În El Rosario, la est de Málaga, acest teren generos de 4443 m² reprezintă o oportunitate excepțională pentru proiectul dumneavoastră de dezvoltare. Situat într-un mediu urban convenabil, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități, și la doar 7,9 km de aeroport, terenul oferă accesibilitate excelentă. Dimensiunea și locația sa îl fac ideal pentru construirea de reședințe de lux, cu vedere la mare și la munte, beneficiind în același timp de infrastructura stabilită a regiunii și de creșterea constantă a pieței imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în El Rosario, o urbanizare urbană stabilită, aproape de plajă și cu acces convenabil la facilitățile urbane. Există 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci în zona înconjurătoare, iar majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, asigurând un nivel ridicat de confort.
Această parcelă de 4443 m² oferă un spațiu amplu pentru a crea casa visurilor dumneavoastră. Cu orientare spre sud și nord și priveliști uimitoare la mare și la munte, este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux și doresc spațiu exterior și intimitate adecvată.
Acesta este un teren rezidențial destinat dezvoltării. Planurile specifice de dezvoltare și termenele de construcție vor depinde de proiectul individual al cumpărătorului și de obținerea autorizațiilor necesare. Dimensiunea terenului permite realizarea unui proiect la scară largă.
Acest teren nu oferă case prefabricate sau structuri existente. Este doar un teren, necesitând construcție completă de la zero. Pot exista reglementări de construcție locale sau restricții care trebuie verificate cu atenție înainte de achiziție.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să construiască casa visurilor lor în zona Málaga. Dacă sunteți în căutarea unui loc care să vă permită să vă realizați nevoile unice de design și care oferă vederi la mare și la munte, atunci acest teren este alegerea perfectă. Este potrivit pentru cei care doresc să fie aproape de plaje, terenuri de golf (de exemplu, Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km) și noduri majore de transport (de exemplu, Aeroportul Málaga, la 7,9 km). Dimensiunea terenului permite construirea de case mari, oferind spațiu exterior privat generos. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori care caută oportunități, deoarece piața imobiliară din regiune a înregistrat o creștere constantă în ultimul deceniu, cu accelerare în ultimii ani.
Fiind un teren rezidențial, 'calitatea și finisajul' vor depinde de proiectul viitor de dezvoltare. Terenul în sine oferă o platformă de 4443 m² pentru construcție conform cerințelor cumpărătorului. Datorită proximității față de centrele urbane majore, se poate anticipa accesul la materiale și servicii de construcție de înaltă calitate. Tendințele cunoscute de construcție în regiune se îndreaptă către finisaje moderne și de înaltă calitate, vizând cumpărătorii internaționali. La proiectare și construcție se pot valorifica avantajele terenurilor de golf din apropiere, plajelor și infrastructurii urbane. Nivelul final de finisare va depinde de bugetul dezvoltatorului și de piața țintă, dar cererea pieței sugerează un potențial pentru finisaje premium.
Prețul acestui teren de 4443 m² este de 2.150.000 EUR. Această evaluare reflectă locația sa premium în Málaga, aproape de plaje, aeroport și terenuri de golf. Deși este singurul teren disponibil în prezent, dimensiunea și potențialul său de dezvoltare ar putea atrage investitori care caută proiecte imobiliare de lux. Costul pe metru pătrat de proprietate construită în zonă a crescut în ultimul an, indicând atractivitatea sa ca investiție.
Viața în El Rosario combină liniștea de pe malul mării cu accesibilitatea urbană. Terenul se află la doar 1,8 km de plajă, iar majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos datorită proximității restaurantelor, magazinelor și facilităților medicale. Cu o medie de 3.851 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni cu temperaturi ale apei de peste 20°C, oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, variind între 12°C și 26°C, creând un climat plăcut. În ciuda locației într-un mediu urban, dimensiunea mare a terenului și apropierea de peisajele naturale contribuie la crearea unei atmosfere de liniște. Disponibilitatea a 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci în zona înconjurătoare asigură confortul rezidenților. Cincizeci de linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea în regiune. În general, El Rosario oferă un stil de viață mediteranean confortabil și vibrant.
Zona El Rosario oferă o combinație de facilități urbane și proximitate față de coastă. Terenul se află la doar 1,8 km de plajă, accesibil pe jos. Există 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci pe o rază de 2 km, satisfăcând toate nevoile zilnice. Spitalul este la doar 642 de metri distanță, oferind liniște rezidenților. În plus, zona dispune de 384 de restaurante, 157 de cafenele și 26 de clinici stomatologice, îmbogățind opțiunile de stil de viață. Cincizeci de linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea în zonă. Distanța față de Aeroportul Málaga este de aproximativ 8 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Regiunea se învecinează, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf.
Acest teren este situat în El Rosario, Málaga, înconjurat de zone rezidențiale urbanizate. Harta prezintă locația sa avantajoasă, aproape de plaje, drumuri principale și facilități urbane. Amenajarea zonei permite dezvoltare amplă, menținând în același timp o bună accesibilitate.
El Rosario este situat în provincia Málaga, în apropierea orașului Málaga, fiind parte a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru linia sa costieră pitorească, clima blândă și infrastructura dezvoltată. Locația strategică a terenului permite savurarea confortului vieții pe malul mării, având în același timp acces ușor la centrele culturale și comerciale din Málaga. Se află, de asemenea, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Gibraltar și Alicante, cu bune conexiuni rutiere și aeriene. Poziția sa strategică îl face o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia și a Costa del Sol.
Locația terenului oferă o accesibilitate excepțională. Plajele (de exemplu, Playa de San Andrés) se află la doar 1,8 km, fiind accesibile pe jos. Supermarketul (73 m), farmacia (212 m) și spitalul (642 m) se află la distanță de mers pe jos. Călătoria către Aeroportul Málaga (7,9 km) este foarte convenabilă pentru rezidenții care călătoresc frecvent sau efectuează călătorii internaționale. Există 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la 8,2 km. În plus, distanța față de centrul orașului (de exemplu, orașul Málaga) este moderată, permițând bucuria de mai multe opțiuni de divertisment și activități culturale oferite de oraș.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Rosario beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ore bogate de soare și sezoane distincte. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, cu maxime în jur de 26°C vara și minime în jur de 12°C iarna. Există o medie de 3.851 de ore de soare pe an, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C, făcând-o foarte confortabilă. Altitudinea zonei este de numai 6 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat, contribuind la apropierea sa de coastă. Panta către plajă este de numai 0,3%, fiind foarte lină. Deși vegetația specifică nu este detaliată, zona este de obicei verde, iar proximitatea față de coastă creează, de asemenea, un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje excelente, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, nisip și sporturi nautice. Zona înconjurătoare găzduiește, de asemenea, mai multe centre sportive, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), oferind facilități sportive și de recreere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km distanță. În plus, marine precum IGY Málaga Marina (1,0 km) sunt la mică distanță, facilitând activitățile maritime.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat în provincia Málaga, în apropierea orașului Málaga, fiind parte a Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru linia sa costieră pitorească, clima blândă și infrastructura dezvoltată. Locația strategică a terenului permite savurarea confortului vieții pe malul mării, având în același timp acces ușor la centrele culturale și comerciale din Málaga. Se află, de asemenea, la o distanță rezonabilă de alte orașe importante, precum Gibraltar și Alicante, cu bune conexiuni rutiere și aeriene. Poziția sa strategică îl face o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia și a Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL657527
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena în Benalmádena (de la 699.000 EUR), acest teren din El Rosario are un preț mai ridicat, datorită suprafeței sale mai mari (4443 m²) și locației sale superioare. În timp ce alte proiecte oferă unități rezidențiale gata construite, acest teren oferă potențial pentru dezvoltarea de proprietăți de lux personalizate. Locația sa în provincia Málaga, aproape de orașul principal și de aeroportul internațional, îi conferă un avantaj în ceea ce privește comoditatea și atractivitatea investițională. Regiunea a cunoscut o creștere constantă a prețurilor imobiliare pe parcursul ultimului deceniu, cu accelerare în ultimii ani, determinată de fluxul investitorilor internaționali și de cererea puternică pentru proprietăți de lux. Prin urmare, deși investiția inițială este mai mare, valoarea pe termen lung și potențialul de dezvoltare al acestui teren pot depăși ofertele cu prețuri mai mici pe unitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunităților de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
