В Эль-Росарио, к востоку от Малаги, этот просторный участок площадью 4443 м² представляет собой отличную возможность для вашего девелоперского проекта. Расположенный в удобном городском районе с доступом к пляжу и инфраструктуре пешком, а также всего в 7,9 км от аэропорта, участок предлагает превосходную транспортную доступность. Его размер и расположение идеально подходят для строительства элитной жилой недвижимости с видами на море и горы, пользуясь при этом развитой инфраструктурой региона и стабильным ростом рынка недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эль-Росарио, в обжитом городском районе, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Рядом находятся 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, а большинство удобств доступны пешком или на велосипеде, что обеспечивает высокий уровень удобства.
Этот участок площадью 4443 м² предоставляет обширное пространство для создания дома вашей мечты. С ориентацией на юг и север, а также захватывающими видами на море и горы, он идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни и желающих иметь достаточно места на открытом воздухе и уединение.
Это земельный участок под застройку. Конкретные планы развития и сроки строительства будут зависеть от индивидуального проекта покупателя и получения соответствующих разрешений. Площадь участка позволяет реализовать масштабный проект.
Участок не включает готовые дома или существующие постройки. Это только земля, требующая полного строительства с нуля. В зависимости от местных строительных норм и правил, могут существовать определенные ограничения, которые следует тщательно изучить перед покупкой.
Этот участок идеально подходит для застройщиков или частных лиц, желающих построить дом своей мечты в районе Малаги. Если вы ищете место, которое позволит вам реализовать ваши индивидуальные дизайнерские потребности и которое предлагает виды на море и горы, то эта земля является идеальным выбором. Она подходит для тех, кто хочет быть недалеко от пляжей, полей для гольфа (например, Club de Golf Málaga Parador, в 8,2 км) и основных транспортных узлов (например, аэропорт Малаги, в 7,9 км). Площадь участка позволяет строить большие дома с достаточным количеством частного пространства на открытом воздухе. Он также подходит для инвесторов, ищущих возможности, поскольку рынок недвижимости в этом районе демонстрировал стабильный рост в течение последнего десятилетия, с ускорением в последние годы.
Будучи земельным участком, «качество и отделка» будут зависеть от будущего проекта застройки. Сам участок предоставляет платформу площадью 4443 м² для строительства в соответствии с требованиями покупателя. Благодаря близости к основным городским центрам, ожидается доступ к высококачественным строительным материалам и услугам. Известные строительные тенденции в этом районе склоняются к современной и высококачественной отделке, ориентированной на международных покупателей. При проектировании и строительстве можно использовать преимущества близлежащих полей для гольфа, пляжей и городской инфраструктуры. Окончательный уровень отделки будет зависеть от бюджета застройщика и целевого рынка, но рыночный спрос в этом районе предполагает потенциал для высококлассной отделки.
Цена этого участка составляет 2 150 000 евро за 4443 м². Эта цена отражает его превосходное расположение в Малаге, недалеко от пляжей, аэропорта и полей для гольфа. Хотя это единственный доступный участок, его размер и потенциал развития могут привлечь инвесторов, ищущих проекты элитной недвижимости. Стоимость квадратного метра построенной недвижимости в этом районе выросла за последний год, что указывает на его привлекательность в качестве инвестиции.
Жизнь в Эль-Росарио представляет собой сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Участок находится всего в 1,8 км от пляжа, а большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком благодаря близости ресторанов, магазинов и медицинских учреждений. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3851, а сезон купания длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C, что обеспечивает много возможностей для отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура составляет 19,0°C, колеблясь от 12°C до 26°C, что создает приятный климат. Несмотря на расположение в городской среде, большой размер участка и близость к природным ландшафтам способствуют созданию умиротворяющей атмосферы. Наличие 384 ресторанов, 124 аптек и 73 банков в непосредственной близости обеспечивает высокий уровень удобства. Пятьдесят маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчают передвижение по региону. В целом, Эль-Росарио предлагает комфортный и динамичный средиземноморский образ жизни.
Жизнь в Эль-Росарио сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к побережью. Участок находится всего в 1,8 км от пляжа, до которого можно добраться пешком. В радиусе 2 км расположены 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, удовлетворяющие все повседневные потребности. Близость больницы (642 м) обеспечивает безопасность жителей. Кроме того, в этом районе находятся 384 ресторана, 157 кафе и 26 стоматологических клиник, что расширяет выбор досуга. Пятьдесят маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчают передвижение по окрестностям. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 8 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Регион также граничит с несколькими полями для гольфа, такими как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа.
Участок расположен в Эль-Росарио, провинция Малага, в окружении урбанизированных жилых районов. Карта показывает его выгодное расположение рядом с пляжами, основными дорогами и городской инфраструктурой. Планировка района обеспечивает достаточно места для застройки, сохраняя при этом хорошую доступность.
Эль-Росарио расположен в провинции Малага, недалеко от города Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот регион известен своей живописной береговой линией, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Стратегическое расположение участка позволяет наслаждаться удобством прибрежной жизни, а также легко добраться до культурных и коммерческих центров Малаги. Он также находится на разумном расстоянии от других важных городов, таких как Гибралтар и Аликанте, с хорошим транспортным сообщением по автомобильным и воздушным путям. Благодаря своему расположению, этот участок является идеальной базой для изучения региона Андалусия и Коста-дель-Соль.
Местоположение участка обеспечивает превосходную доступность. Пляжи (например, Playa de San Andrés) находятся всего в 1,8 км, до них можно дойти пешком. Супермаркет (73 м), аптека (212 м) и больница (642 м) также находятся в шаговой доступности. Поездка в аэропорт Малаги (7,9 км) очень удобна для жителей, часто путешествующих или совершающих международные поездки. В районе tersedia 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador — в 8,2 км. Кроме того, расстояние до центра города (например, Малаги) умеренное, что позволяет наслаждаться большим количеством развлечений и культурных мероприятий, предлагаемых городом.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Росарио имеет средиземноморский климат с большим количеством солнечного света и четко выраженными сезонами. Средняя годовая температура составляет 19,0°C, с максимумами около 26°C летом и минимумами около 12°C зимой. Ежегодно насчитывается в среднем 3851 солнечный час, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C, что делает ее очень комфортной. Высота над уровнем моря составляет всего 6 метров, а местность преимущественно ровная, что способствует близости к побережью. Уклон к пляжу составляет всего 0,3%, что делает его очень доступным. Хотя конкретная растительность не указана, район обычно хорошо озеленен, а близость к побережью также создает приятный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких превосходных пляжей, включая Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Эти пляжи идеально подходят для наслаждения солнцем, песком и водными видами спорта. В окрестностях также расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагающие возможности для занятий спортом и отдыха. Для любителей гольфа поблизости есть несколько известных полей, включая Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8,2 км. Кроме того, пристани, такие как IGY Málaga Marina (1,0 км), находятся совсем рядом, облегчая морские прогулки.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио расположен в провинции Малага, недалеко от города Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот регион известен своей живописной береговой линией, мягким климатом и развитой инфраструктурой. Стратегическое расположение участка позволяет наслаждаться удобством прибрежной жизни, а также легко добраться до культурных и коммерческих центров Малаги. Он также находится на разумном расстоянии от других важных городов, таких как Гибралтар и Аликанте, с хорошим транспортным сообщением по автомобильным и воздушным путям. Благодаря своему расположению, этот участок является идеальной базой для изучения региона Андалусия и Коста-дель-Соль.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL657527
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), этот участок в Эль-Росарио имеет более высокую цену, что объясняется его большей площадью (4443 м²) и более выгодным расположением. В то время как другие проекты предлагают готовые жилые единицы, этот участок предлагает потенциал для застройки индивидуального элитного жилья. Расположение в провинции Малага, недалеко от основного города и международного аэропорта, дает ему преимущество в плане удобства и инвестиционной привлекательности. Регион пережил устойчивый рост цен на недвижимость за последнее десятилетие, с ускорением в последнее время, благодаря притоку международных инвесторов и высокому спросу на роскошное жилье. Таким образом, несмотря на более высокую первоначальную инвестицию, долгосрочная ценность и потенциал развития этого участка могут превзойти предложения с более низкой ценой за единицу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
