Този полу-отделен дом е разположен в Ронда, в историческата област на Малага. С три спални, две бани и площ от 76 квадратни метра, имотът предлага основно жилищно пространство в урбанизирана среда. Построен през 1970 г. и разположен на улица с паваж, имотът е в близост до Jardines de Cuenca и изисква пълна реновация, включително на покрива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Ронда, на пешеходно разстояние от основните услуги. Намира се на 127 метра от супермаркет и 91 метра от аптека, което позволява лесен достъп до ежедневни нужди без необходимост от превозно средство.
Имотът предлага три спални и две бани, подходящ за малко семейство или двойка. Наличието на балкон с изглед към градината предоставя допълнително пространство за отдих. Разпределението позволява гъвкавост при преустройство според индивидуални нужди.
Имотът е построен през 1970 г. и в момента е в завършено състояние. Тъй като обаче се нуждае от пълна реновация, включително подмяна на покрива, бъдещите собственици трябва да предвидят разходи за основни ремонти преди inhabitation.
Имотът не предлага модерни удобства като климатична инсталация или система за енергийна ефективност. Не разполага с паркомясто или гараж, което може да бъде предизвикателство в урбанизираната среда на Ронда. Не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради стълби.
Ref: VL389796
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за увеличаване на стойността след реновация. Също така би могъл да отговаря на млади семейства или двойки, които търсят достъпно жилище в исторически град с богат културен живот. Хората, които практикуват дистанционна работа и търсят по-спокоен алтернатива на крайбрежните градове, могат да оценят комбинацията от градски удобства и по-ниска цена. Тези, които имат умения в строителството или реновацията и търсят проект с потенциал, биха могли да видят възможност в този имот.
Сегашното състояние на имота изисква пълна реновация, включително подмяна на покрива. Снимките показват дървени кухненски шкафове, плочки в дневната и функционален банен комплект, което предполага, че са запазени някои оригинални елементи от 70-те години. Това предлага възможност за модернизация според съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Поради възрастта на сградата, бъдещите собственици трябва да предвидят проверка на електрическата и водопроводната инсталация, както и потенциална подмяна на прозорци за подобряване на изолацията.
Цената от €110,000 позиционира този имот в по-достъпния сегмент на пазара на имоти в Ронда, отразявайки нуждата от значителна реновация. Това представлява по-ниска начална инвестиция в сравнение със сходни имоти в крайбрежните райони като Торемолинос или Естепона, където цените започват от над €200,000. Няма информация за допълнителни разходи или такси свързани с покупката.
Ронда предлага комбинация от историческо наследство и съвременни градски удобства. Този имот позволява да живеете в сърцето на един от най-известните градове в Андалусия, където можете да се наслаждавате на кафенетата, ресторантите и магазини в центъра на града. Гледката от балкона към градината предлага тихо място за почивка след разходка из забележителностите на града като новия мост. Въпреки че имотът се нуждае от реновация, неговото местоположение предоставя основа за ежедневно удобство в историческа обстановка.
Ронда предлага пълноценна градска среда с множество удобства на разстояние пеша. С 82 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки и 35 кафенета в радиус от 2 км, ежедневните нужди са лесно достъпни. Наличието на 1 основно и 1 средно училище в района го прави подходящ за семейства с деца. Градът разполага с добри транспортни връзки, включително жп гара на 0.3 км от имота и 6 линии на обществен транспорт с 44 спирки в района. Със средна надморска височина от 742 метра, климатът е по-умерен от крайбрежните райони, с около 3775 слънчеви часа годишно.
Ронда е стратегически разположен в планинската част на провинция Малага, предлагащ лесен достъп както до крайбрежните курорти, така и до други вътрешни градове в Андалусия. Картата показва, че въпреки планинския характер на региона, Ронда е добре свързан чрез мрежа от пътища с останалата част от провинцията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 59 км от средиземноморското крайбрежие. Това го отличава от крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, предлагайки по-спокоен начин на живот с по-ниски цени на имотите. Градът е добре свързан с останалата част от региона чрез пътища и железопътен транспорт, което позволява лесни дневни екскурзии до крайбрежието или до провинциалния столиц Малага. Неговото местоположение в планинската част на Андалусия го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от исторически чар и природна красота.
Основните удобства в Ронда са на пешеходно разстояние от имота. Супермаркетът е на 127 метра, аптеката - на 91 метра, а болницата - на 3.0 км. Най-близките плажове са на около 33 км в права линия, което предполага приблизително 45-минутно пътуване с кола. Летището в Малага е на 59 км, а летище Гибралтар - на 68 км. Голф игрищата са на приблизително 26-29 км, като най-близкото е La Zagaleta Country Club. За зареждане на електрически автомобили, най-близката станция е на 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 метра надморска височина, което създава по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол. Средната годишна температура е 15.8°C, с приблизително 3775 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване (когато температурата на водата е над 20°C) продължава около 4 месеца. Височината на града го прави по-прохладен през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде предимство през горещите летни дни. Поради височината си, Ронда получава повече валежи от крайбрежните райони, което допринася за по-зелената околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, разположени на около 33 км в права линия. Пътуването до плажовете отнема приблизително 45 минути с кола. За голф ентусиастите, в района има няколко висококласни голф игрища на разстояние между 26-29 км, включително La Zagaleta Country Club, German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort. В самата Ронда има 70 спортни съоръжения, включително спортния комплекс El Fuerte на 0.3 км от имота и няколко обществени басейна, които предоставят възможности за отдих и упражнения.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 59 км от средиземноморското крайбрежие. Това го отличава от крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, предлагайки по-спокоен начин на живот с по-ниски цени на имотите. Градът е добре свързан с останалата част от региона чрез пътища и железопътен транспорт, което позволява лесни дневни екскурзии до крайбрежието или до провинциалния столиц Малага. Неговото местоположение в планинската част на Андалусия го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от исторически чар и природна красота.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със сходни имоти в крайбрежните райони, този имот в Ронда предлага значително по-ниска начална цена. Например, сравними имоти в Торем дел Мар, Михас или Естепона се предлагат на цени от над €200,000. Основната разлика обаче е в необходимостта от значителна реновация на имота в Ронда, което изисква допълнителни инвестиции. Друга важна разлика е местоположението, докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и морски развлечения, Ронда предлага историческа атмосфера и по-умерен климат поради височината си. Тези, които ценят културното наследство и търсят по-спокоен начин на живот далеч от туристическия натиск, биха могли да оценят този имот. В същото време, тези, които приоритетират достъпа до плажове и крайбрежен живот, може да предпочетат да инвестират повече в имот в крайбрежен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID