanske omgivelser frem for turistområder ved kysten, repræsenterer Ronda-projektet en særpræget mulighed til en overkommelig pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID