El Rosario mieste, Malagos rytuose, šis erdvus 4443 m² ploto sklypas yra puiki galimybė jūsų plėtros projektui. Įsikūręs patogioje miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir paslaugų, o vos už 7,9 km nuo oro uosto, sklypas siūlo puikų susisiekimą. Jo dydis ir vieta idealiai tinka statyti prabangiems būstams su vaizdu į jūrą ir kalnus, tuo pačiu pasinaudojant regiono išvystytą infrastruktūrą ir stabilų nekilnojamojo turto rinkos augimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra El Rosario, įkurtoje urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimio, su patogia prieiga prie miesto patogumų. Apylinkėse yra 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, o dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, užtikrinant aukštą patogumo lygį.
Šis 4443 m² ploto sklypas siūlo didelę erdvę jūsų svajonių namams sukurti. Su pietų ir šiaurės kryptimis bei nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, jis idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo ir norintiems turėti pakankamai lauko erdvės bei privatumo.
Tai yra gyvenamasis sklypas, skirtas plėtrai. Konkretūs plėtros planai ir statybos grafikai priklausys nuo individualaus pirkėjo projekto ir reikiamų leidimų gavimo. Sklypo dydis leidžia įgyvendinti didelio masto projektą.
Šis sklypas nesiūlo iš anksto pastatytų namų ar esamų statinių. Tai yra tik žemė, reikalaujanti visiškos statybos nuo nulio. Gali egzistuoti vietiniai statybos kodeksai ar apribojimai, kuriuos reikia atidžiai ištirti prieš perkant.
Šis sklypas idealiai tinka vystytojams ar privatiems asmenims, norintiems pastatyti savo svajonių namą Malagos regione. Jei ieškote vietos, kuri leistų įgyvendinti jūsų unikalius dizaino poreikius ir siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, ši žemė yra puikus pasirinkimas. Ji tinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimių, golfo aikštynų (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km atstumu) ir pagrindinių transporto mazgų (pvz., Malagos oro uostas, 7,9 km atstumu). Sklypo dydis leidžia statyti didelius namus, suteikiant pakankamai privačios lauko erdvės. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems galimybių, nes nekilnojamojo turto rinka regione per pastarąjį dešimtmetį rodė stabilų augimą, o pastaruoju metu pagreitį.
Kaip gyvenamasis sklypas, 'kokybė ir apdaila' priklausys nuo būsimo plėtros projekto. Pats sklypas suteikia 4443 m² platformą statybai pagal pirkėjo poreikius. Dėl artumo prie pagrindinių miesto centrų tikėtina, kad bus prieinamos aukštos kokybės statybinės medžiagos ir paslaugos. Žinomi regiono statybos tendencijos linksta prie modernios ir aukštos kokybės apdailos, orientuotos į tarptautinius pirkėjus. Projektuojant ir statant, galima pasinaudoti netoliese esančių golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto infrastruktūros privalumais. Galutinis apdailos lygis priklausys nuo vystytojo biudžeto ir tikslinės rinkos, tačiau rinkos paklausa rodo aukštos kokybės apdailos potencialą.
Šio 4443 m² sklypo kaina yra 2.150.000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Malagoje, netoli paplūdimių, oro uosto ir golfo aikštynų. Nors tai vienintelis šiuo metu prieinamas sklypas, jo dydis ir plėtros potencialas gali pritraukti investuotojus, ieškančius prabangių nekilnojamojo turto projektų. Pastatyto turto kvadratinio metro kaina regione per pastaruosius metus išaugo, o tai rodo jo patrauklumą kaip investicijos.
Gyvenimas El Rosario yra pakrantės ramybės ir miesto prieinamumo derinys. Sklypas yra vos už 1,8 km nuo paplūdimio, o dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis dėl restoranų, parduotuvių ir medicinos įstaigų artumo. Su vidutiniškai 3851 saulės valanda per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra viršija 20°C, siūloma daug lauko veiklų galimybių. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C, sukuriant malonų klimatą. Nepaisant miesto aplinkos, didelis sklypo dydis ir artumas gamtai prisideda prie ramybės atmosferos kūrimo. 384 restoranų, 124 vaistinių ir 73 bankų prieinamumas aplinkinėje zonoje užtikrina gyventojų patogumą. Penkiasdešimt viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių palengvina judėjimą regione. Apskritai, El Rosario siūlo patogų ir gyvybingą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
El Rosario regionas siūlo miesto patogumų ir pakrantės artumo derinį. Sklypas yra vos už 1,8 km nuo paplūdimio, pasiekiamas pėsčiomis. 2 km spinduliu yra 384 restoranai, 124 vaistinės ir 73 bankai, tenkinantys visus kasdienius poreikius. Ligoninė yra vos už 642 metrų, suteikiant gyventojams ramybę. Be to, regione yra 384 restoranai, 157 kavinių ir 26 odontologijos klinikos, praturtinančios gyvenimo būdo pasirinkimus. Penkiasdešimt viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių palengvina judėjimą rajone. Atstumas iki Malagos oro uosto yra apie 8 km, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu. Regionas taip pat ribojasi su keliais golfo aikštynais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius.
Šis sklypas yra El Rosario, Malagoje, apsuptas urbanizuotų gyvenamųjų rajonų. Žemėlapis rodo jo palankią vietą šalia paplūdimių, pagrindinių kelių ir miesto patogumų. Rajono išplanavimas suteikia pakankamai vietos plėtrai, išlaikant gerą prieinamumą.
El Rosario yra Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto, ir yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja vaizdingu krantu, švelniu klimatu ir išvystyta infrastruktūra. Sklypo strateginė vieta leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo patogumu, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie Malagos kultūrinių ir komercinių centrų. Jis taip pat yra priimtiname atstume nuo kitų svarbių miestų, tokių kaip Gibraltaras ir Alikantė, su geromis kelių ir oro transporto jungtimis. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos regioną ir Costa del Sol.
Sklypo vieta suteikia išskirtinį prieinamumą. Paplūdimiai (pvz., Playa de San Andrés) yra vos už 1,8 km, pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas (73 m), vaistinė (212 m) ir ligoninė (642 m) yra pėsčiomis. Kelionė į Malagos oro uostą (7,9 km) yra labai patogi gyventojams, dažnai keliaujantiems ar vykstantiems tarptautinėmis kelionėmis. Rajone yra 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Golfo entuziastams netoliese yra keli aikštynai, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Be to, atstumas iki miesto centro (pvz., Malagos miesto) yra vidutinis, leidžiantis mėgautis didesniu miesto siūlomų pramogų ir kultūrinių renginių pasirinkimu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario regionas turi Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį gausia saulės šviesa ir aiškiais sezonais. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0°C, vasarą siekianti apie 26°C, o žiemą apie 12°C. Per metus vidutiniškai būna 3 851 saulės valanda, idealiai tinkanti lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl yra labai patogu. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 6 metrai, o reljefas paprastai lygus, prisidedant prie jo artumo prie pakrantės. Nuolydis iki paplūdimio yra tik 0,3%, todėl jis yra labai lygus. Nors konkretūs augalai nenurodyti, vietovė paprastai yra žalia, o artumas prie pakrantės taip pat sukuria malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių puikių paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka mėgautis saule, smėliu ir vandens sportu. Apylinkėse taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km), siūlančių sporto ir rekreacijos įrenginius. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsių aikštynų, artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra 8,2 km atstumu. Be to, tokie uostai kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) yra netoliese, palengvinant jūrų veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Rosario yra Malagos provincijoje, netoli Malagos miesto, ir yra Costa del Sol dalis. Regionas garsėja vaizdingu krantu, švelniu klimatu ir išvystyta infrastruktūra. Sklypo strateginė vieta leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo patogumu, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie Malagos kultūrinių ir komercinių centrų. Jis taip pat yra priimtiname atstume nuo kitų svarbių miestų, tokių kaip Gibraltaras ir Alikantė, su geromis kelių ir oro transporto jungtimis. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti Andalūzijos regioną ir Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL657527
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis sklypas El Rosario yra brangesnis dėl didesnio ploto (4443 m²) ir geresnės vietos. Nors kiti projektai siūlo paruoštus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas siūlo potencialą individualioms prabangioms nekilnojamojo turto plėtros projektams. Jo vieta Malagos provincijoje, netoli pagrindinio miesto ir tarptautinio oro uosto, suteikia jam privalumų patogumo ir investicinio patrauklumo atžvilgiu. Regionas pastarąjį dešimtmetį patyrė stabilų nekilnojamojo turto kainų augimą, pastaruoju metu sulaukęs pagreičio, skatinamas tarptautinių investuotojų antplūdžio ir didelės prabangaus turto paklausos. Todėl, nepaisant didesnių pradinių investicijų, ilgalaikė vertė ir plėtros potencialas šiam sklypui gali viršyti pasiūlymus su mažesne vieneto kaina.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
