रोंडा, मालागा में स्थित यह अर्ध-संलग्न घर एक पुरानी संपत्ति है जिसे 1970 में बनाया गया था। 76 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला यह घर तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ आता है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो एक पारंपरिक स्पैनिश शहर में रहना चाहते हैं। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें छत की मरम्मत भी शामिल है। यह एक ऐतिहासिक क्षेत्र में स्थित है जो रोंडा के वास्तविक जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह अर्ध-संलग्न घर दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के पास है। सुपरमार्केट केवल 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति एक पत्थर की बनी गली में स्थित है, जो शहर के ऐतिहासिक क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान शहर के केंद्र के करीब है, जहां रेस्तरां, कैफे और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह घर एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 76 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक कॉम्पैक्ट जीवन शैली प्रदान करता है। घर में एक बालकनी भी है जहां से बगीचे और गली का दृश्य दिखाई देता है। संपत्ति को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार 2 या 3 बेडरूम वाले घर में परिवर्तित किया जा सकता है, जो लचीलेपन की पेशकश करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है न कि एक नया विकास। संपत्ति को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें छत की मरम्मत और आंतरिक स्थान का अद्यतन शामिल है। खरीदार निर्माण प्रक्रिया के बिना तुरंत कब्जा कर सकते हैं, लेकिन नवीनीकरण कार्यों की योजना बनानी होगी। यह एक पुरानी संपत्ति है जिसे आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता है।
इस संपत्ति के लिए पूर्ण नवीनीकरण आवश्यक है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को तुरंत निवेश करना होगा। समुद्र तट से दूरी 33 किलोमीटर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत है, इसलिए संरचनात्मक परिवर्तनों पर प्रतिबंध हो सकते हैं। ऊंचाई 742 मीटर है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है।
Ref: VL389796
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक परियोजना चाहते हैं जिस पर वे काम कर सकें। यदि आप एक स्पैनिश शहर में एक घर को अपनी प्राथमिक आवास के रूप में चाहते हैं और आपके पास नवीनीकरण के लिए समय और संसाधन हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक छोटे परिवार के लिए एक घर चाहते हैं और एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यदि आप एक निवेशक हैं जो एक पुरानी संपत्ति को बहाल करके उसका मूल्य बढ़ाना चाहते हैं, तो यह स्थान और कीमत आकर्षक हो सकती है। हालांकि, यदि आप एक तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं या आप नवीनीकरण परियोजनाओं में शामिल होने में रुचि नहीं रखते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
संपत्ति में मौजूदा फिनिशिंग 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि यह आधुनिक मानकों के अनुसार अद्यतन की आवश्यकता है। छत को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जो एक महत्वपूर्ण संरचनात्मक सुधार है। आंतरिक स्थान में लकड़ी के कैबिनेट और बुनियादी फिक्स्चर शामिल हैं जिन्हें अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। फर्श टाइल्स हैं, जो स्पैनिश घरों में सामान्य हैं और टिकाऊ होते हैं। नवीनीकरण के दौरान, खरीदार ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकते हैं, जैसे कि बेहतर इन्सुलेशन और आधुनिक खिड़कियां स्थापित करना। बाथरूम और रसोई भी पूरी तरह से अपडेट की जा सकती हैं, जो संपत्ति के मूल्य और रहने की गुणवत्ता को बढ़ाएगा।
यह अर्ध-संलग्न घर €110,000 से शुरू होता है, जो रोंडा क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत में संपत्ति की वर्तमान स्थिति शामिल है, जिसके लिए पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों को नवीनीकरण लागत को अपने बजट में शामिल करना चाहिए। संपत्ति कर (IBI) वार्षिक रूप से €160 है, जो अपेक्षाकृत कम है। कीमत स्थानीय बाजार में इस आकार और स्थिति वाली संपत्तियों के लिए उचित है, विशेष रूप से शहर के केंद्र के करीब होने के कारण।
रोंडा में यह अर्ध-संलग्न घर एक पारंपरिक स्पैनिश शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, आप नजदीकी सुपरमार्केट या बेकरी से ताजा उत्पाद खरीदने के लिए बाहर जा सकते हैं, क्योंकि ये सुविधाएं केवल कुछ मीटर की दूरी पर हैं। दोपहर में, आप शहर के केंद्र में स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या घर पर बालकनी में आराम कर सकते हैं। शाम को, आप ऐतिहासिक पुल के पास टहल सकते हैं या शहर के दर्शनीय स्थलों का अन्वेषण कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप आसपास के प्राकृतिक परिदृश्यों में घूम सकते हैं या स्थानीय उत्सवों में भाग ले सकते हैं जो वर्ष भर होते हैं। जीवन शैली धीमी और वास्तविक स्पैनिश संस्कृति से भरपूर है।
रोंडा में यह संपत्ति शहर के केंद्र से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। शहर में 82 रेस्तरां, 35 कैफे, 13 फार्मेसी और 5 बैंक शाखाएं हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, एक अस्पताल केवल 3 किलोमीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 1 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। रोंडा रेलवे स्टेशन केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, जो अन्य शहरों के लिए अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 44 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा रोंडा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति जार्दिनेस डे क्वेंका के विपरीत स्थित है, एक प्रसिद्ध स्थानीय पार्क। शहर का सबसे प्रसिद्ध दर्शनीय स्थल, पुएंते नुएवो, केवल 0.7 किलोमीटर दूर है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति शहर के मुख्य सुविधाओं के करीब है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, भूमध्य सागर के तट से लगभग 60 किलोमीटर दूर। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जहां एक पारंपरिक स्पैनिश जीवन शैली हावी है। निकटतम बड़े शहर मालागा और मार्बेला हैं, दोनों लगभग एक घंटे की ड्राइव पर हैं। रोंडा एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो आगंतुकों के लिए सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव चाहते हैं।
समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए, निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि एक दिन की यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होगी। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 59 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला जगालेटा कंट्री क्लब 26 किलोमीटर दूर है, और मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 29 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 22 किलोमीटर दूर है। दैनिक जीवन के लिए, सुपरमार्केट केवल 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर है, जो चलने की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में एक ठंडे जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक रूप से, शहर में लगभग 3,775 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है, जिसका अर्थ है कि गर्मियां गर्म लेकिन अत्यधिक गर्म नहीं होती हैं। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, हालांकि यह समुद्र तटों पर लागू होता है जो 33 किलोमीटर दूर हैं। ऊंचाई के कारण, सर्दियों में तापमान कम हो सकता है, और हीटिंग की आवश्यकता हो सकती है। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गर्मियों में गर्मी से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो 33 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो एक दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें ला जगालेटा कंट्री क्लब (26 किमी), जर्मन गोल्फ अकादमी (28 किमी), और मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (29 किमी) शामिल हैं। रोंडा शहर में 70 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे (0.3 किमी) और दो सार्वजनिक पूल शामिल हैं। शहर में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जैसे मिराडोर डे अल्डेहुएला (0.7 किमी) और विस्टा डेल पुएंते नुएवो (0.7 किमी) जहां से शहर और आसपास की घाटी का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, भूमध्य सागर के तट से लगभग 60 किलोमीटर दूर। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अनुभव प्रदान करता है, जहां एक पारंपरिक स्पैनिश जीवन शैली हावी है। निकटतम बड़े शहर मालागा और मार्बेला हैं, दोनों लगभग एक घंटे की ड्राइव पर हैं। रोंडा एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो आगंतुकों के लिए सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव चाहते हैं।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
रोंडा में यह अर्ध-संलग्न घर तटीय क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में काफी सस्ता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति की कीमत से दोगुने से भी अधिक है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 भी इस संपत्ति से अधिक महंगे हैं, क्रमशः €205,000 और €259,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, ये तटीय परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं और आमतौर पर अधिक पर्यटन सुविधाएं प्रदान करती हैं। रोंडा में यह संपत्ति एक अलग अनुभव प्रदान करती है - एक पारंपरिक स्पैनिश शहरी जीवन शैली, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत जोड़ता है, लेकिन यह खरीदार को संपत्ति को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर भी प्रदान करता है।
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