В Ел Росарио, източно от Малага, този просторен парцел от 4443 m² представлява изключителна възможност за вашия инвестиционен проект. Разположен в удобна градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, и само на 7,9 км от летището, парцелът предлага отлична достъпност. Неговият размер и местоположение го правят идеален за изграждане на луксозни жилища с гледка към морето и планината, като същевременно се възползвате от установената инфраструктура на региона и стабилния растеж на пазара на недвижими имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Ел Росарио, утвърден градски район, близо до плажа и с удобен достъп до градски удобства. В района има 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, като повечето удобства са достъпни пеша или с велосипед, осигурявайки високо ниво на комфорт.
Този парцел от 4443 m² предлага обширно пространство за създаване на вашия мечтан дом. С ориентация на юг и север, и спиращи дъха гледки към морето и планината, той е идеален за купувачи, търсещи луксозен начин на живот и желаещи достатъчно външно пространство и уединение.
Това е жилищен парцел, предназначен за развитие. Конкретните планове за развитие и срокове за изграждане ще зависят от индивидуалния проект на купувача и получаването на необходимите разрешителни. Размерът на парцела позволява осъществяването на мащабен проект.
Този парцел не предлага предварително построени къщи или съществуващи сгради. Това е просто земя, която изисква пълно изграждане от нулата. Може да има местни строителни норми или ограничения, които трябва внимателно да се проверят преди покупка.
Този парцел е идеален за предприемачи или физически лица, които искат да построят мечтания си дом в района на Малага. Ако търсите място, което ще ви позволи да реализирате уникалните си дизайнерски нужди и което предлага гледки към морето и планината, то тази земя е перфектният избор. Подходящ е за тези, които искат да бъдат близо до плажове, голф игрища (напр. Club de Golf Málaga Parador, на 8,2 км) и основни транспортни възли (напр. летище Малага, на 7,9 км). Размерът на парцела позволява изграждането на големи къщи, предлагащи достатъчно лично външно пространство. Подходящ е и за инвеститори, търсещи възможности, тъй като пазарът на недвижими имоти в региона е показвал стабилен растеж през последното десетилетие, с ускорение през последните години.
Като жилищен парцел, „качеството и завършекът“ ще зависят от бъдещия проект за развитие. Самият парцел предоставя платформа от 4443 m² за строителство според изискванията на купувача. Поради близостта до основните градски центрове, може да се очаква достъп до висококачествени строителни материали и услуги. Известните строителни тенденции в региона клонят към модерни и висококачествени покрития, насочени към международни купувачи. При проектирането и строителството могат да се използват предимствата на близките голф игрища, плажове и градска инфраструктура. Крайното ниво на завършек ще зависи от бюджета на предприемача и целевия пазар, но пазарното търсене предполага потенциал за първокласни покрития.
Цената на този парцел от 4443 m² е 2 150 000 EUR. Тази цена отразява неговото превъзходно местоположение в Малага, близо до плажове, летище и голф игрища. Въпреки че това е единственият парцел, наличен в момента, неговият размер и потенциал за развитие могат да привлекат инвеститори, търсещи луксозни проекти за недвижими имоти. Разходите за квадратен метър застроено имущество в района са се увеличили през последната година, което показва неговата привлекателност като инвестиция.
Животът в Ел Росарио е комбинация от крайбрежно спокойствие и градска достъпност. Парцелът е само на 1,8 км от плажа, а повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша благодарение на близостта до ресторанти, магазини и медицински заведения. Със средно 3 851 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване с температура на водата над 20°C, той предлага изобилие от възможности за дейности на открито. Средната годишна температура е 19,0°C, варираща между 12°C и 26°C, създавайки приятен климат. Въпреки местоположението си в градска среда, големият размер на парцела и близостта до природни пейзажи допринасят за създаването на спокойна атмосфера. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в района осигурява удобство на жителите. Петдесет линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват придвижването в региона. Като цяло, Ел Росарио предлага комфортен и оживен средиземноморски начин на живот.
Районът Ел Росарио предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Парцелът е само на 1,8 км от плажа, достъпен пеша. В радиус от 2 км има 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, задоволяващи всички ежедневни нужди. Болницата е само на 642 метра, осигурявайки спокойствие на жителите. Освен това, в района има 384 ресторанта, 157 кафенета и 26 стоматологични клиники, обогатяващи избора на начин на живот. Петдесет линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват придвижването в района. Разстоянието до летище Малага е около 8 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Регионът също граничи с няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), задоволяващи нуждите на голф ентусиастите.
Този парцел се намира в Ел Росарио, Малага, заобиколен от урбанизирани жилищни райони. Картата показва неговото предимство близо до плажове, основни пътища и градски удобства. Разположението на района осигурява достатъчно пространство за развитие, като същевременно поддържа добра достъпност.
Ел Росарио се намира в провинция Малага, близо до град Малага, и е част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своята живописна крайбрежна линия, мек климат и развита инфраструктура. Стратегическото местоположение на парцела позволява наслаждаването на удобството на крайбрежния живот, като същевременно осигурява лесен достъп до културните и търговски центрове на Малага. Той също така се намира на разумно разстояние от други важни градове като Гибралтар и Аликанте, с добри пътни и въздушни връзки. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и Коста дел Сол.
Местоположението на парцела осигурява отлично достъпност. Плажовете (напр. Playa de San Andrés) са само на 1,8 км, достъпни пеша. Супермаркетът (73 м), аптеката (212 м) и болницата (642 м) са на пешеходно разстояние. Пътуването до летище Малага (7,9 км) е много удобно за жители, които често пътуват или извършват международни пътувания. В района има 50 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването. За голф ентусиастите има няколко игрища наблизо, най-близкото, Club de Golf Málaga Parador, е на 8,2 км. Освен това, разстоянието до центъра на града (напр. град Малага) е умерено, което позволява да се насладите на повече развлекателни и културни дейности, предлагани от града.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Росарио се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с обилна слънчева светлина и ясно изразени сезони. Средната годишна температура е 19,0°C, с пикове около 26°C през лятото и минимуми около 12°C през зимата. Има средно 3 851 часа слънцегреене годишно, идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което я прави много комфортна. Височината на района е само 6 метра над морското равнище, а теренът е като цяло равен, което допринася за близостта му до брега. Наклонът към плажа е само 0,3%, което го прави много плавен. Въпреки че конкретна растителност не е уточнена, районът обикновено е зелен, а близостта до брега също създава приятен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е разположен в близост до няколко отлични плажа, включително Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Тези плажове са идеални за наслада от слънцето, пясъка и водните спортове. Районът също така разполага с няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагащи спортни и развлекателни съоръжения. За голф ентусиастите има няколко известни игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Освен това, пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) са наблизо, улеснявайки морските дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио се намира в провинция Малага, близо до град Малага, и е част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своята живописна крайбрежна линия, мек климат и развита инфраструктура. Стратегическото местоположение на парцела позволява наслаждаването на удобството на крайбрежния живот, като същевременно осигурява лесен достъп до културните и търговски центрове на Малага. Той също така се намира на разумно разстояние от други важни градове като Гибралтар и Аликанте, с добри пътни и въздушни връзки. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и Коста дел Сол.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL657527
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 EUR) и Aby Upper (от 320 000 EUR), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 EUR), този парцел в Ел Росарио е по-скъп, което се дължи на по-голямата му площ (4443 m²) и превъзходното му местоположение. Докато други проекти предлагат готови жилищни единици, този парцел предлага потенциал за разработване на индивидуални луксозни имоти. Местоположението му в провинция Малага, близо до главния град и международното летище, му дава предимство по отношение на удобството и инвестиционната привлекателност. Регионът е преживял стабилен ръст на цените на недвижимите имоти през последното десетилетие, с ускорение през последните години, подхранвано от притока на международни инвеститори и силното търсене на луксозни имоти. Следователно, въпреки по-високата първоначална инвестиция, дългосрочната стойност и потенциалът за развитие на този парцел могат да надхвърлят оферти с по-ниска цена на единица.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
