Eiendommen ligger i Ronda, en historisk by i provinsen Málaga på 742 meters høyde. Dette er en tomannsbolig fra 1970 med 3 soverom og 2 bad, med et areal på 76 m². Boligen ligger i et urbant område med gangavstand til dagligvarer og tjenester. Prisen er €110.000, men eiendommen krever fullstendig renovering inkludert tak. Plasseringen overfor Jardines de Cuenca på en historisk brosteinsgate gir potensiale for omgjøring til et attraktivt hjem i dette autentiske spanske miljøet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i sentrum av Ronda med gangavstand til sentrale fasiliteter. Nærheten til historiske severdigheter som Mirador de Aldehuela og Vista del puente nuevo understreker beliggenhetens kulturelle verdi. Urban plassering tilbyr tilgang til 82 restauranter, 13 apotek og 5 banker innen 2 km. Eiendommen har en sentral posisjon med god tilgjengelighet til offentlig transport med 6 busser og en togstasjon bare 0,3 km unna.
Boligen dekker grunnleggende boligbehov med 3 soverom, 2 bad, stue/spisestue og funksjonelt kjøkken. Den kompakte størrelsen på 76 m² passer for små familier eller par som ønsker en praktisk bolig i urbane omgivelser. Balkongen gir ekstra uterom med utsikt til hagene. Renoveringsbehovet gir mulighet for tilpasning etter individuelle preferanser, inkludert muligheten til å omgjøre til 2-roms bolig med større fellesområder.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig fra 1970 som nå er til salgs. Bygget er fullstendig ferdigstilt og klart for overtakelse, men krever betydelig renovering. Dette inkluderer arbeid på taket og sannsynligvis oppgradering av elektriske og rørleggertjenester. Renoveringsprosessen vil være kjøpers ansvar, men tilbyr mulighet til å tilpasse boligen etter moderne standarder og personlige preferanser.
Eiendommen tilbyr ikke luksusfasiliteter eller moderne standarder i nåværende tilstand. Det er ikke fellesområder som svømmebasseng, hage eller treningsfasiliteter inkludert. Beliggenheten på 742 meters høyde kan være en utfordring for personer med pusteproblemer. Avstanden til kysten på 33 km betyr ikke direkte tilgang til strandliv. Renoveringsbehovet krever ekstra investering og tid fra kjøper.
Ref: VL389796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter et renoveringsprosjekt med potensial i et historisk område. Den kan være egnet for investorer som ønsker å utvikle en eiendom i Rondas voksende marked. For førstegangskjøpere som ønsker å etablere seg i et autentisk spansk miljø, kan dette være en overkommelig inngangsbillett. Kjøpere som verdsetter kultur og historie, og som ønsker å være en del av et levende lokalsamfunn, vil trives i dette området. Personen som liker å tilpasse sitt hjem etter egen smak og ikke er redd for renoveringsarbeid, vil finne gode muligheter her. Eiendommen kan også passe for de som søker et sekundærbolig i Spania med tilgang til både kulturelle opplevelser og naturomgivelser, men som foretrekker et urbant miljø fremfor kystområder.
Eiendommen ble oppført i 1970 og viser tegn til alder og slitasje, noe som indikerer behov for fullstendig renovering. Materialene fra den opprinnelige byggeperioden inkluderer tregulv og tradisjonelle spanske fliser, som kan bevares for å bevare den autentiske karakteren. Kjøkkenet har trehyller og funksjonelle elementer, men krever modernisering for å møte dagens standarder. Badene er kompakte og vil sannsynligvis trenge full oppussing. Strukturelt sett kan bygget være solid, men taket spesifikt er nevnt som behov for utskiftning. Den historiske fasaden på brosteinsgaten kan ha vernestatus, noe som kan påvirke renoveringsmulighetene og kreve spesialiserte håndverkere med kunnskap om tradisjonelle byggeteknikker.
Prisen for denne eiendommen er satt til €110.000, noe som gjør den til et overkommelig alternativ i Ronda-området. Dette representerer en relativt lav inngangsbillett til boligmarkedet i denne historiske byen, spesielt sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Det er viktig å merke seg at prisen ikke inkluderer kostnadene for den nødvendige renoveringen, som kan utgjøre en betydelig tilleggsinvestering. Eiendomsskatten er forholdsvis lav med €160 per år, noe som bidrar til lave faste utgifter etter overtakelse.
Ronda er en historisk by som tilbyr en særegen livsstil kombinert med kulturell rikdom og moderne bekvemmeligheter. Her kan du starte dagen med en kaffe på en av de 35 kafeene i nærheten før du utforsker byens ikoniske severdigheter. Det historiske sentrum med brosteinsgater gir en autentisk spansk atmosfære. Hverdagen kan omfatte besøk på lokale markeder, turer til Jardines de Cuenva rett overfor boligen, eller et besøk på et av de lokale museene. Med 70 sportsfasiliteter i området er det muligheter for aktiviteter, og treningscenteret Complejo deportivo El Fuerte er bare 0,3 km unna. Ettermiddagene kan nytes fra balkongen med utsikt over gaten og hagene. Kveldene byr på et rikt restauranttilbud med 82 alternativer innen kort avstand, solid for sosialt samvær eller romantiske middager. Byen arrangerer 34 lokale festdager i året, noe som sikrer et aktivt sosialt liv og kulturelt engasjement gjennom hele året.
Ronda tilbyr et velutviklet urbane miljø med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Med 33.671 innbyggere har byen en tilstrekkelig størrelse for å tilby varierte tjenester, men samtidig beholde en intim og autentisk atmosfære. Infrastrukturen er godt utviklet med et effektivt kollektivtransportssystem som inkluderer 6 bussruter og 44 holdeplasser. Togforbindelsen til større byer er tilgjengelig fra Ronda stasjon, bare 0,3 km fra eiendommen. For bilister er det enkel tilgang til det regionale veinettet, men på grunn av byens historiske karakter med smale gater, kan parkering være en utfordring i sentrale områder. Sykehuset ligger kun 3,0 km unna, og det er god tilgang til helsetjenester med 13 apotek og 2 tannleger innen 2 km radius. Utdanningsmulighetene inkluderer 1 barneskole og 1 ungdomsskole i nærheten, noe som gjør området egnet for familier.
Kartet viser Rondas unike plassering på en klippeplatå 742 meter over havet. Man kan tydelig se hvordan byen er delt i to av den berømte El Tajo-kløften. Eiendommen er lokalisert i det historiske sentrum, nær Jardines de Cuenca-parken og de sentrale attraksjonene som Mirador de Aldehuela og Puente Nuevo. Fra eiendommen er det kort avstand til byens sentrale torg og kommersielle områder. Kartet understreker byens isolerte karakter, omgitt av fjellandskap, men samtidig med gode veiforbindelser til både kysten og andre større byer i Andalucía.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ronda har en strategisk posisjon i det indre av provinsen Málaga, omgitt av fjellene i Serranía de Ronda. Byen fungerer som et administrativt og kommersielt senter for regionen. I forhold til kystbyene som Marbella og Estepona, ligger Ronda ca. 50 km innover i landet, noe som gir en annen livsstil og atmosfære enn typiske kystområder. Til nærmeste mellomstore byer er avstandene: Antequera (ca. 45 km nordøst), Gaucín (ca. 22 km sør), og Rincón de la Victoria (ca. 60 km sørøst). Denne sentrale plasseringen gjør Ronda til et godt utgangspunkt for utforskning av både inlandet og kysten, men samtidig tilbyr den en mer autentisk spansk opplevelse mindre preget av internasjonal turisme enn kystbyene. Byens unike geografiske plassering på en klippe gir den også et distinkt landskap som skiller seg fra andre byer i regionen.
Nærmeste strand ligger 33 km unna, med Playa del Saladillo som det mest tilgjengelige alternativet. Dette krever en kjøretur på omtrent 40 minutter, noe som gjør daglig strandliv upraktisk, men gir muligheter for helgeturer. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 59 km unna, omtrent en times kjøring, noe som gir relativ enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster finnes det flere gode alternativer innen 30 km: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). Denne avstanden gjør golf til en realistisk fritidsaktivitet. Detaljhandel er lett tilgjengelig med et supermarked kun 127 m fra eiendommen, og et bredt utvalg av butikker og tjenester i bysentrum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på 742 meters høyde over havet, noe som gir et jevnt og behagelig klimat gjennom året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 15,8°C, med varmere somre og milde vintre. Om sommeren kan temperaturen stige betydelig, men høyden bidrar til å dempe de ekstreme varmebølgene som ofte oppleves i kystnære områder. Byen har 3.775 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen i Middelhavet varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, men husk at strendene ligger 33 km unna. Den geografiske plasseringen på en klippeplatå gir spektakulær natur med utsikt over Serranía de Ronda-fjellene, og tilbyr muligheter for friluftsliv som fotturer og sykling i det omkringliggende landskapet. Den naturlige vegetasjonen er typisk andalusisk med eiketrær, furu og middelhavskratt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Ronda er en innlandsby, er det gode muligheter for kystaktiviteter på dagsturneringer. Playa del Saladillo, som ligger 33 km unna, er det nærmeste strandalternativet. For lengre strandopplevelser kan Costa del Sol sine populære strender nås innen 1-1,5 timers kjøring. Golfentusiaster har flere høykvalitetsalternativer innen 30 km: La Zagaleta Country Club er kjent for sin eksklusive atmosfære og naturskjønne bane, Marbella Club Golf Resort tilbyr en mer luksuriøs opplevelse, og German Golf Academy gir opplæringsmuligheter. Innen selve Ronda finnes det 70 sportsfasiliteter, inkludert Complejo deportivo El Fuerte med svømmehall og treningsmuligheter. De to offentlige svømmehallene, Piscina Municipal Cubierta og Piscina Municipal Manolo López, gir muligheter for svømming og avslapning året rundt, uavhengig av værforholdene.
70 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda har en strategisk posisjon i det indre av provinsen Málaga, omgitt av fjellene i Serranía de Ronda. Byen fungerer som et administrativt og kommersielt senter for regionen. I forhold til kystbyene som Marbella og Estepona, ligger Ronda ca. 50 km innover i landet, noe som gir en annen livsstil og atmosfære enn typiske kystområder. Til nærmeste mellomstore byer er avstandene: Antequera (ca. 45 km nordøst), Gaucín (ca. 22 km sør), og Rincón de la Victoria (ca. 60 km sørøst). Denne sentrale plasseringen gjør Ronda til et godt utgangspunkt for utforskning av både inlandet og kysten, men samtidig tilbyr den en mer autentisk spansk opplevelse mindre preget av internasjonal turisme enn kystbyene. Byens unike geografiske plassering på en klippe gir den også et distinkt landskap som skiller seg fra andre byer i regionen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ronda tilbyr en distinkt boligopplevelse sammenlignet med typiske kystprosjekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på kystliv og moderne fasiliteter, tilbyr Ronda en mer autentisk spansk opplevelse med historisk sjarm og kulturell dybde. Prisen på €110.000 for eiendommen i Ronda er betydelig lavere enn i kystnære prosjekter, noe som reflekterer både innlandsplasseringen og renoveringsbehovet. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger noe mellom disse, med både fjell- og kystnærhet. Klimaet i Ronda er også annerledes, med kjøligere somre på grunn av den høyereliggende plasseringen (742 m), noe som kan være en fordel for de som finner kystsomrene for intense. Levekostnadene i Ronda er generelt lavere enn i populære kystområder, og eiendomsskatten på €160/år er svært moderat. Kjøpere som verdsetter kultur, historie og et mer autentisk spanskt miljø vil sannsynligvis foretrekke Ronda, mens de som prioriterer strandtilgang og et internasjonalt miljø vil finne kystprosjektene mer passende. Det er også verdt å merke seg at Ronda tilbyr en mer åpen livsstil året rundt, uten de høye og lave sesongene som preger typiske turistkystområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID